Holmestrand Næringspark - Industri, Lager og Logistikk (PlanID: 3905 20190048)

Beskrivelse: Detaljregulering av Holmestrand Næringspark på 311 dekar for industri, lager og logistikk med fokus på miljø, terrengtilpasning og støyreduksjon. Les mer ↧

Omfang og reguleringsformål

Holmestrand Næringspark er et omfattende utviklingsprosjekt for næringsformål som strekker seg over 311,2 dekar i både Holmestrand og Tønsberg kommuner, langs E18 ved Solum pukkverk og Solum golfklubb. Prosjektet utvikles av Kaldnes Utvikling AS i samarbeid med plankonsulent Henning Larsen AS. Planområdet er hovedsakelig regulert for industri, lager og logistikk med tilhørende kontor- og støttefunksjoner, og prosjekteringen skjer i tråd med gjeldende kommuneplaner og regionale bærekraftmål. Det tillates ikke plasskrevende handel eller rene kontorfasiliteter. I tillegg skal det etableres vegserviceanlegg med ladestasjon for el-biler.

Fleksibel bebyggelse med landskap

Utbyggingen er planlagt trinnvis i flere delfelt (NÆ101, NÆ102, NÆ103, NÆ201 og NÆ202), med et samlet areal for næringsbebyggelse på cirka 195 000 m² og en grad av utnyttelse på 60 % BYA. Bebyggelsen skal tilpasses topografien med tre høydenivåer, der maksimale byggehøyder i områdets sørlige deler kan nå opp til 36 meter for å muliggjøre automatiserte høytlager, mens lavere høyder på ca. 25 meter gjelder andre områder for å redusere visuelle inngrep. Det legges sterk vekt på landskapsintegrasjon gjennom brede vegetasjonsskjermer på opptil 78 000 m² som skal skjerme omkringliggende boligområder og Kulturhaven, samt tydelige byggegrenser og tiltak for støydemping i områder utsatt for trafikkstøy.

Omfattende infrastruktur og sikkerhet

Prosjektet inkluderer omfattende infrastrukturutbygging med ny offentlig to-felts kjørevei med tilknytning via Bentsrudkrysset, fortau og gang- og sykkelveier, samt grøntarealer langs veinettet. Trafikk til næringsparken skal styres slik at tungtrafikk ikke belaster boligveier, blant annet ved etablering av en midlertidig anleggsvei i anleggsperioden. Infrastrukturplanene inkluderer også hensynssoner for høyspentlinjer, sikringssoner for trygg trafikkavvikling, samt områder for bevaring av kulturminner og naturmiljø. Sikkerhetstiltak som sikring mot skred og steinsprang, oppstillingsplasser for utrykningskjøretøy og håndtering av forurenset grunn inngår i planen.

Bærekraftige og miljøvennlige tiltak

Bærekraft og miljøhensyn er sentrale i prosjektet. Konsekvensutredninger og involvering av nasjonale logistikkaktører har bidratt til å sikre en attraktiv, fremtidsrettet næringspark med gode muligheter for automatiserte lagerløsninger. Miljøtiltak som solcelleanlegg, overvannshåndtering, og krav om at overvannsavrenning ikke må skade landbruk eller naturmiljø, er innarbeidet. Vegetasjonsskjermer bidrar til både å skjerme visuelle og støymessige ulemper samtidig som de ivaretar biologisk mangfold. Kulturhaven og nærliggende naturområder beskyttes gjennom egne buffersoner og hensynssoner.

Godkjent plan med tilpasninger

Planprosessen har vært grundig, med offentlig ettersyn gjennomført fra februar 2024 og reguleringsplan vedtatt i april 2025. Prosjektet har tilpasset seg innspill og har blant annet redusert byggehøyder i enkelte områder og justert krav til infrastruktur og områdestabilitet for en robust og miljøvennlig utbygging. Utbyggingen skal gjennomføres fleksibelt og i trinn, tilpasset markedets og brukernes behov, samtidig som visuelle og miljømessige konsekvenser minimaliseres.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Våleveien
3083 Holmestrand

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Henning Larsen Architects

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

fasadeisolering

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

mottak

vannforsyning

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

drag

sikring

virke

forurense

trykk

gård

berg

kvikkleire

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

redning

trapp

infrastruktur

stikk

va-forslag

bv-senter

kontor

automat

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

utløp

boenhet

transport

gesims

forurensning

vegetasjon

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

skjerm

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

stige

vegvesen

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

drenering

aire-parti

skifte

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

kobling

vassdrag

bevaring

gjerde

boligbebyggelse

avløpssystem

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

stabilitet

brannvegg

brannsikker

løsmasse

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

utomhusplan

kulturmiljø

overvannshåndtering

vannlås

overgang

boligområde

renne

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

nedbør

spillvann

murer

anleggsområde

radon

fylkesvei

erf-veger

fjernvarme

garderobe

anleggsarbeid

fortlytte

spreng

pukkmasse

burring

avkjøring

innmåling

belysning

grøntareal

topografi

va-anlegg

infiltrasjon

skjerming

styring

høyspenning

grunnundersøkelse

rømningsvei

grunnmasse

vanningsanlegg

t-samling

utfylling

steinsprang

grønnstruktur

takplan

biloppstilling

trakt

fordrøyning

takfot

oppholdsrom

biloppstillingsplass

deponi

plissere

uttak

gjenbruk

høydeforskjell

solforhold

tømmer

ulykke

faresone

beplante

grenseverdi

steinsprut

ettersyn

tiltaksområde

innkjøring

forurensing

blokker

turområde

gravearbeid

gass

skjæring

høyspent

dempe

løftestillingsplass

takform

asfaltere

seksjonsområde

beslag

bryter

trafikkmengde

rømningsstruktur

kvikkleireskred

friområde

takflate

stillingsplasser

brønn

sykkelparkering

fylkesveg

friluftsområde

naturområde

flomvann

ubebygd

overvannsledning

va-problemstilling

stol

løsmassekart

støynivå

gassystem

sårbarhet

ytterkledning

nedløp

naturverdi

inndelingsløsning

styringssystem

sikringssone

kulturhus

basseng

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

innkjørsel

turlandskap

gravemaskin

isolering

berggrunn

beplantning

gjenbruke

flomfare

rosanalyse

magasin

luftkanal

kjøreveg

sprengning

samferdselsanlegg

armering

veiarbeider

luftkvalitet

hovedledd

bolighus

rampe

deponering

bygningsvei

slokkevann

veggrunn

bjørk

siktlinje

korridor

områdestabilitet

kjørebane

støyskjerm

verneverdig

støyforhold

gjestehus

frisiktson

avledning

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktsone

terrengnivå

flomvei

støv

stolpe

brannvakt

hovedledning

sediment

sykkelvei

klimatisering

næringsbygg

løsmassekar

kjørevei

overvanne

transportplan

fangar

næringsby

utkjøring

transportplass

flukt

frekvens

distribusjon

rødliste

telet

automatikk

rennivå

trafikkavvikling

taksplan

tiltaksplan

driftsfase

lanse

sonekart

drikkevann

stikontroll

planering

lagerbygg

krage

vannmengde

server

elfelt

ledningsanlegg

bakkenivå

kulturminnevern

parsell

fremkommelighet

harmoni

kontorbygg

atkomstvei

museum

biltrafikk

jordkabel

åslag

stamme

kjerne

holdeplass

vannføring

byggetomt

boligtomt

vannforekomst

trebeslag

fjernverk

drifter

turvei

armatur

refleks

støyfølsom

servicesenter

hovedvei

spark

vannfore

transportplanlegging

portplanlegging

overskuddsmasse

bensin

servering

flomsone

ladeplass

iktsoner

urområde

kulturminneverdi

sprenging

parken

inngjerd

veiarbeid

overbygning

kupert

høyspentlinje

planting

brannvann

boligeiendom

påslipp

støykilde

skuddmasse

havnivå

va-plan

sveiseri

matjord

opprydding

kittmasse

tursti

risken

anleggstrase

bensinstasjon

klimatilpasning

anleggsstål

kvikkleiresone

støyskjerming

leggeområde

inngjerde

allrom

grunnforurensning

næringsareal

veiareal

stikkrenne

frisiktsoner

veibane

industriområde

terrengbehandling

stikkrenn

hovedbygg

leiresone

anleggstrafikk

næringsområde

tikkrenne

anleggsmaskin

ikkleiresone

industrirom

massehåndtering

kjetting

støybelegg

jordsmonn

delfelt

nedbygging

overvannspumpe

støyberegning

veinett

elbil

vedledning

gjentaksintervall

nisjestasjon

støyutsatt

utrykningskjøretøy

riksveg

vannkum

oversvømmelse

bussholdeplass

vannkapasitet

lente

solcelle

maskinelt kjøretøy

taksintervall

støysonekart

skjøtte

jordkvalitet

vanning

oversvømme

sykkelparkeringsplass

leggemaskin

lysskjerming

maskinkjøretøy

rundkjøring

kringsone

næringsbebyggelse

øyskjerming

stemmelsesområde

fellesparkeringsplass

veinorm

anleggsvei

kileiresone

logistikk

vannnett

nødlager

plantere

elparkeringsplass

støyd

vegdata

landbruksareal

manøvreringsareal

buffersone

klimapåslag

traktor

markeringskjøretøy

skjøtsel

støyvurdering

bekkeløp

svalg

styringsanlegg

påbygge

rivingstiltak

støyutredning

nedbørsfelt

skjermingstiltak

merkingstiltak

støytiltak

strandavsetning

randavsetning

støydemp

herdingstiltak

kjermingstiltak

høyspentledning

tungtrafikk

lomesone

anleggsjord

collector

trafikkøkning

innfatning

snøopplag

trafikksikring

romformål

arena

lading

sentrumsformål

kjørefelt

energiplan

interimsformål

vedhus

sluttbehandling

avskjerm

lampe

påkjørsel

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

hovedhus

vegetasjonsbånd

grøntanlegg

personalrom

landbrukseiendom

personalro

sonbelte

internveg

veilov

kantsone

vernade

sikthindring

vedbygning

svalgang

hovedbygning

underkjøring

inventar

sonerom

elektroanlegg

næringsformål

energiplanlegging

fellesledning

vannstiltak

vedbygg

utbehandling

hovedvann

elnett

utkjørsel

rasfare

landskapsti

trafikkvei

støydempe

overvannsti

masseuttak

oljekjeller

leggsvei

insekt

reflekterende

landskapstilpasning

overvannstiltak

kjernerom

inngjerdsvern

demper

fjellskjæring

strekkuttak

fjellskjær

vegetasjonsbelte

hovedhuset

støysonen

hc-plass

avvannstiltak

avtrapp

overvannspropp

fellesledd

støydemper

hovedvannledning

terrengførsel

klimaservice

rotsone

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

lydempende

tøydempende

trafikksikre

utjevning

klimaservicesenter

trafikkanal

røys

nedbørshendelse

trinnvidde

jernvei

seksjonsskjerm

ferdselsåre

luftledning

flomsituasjon

soilbrønn

landskapsform

solcelleanlegg

vannforbruk

løvtre

celleanlegg

vegformål

a-jordlaget

ladestasjon

omarbeid

vegform

veiformål

etasjonskjerm

næringsområdet

etasjonsskjerm

veiform

vegetasjonsskjerming

veistrekning

overvannledning

massebalanse

eggjennomføring

grunnkabel

anleggsstøy

glassvegg

krans

skjermende

grunnkar

internvei

leggjennomføring

næringspark

lystiltak

vannsdekning

nettinggjerde

geotomt

etasjebelte

etasjonsbelte

støyskjermingstiltak

isotermisk

funksjonsområde

røntgenanlegg

stikkvei

restareal

tungtransport

næringsområder

brannvannsdekning

radongass

gangsbehandling

kryssløp

pentanlegg

veiforbindelse

naturtypelokalitet

spentledning

overflateavrenning

oppholdsområde

terrengforskjell

flateavrenning

massearbeid

arealavrenning

avskjerme

lomsituasjon

fasadenivå

ledningsstrek

ledningsstrekk

europavei

slippsfri

høyspentanlegg

brannvannsdel

grunnteknikk

steingjerde

kryssløsning

anleggsgjerde

kantsonen

båndlag

landskapsforming

vannsbrønn

ingeniørservice

vegetert

turterreng

overvannsproblem

traktorvei

desibel

brukskontor

landbrukskontor

kontorarbeidsplass

blotning

naturområdet

renovert

ugress

servicebygg

demning

blokkering

naverbor

avtrapping

veiskulder

endepunkt

eneboligbebyggelse

sykkelnett

årsflom

driftsplass

landskapshensyn

overvannsproblematikk

avløpshåndtering

elagring

steingard

utsiktspunkt

matjordlag

innfart

vannbasseng

enboligbebyggelse

stålverk

iskulder

landbruksjord

bileşen

løpshåndtering

terrassering

isanlegg

støyanalyse

taklandskap

høydebasseng

traktorveg

landskapskar

terrassere

dørskapshensyn

edelløv

bygningsvern

personekvivalent

tørravrenning

jordplan

masseberegning

portløsning

stabbur

solfanger

bærebjelke

matjordlaget

stinett

matjordplan

tomteopparbeiding

turmulighet

opparbeidelsesplikt

ringledning

ledningssystem

pukkverk

pukkvei

bergløp

vannsproblematikk

næringstomt

landskapsinngrep

bilbås

transportløsning

abbur

bergblotning

bergblott

elbillading

utelag

golfbane

nedsenkning

serviceanlegg

knuseverk

lysstolpe

atkomstsituasjon

billading

nærturterreng

støyskjermende

skapsinngrep

fiberbane

byggeforbudsbelte

geforbudsbelte

asketre

isoleringstiltak

veggrunn-grønn

husmannsplass

vegetasjonsområde

tomteopparbeidelse

slokkevannkapasitet

serveringslokale

veggrunn-grøntareal

vegtegn

forbudsbelte

taksareal

utelagring

stasjonsbelte

innkjøringsvei

fartsvei

åskam

fordamping

drikkevannsbrønn

endeledning

kontorfasilitet

kontorbebyggelse

røyklys

avrenningsvei

fasadestøtte

fasadestøy

regnmengde

avskoge

innfartsvei

mottaksareal

turveiforbindelse

kulturinstitusjon

hogstflate

fargepall

pukkressurs

vegservice

stinettverk

luftledningsanlegg

golfklubb

klyngetun

kulturarena

vegserviceanlegg

toplanskryss

konsertlokale

fasadeløp

vegstasjon

utjevningsmasse

utjevningsbasseng

industriproduksjon

bygningsvernsenter

sedimentbasseng

næringsanlegg

siktkorridor

terrengutfylling

ganghus

høytlager

løftelager

ringledningssystem

landskapsrygg

fasadestøynivå

avrenningsmulighet

støvgener

svalgangshus

kontoretablering

utkjøringsløsning

kulturhavn

kulturhage

stasjonsskjerm

fasadeisoleringstiltak

høyspenttrekk

brannvannsdekningskrav

vegstasjonsskjerm

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker