Søreng BB2 boligprosjekt med parkeringskjeller, Sandnes

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt Søreng BB2 i Sandnes med 1-3 soveroms leiligheter, garasje, heis og gode utearealer. Salget pågår med ferdigstillelse i 2027. Les mer ↧

Underjordisk parkeringskjeller og boligblokk

Søreng BB2 boligprosjekt i Sandnes kommune omfatter oppføring av en parkeringskjeller og en boligblokk på eiendommen gnr. 52, bnr. 277. Prosjektet består først og fremst av en underjordisk parkeringskjeller med trapperom, heis, boder og inngangspartier, som skal tjene de planlagte boligblokkene planlagt over parkeringsanlegget. Boligblokken bygges i 2 til 3 etasjer og skal inkludere heis- og trappehus, samt alternative inngangspartier, i tråd med reguleringsplanens arealformål BB2.

Godkjente tekniske planer og byggetillatelse

Utbygger for prosjektet er Øster Hus AS, mens SMB Prosjektering AS fungerer som ansvarlig søker og bygningsteknisk rådgiver. Alle tekniske planer for vei, vann, avløp og sanitærinstallasjoner er ferdig utarbeidet, innsendt og godkjent av Sandnes kommune, noe som innebærer at nødvendige tekniske krav er ivaretatt og at byggestart kan skje uten dispensasjoner. Parkeringsanlegget og boligblokken er planlagt med kotehøyder tilpasset ferdig gulvnivå for optimal tilpasning til terreng.

Moderne leiligheter med høy standard

Boligene i prosjektet består av moderne leiligheter med 1 til 3 soverom, innvendig bruksareal mellom 42 og 119 m², og ekstra uteplasser eller terrasser på opptil 47 m². Leilighetene har høykvalitets standard med blant annet flislagte bad med elektriske varmekabler, moderne ventilasjon med varmegjenvinning, parkett i tørre rom og kjøkkenløsninger fra AUBO med dansk design. Prosjektet inkluderer også premium-leiligheter i fjerde etasje med takterrasse, mulighet for tre soverom, ekstra bad og vaskerom tilpasset mer plasskrevende brukere.

Barnevennlige uteområder med solforhold

I tilknytning til boligblokken etableres også uteområder med ballbane og flere trygge lekeplasser, som skal bidra til å skape et barnevennlig og trivelig bomiljø i Søreng. Området har tidligere vært en stor grønn mark med god solinnstråling, og nytt boligområde planlegges med fokus på gode uteplasser, solforhold og nærhet til turterreng, noe som gir positive samfunnsmessige ringvirkninger gjennom økt boligkapasitet og forbedret bomiljø.

Byggestart pågående. Ferdig 2027

Prosjektet har allerede startet byggingen og forventes ferdigstilt med overtakelse 27. september 2027. Gjennom hele prosessen har det vært god kommunal oppfølging, og prosjektet har oppnådd nødvendige godkjenninger for både tekniske planer og sanitærabonnement. Risiko knyttet til byggeprosessen er håndtert ved grundig prosjektering og kontroll, og det er lagt vekt på kvalitetsløsninger som ventilasjon, oppvarming og tilgjengelighet for å sikre trygg og komfortabel boligstandard for fremtidige beboere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2026
Ferdigstilles	27.09.2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Leitebrotet 17
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

52/277

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 978 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	4 stk
Antall bygninger	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	42 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	127 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Øster Hus

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Aros Arkitekter

RI	14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

sprinklerberegning

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

skilt

soner

utvendig

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

parkeringsareal

glass

strømførende

parkeringsplass

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

kontor

adegjerde

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

gesims

varme

bo-monter

hage

forurensning

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

fylling

elverk

blokk

grønn

regelverk

uteareal

kledning

sanitær

leilighet

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

planområde

brannsikkerhet

utomhus

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

geoteknikk

fordeling

drenering

isolasjon

aire-parti

tettbebyggelse

renseanlegg

kobling

vassdrag

bruksendring

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

hensynssone

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

oppmåling

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

drener

vinter

fritidsbygg

rådhus

brannsikker

løsmasse

overbygg

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

tetthet

utstikk

støttemur

våtrom

avrenning

brannsikring

nedbør

fasadetegning

støysone

grunnvann

balkong

spillvann

gulv

røranlegg

fylkesvei

anleggsområde

lekeplass

radon

erf-veger

fjernvarme

fritidsbolig

garderobe

sd-database

skredfare

pukkmasse

innmåling

inngangspart

grøntareal

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

plast

infiltrasjon

skjerming

avløpsrør

uthus

jordbruk

jernbane

steinsprang

takplan

kanal

drens

tidsbolig

idrett

blokkboks

forurensing

steinsprut

flyplass

innkjøring

blokker

turområde

geologisk

geologi

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

taktekking

rørinstallasjon

seksjonsområde

beslag

rekkehus

fagbygg

rørledning

trafikkmengde

elinstallasjon

miljøsanering

sykkelparkering

sluk

fylkesveg

arkeologisk

verksted

stikking

sanitærinstallasjon

naturområde

overvannsledning

løsmassekart

utstikking

nærinstallasjon

kommunalteknikk

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

oppsamling

turlandskap

berggrunn

bygningsfysikk

stativ

hotell

trafo

hovedledd

natursti

brannmur

deponering

slokkevann

siktlinje

naturstein

verneverdig

takvegg

løpsledning

trapperom

avledning

spillvannsledning

fjellskråning

butikk

skifer

apperom

takvann

aktsomhetskart

ankring

betongkonstruksjon

hovedledning

sprinkler

undervisning

brannalarm

næringsbygg

brannalarmanlegg

påkobling

vegtrasé

revne

koblingspunkt

landskapsutførelse

landskapsutforming

terrengform

næringsby

lufttett

morene

va-norm

fangar

drikkevann

tangkonstruksjon

oppmålingsteknikk

slukke

snøskred

oppmålingsteknisk

snøskur

plasstøpt

målingsteknisk

turstein

elfelt

alarmanlegg

tappe

plasstøp

fjellskred

naturvern

drensvann

larmanlegg

overbygd

sivilarkitekt

avløpsv

produksjonsunderlag

langkonstruksjon

akustisk

lås støpt

kvartærgeologi

jordkabel

jordart

vannforekomst

lekeareal

flomskred

snittegning

støykart

takutspring

trehus

drensvev

bensin

vannfore

pvc-vann

mektighet

kopimottak

brannkurve

forstøtningsmur

brannkum

forstøtning

borehull

forstøt

flomsone

terrengforhold

oversvann

ledesystem

kulde

belegging

t-bane

overløp

støpemur

rensvann

parkeringskjeller

restaurant

massetype

varmeanlegg

institutt

finér

støtningsmur

sikringssoner

passasje

vegtrafikk

ringskjeller

akustikk

boligeiendom

membranlegg

trafostasjon

vifte

sanitærabonnement

elteknikk

bensinstasjon

leområde

malteknikk

undertaksteknikk

armeringsanlegg

takutstikk

skredhendelse

sluse

løsmassedata

gråblokk

parkeringsanlegg

platting

avfallsdeponi

naust

akuttstikk

brannsmitte

grunnboring

grunnbor

friluftslivsområde

tilbakeslag

idrettsbane

vs-område

arealtype

klimaanlegg

boligblokk

jordsmonn

stoppekran

delfelt

ringsverk

hellning

krok

jordbruksareal

verneplan

rennekum

nisjestasjon

spile

treslag

liggeblokk

klimainstallasjon

verneplate

oppekran

lufthavn

vannkran

hovedinstallasjon

liminstallasjon

grunnvannsbasseng

innsynsløsning

inneluft

kraftledning

løsmassetype

naturvernområde

flisplate

jordkvalitet

pelkran

leilighetsbygg

isoblokk

toppkran

hygiene

bunnledning

bindingsverk

innsatsmur

gneisstein

ringsstein

belegningsstein

idrettsbygg

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

garasjeanlegg

akvakultur

idrettsby

oppvarme

ar-met

bortledning

retensjonsmur

massedeponering

støykartlegging

murningsstein

murtettingsmur

tettingsmur

svalg

vedstor

alunskifer

inngrepsfri

restaurantbygg

forvarmet

legningsstein

avløpsarbeid

vannkraft

byggeforbudssone

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

støysituasjon

lomesone

jekttype

fiskeplass

fjernvarmeanlegg

el-kart

blokkbebyggelse

grunnvannsboring

vindkile

grunnvannsborehull

jernvarmeanlegg

avfallsdeponering

fallsdeponering

påkoblingspunkt

screen

brukslandskap

tekniske installasjoner

brannrådgiver

låssett

brannråd

pumpehus

pælehus

låssetting

redningssone

brannrådgivning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

låssettingsplass

låssettingsplate

flatedekke

skiltplate

banenett

pælesystem

øvingsfelt

flatedekk

industrimineral

skiltplan

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

trehusmiljø

skredfaresone

vernsko

bergrettighet

landskapstype

infiltrasjonsegenskap

ballbane

grunnvannspotensiale

slukkeinstallasjon

radonutsug

skapstype

svalgang

slukkeinstans

radonutsatt

driftsanlegg

lukeinstallasjon

ankringsområde

jordartstype

brannsmitteområde

reinbeiteområde

samlingsområde

hygienisk

nedbørfelt

oppsamlingsområde

inneluftsmåling

fritidseiendom

radonegenskap

bylandskap

markslag

marksåle

mineralsk

p-kjeller

filtrasjonsegenskap

avkoblingspunkt

tekkingsarbeid

vindkraft

restriksjonsplan

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

yrkesskade

morenemateriale

hc-plass

formelement

sanitærarbeider

drivhus

sanitærarbeid

ballast

rensking

landskapsnivå

etasjeplan

akvakulturlokalitet

kulturlokalitet

terrengformanalyse

skjæringsarbeid

slettelandskap

grunnboringsdata

støyvarsel

omsorgsbolig

flermannsbolig

flermann

formannsbolig

frostasjon

varmesentral

arbeidsmannsbolig

treplate

hella

glassrekkverk

interiørarbeid

avløpsventil

ledningsplan

varmesenter

firesaf

utebase

servicekontor

mesantrin

trappehus

romsentral

lavblokk

grunnteknikk

produksjonsanlegg

bassenganlegg

avløpsavdeling

falset

bakeslag

ræling

byggtjeneste

undervisningsbygg

veggblokk

isoleringsbygg

visningsbygg

gassanlegg

kraftutbygging

elskur

bunnledningsplan

treplatting

va-teknikk

va-tekn

tærarbeid

herregård

driftsvei

sykkelskur

spilerekkverk

vassdragsnatur

pilerekkverk

spilerekk

treplattform

dobbelfasade

jotun

dobbelfals

va-teknisk

konvektor

jordegenskap

jordsmonnskart

kanalvei

butikkbygg

jordsmonnskartlegging

jordkvalitetskart

sprinklerbane

dobbelfalse

plastisol

dobbelfalset

bedriftsvei

viftekonvektor

boligblokkbebyggelse

tett-lav

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av boligblokk på eksisterende parkeringskjellerSøreng BB2, 52/277/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

13. Okt 2025

Byggesak

ParkeringskjellerSøreng BB2, 52/277/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

10. Jul 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

30. Jul 2024

Erklæring om ansvarsrett

20. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker