Ny tomannsboliger - Bekkeveien 5 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Oppføring av nye moderne tomannsboliger med carport og takterrasse i Lørenskog, inkludert riving av eksisterende bebyggelse og nødvendig infrastruktur. Les mer ↧

To nye tomannsboliger med moderne design

Prosjektet 'Ny tomannsboliger - Bekkeveien 5' innebærer riving av en eksisterende enebolig og en frittliggende garasje på eiendommen gnr. 107, bnr. 282 i Lørenskog kommune. Etter rivingen skal tomten deles opp, og det skal bygges to nye tomannsboliger. Disse boligene blir vertikaldelte med tre plan - underetasje, første og andre etasje - pluss en takterrasse som gir ekstra uteareal. Totalt areal på takflatene er cirka 300 m². Hver boenhet får også en integrert carport med én bilplass, en sportsbod, samt biloppstillingsplass på terreng. Byggenes fasader får stående brun trekledning og flate tak, som gir et moderne uttrykk, tilpasset omkringliggende bebyggelse og terrengforhold.

Miljøvennlig overvannshåndtering og flomsikring

Prosjektet har et særlig fokus på miljøvennlig og sikker overvannshåndtering i samsvar med klima- og miljøkrav. Tiltakene inkluderer infiltrasjonskum med nødoverløp, sandfang, permeable kjørearealer på omtrent 120 m², drensrør, vegetasjon og terrengforming med naturlig fordrøyning. Overvannsløsningene er dimensjonert for 20 års nedbør med 50 % klimapåslag og et fordrøyningsvolum på ca. 7,5 m³, noe som reduserer risikoen for vannproblemer og flom i området. Eksisterende vegetasjon som gressplen, busker og trær beholdes for å understøtte naturlig vanninfiltrasjon. Risiko for flom vurderes som lav, og flomvann vil ledes til et eksisterende flomområde uten å påføre naboer eller eiendommer ulempe.

Funksjonell boligplan på marin grense

Tomten ligger under marin grense i et etablert boligområde på Fjellhamar, med tilgrensende vernede vassdragsområder. Det er utført geotekniske vurderinger for å sikre gode grunnforhold for byggingen, og prosjektet tilfører området en ny moderne boligtype som øker variasjonen og utvalget av boliger. Planløsningen for boligene skal være funksjonell, med en skjermet entre, soverom og WC i første etasje; masteravdeling med bad, flere soverom, vaskerom og teknisk rom i underetasjen; samt et åpent stue- og kjøkkenområde i andre etasje med trapp til takterrasse. Tomten skråner mot øst med friområder, og det er gjort terrengtilpasninger for god lys- og utsiktsforhold og for å dempe byggenes høyde i terrenget.

Godkjente tillatelser og nabosamtykke

Byggeprosessen har godkjente tillatelser, inkludert rammetillatelse, avkjørselstillatelse og vann- og avløpsarbeid. Nabosamtykke er innhentet, og pantehaver er varslet med bekreftet samtykke til riving og eiendomsdeling. Det planlegges en god og ryddig gjennomføring hvor estetikk, funksjonalitet og hensyn til eksisterende miljø og omkringliggende bebyggelse står sentralt. Søknader om dispensasjon for oppføring under marin grense og deling er behandlet som en oppfølging av tidligere rammesøknad, og naboinformasjon og varslinger er godt ivaretatt.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Bekkeveien 5
1464 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

107/282

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	113 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	126 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	146 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt

JC KALIN

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

langkjeller

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

brann

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

vannfors

elveavsetning

helle

lestokk

drag

sikring

leire

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

avfall

avvik

soner

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

utvendig

jord

energi

garasje

rører

glass

parkeringsplass

sc-givare

sement

opphold

strømførende

installasjon

vedlikehold

redning

trapp

entré

boligformål

bv-senter

stikk

kjeller

adegjerde

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

vannverk

utløp

forurensning

gesims

hage

bo-monter

ventil

kjørsel

terrasse

tilknytar

kjøkken

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

tomteareal

uteopphold

uteareal

avfallshåndtering

sanitær

uteoppholdsareal

postmottak

leilighet

kledning

tilbygg

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

møne

kum

avløpsvann

ventilasjon

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

småhus

terrenginngang

utslipp

grøft

gjerde

tettbebyggelse

vassdrag

kobling

graving

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

oppmåling

rørlegger

gesimshøyde

hensynssone

boligbygg

vannledning

åpning

dragsgiver

skråning

renovasjon

arealformål

trasé

drener

vinter

påbygg

mønehøyde

rådhus

oppstillingsplass

løsmasse

stikkledning

utomhusplan

geoteknisk

vannlås

boligområde

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

utstikk

altan

overvannshull

avrenning

balkong

spillvann

grunnvann

brudd

saltak

tomtegrense

måler

sd-database

skredfare

kumm

innmåling

avkjøring

pukkmasse

mannsbolig

porter

underetasje

tomannsbolig

topografi

husbebyggelse

grunnundersøkelse

infiltrasjon

isolert

avløpsrør

jernbane

takfot

biloppstilling

panel

rørlegge

biloppstillingsplass

drens

fordrøyning

underleikne

småhusbebyggelse

inntakssystem

brannklasse

mast

høydeforskjell

beplante

plissere

gress

flyplass

innkjøring

faresone

geologi

rørinstallasjon

beholder

va-sluttdokumentasjon

løftestillingsplass

dempe

takform

fagbygg

friområde

stikking

vannstand

sluk

plankrav

utstikking

takflate

stillingsplasser

overvannsledning

kommunalteknikk

kvikkleireskred

overflatevann

boring

leireskred

flomvann

oppsamling

siktsone

sikringssone

innkjørsel

beplantning

berggrunn

va-ledning

avkjørselsplan

hovedledd

vannmåler

takterrasse

siktlinje

kjørebane

carport

trapperom

frisiktson

takvegg

områdestabilitet

branncelle

frisiktsone

apperom

snuplass

terrengendring

risikoklasse

hovedledning

takvann

arbeidsbygg

koblingspunkt

flomvei

aktsomhetskart

drikkevann

automatikk

trekledning

sonekart

sportsbod

rømningscelle

vannmengde

drensvann

artgrunnlag

krets

montasje

parsell

kopling

resipient

åslag

kvartærgeologi

jordart

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

kommunalteknisk

anleggscelle

multiteknisk

områdeskred

drensrør

drensvev

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

sandfang

boligbygning

tilkopling

mektighet

oppling

tilknytningspunkt

overløp

rensvann

e-løsning

elteknikk

va-plan

sanitærabonnement

malteknikk

undertaksteknikk

topplokk

elstillatelse

permeable

boligeiendom

renovasjonsløsning

sprøytebru

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

sprøbrudd

plugg

trappeløp

løsmassedata

utløpsområde

utløpsomløp

nedbørsmengde

innsatsutstyr

inngjerde

riggsutstyr

tilbakeslag

veiareal

takopp

kvikkleiresone

leiresone

grunneiendom

drenerende

tilkoblingspunkt

rennekum

renovasjonsløp

topplag

vedledning

verneplan

ikkleiresone

verneplate

senkning

vannkum

øreband

deprofil

knytningspunkt

gravetiltak

oversvømmelse

løsneområde

gjentaksintervall

møneretning

veimynning

iktsone

regnbed

takskategori

stake

eventil

oversvømme

gravetillatelse

fargevalg

taksintervall

el-enhet

klemmeenhet

flomvoll

boligtype

bortledning

plantere

valm

overvannsløsning

avløpsarbeid

variasjonsløsning

klimafaktor

kileiresone

veiplan

hellende

klimapåslag

vannsløsning

nyttingspunkt

kjøreareal

geomat

geomatikk

takstol

stengeventil

gressplen

oppmålingsforretning

høydedata

netting

faregrad

pålingsforretning

områdeskredfare

fasadeelement

rådeskredfare

gevindventil

forsenkning

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

innskum

regnvann

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

oversenkning

sprøbruddegenskaper

takoppbygg

vannskum

rørkobling

infiltrasjonsevne

frakobling

faresonekart

rensrør

permeabilitet

tørrskorpe

permeabel

permeabil

rensking

overvannsberegning

overvannsberging

avrenningsmønster

avrenningsmøne

gatenorm

vannsberegning

flomsituasjon

nabobygge

kuppel

omvanning

nedbørshendelse

overvannsnotat

utskifte

rennemønster

tilsig

veiformål

anbore

veiform

skorpeleire

orpeleire

grensepunkt

nettinggjerde

anboring

ledningsplan

interkom

rensepunkt

spillvannskum

rørtrekk

taksh

stakekum

stakekurv

riveplass

renovasjonsteknisk

drenskum

skredmekanisme

lomsituasjon

takshatt

tilbakeslagssikring

vannansamling

bakeslagssikring

renskum

sjøskum

veigrøft

blotning

selvrens

løftekran

fjellbolt

bakkekant

eneboligbebyggelse

bakkekran

kretsløp

rørtrase

tak-kum

kuppelrist

ræling

rørtrasé

oppløpsrist

enboligbebyggelse

avløpsarbeider

nødoverløp

nødovn

infiltrasjonsareal

grunnben

veistandard

fjellblokk

fjellblotning

utsmykning

filtrasjonsareal

gravesøk

kommunalvei

taksluk

drenssystem

gassbelte

pukklag

smykning

infiltrasjonskum

rentvannverk

pukke

forgrein

hovedstenge

hovedstengeventil

renovasjonsbeholder

forgreining

vernesone

ristlokk

trosjonskum

samlingsutstyr

tinggjerde

festplass

rennvann

oppsamlingsutstyr

vassdragsbelte

strømsvei

fjellhammel

vei-nivå

avløpstjeneste

blandingsmasse

frisiktareal

forgreiningspunkt

kryssarmering

selvrensning

vannmålerinstallasjon

overtråd

selvrensningsevne

kledningsplan

stikkledningsplan

plankjeller

fjellhammer

geoteknisknotat

stueløsning

rekkverksvei

målerinstallasjon

nedplanere

elsnitt

forkommunalvei

masterdel

redegjørelseovervann

skillevei

strømrenne

avkjørselssnitt

pumpkobling

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bekkeveien 5 - gnr 107 bnr 282 - nye tomannsboliger

Søknad om rammetillatelse

27. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

11. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

14. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

21. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

17. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker