Holmestrand Næringspark - Industri, Lager og Logistikk (PlanID: 3905 20190048)

Beskrivelse: Detaljregulering av Holmestrand Næringspark på 311 dekar for industri, lager og logistikk med fokus på miljø, terrengtilpasning og støyreduksjon. Les mer ↧

Omfang og reguleringsformål

Holmestrand Næringspark er et omfattende utviklingsprosjekt for næringsformål som strekker seg over 311,2 dekar i både Holmestrand og Tønsberg kommuner, langs E18 ved Solum pukkverk og Solum golfklubb. Prosjektet utvikles av Kaldnes Utvikling AS i samarbeid med plankonsulent Henning Larsen AS. Planområdet er hovedsakelig regulert for industri, lager og logistikk med tilhørende kontor- og støttefunksjoner, og prosjekteringen skjer i tråd med gjeldende kommuneplaner og regionale bærekraftmål. Det tillates ikke plasskrevende handel eller rene kontorfasiliteter. I tillegg skal det etableres vegserviceanlegg med ladestasjon for el-biler.

Fleksibel bebyggelse med landskap

Utbyggingen er planlagt trinnvis i flere delfelt (NÆ101, NÆ102, NÆ103, NÆ201 og NÆ202), med et samlet areal for næringsbebyggelse på cirka 195 000 m² og en grad av utnyttelse på 60 % BYA. Bebyggelsen skal tilpasses topografien med tre høydenivåer, der maksimale byggehøyder i områdets sørlige deler kan nå opp til 36 meter for å muliggjøre automatiserte høytlager, mens lavere høyder på ca. 25 meter gjelder andre områder for å redusere visuelle inngrep. Det legges sterk vekt på landskapsintegrasjon gjennom brede vegetasjonsskjermer på opptil 78 000 m² som skal skjerme omkringliggende boligområder og Kulturhaven, samt tydelige byggegrenser og tiltak for støydemping i områder utsatt for trafikkstøy.

Omfattende infrastruktur og sikkerhet

Prosjektet inkluderer omfattende infrastrukturutbygging med ny offentlig to-felts kjørevei med tilknytning via Bentsrudkrysset, fortau og gang- og sykkelveier, samt grøntarealer langs veinettet. Trafikk til næringsparken skal styres slik at tungtrafikk ikke belaster boligveier, blant annet ved etablering av en midlertidig anleggsvei i anleggsperioden. Infrastrukturplanene inkluderer også hensynssoner for høyspentlinjer, sikringssoner for trygg trafikkavvikling, samt områder for bevaring av kulturminner og naturmiljø. Sikkerhetstiltak som sikring mot skred og steinsprang, oppstillingsplasser for utrykningskjøretøy og håndtering av forurenset grunn inngår i planen.

Bærekraftige og miljøvennlige tiltak

Bærekraft og miljøhensyn er sentrale i prosjektet. Konsekvensutredninger og involvering av nasjonale logistikkaktører har bidratt til å sikre en attraktiv, fremtidsrettet næringspark med gode muligheter for automatiserte lagerløsninger. Miljøtiltak som solcelleanlegg, overvannshåndtering, og krav om at overvannsavrenning ikke må skade landbruk eller naturmiljø, er innarbeidet. Vegetasjonsskjermer bidrar til både å skjerme visuelle og støymessige ulemper samtidig som de ivaretar biologisk mangfold. Kulturhaven og nærliggende naturområder beskyttes gjennom egne buffersoner og hensynssoner.

Godkjent plan med tilpasninger

Planprosessen har vært grundig, med offentlig ettersyn gjennomført fra februar 2024 og reguleringsplan vedtatt i april 2025. Prosjektet har tilpasset seg innspill og har blant annet redusert byggehøyder i enkelte områder og justert krav til infrastruktur og områdestabilitet for en robust og miljøvennlig utbygging. Utbyggingen skal gjennomføres fleksibelt og i trinn, tilpasset markedets og brukernes behov, samtidig som visuelle og miljømessige konsekvenser minimaliseres.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Våleveien
3083 Holmestrand

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Henning Larsen Architects

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

avrenningsmulighet

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

mottak

vannforsyning

leire

vannfors

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

drag

sikring

virke

forurense

trykk

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

redning

trapp

infrastruktur

stikk

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

utløp

boenhet

transport

gesims

vegetasjon

forurensning

jern

tilknytar

ferdsel

kjørsel

terrasse

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

skifte

drenering

aire-parti

fordeling

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

graving

vassdrag

kobling

boligbebyggelse

avløpssystem

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

stabilitet

brannvegg

brannsikker

løsmasse

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

utomhusplan

kulturmiljø

overvannshåndtering

vannlås

overgang

boligområde

renne

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

nedbør

spillvann

murer

fylkesvei

anleggsområde

radon

erf-veger

fjernvarme

garderobe

anleggsarbeid

fortlytte

spreng

burring

pukkmasse

avkjøring

innmåling

belysning

grøntareal

topografi

infiltrasjon

va-anlegg

høyspenning

grunnundersøkelse

styring

skjerming

rømningsvei

grunnmasse

trakt

vanningsanlegg

t-samling

takplan

steinsprang

utfylling

grønnstruktur

biloppstilling

fordrøyning

oppholdsrom

takfot

biloppstillingsplass

deponi

plissere

uttak

gjenbruk

grenseverdi

høydeforskjell

ettersyn

solforhold

tømmer

faresone

ulykke

beplante

steinsprut

tiltaksområde

innkjøring

forurensing

turområde

blokker

gravearbeid

høyspent

gass

skjæring

dempe

løftestillingsplass

asfaltere

takform

seksjonsområde

beslag

bryter

trafikkmengde

rømningsstruktur

kvikkleireskred

friområde

friluftsområde

takflate

stillingsplasser

brønn

sykkelparkering

fylkesveg

støynivå

naturområde

flomvann

overvannsledning

ubebygd

va-problemstilling

stol

løsmassekart

gassystem

sårbarhet

ytterkledning

nedløp

styringssystem

kulturhus

naturverdi

inndelingsløsning

sikringssone

gravemaskin

basseng

siktsone

kjellerparkering

el-parkering

innkjørsel

turlandskap

isolering

berggrunn

beplantning

gjenbruke

flomfare

rosanalyse

luftkanal

magasin

sprengning

kjøreveg

armering

veiarbeider

samferdselsanlegg

luftkvalitet

hovedledd

rampe

bolighus

deponering

bygningsvei

slokkevann

veggrunn

bjørk

siktlinje

korridor

områdestabilitet

gjestehus

kjørebane

støyskjerm

verneverdig

støyforhold

frisiktson

nettstasjon

avledning

trafikkforhold

frisiktsone

terrengnivå

flomvei

klimatisering

støv

hovedledning

sediment

stolpe

brannvakt

næringsbygg

sykkelvei

løsmassekar

transportplan

transportplass

kjørevei

rødliste

næringsby

overvanne

distribusjon

fangar

utkjøring

flukt

frekvens

drikkevann

telet

taksplan

tiltaksplan

stikontroll

automatikk

rennivå

trafikkavvikling

sonekart

driftsfase

lanse

planering

vannmengde

elfelt

lagerbygg

krage

server

fremkommelighet

ledningsanlegg

bakkenivå

kulturminnevern

parsell

åslag

harmoni

kontorbygg

atkomstvei

museum

biltrafikk

jordkabel

holdeplass

trebeslag

stamme

kjerne

vannføring

byggetomt

boligtomt

vannforekomst

fjernverk

drifter

spark

turvei

armatur

refleks

transportplanlegging

servicesenter

portplanlegging

hovedvei

støyfølsom

vannfore

overskuddsmasse

bensin

ladeplass

kulturminneverdi

sprenging

servering

flomsone

iktsoner

urområde

overbygning

parken

inngjerd

veiarbeid

kupert

høyspentlinje

planting

brannvann

matjord

boligeiendom

støykilde

påslipp

skuddmasse

havnivå

va-plan

risken

anleggstrase

sveiseri

opprydding

kittmasse

klimatilpasning

tursti

bensinstasjon

anleggsstål

støyskjerming

anleggstrafikk

kvikkleiresone

leggeområde

hovedbygg

inngjerde

allrom

grunnforurensning

industriområde

næringsareal

anleggsmaskin

frisiktsoner

veiareal

leiresone

stikkrenne

veibane

terrengbehandling

stikkrenn

næringsområde

tikkrenne

industrirom

ikkleiresone

nedbygging

massehåndtering

overvannspumpe

støybelegg

veinett

kjetting

jordsmonn

delfelt

elbil

støyutsatt

utrykningskjøretøy

støyberegning

vedledning

bussholdeplass

gjentaksintervall

oversvømmelse

nisjestasjon

riksveg

vannkum

lente

vannkapasitet

solcelle

skjøtte

maskinelt kjøretøy

taksintervall

oversvømme

leggemaskin

støysonekart

næringsbebyggelse

jordkvalitet

vanning

rundkjøring

sykkelparkeringsplass

lysskjerming

maskinkjøretøy

øyskjerming

kringsone

vannnett

stemmelsesområde

fellesparkeringsplass

anleggsvei

veinorm

kileiresone

logistikk

nødlager

støyd

plantere

elparkeringsplass

buffersone

klimapåslag

vegdata

skjøtsel

markeringskjøretøy

bekkeløp

landbruksareal

manøvreringsareal

traktor

støyvurdering

svalg

støytiltak

styringsanlegg

rivingstiltak

påbygge

nedbørsfelt

støyutredning

strandavsetning

randavsetning

anleggsjord

skjermingstiltak

støydemp

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

høyspentledning

tungtrafikk

lomesone

energiplan

collector

trafikkøkning

trafikksikring

innfatning

kjørefelt

snøopplag

romformål

arena

påkjørsel

lading

avskjerm

sentrumsformål

interimsformål

vedhus

sluttbehandling

lampe

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

vegetasjonsbånd

hovedhus

grøntanlegg

personalrom

landbrukseiendom

personalro

sonbelte

internveg

veilov

vedbygning

kantsone

inventar

vernade

hovedbygning

energiplanlegging

sikthindring

svalgang

hovedvann

underkjøring

sonerom

elektroanlegg

næringsformål

fellesledning

vannstiltak

vedbygg

utbehandling

elnett

utkjørsel

rasfare

landskapsti

trafikkvei

støydempe

leggsvei

overvannsti

masseuttak

oljekjeller

demper

insekt

reflekterende

landskapstilpasning

overvannstiltak

kjernerom

inngjerdsvern

støysonen

fjellskjæring

strekkuttak

hovedvannledning

fjellskjær

terrengførsel

klimaservice

vegetasjonsbelte

hovedhuset

hc-plass

støydemper

avvannstiltak

avtrapp

overvannspropp

fellesledd

trafikkanal

klimaservicesenter

rotsone

lydempende

vegetasjonsskikt

tøydempende

vegetasjonsskjerm

trafikksikre

utjevning

nedbørshendelse

røys

trinnvidde

luftledning

landskapsform

jernvei

seksjonsskjerm

a-jordlaget

ferdselsåre

flomsituasjon

soilbrønn

solcelleanlegg

vannforbruk

løvtre

celleanlegg

vegformål

ladestasjon

omarbeid

vegform

veiformål

overvannledning

eggjennomføring

etasjonskjerm

næringsområdet

etasjonsskjerm

veiform

vegetasjonsskjerming

veistrekning

leggjennomføring

massebalanse

grunnkabel

næringspark

anleggsstøy

glassvegg

krans

skjermende

grunnkar

internvei

lystiltak

vannsdekning

røntgenanlegg

nettinggjerde

geotomt

etasjebelte

etasjonsbelte

støyskjermingstiltak

isotermisk

funksjonsområde

restareal

stikkvei

tungtransport

gangsbehandling

kryssløp

næringsområder

brannvannsdekning

radongass

pentanlegg

terrengforskjell

veiforbindelse

naturtypelokalitet

spentledning

overflateavrenning

oppholdsområde

flateavrenning

massearbeid

arealavrenning

avskjerme

lomsituasjon

fasadenivå

ledningsstrek

ledningsstrekk

europavei

slippsfri

høyspentanlegg

grunnteknikk

kryssløsning

brannvannsdel

landskapsforming

steingjerde

anleggsgjerde

kantsonen

båndlag

vannsbrønn

ingeniørservice

vegetert

turterreng

overvannsproblem

traktorvei

desibel

brukskontor

landbrukskontor

kontorarbeidsplass

blotning

naturområdet

renovert

ugress

servicebygg

demning

naverbor

blokkering

avtrapping

veiskulder

endepunkt

eneboligbebyggelse

sykkelnett

årsflom

driftsplass

landskapshensyn

overvannsproblematikk

avløpshåndtering

elagring

innfart

steingard

utsiktspunkt

matjordlag

vannbasseng

enboligbebyggelse

stålverk

iskulder

landbruksjord

bileşen

løpshåndtering

taklandskap

støyanalyse

terrassering

isanlegg

høydebasseng

traktorveg

landskapskar

terrassere

dørskapshensyn

edelløv

bygningsvern

personekvivalent

stabbur

tørravrenning

jordplan

masseberegning

portløsning

solfanger

bærebjelke

matjordlaget

stinett

matjordplan

tomteopparbeiding

turmulighet

opparbeidelsesplikt

ringledning

ledningssystem

pukkverk

pukkvei

bergløp

vannsproblematikk

næringstomt

landskapsinngrep

bilbås

abbur

transportløsning

golfbane

bergblotning

bergblott

elbillading

utelag

nedsenkning

serviceanlegg

knuseverk

lysstolpe

atkomstsituasjon

billading

nærturterreng

støyskjermende

skapsinngrep

fiberbane

byggeforbudsbelte

geforbudsbelte

asketre

isoleringstiltak

veggrunn-grønn

husmannsplass

vegetasjonsområde

tomteopparbeidelse

slokkevannkapasitet

serveringslokale

forbudsbelte

veggrunn-grøntareal

vegtegn

taksareal

utelagring

stasjonsbelte

innkjøringsvei

fartsvei

åskam

fordamping

drikkevannsbrønn

endeledning

kontorfasilitet

kontorbebyggelse

røyklys

avrenningsvei

fasadestøtte

kulturinstitusjon

fasadestøy

regnmengde

avskoge

innfartsvei

mottaksareal

turveiforbindelse

hogstflate

fargepall

fasadeisolering

pukkressurs

vegservice

stinettverk

luftledningsanlegg

golfklubb

klyngetun

kulturarena

vegserviceanlegg

toplanskryss

konsertlokale

fasadeløp

vegstasjon

utjevningsmasse

utjevningsbasseng

industriproduksjon

bygningsvernsenter

sedimentbasseng

næringsanlegg

siktkorridor

terrengutfylling

ganghus

høytlager

løftelager

ringledningssystem

landskapsrygg

fasadestøynivå

støvgener

svalgangshus

kontoretablering

utkjøringsløsning

kulturhavn

kulturhage

stasjonsskjerm

fasadeisoleringstiltak

høyspenttrekk

brannvannsdekningskrav

vegstasjonsskjerm

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker