Nye Pentagon studentboliger i Ås - se beskrevne byggevarer

800 nye studentboliger bygges

Nye Pentagon er et omfattende boligprosjekt i Ås kommune som omfatter bygging og rehabilitering av rundt 800 nye studentboliger for studenter ved NMBU. Utbyggingen foregår i den nordlige delen av Studentbyen Pentagon, et område som allerede har flere studentboliger. Prosjektet skal øke antallet tilgjengelige studentboliger med cirka 20 %, og er et viktig tiltak for å møte det økende behovet for moderne og bærekraftige studentboliger i området.

To byggetrinn med nybygg og rehab

Prosjektet er delt inn i to byggetrinn. Byggetrinn 1 inkluderer nybygg av fire større boligbygg med studenthybler i bofellesskap, samt parkeringskjeller, lager- og driftsarealer. Det skal også bygges uteområder med parkeringsplasser og nødvendig infrastruktur. Byggetrinn 2 består av rehabilitering, oppgradering og påbygg av flere eksisterende studentboligbygg, som blant annet skal inkludere parleiligheter, vaskeri, samlingsrom og forbedrede uteområder. Byggene får opptil fem etasjer og to underetasjer, som sikrer god plassutnyttelse og funksjonalitet.

Kontrakt på 1 mrd. kr inngått

Backe Østfold AS er totalentreprenør for prosjektet, og har inngått en kontrakt verdt rundt 1 milliard kroner med Studentsamskipnaden i Ås (SiÅs), som er byggherre. Tommy Slevigen leder prosjektet, og Plusconsult er engasjert som rådgivende ingeniør elektro (RIE) med ansvar for all detaljprosjektering av elektrotekniske anlegg. Byggetrinn 1 ble igangsatt høsten 2024, og arbeidet med arbeidstegninger er pågående. Prosjektet krever tett koordinering mellom partene for å sikre framdrift og kvalitet.

Miljøvennlig massivtre og gjenbruk

Bærekraft og miljø står sentralt i gjennomføringen av Nye Pentagon. Det benyttes massivtre i alle nybygg som et miljøvennlig og energieffektivt materialvalg, i tillegg til kortreiste og PEFC-sertifiserte leveranser for å redusere karbonutslipp. Prosjektet har også etablert god avfallssortering med mål om maksimal gjenbruk, blant annet gjenbruk av all eksisterende betong som fundament i nybygg. Bruk av massivtre bidrar videre til redusert støy under byggeperioden, noe som fremmer et bedre arbeids- og bomiljø for beboere og nærområdet.

Sikkerhet og logistikk prioriteres

Sikkerhet for beboere, gjester og arbeidere er en prioritert risiko i prosjektet. Erfaringer fra sentrumsnære byggeprosjekter brukes for å sikre trygg drift og logistikk på byggeplassene. Kompleksiteten ved å kombinere nybygg og rehabilitering på en aktiv studentby krever nøye planlegging av byggefasene for å minimere forstyrrelser og sikre høy kvalitet i alle ledd.

Byggetid til 2028 med kontroll

Prosjektet har en forventet byggetid som strekker seg fram til 2028, med første byggetrinn igangsatt i oktober 2024. Den lange tidsrammen understreker behovet for nøye fremdriftskontroll, koordinering og kvalitetssikring gjennom hele byggeperioden for å sikre sluttresultatet og de funksjonelle kravene til moderne studentboliger og tilhørende fasiliteter.