Holmestrand Næringspark - Industri, Lager og Logistikk (PlanID: 3905 20190048)

Beskrivelse: Detaljregulering av Holmestrand Næringspark på 311 dekar for industri, lager og logistikk med fokus på miljø, terrengtilpasning og støyreduksjon. Les mer ↧

Omfang og reguleringsformål

Holmestrand Næringspark er et omfattende utviklingsprosjekt for næringsformål som strekker seg over 311,2 dekar i både Holmestrand og Tønsberg kommuner, langs E18 ved Solum pukkverk og Solum golfklubb. Prosjektet utvikles av Kaldnes Utvikling AS i samarbeid med plankonsulent Henning Larsen AS. Planområdet er hovedsakelig regulert for industri, lager og logistikk med tilhørende kontor- og støttefunksjoner, og prosjekteringen skjer i tråd med gjeldende kommuneplaner og regionale bærekraftmål. Det tillates ikke plasskrevende handel eller rene kontorfasiliteter. I tillegg skal det etableres vegserviceanlegg med ladestasjon for el-biler.

Fleksibel bebyggelse med landskap

Utbyggingen er planlagt trinnvis i flere delfelt (NÆ101, NÆ102, NÆ103, NÆ201 og NÆ202), med et samlet areal for næringsbebyggelse på cirka 195 000 m² og en grad av utnyttelse på 60 % BYA. Bebyggelsen skal tilpasses topografien med tre høydenivåer, der maksimale byggehøyder i områdets sørlige deler kan nå opp til 36 meter for å muliggjøre automatiserte høytlager, mens lavere høyder på ca. 25 meter gjelder andre områder for å redusere visuelle inngrep. Det legges sterk vekt på landskapsintegrasjon gjennom brede vegetasjonsskjermer på opptil 78 000 m² som skal skjerme omkringliggende boligområder og Kulturhaven, samt tydelige byggegrenser og tiltak for støydemping i områder utsatt for trafikkstøy.

Omfattende infrastruktur og sikkerhet

Prosjektet inkluderer omfattende infrastrukturutbygging med ny offentlig to-felts kjørevei med tilknytning via Bentsrudkrysset, fortau og gang- og sykkelveier, samt grøntarealer langs veinettet. Trafikk til næringsparken skal styres slik at tungtrafikk ikke belaster boligveier, blant annet ved etablering av en midlertidig anleggsvei i anleggsperioden. Infrastrukturplanene inkluderer også hensynssoner for høyspentlinjer, sikringssoner for trygg trafikkavvikling, samt områder for bevaring av kulturminner og naturmiljø. Sikkerhetstiltak som sikring mot skred og steinsprang, oppstillingsplasser for utrykningskjøretøy og håndtering av forurenset grunn inngår i planen.

Bærekraftige og miljøvennlige tiltak

Bærekraft og miljøhensyn er sentrale i prosjektet. Konsekvensutredninger og involvering av nasjonale logistikkaktører har bidratt til å sikre en attraktiv, fremtidsrettet næringspark med gode muligheter for automatiserte lagerløsninger. Miljøtiltak som solcelleanlegg, overvannshåndtering, og krav om at overvannsavrenning ikke må skade landbruk eller naturmiljø, er innarbeidet. Vegetasjonsskjermer bidrar til både å skjerme visuelle og støymessige ulemper samtidig som de ivaretar biologisk mangfold. Kulturhaven og nærliggende naturområder beskyttes gjennom egne buffersoner og hensynssoner.

Godkjent plan med tilpasninger

Planprosessen har vært grundig, med offentlig ettersyn gjennomført fra februar 2024 og reguleringsplan vedtatt i april 2025. Prosjektet har tilpasset seg innspill og har blant annet redusert byggehøyder i enkelte områder og justert krav til infrastruktur og områdestabilitet for en robust og miljøvennlig utbygging. Utbyggingen skal gjennomføres fleksibelt og i trinn, tilpasset markedets og brukernes behov, samtidig som visuelle og miljømessige konsekvenser minimaliseres.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Våleveien
3083 Holmestrand

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Henning Larsen Architects

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

avrenningsvei

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

mottak

vannforsyning

leire

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

virke

forurense

trykk

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

redning

trapp

infrastruktur

stikk

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

utløp

boenhet

transport

gesims

forurensning

vegetasjon

jern

tilknytar

ferdsel

kjørsel

terrasse

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

terrenginngrep

maskin

fordeling

terrenginngang

skifte

drenering

aire-parti

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

graving

kobling

vassdrag

boligbebyggelse

avløpssystem

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

stabilitet

påbygg

trafikksikkerhet

brannvegg

brannsikker

løsmasse

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

overvannshåndtering

boligområde

overgang

renne

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

nedbør

støysone

spillvann

murer

fylkesvei

anleggsområde

radon

erf-veger

fjernvarme

garderobe

anleggsarbeid

fortlytte

spreng

burring

pukkmasse

avkjøring

innmåling

belysning

grøntareal

infiltrasjon

topografi

va-anlegg

høyspenning

grunnundersøkelse

styring

skjerming

rømningsvei

grunnmasse

grønnstruktur

trakt

vanningsanlegg

t-samling

utfylling

steinsprang

takplan

biloppstilling

fordrøyning

takfot

oppholdsrom

biloppstillingsplass

deponi

plissere

uttak

gjenbruk

grenseverdi

høydeforskjell

ettersyn

solforhold

tømmer

faresone

ulykke

forurensing

steinsprut

beplante

tiltaksområde

innkjøring

blokker

turområde

gravearbeid

høyspent

gass

skjæring

dempe

løftestillingsplass

asfaltere

takform

seksjonsområde

beslag

bryter

rømningsstruktur

trafikkmengde

kvikkleireskred

friområde

sykkelparkering

friluftsområde

takflate

fylkesveg

stillingsplasser

brønn

støynivå

naturområde

flomvann

overvannsledning

ubebygd

va-problemstilling

stol

løsmassekart

sårbarhet

naturverdi

gassystem

ytterkledning

nedløp

styringssystem

kulturhus

inndelingsløsning

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

gravemaskin

isolering

basseng

siktsone

innkjørsel

turlandskap

rosanalyse

berggrunn

beplantning

gjenbruke

flomfare

magasin

luftkanal

sprengning

kjøreveg

armering

veiarbeider

samferdselsanlegg

luftkvalitet

hovedledd

rampe

bolighus

deponering

bjørk

bygningsvei

slokkevann

veggrunn

siktlinje

områdestabilitet

korridor

verneverdig

kjørebane

støyskjerm

gjestehus

støyforhold

frisiktson

avledning

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktsone

terrengnivå

flomvei

klimatisering

støv

stolpe

hovedledning

sykkelvei

sediment

brannvakt

næringsbygg

løsmassekar

transportplan

transportplass

kjørevei

frekvens

rødliste

næringsby

overvanne

distribusjon

fangar

utkjøring

flukt

drikkevann

telet

taksplan

tiltaksplan

stikontroll

automatikk

rennivå

lanse

trafikkavvikling

sonekart

server

driftsfase

lagerbygg

planering

vannmengde

elfelt

krage

bakkenivå

kulturminnevern

fremkommelighet

ledningsanlegg

kontorbygg

harmoni

biltrafikk

parsell

museum

åslag

atkomstvei

kjerne

jordkabel

holdeplass

trebeslag

byggetomt

stamme

vannføring

boligtomt

vannforekomst

fjernverk

turvei

drifter

refleks

spark

armatur

transportplanlegging

servicesenter

hovedvei

portplanlegging

støyfølsom

bensin

vannfore

overskuddsmasse

ladeplass

urområde

servering

sprenging

kulturminneverdi

flomsone

iktsoner

overbygning

høyspentlinje

parken

inngjerd

veiarbeid

kupert

planting

brannvann

påslipp

matjord

opprydding

sveiseri

boligeiendom

støykilde

va-plan

havnivå

skuddmasse

risken

anleggstrase

tursti

kittmasse

klimatilpasning

bensinstasjon

leggeområde

anleggsstål

støyskjerming

anleggstrafikk

kvikkleiresone

hovedbygg

allrom

inngjerde

grunnforurensning

næringsareal

industriområde

anleggsmaskin

frisiktsoner

veiareal

leiresone

stikkrenne

veibane

terrengbehandling

stikkrenn

næringsområde

tikkrenne

industrirom

kjetting

ikkleiresone

jordsmonn

nedbygging

massehåndtering

overvannspumpe

støybelegg

veinett

delfelt

elbil

støyutsatt

nisjestasjon

utrykningskjøretøy

støyberegning

vedledning

gjentaksintervall

bussholdeplass

oversvømmelse

vannkum

riksveg

lente

vannkapasitet

solcelle

skjøtte

maskinelt kjøretøy

taksintervall

oversvømme

leggemaskin

støysonekart

næringsbebyggelse

jordkvalitet

vanning

rundkjøring

sykkelparkeringsplass

lysskjerming

maskinkjøretøy

øyskjerming

kringsone

logistikk

stemmelsesområde

vannnett

fellesparkeringsplass

anleggsvei

veinorm

nødlager

kileiresone

støyd

plantere

elparkeringsplass

klimapåslag

manøvreringsareal

buffersone

traktor

vegdata

skjøtsel

landbruksareal

markeringskjøretøy

bekkeløp

støyvurdering

svalg

støytiltak

styringsanlegg

rivingstiltak

påbygge

høyspentledning

støyutredning

nedbørsfelt

strandavsetning

randavsetning

anleggsjord

skjermingstiltak

støydemp

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

collector

tungtrafikk

lomesone

romformål

energiplan

sentrumsformål

trafikkøkning

snøopplag

lampe

lading

trafikksikring

innfatning

kjørefelt

interimsformål

arena

påkjørsel

avskjerm

vedhus

sluttbehandling

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

vegetasjonsbånd

hovedhus

personalrom

grøntanlegg

personalro

kantsone

internveg

landbrukseiendom

sonbelte

vernade

veilov

vedbygning

inventar

hovedbygning

underkjøring

sonerom

sikthindring

energiplanlegging

svalgang

hovedvann

vedbygg

fellesledning

elnett

næringsformål

elektroanlegg

vannstiltak

utbehandling

rasfare

landskapsti

utkjørsel

masseuttak

trafikkvei

støydempe

landskapstilpasning

overvannsti

oljekjeller

leggsvei

kjernerom

inngjerdsvern

reflekterende

demper

insekt

fjellskjæring

strekkuttak

overvannstiltak

fjellskjær

støysonen

vegetasjonsbelte

hovedhuset

avtrapp

hovedvannledning

terrengførsel

klimaservice

fellesledd

overvannspropp

rotsone

avvannstiltak

hc-plass

støydemper

trafikkanal

klimaservicesenter

utjevning

lydempende

tøydempende

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

trafikksikre

røys

nedbørshendelse

ferdselsåre

trinnvidde

jernvei

luftledning

flomsituasjon

seksjonsskjerm

landskapsform

a-jordlaget

soilbrønn

vegformål

løvtre

omarbeid

vannforbruk

solcelleanlegg

ladestasjon

vegform

celleanlegg

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

veistrekning

veiformål

eggjennomføring

overvannledning

næringsområdet

veiform

vegetasjonsskjerming

grunnkabel

massebalanse

leggjennomføring

krans

glassvegg

lystiltak

internvei

grunnkar

næringspark

anleggsstøy

skjermende

isotermisk

nettinggjerde

etasjonsbelte

etasjebelte

funksjonsområde

geotomt

røntgenanlegg

vannsdekning

støyskjermingstiltak

restareal

stikkvei

tungtransport

næringsområder

gangsbehandling

radongass

kryssløp

brannvannsdekning

veiforbindelse

naturtypelokalitet

spentledning

pentanlegg

oppholdsområde

terrengforskjell

overflateavrenning

massearbeid

lomsituasjon

fasadenivå

avskjerme

flateavrenning

slippsfri

arealavrenning

ledningsstrek

europavei

ledningsstrekk

høyspentanlegg

grunnteknikk

kantsonen

anleggsgjerde

kryssløsning

steingjerde

båndlag

brannvannsdel

landskapsforming

vegetert

vannsbrønn

overvannsproblem

turterreng

traktorvei

ingeniørservice

desibel

brukskontor

kontorarbeidsplass

landbrukskontor

blotning

ugress

naturområdet

blokkering

demning

renovert

servicebygg

naverbor

endepunkt

avtrapping

veiskulder

sykkelnett

eneboligbebyggelse

driftsplass

årsflom

overvannsproblematikk

elagring

landskapshensyn

avløpshåndtering

steingard

matjordlag

innfart

utsiktspunkt

stålverk

enboligbebyggelse

vannbasseng

iskulder

bileşen

landbruksjord

løpshåndtering

terrassering

isanlegg

taklandskap

støyanalyse

traktorveg

landskapskar

edelløv

høydebasseng

dørskapshensyn

terrassere

bygningsvern

masseberegning

jordplan

portløsning

personekvivalent

tørravrenning

solfanger

bærebjelke

stabbur

matjordlaget

stinett

matjordplan

tomteopparbeiding

turmulighet

opparbeidelsesplikt

ringledning

ledningssystem

pukkverk

pukkvei

vannsproblematikk

bergløp

næringstomt

landskapsinngrep

bilbås

transportløsning

bergblotning

bergblott

elbillading

abbur

utelag

nedsenkning

golfbane

knuseverk

serviceanlegg

lysstolpe

atkomstsituasjon

billading

nærturterreng

støyskjermende

skapsinngrep

fiberbane

byggeforbudsbelte

geforbudsbelte

asketre

veggrunn-grønn

isoleringstiltak

husmannsplass

vegetasjonsområde

tomteopparbeidelse

serveringslokale

veggrunn-grøntareal

slokkevannkapasitet

forbudsbelte

vegtegn

taksareal

utelagring

stasjonsbelte

innkjøringsvei

fartsvei

drikkevannsbrønn

åskam

fordamping

kontorbebyggelse

endeledning

kontorfasilitet

røyklys

fasadestøtte

fasadestøy

kulturinstitusjon

regnmengde

innfartsvei

avskoge

turveiforbindelse

mottaksareal

hogstflate

fargepall

fasadeisolering

pukkressurs

vegservice

luftledningsanlegg

stinettverk

kulturarena

golfklubb

vegserviceanlegg

klyngetun

toplanskryss

fasadeløp

konsertlokale

vegstasjon

industriproduksjon

utjevningsmasse

utjevningsbasseng

bygningsvernsenter

siktkorridor

næringsanlegg

terrengutfylling

sedimentbasseng

ganghus

høytlager

løftelager

ringledningssystem

fasadestøynivå

støvgener

landskapsrygg

avrenningsmulighet

svalgangshus

kontoretablering

utkjøringsløsning

kulturhavn

kulturhage

stasjonsskjerm

fasadeisoleringstiltak

høyspenttrekk

brannvannsdekningskrav

vegstasjonsskjerm

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker