Ny hytte Tuftebakken 3J - Straumsvegen 450 - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende hytte og bygging av ny på eiendommen Tuftebakken 3J i Håkøybotn, Tromsø. Ny bygningsmasse tilfredsstiller dagens krav. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig beliggende på eiendommen Tuftebakken 3J, gnr 66, bnr 25 i Håkøybotn, Tromsø, og oppføring av en ny hytte på samme tomt med et areal på 5 221,7 m². Den gamle hytten, opprinnelig bygget på slutten av 1950- eller tidlig 1960-tall, er vurdert som teknisk uegnet for rehabilitering, og nytt bygg skal erstatte den eksisterende bebyggelsen uten at nytt areal tas i bruk.

Alvorlige skader krever riving

Undersøkelser og takstdokumentasjon avdekker betydelige konstruktive feil i den eksisterende hytten, inkludert mangelfull fundamentering, store setningsproblemer, ujevn lastoverføring og mangel på en helhetlig bærekonstruksjon. I tillegg har bygningskroppen dårlig isolasjon, sviktende klimaskall og påviste fuktskader, samt utdaterte vann-, avløps- og elektriske installasjoner som ikke tilfredsstiller dagens standarder. Disse forholdene gjør det nødvendig å rive den gamle hytten og bygge ny for å ivareta sikkerhet, funksjonalitet og moderne krav.

Nytt fundament med full frigraving

Den nye hytten skal oppføres med et helt nytt fundament, da det eksisterende fundamentet ikke har dokumentert bæreevne eller sammenheng. Byggearbeidet vil kreve full frigraving av området for å etablere moderne og sikre fundamenteringsløsninger. Det vil ikke bli behov for store grave- eller planeringsarbeider, og vann- og avløpssystemene vil forbli uendret i henhold til godkjente, eksisterende anlegg.

Miljøhensyn og forskriftsmessig bygg

Prosjektet tar hensyn til området rundt gjennom å begrense nybyggets visuelle og miljømessige påvirkning. Den nye hytten vil ikke fremstå som privatiserende eller belastende for naboeiendommen eller området rundt, som allerede har bebyggelse nær sjøen. Videre planlegges hele tiltaket gjennomført i tråd med gjeldende bygningsforskrifter og tekniske krav for å sikre varige og forsvarlige løsninger.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Straumsvegen 450
9109 Kvaløya

Matrikkel (gnr/bnr)

66/25

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

ØKOVILLA

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

setningsproblem

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

sti

gjennomføring

avløp

bolig

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

elveavsetning

helle

lestokk

drag

lager

sikring

leire

dispensasjon

betong

gård

byggegrunn

virke

bygningstype

oppføring

innretning

avvik

soner

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

jord

energi

garasje

landskap

masse

sc-givare

strømførende

installasjon

vedlikehold

tilførsel

luft

entré

boligformål

bv-senter

løfteinnretning

mur

rammetillatelse

belastning

utløp

vannverk

gesims

ferdsel

tilknytar

vanntilførsel

fyllmasse

riving

sykkel

vegvesen

plantegning

landbruk

møne

brannsikkerhet

atkomst

geoteknikk

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

utslipp

gjerde

isolasjon

vassdrag

graving

fyllingsmasse

gesimshøyde

skråning

arealformål

vinter

avløpssystem

mønehøyde

fritidsbygg

rensing

beskytte

brannsikker

rådhus

stabilitet

plate

løsmasse

geoteknisk

kulturmiljø

beredskap

ombygging

overgang

våtrom

el-anlegg

brannsikring

tetthet

bygningsdel

fylkesvei

radon

fitting

fritidsbolig

fasadeendring

skredfare

pukkmasse

burring

isola

grunnundersøkelse

hytte

grunnmasse

isolert

utbedring

tidsbolig

plissere

gjenbruk

bygningsdeler

gravearbeid

demontering

geologisk

geologi

fukt

fundamentering

friområde

rehabilitering

utskifting

eksponert

fylkesveg

beslag

kvikkleireskred

ubebygd

leireskred

gassystem

styringssystem

oppsamling

isolering

sykkelveg

turlandskap

bygningsfysikk

pier

utslippstillatelse

veiarbeider

strandsonen

naturfare

bolighus

strandsone

områdestabilitet

kabelveg

lufttett

klosett

aktsomhetskart

sommerhus

inneklima

planering

jordvoll

avstandsholder

vannklosett

flomutsatt

ringsystem

t-sikring

ringmur

ylkesvei

murmester

flomskred

demontasje

forarbeid

bæresystem

skytte

va-evaluering

fareområde

renområde

tomtestørrelse

fritidsby

agraf

grenrasjon

takstein

villa

infrakraft

naust

jordskjelv

gs-løysing

fuktsikring

grunnboring

jordsmonn

fuktsikre

grunnbor

friluftsformål

nedbygging

skaul

riksveg

anleggsklosett

rørkropp

sikkerhetskrav

archicad

flisplate

takskategori

stråle

akvakultur

vegsystem

avskjæring

gårdstun

horisontalplate

hovedombygging

støping

faregrad

dembygging

hovedveg

samlingsområde

oppsamlingsområde

fritidseiendom

ujevn

grind

bygningsmateriell

bygningsmatte

rundboring

forsterker

bygningsmaterial

bygningsmateriale

etsing

radonsikring

infrastrukturområde

jordskred

dørsikring

tettesjikt

klimaskjerm

vedvegg

høyvann

uforsvarlig

strålevern

kvikkleirekart

klimaskal

klimaskall

kvikkleirekar

va-løsning

grunnfjell

festetomt

veikjørsel

pukklag

betongsåle

betongsål

planseksjon

lanseksjon

frigrav

toppsjikt

kvikkleirekartlegging

vikkleirekartlegging

byggesikkerhet

humuslag

lastoverføring

geofare

løsmassegrense

rivingsobjekt

fundamenteringssystem

massegrense

økovilla

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

66/25/0/0 Straumsvegen 450, riving av hytte og oppføring av ny

Søknad om rammetillatelse

8. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

27. Feb 2026

Supplering av søknad

5. Mar 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Mar 2026

Svar fra annen myndighet

13. Apr 2026

Svar fra annen myndighet

26. Mai 2026

Behov for mer dokumentasjon

8. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker