Holmestrand Næringspark - Industri, Lager og Logistikk (PlanID: 3905 20190048)

Beskrivelse: Detaljregulering av Holmestrand Næringspark på 311 dekar for industri, lager og logistikk med fokus på miljø, terrengtilpasning og støyreduksjon. Les mer ↧

Omfang og reguleringsformål

Holmestrand Næringspark er et omfattende utviklingsprosjekt for næringsformål som strekker seg over 311,2 dekar i både Holmestrand og Tønsberg kommuner, langs E18 ved Solum pukkverk og Solum golfklubb. Prosjektet utvikles av Kaldnes Utvikling AS i samarbeid med plankonsulent Henning Larsen AS. Planområdet er hovedsakelig regulert for industri, lager og logistikk med tilhørende kontor- og støttefunksjoner, og prosjekteringen skjer i tråd med gjeldende kommuneplaner og regionale bærekraftmål. Det tillates ikke plasskrevende handel eller rene kontorfasiliteter. I tillegg skal det etableres vegserviceanlegg med ladestasjon for el-biler.

Fleksibel bebyggelse med landskap

Utbyggingen er planlagt trinnvis i flere delfelt (NÆ101, NÆ102, NÆ103, NÆ201 og NÆ202), med et samlet areal for næringsbebyggelse på cirka 195 000 m² og en grad av utnyttelse på 60 % BYA. Bebyggelsen skal tilpasses topografien med tre høydenivåer, der maksimale byggehøyder i områdets sørlige deler kan nå opp til 36 meter for å muliggjøre automatiserte høytlager, mens lavere høyder på ca. 25 meter gjelder andre områder for å redusere visuelle inngrep. Det legges sterk vekt på landskapsintegrasjon gjennom brede vegetasjonsskjermer på opptil 78 000 m² som skal skjerme omkringliggende boligområder og Kulturhaven, samt tydelige byggegrenser og tiltak for støydemping i områder utsatt for trafikkstøy.

Omfattende infrastruktur og sikkerhet

Prosjektet inkluderer omfattende infrastrukturutbygging med ny offentlig to-felts kjørevei med tilknytning via Bentsrudkrysset, fortau og gang- og sykkelveier, samt grøntarealer langs veinettet. Trafikk til næringsparken skal styres slik at tungtrafikk ikke belaster boligveier, blant annet ved etablering av en midlertidig anleggsvei i anleggsperioden. Infrastrukturplanene inkluderer også hensynssoner for høyspentlinjer, sikringssoner for trygg trafikkavvikling, samt områder for bevaring av kulturminner og naturmiljø. Sikkerhetstiltak som sikring mot skred og steinsprang, oppstillingsplasser for utrykningskjøretøy og håndtering av forurenset grunn inngår i planen.

Bærekraftige og miljøvennlige tiltak

Bærekraft og miljøhensyn er sentrale i prosjektet. Konsekvensutredninger og involvering av nasjonale logistikkaktører har bidratt til å sikre en attraktiv, fremtidsrettet næringspark med gode muligheter for automatiserte lagerløsninger. Miljøtiltak som solcelleanlegg, overvannshåndtering, og krav om at overvannsavrenning ikke må skade landbruk eller naturmiljø, er innarbeidet. Vegetasjonsskjermer bidrar til både å skjerme visuelle og støymessige ulemper samtidig som de ivaretar biologisk mangfold. Kulturhaven og nærliggende naturområder beskyttes gjennom egne buffersoner og hensynssoner.

Godkjent plan med tilpasninger

Planprosessen har vært grundig, med offentlig ettersyn gjennomført fra februar 2024 og reguleringsplan vedtatt i april 2025. Prosjektet har tilpasset seg innspill og har blant annet redusert byggehøyder i enkelte områder og justert krav til infrastruktur og områdestabilitet for en robust og miljøvennlig utbygging. Utbyggingen skal gjennomføres fleksibelt og i trinn, tilpasset markedets og brukernes behov, samtidig som visuelle og miljømessige konsekvenser minimaliseres.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Våleveien
3083 Holmestrand

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Henning Larsen Architects

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

næringsanlegg

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

stein

mottak

vannforsyning

vannfors

leire

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

virke

forurense

trykk

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

redning

trapp

infrastruktur

stikk

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

utløp

boenhet

transport

gesims

forurensning

vegetasjon

jern

ferdsel

tilknytar

kjørsel

overflate

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

landbruk

bratt

lagringsplass

planområde

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

v-strekning

installasjonsanlegg

overordnet-sd

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

drenering

skifte

aire-parti

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

bevaring

gjerde

graving

vassdrag

renseanlegg

kobling

boligbebyggelse

avløpssystem

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

stabilitet

brannvegg

brannsikker

løsmasse

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

overvannshåndtering

boligområde

overgang

renne

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

nedbør

støysone

spillvann

murer

fylkesvei

radon

erf-veger

anleggsområde

garderobe

fjernvarme

anleggsarbeid

spreng

fortlytte

pukkmasse

burring

innmåling

avkjøring

grøntareal

belysning

topografi

infiltrasjon

va-anlegg

grunnundersøkelse

skjerming

rømningsvei

høyspenning

styring

grunnmasse

vanningsanlegg

utfylling

grønnstruktur

takplan

trakt

biloppstilling

t-samling

fordrøyning

steinsprang

takfot

biloppstillingsplass

oppholdsrom

plissere

deponi

gjenbruk

uttak

høydeforskjell

solforhold

tømmer

faresone

grenseverdi

ettersyn

steinsprut

beplante

ulykke

forurensing

innkjøring

tiltaksområde

gravearbeid

blokker

turområde

skjæring

løftestillingsplass

høyspent

gass

dempe

takform

seksjonsområde

asfaltere

beslag

trafikkmengde

kvikkleireskred

bryter

rømningsstruktur

friområde

takflate

sykkelparkering

fylkesveg

stillingsplasser

friluftsområde

brønn

ubebygd

overvannsledning

naturområde

støynivå

va-problemstilling

løsmassekart

stol

flomvann

sårbarhet

ytterkledning

naturverdi

gassystem

sikringssone

nedløp

styringssystem

inndelingsløsning

kulturhus

basseng

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

gravemaskin

isolering

turlandskap

innkjørsel

berggrunn

gjenbruke

rosanalyse

flomfare

magasin

beplantning

kjøreveg

sprengning

luftkanal

veiarbeider

armering

hovedledd

samferdselsanlegg

rampe

bolighus

luftkvalitet

bjørk

veggrunn

siktlinje

deponering

slokkevann

bygningsvei

områdestabilitet

verneverdig

støyskjerm

kjørebane

gjestehus

korridor

støyforhold

frisiktson

avledning

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktsone

terrengnivå

hovedledning

stolpe

flomvei

sediment

sykkelvei

klimatisering

brannvakt

næringsbygg

støv

løsmassekar

transportplan

næringsby

transportplass

overvanne

kjørevei

frekvens

distribusjon

rødliste

fangar

taksplan

tiltaksplan

utkjøring

flukt

drikkevann

stikontroll

sonekart

lagerbygg

lanse

rennivå

automatikk

telet

server

planering

elfelt

trafikkavvikling

driftsfase

vannmengde

krage

bakkenivå

kulturminnevern

ledningsanlegg

fremkommelighet

harmoni

kontorbygg

parsell

museum

biltrafikk

atkomstvei

åslag

jordkabel

kjerne

holdeplass

byggetomt

stamme

vannføring

trebeslag

boligtomt

vannforekomst

fjernverk

turvei

servicesenter

drifter

refleks

hovedvei

spark

transportplanlegging

armatur

portplanlegging

støyfølsom

bensin

vannfore

overskuddsmasse

flomsone

ladeplass

urområde

iktsoner

servering

kulturminneverdi

sprenging

overbygning

høyspentlinje

kupert

parken

inngjerd

veiarbeid

planting

brannvann

støykilde

va-plan

boligeiendom

sveiseri

matjord

havnivå

skuddmasse

opprydding

påslipp

tursti

kittmasse

risken

anleggstrase

bensinstasjon

klimatilpasning

leggeområde

kvikkleiresone

anleggsstål

frisiktsoner

industriområde

hovedbygg

leiresone

anleggstrafikk

stikkrenne

terrengbehandling

stikkrenn

inngjerde

allrom

støyskjerming

grunnforurensning

næringsareal

veiareal

tikkrenne

anleggsmaskin

veibane

industrirom

ikkleiresone

næringsområde

kjetting

jordsmonn

støybelegg

nedbygging

overvannspumpe

delfelt

massehåndtering

veinett

elbil

støyberegning

vedledning

nisjestasjon

støyutsatt

utrykningskjøretøy

gjentaksintervall

vannkum

oversvømmelse

bussholdeplass

riksveg

lente

vannkapasitet

solcelle

skjøtte

maskinelt kjøretøy

taksintervall

jordkvalitet

oversvømme

støysonekart

leggemaskin

lysskjerming

sykkelparkeringsplass

rundkjøring

vanning

næringsbebyggelse

øyskjerming

maskinkjøretøy

kringsone

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

veinorm

logistikk

vannnett

nødlager

anleggsvei

kileiresone

støyd

vegdata

elparkeringsplass

landbruksareal

manøvreringsareal

plantere

buffersone

klimapåslag

traktor

markeringskjøretøy

skjøtsel

bekkeløp

støyvurdering

svalg

nedbørsfelt

påbygge

støytiltak

strandavsetning

randavsetning

støydemp

styringsanlegg

rivingstiltak

støyutredning

høyspentledning

skjermingstiltak

merkingstiltak

anleggsjord

lomesone

tungtrafikk

herdingstiltak

kjermingstiltak

snøopplag

romformål

sentrumsformål

trafikksikring

collector

trafikkøkning

kjørefelt

energiplan

interimsformål

vedhus

lading

innfatning

lampe

sluttbehandling

arena

påkjørsel

avskjerm

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

hovedhus

vegetasjonsbånd

personalrom

landbrukseiendom

personalro

grøntanlegg

sonbelte

internveg

kantsone

vernade

veilov

sikthindring

vedbygning

hovedbygning

underkjøring

inventar

sonerom

svalgang

energiplanlegging

fellesledning

vannstiltak

vedbygg

hovedvann

elnett

næringsformål

utbehandling

elektroanlegg

rasfare

utkjørsel

landskapsti

trafikkvei

støydempe

overvannsti

masseuttak

landskapstilpasning

reflekterende

oljekjeller

leggsvei

overvannstiltak

kjernerom

inngjerdsvern

demper

fjellskjæring

insekt

strekkuttak

fjellskjær

vegetasjonsbelte

hovedhuset

støysonen

avvannstiltak

avtrapp

overvannspropp

fellesledd

støydemper

hovedvannledning

terrengførsel

klimaservice

hc-plass

rotsone

lydempende

tøydempende

utjevning

klimaservicesenter

vegetasjonsskikt

trafikkanal

trafikksikre

vegetasjonsskjerm

røys

nedbørshendelse

jernvei

seksjonsskjerm

ferdselsåre

luftledning

flomsituasjon

trinnvidde

landskapsform

soilbrønn

løvtre

vegformål

a-jordlaget

omarbeid

vegform

solcelleanlegg

etasjonskjerm

vannforbruk

celleanlegg

ladestasjon

etasjonsskjerm

veiformål

veistrekning

overvannledning

veiform

næringsområdet

eggjennomføring

vegetasjonsskjerming

grunnkabel

massebalanse

glassvegg

krans

grunnkar

internvei

leggjennomføring

næringspark

lystiltak

anleggsstøy

skjermende

nettinggjerde

geotomt

etasjebelte

etasjonsbelte

isotermisk

funksjonsområde

vannsdekning

støyskjermingstiltak

stikkvei

restareal

tungtransport

næringsområder

radongass

gangsbehandling

røntgenanlegg

kryssløp

brannvannsdekning

veiforbindelse

naturtypelokalitet

spentledning

oppholdsområde

terrengforskjell

pentanlegg

overflateavrenning

lomsituasjon

fasadenivå

massearbeid

flateavrenning

arealavrenning

avskjerme

europavei

ledningsstrek

slippsfri

ledningsstrekk

grunnteknikk

høyspentanlegg

steingjerde

kryssløsning

anleggsgjerde

kantsonen

båndlag

landskapsforming

brannvannsdel

ingeniørservice

vegetert

turterreng

overvannsproblem

traktorvei

desibel

brukskontor

vannsbrønn

landbrukskontor

kontorarbeidsplass

blotning

naturområdet

renovert

ugress

demning

blokkering

naverbor

servicebygg

endepunkt

avtrapping

eneboligbebyggelse

veiskulder

sykkelnett

driftsplass

årsflom

overvannsproblematikk

landskapshensyn

elagring

steingard

avløpshåndtering

matjordlag

utsiktspunkt

innfart

enboligbebyggelse

stålverk

vannbasseng

landbruksjord

iskulder

bileşen

løpshåndtering

terrassering

isanlegg

støyanalyse

taklandskap

traktorveg

høydebasseng

landskapskar

edelløv

terrassere

dørskapshensyn

bygningsvern

personekvivalent

jordplan

masseberegning

portløsning

stabbur

solfanger

bærebjelke

tørravrenning

matjordlaget

stinett

matjordplan

tomteopparbeiding

turmulighet

opparbeidelsesplikt

ringledning

ledningssystem

pukkverk

pukkvei

bergløp

vannsproblematikk

næringstomt

landskapsinngrep

bilbås

transportløsning

abbur

bergblotning

bergblott

elbillading

utelag

golfbane

nedsenkning

serviceanlegg

knuseverk

lysstolpe

atkomstsituasjon

billading

nærturterreng

støyskjermende

skapsinngrep

fiberbane

byggeforbudsbelte

geforbudsbelte

asketre

isoleringstiltak

veggrunn-grønn

husmannsplass

vegetasjonsområde

tomteopparbeidelse

slokkevannkapasitet

serveringslokale

veggrunn-grøntareal

vegtegn

forbudsbelte

taksareal

utelagring

stasjonsbelte

innkjøringsvei

fartsvei

åskam

fordamping

drikkevannsbrønn

endeledning

kontorbebyggelse

kontorfasilitet

røyklys

fasadestøtte

avrenningsvei

fasadestøy

regnmengde

avskoge

innfartsvei

mottaksareal

turveiforbindelse

kulturinstitusjon

hogstflate

fargepall

fasadeisolering

pukkressurs

vegservice

stinettverk

luftledningsanlegg

golfklubb

klyngetun

kulturarena

vegserviceanlegg

toplanskryss

konsertlokale

fasadeløp

vegstasjon

utjevningsmasse

utjevningsbasseng

industriproduksjon

bygningsvernsenter

sedimentbasseng

siktkorridor

terrengutfylling

ganghus

høytlager

løftelager

ringledningssystem

landskapsrygg

fasadestøynivå

avrenningsmulighet

støvgener

svalgangshus

kontoretablering

utkjøringsløsning

kulturhavn

kulturhage

stasjonsskjerm

fasadeisoleringstiltak

høyspenttrekk

brannvannsdekningskrav

vegstasjonsskjerm

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker