Ny Kiwi dagligvarebutikk i Jærveien 104-106 (AR716799160)

Beskrivelse: Stangeland Maskin bygger ny, miljøvennlig Kiwi-butikk på 1250 m² i Jærveien 104-106, ferdigstilles i 2027 med solceller, massivtre og infrastrukturarbeid. Les mer ↧

Ny butikk og bilverksted

Prosjektet omfatter oppføring av en ny Kiwi dagligvarebutikk på eiendommen Gnr. 42 Bnr. 18 i Jærveien 106, Sandnes. Bygget skal ha et samlet areal på inntil 1250 m² og vil inkludere både dagligvarebutikk og bilverksted. I forbindelse med nybyggingen skal deler av den eksisterende bygningsmassen rives, og det eksisterende bilverkstedet flyttes til underetasjen i det nye bygget, hvor det tidligere har vært brukt som lager. Denne flyttingen er avklart som ikke søknadspliktig. Det planlegges også fasaderehabilitering for å oppgradere byggets uttrykk og funksjonalitet.

Bærekraftig bygg med massivtre

Bygget skal bygges med stor miljøprofil i tråd med Kiwi sine miljøbyggmaler. Yttervegger og tak vil bli utført i massivtre, som er et bærekraftig og klimavennlig materiale. I tillegg skal lavkarbonbetong benyttes for å redusere byggeprosessens klimafotavtrykk. Det er planlagt installasjon av solcellepaneler på taket, som delvis skal kombineres med sedumtak for å fremme energieffektivitet og øke grøntarealet. Prosjektet følger planverkets regler med en maksimal størrelse på 1250 m², tilsvarende miljøprofilen til Kiwi-butikken på Lundehaugen.

Moderne næring med miljøfokus

Denne utbyggingen bidrar til å modernisere og oppgradere næringsarealet i området, samtidig som det tilfører et viktig næringstilbud til lokalsamfunnet med både dagligvare og bilverkstedtjenester. Bruken av miljøvennlige materialer og energieffektive løsninger understreker prosjektets fokus på bærekraft. Nybygg og fasadeendringer vil gjenspeile dagens krav til både klima, energi og arkitektur.

Venter på rammetillatelse

Søknad om rammetillatelse er levert og behandles av Sandnes kommune, og prosjektet forventes å igangsettes etter at denne godkjennelsen foreligger. Det foreligger per i dag ingen informasjon om særlig risiko knyttet til byggeprosessen, og prosjektet gjennomføres innenfor rammer som sikrer godt med planlegging og godkjenning før oppstart.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Bygging

Byggestart	SUMMER 2026
Ferdigstilles	SPRING 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Jærveien 106
4318 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

42/18

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 895 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

JoB Arkitekter

Landskapsarkitekt

Stangeland Maskin

RI	11 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

isboks

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

luft

opphold

landskap

installasjon

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

kjeller

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

bo-monter

hage

vegetasjon

forurensning

grunnarbeid

riving

jern

ventil

ferdsel

kjørsel

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

tilbygg

stasjon

plantegning

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

maskin

nabogrense

skifte

drenering

fundament

utslipp

bevaring

gjerde

grøft

graving

vassdrag

kobling

bruksendring

avløpssystem

profil

fyllingsmasse

åpning

ombygg

rørlegger

boligbygg

vannledning

yttervegg

arealformål

skråning

asfalt

rensing

påbygg

bruksenhet

ombygging

trasé

drener

trafikksikkerhet

brannvegg

fritidsbygg

rådhus

brannsikker

løsmasse

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

overvannshåndtering

vannlås

overgang

boligområde

frisiktgi

kasse

overvannshull

el-anlegg

våtrom

adkomstvei

brannsikring

bygningsdel

va-justert

avrenning

fasadetegning

nedbør

grunnvann

spillvann

murer

fylkesvei

byggeområde

lekeplass

brannvei

garderobe

tomtegrense

kulturminnelov

fasadeendring

tømrer

utendørs

porter

pukkmasse

tømrerarbeid

toalett

avkjøring

kumm

belysning

underetasje

plast

infiltrasjon

va-anlegg

sikkerhetsnivå

høyspenning

grunnundersøkelse

skjerming

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

kulturminneloven

stue

utbedring

rørlegg

vanningsanlegg

t-samling

jernbane

takplan

fordrøyning

drens

deponi

uttak

gjenbruk

rørlegge

idrett

høydeforskjell

ettersyn

fortetting

tømmer

flyplass

hall

innkjøring

turområde

gravearbeid

beholder

høyspent

gass

skjæring

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

el-skap

asfaltere

brannkonsept

grus

dagslys

erosjon

fagbygg

rehabilitering

vannstand

eksponert

rørledning

trafikkmengde

friområde

arbeidsmiljø

rørteknisk

p-plass

plankrav

takflate

fellesareal

arkeologisk

verksted

leserareal

sykkelparkering

brannteknisk

støynivå

overdekke

motor

flomvann

overvannsledning

va-problemstilling

løsmassekart

timreur

avløpsnett

brannteknikk

innredning

kommunalteknikk

2-hastighet

ledningene

levegg

sårbarhet

ytterkledning

trekonstruksjon

avstandskrav

signal

sikringssone

plattform

oppsamling

basseng

grøntområde

siktsone

kjellerparkering

el-parkering

hovedinngang

omkjøringsvei

utgraving

stall

flomfare

hevering

luftkanal

magasin

brannskade

kjøle

kjøreveg

ankre

olje

utslippstillatelse

terskel

luftkvalitet

hovedledd

brannsted

forankre

rampe

brannvern

bolighus

celle

brannmur

slokkevann

veggrunn

lysforhold

siktlinje

støyskjerm

løpsledning

trapperom

frisiktson

carport

spillvannsledning

vibrasjon

avledning

uteplass

butikk

brannskille

brannslokker

frisiktsone

trinnfri

avløpsplan

terrengendring

flomvei

dampsperre

støv

betongkonstruksjon

driftsbygning

hovedledning

renhold

front

brannvakt

næringsbygg

bærekonstruksjon

påkobling

sykkelvei

løsmassekar

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

sprinkler

koblingspunkt

landskapsutførelse

boligfelt

inntak

bebyggelsesplan

landskapsutforming

romhøyde

næringsby

morene

inneklima

va-norm

drikkevann

tangkonstruksjon

taksplan

tiltaksplan

kryssing

rober

vannmengde

kulvert

drensvann

ledningsanlegg

undergrunn

sivilarkitekt

glassfiber

parsell

avløpsv

lygraver

flomutsatt

langkonstruksjon

trafikkstøy

akustisk

atkomstvei

kollektivtrafikk

brannstans

museum

modul

brannstasjon

stamme

mellomlag

treverk

fritidsbygning

vannføring

trafikkareal

aggregat

innregulering

turvei

refleks

betongarbeid

servicesenter

hovedvei

boligområdet

drensvev

løftepunkt

brøyte

pvc-vann

løfteplate

løfteplass

overskuddsmasse

løfteplattform

mektighet

brannkurve

kopimottak

brannkum

grusvei

nyanlegg

iktsoner

oversvann

isolasjonsmateriale

parken

ledesystem

kulde

vannførende

fritidsby

e-løsning

høyspentlinje

tavle

rensvann

prefab

parkeringskjeller

prefa

kanalanlegg

maler

brannvann

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

fryse

tettplattform

veianlegg

lett-tak

e-skap

ringskjeller

akustikk

leranlegg

blågrønn

påslipp

asfaltbelagt

vindfast

skuddmasse

mellomlagring

va-plan

kittmasse

elteknikk

sanitærabonnement

reguleringsendring

hydrant

malteknikk

undertaksteknikk

pipe

slokkemiddel

kjøpesenter

vanninntak

stang

terrengmodell

støyskjerming

tømmerarbeid

inklusanlegg

massiv

rullestol

allrom

kulver

vindfang

frisiktsoner

veibane

motorvei

røntgenområde

innregulere

veiarbeidende

brannslag

arealtype

klimaanlegg

armeringsarbeid

slokkemannskap

støybelegg

strømning

veinett

riggplass

brannslokk

angrepsvei

rennekum

støyberegning

gjentaksintervall

stempel

klimainstallasjon

spile

gangsti

hovedinstallasjon

ekspedisjon

sikkerhetskrav

vannkapasitet

liminstallasjon

innsynsløsning

solcelle

veimynning

inngrepsvei

målsområde

taksintervall

veganlegg

ledningstrase

målebrev

spiserom

gravetiltak

isolerom

sykkelsti

møneretning

va-rammeplan

rundkjøring

nød-ut

sentrumsområde

lysskjerming

nødutgang

teller

øyskjerming

tempel

kringsone

hovedangrepsvei

hygiene

taljeplan

innsatsmur

vannsløsning

klimafaktor

gravetillatelse

bortledning

adgangsvei

reetablering

riggplan

kjøreadkomst

nedslag

glassfelt

ledningstrasé

avløpsarbeid

byggeforbudssone

nedbørsfelt

anleggsjord

spennlinje

terrenglinje

rennkumme

terrenglidning

lastfelt

sluttbehandling

kjøling

luftlinje

værelse

hovedombygging

nettkabel

påkoblingspunkt

brannbod

nedslagsfelt

bilveg

brannobjekt

tekniske installasjoner

brannrådgiver

brannråd

siktesats

slokkevannskapasitet

brannrådgivning

ventilasjonsaggregat

gland

pælekabel

spentkabel

dembygging

luftmål

blomstø

spesialområde

oppstuing

slokkevannskai

luftmengde

kjølig

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

brusbru

deinstallasjon

ergonom

personalrom

kuldeinstallasjon

personalro

kuldeinnsats

kvern

klimafasade

trafikkområde

hc-toalett

slukkeinstallasjon

hc-toal

yrkesbygg

vegetasjonsdekke

saggregat

hovedvann

lukeinstallasjon

underkjøring

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

sonerom

elektroanlegg

dusje

hygienisk

everket

lufthøyspentlinje

gangtrapp

renholdsutstyr

vindretning

enhetsutstyr

overvannsmengde

vanninntrengning

innregulert

vindtretning

infiltrasjonsevne

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

sedum

målestasjon

fleretasjesbygning

byggegjerde

busslomme

oljekjeller

avkoblingspunkt

høyspentkabel

grøntdrag

minimumsavstand

motorisert

sikkerhetsfaktor

broen

morenemateriale

va-kart

avstengningsventil

kompresjon

ns-aggregat

hovedvannledning

klimaservice

øyspentkabel

gårdsvei

linjeføring

klimaservicesenter

kaliber

drivhus

flomveg

overvannsberegning

dørkasse

overvannsberging

oppstuving

veibredde

solstue

rullestolbru

tomtmark

røys

terrenghelling

solstudie

ålestasjon

vannsberegning

parkområde

lesestasjon

mesanin

gartner

flomsituasjon

avrenningsmønster

solcelleanlegg

vannforbruk

avrenningsmøne

kjøresterk

celleanlegg

seksjonsventil

overvannledning

eggjennomføring

kjørestein

varemottak

kompressor

reduksjonsventil

pauserom

gangtrafikk

bortkjøring

glassrute

rullestolbruker

veibru

leggjennomføring

terrenghelning

rennemønster

etasjedekke

utenomhuslig

vannsuttak

avløpsforhold

vendehammer

stemple

oljetank

vannsdekning

avløpsventil

varmeplate

veikryss

varmeramme

konsentrasjonstid

sutslag

annslokking

innslokking

nedbørintensitet

tungtransport

fuktområde

kjøleskap

kjøringsrampe

kryssløp

lysforurensning

brannvannsdekning

kjølerom

servicekontor

forrom

stempl

øleskap

fortauskant

skråningsutslag

veiforbindelse

glasskonstruksjon

glasskonsoll

va-normen

overflateavrenning

va-grøft

delstrekning

masskonstruksjon

flateavrenning

arealavrenning

energy

lomsituasjon

parkeringsmulighet

påkjøring

kryssløsning

adkomstmulighet

brannvannsdel

lergrense

forhøyning

dagligvarebutikk

avrenningsfall

miljøfaktor

gjerdefelt

forsvarsbygg

avrenningsfaktor

elstrekning

avrenningsflak

forbudssone

va-arbeid

jernbanevei

fotgjengerfelt

støymåling

brukskontor

landbrukskontor

støyvoll

magasinering

flomhendelse

oljeholdig

russvei

engerfelt

gjengefelt

fasadevegg

sykkelveinett

avløpsavdeling

vannstrøm

snøberegning

trykkreduksjon

banespor

stramming

ledningsdimensjon

stålpipe

restriksjonsbelte

jernbanespor

fasadere

jernbaneverk

stangjern

vaskehall

lavkarbon

lagerom

byggtjeneste

rivningsarbeid

vannivå

arbeidsmiljøfaktor

utenomhusplass

utenomhusplan

regnintensitet

utenomhusplate

avgass

massivtre

driftstrykk

gravfelt

fryserom

tilfar

isanlegg

avløpsinntak

lagerområde

rysterom

støybeskyttelse

gartneri

tellerom

lastesyke

slokkevannsuttak

askehall

lastesikring

lastesykkel

infiltrasjonspotensial

rørrenser

veiprosjekt

va-arbeider

deponiområde

klimaforhold

fordrøyningsbehov

løpsmengde

gangsykkelvei

skjæveland

stukk

avløpsmengde

jordtype

veistøtte

trykkreduksjonsventil

støybestemmelse

dørterskel

kryssutforming

bilverksted

lavkarbonbetong

meieri

trafikkformål

infiltrasjonspotensiale

karbonbetong

runnfarge

trafikkform

løftebom

veivesen

flomtopp

fasadeskilt

brukonstruksjon

rykkreduksjonsventil

stuevegg

serviceanlegg

tilfart

hensetting

luftmengdeberegning

hovedavløp

kabelforbindelse

inndekning

kollektivtrase

vestvegg

vernesone

trykkforhold

hovedavløpsledning

garasjevegg

salgsareal

strømningshastighet

vannsbehov

samferdselsprosjekt

rømningshastighet

butikkbygning

sørvegg

rådning

elpark

vannsti

kundemottak

tregjerde

transportveg

slokkevannsdekning

terrengvariasjon

vannsbasseng

skjevegg

fasaderehabilitering

lokkevannsdekning

fasaderehabilitere

sløsing

lavvo

sørbø

branndekning

motorveg

veibro

påkjøringsrampe

vassstikk

avkjøringsrampe

trafikkproblem

elkasse

overgangsbru

vegarm

hovedtur

veistøv

kulturseksjon

fyllestasjon

delparsell

spillvannshåndtering

tilstoppet

vegservice

slokkevannsløsning

ringsmur

avkjørselsfri

vegkonstruksjon

kiwi-butikk

lereol

garderobedel

råstein

veikonstruksjon

gondol

sikringsmur

flommodell

vegserviceanlegg

hovedturvei

bygningdel

byggfornyelse

føringskapasitet

løftebukk

overvannsbasseng

kulturminnefelt

frontlaster

vvs-rådgiver

refrigerasjon

kulvertfot

miljøbygg

innefelt

utbyggingsgrunn

soveværelse

kulvertforbindelse

kjølereol

hjulereol

utfvent

deponiplan

utfventilasjon

luftkjøler

fagmur

bærekjøl

skjermingsgjerde

motorveibru

bråstein

vegbro

foss-eik

roguard

kundeparkeringsplass

kjølegondol

drikkevannsbehov

fyllstasjon

meierirom

va-håndtering

motorveibro

flomterskel

uteløsning

vedkasse

prosluk

afløp

proslukk

brannslukkeinstallasjon

hovedkasse

gangsykkelveinett

krysstilkobling

butikksareal

minicoolcompact

jordgruppe

infiltrasjonsmodell

motorvegbro

vaskdusj

meierrom

afløpsteknikk

vindfaktor

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende bygning og oppføring av dagligvarebutikk og bilverkstedJærveien 106, 42/18/0/0

Søknad om rammetillatelse

12. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2026

Supplering av søknad

17. Mar 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

16. Apr 2026

Supplering av søknad

30. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

30. Apr 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Mai 2026

Vedtak om tillatelse

18. Mai 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Mai 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Jul 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Aug 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Aug 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker