Nytt bakgårdsbygg i Tollbodgata 5 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Etablering av nytt bakgårdsbygg med fleksibel innredning til næringsformål på Tollbodgata 5, inkludert riving og tilpasning til eksisterende bygg. Les mer ↧

Nytt fleksibelt bakgårdsbygg

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt bakgårdsbygg på eiendommen Tollbodgata 5 i Kristiansand, med næringsformål som forretning, bevertning, kontor, tjenesteyting og hotell. Bygget planlegges tilpasset eksisterende bebyggelse, og innredningen av etasjene avhenger av fremtidige leietakere, som ennå ikke er endelig avklart. Dette gir prosjektet en viss fleksibilitet til å tilpasses ulike virksomheter uten behov for søknad ved bruksendring.

Riving og bygningsintegrasjon

Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygg som ligger i veien for det nye bygget, samt tilpasninger i den eksisterende bygningsmassen. Disse tilpasningene består blant annet av deling av heis og rømningsveier som skal kunne betjene både det nye og eksisterende bygg på eiendommen. Funksjoner som lagerrom og garderober vil delvis plasseres i eksisterende bygg for effektiv utnyttelse av arealene.

Fleksible tekniske løsninger

Tekniske løsninger innen ventilasjon, rømningsveier og innredning planlegges med stor fleksibilitet. Teknisk installasjoner som i dag ligger på taket vil bli flyttet for å legge til rette for nybygget. Den eksisterende infrastrukturen for vei, vann, avløp og overvann er allerede på plass, og eksisterende brannvegger mot nabobebyggelse vil bli bevart og koblet sammen ved behov.

Sweco leder byggestart 2023

Sweco Norge AS er ansvarlig søker og prosjekteringsleder på vegne av tiltakshaver Tefte AS. Rivearbeidet forventes å starte våren 2023, etterfulgt av oppføring av det nye bakgårdsbygget. Ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokus er eksplisitt beskrevet i tilgjengelig informasjon, men prosjektering og bygging planlegges å ivareta krav til brannsikkerhet og bygningsmessige tilpasninger.

Moderne næringsareal med fleksibilitet

Prosjektet vil bidra til verdiskaping i området ved å tilby moderne næringsarealer og mulighet for ulike typer virksomheter i et sentralt bymiljø. Fleksibiliteten i byggdesign og tekniske løsninger muliggjør framtidig tilpasning til endrede behov, noe som kan gi varig samfunnsnytte.

Tidsplan med oppstart våren 2023

Tidsplanen er foreløpig basert på oppstart av riving våren 2023. Det er ikke oppgitt detaljer om nødvendige godkjenninger eller eventuelle forsinkelser, men tiltakshaver og ansvarlig søker har etablert kontaktpunkter for oppfølging av prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Tollbodgata 5
4611 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/1305

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Trollvegg Arkitektstudio

Landskapsarkitekt

AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI

RI	11 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

akustikkrådgiver

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

innretning

leire

sikring

oppføring

trinn

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

avvik

skilt

avfall

soner

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

jord

vindu

energi

rører

masse

ledningsnett

glass

landskap

parkeringsareal

sc-givare

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

kraft

va-forslag

bv-senter

boligformål

automat

stikk

løfteinnretning

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

belastning

utløp

transport

boenhet

underlag

gesims

forurensning

varme

bo-monter

hage

riving

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

metall

terrasse

kjøkken

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

blokk

uteopphold

elverk

grønn

begrensning

regelverk

uteareal

sanitær

utvidelse

uteoppholdsareal

leilighet

kledning

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

tilbygg

industri

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

atkomst

utomhus

møne

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

maskin

geoteknikk

drenering

skifte

bevaring

gjerde

isolasjon

vassdrag

kobling

tettbebyggelse

rekkverk

graving

bruksendring

arkitekton

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

oppmåling

rørlegger

gesimshøyde

hensynssone

boligbygg

yttervegg

åpning

asfalt

skråning

rensing

arealformål

vinter

trasé

påbygg

stabilitet

mønehøyde

brannvegg

fortau

brannsikker

rådhus

plate

overbygg

løsmasse

grusarbeid

tetting

avfallsplass

kulturmiljø

avfallsplan

kasse

overgang

renne

planløsning

sluttrapp

tetthet

våtrom

utstikk

adkomstvei

brannsikring

støysone

bygningsdel

fasadetegning

va-justert

balkong

grunnvann

gulv

fylkesvei

brudd

radon

uteområde

murer

erf-veger

røranlegg

fitting

fjernvarme

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

brannvei

tømrerarbeid

kulturminnelov

fasadeendring

anleggsarbeid

skredfare

utendørs

sikkerhetsnivå

innmåling

toalett

konstruksjonssikkerhet

burring

pukkmasse

bruksenhet

belysning

avslutning

isola

skjerming

styring

va-anlegg

mtu-leverandør

grunnundersøkelse

rømningsvei

infiltrasjon

rørlegg

reparasjon

grunnmasse

isolert

trakt

jordbruk

sikringstiltak

t-samling

jernbane

takplan

rørlegge

panel

takfot

drens

kanal

uttak

inntakssystem

solforhold

grenseverdi

ettersyn

høydeforskjell

plissere

forurensing

fester

flyplass

strøk

kontrollerfres

turområde

underbygg

sperre

gravearbeid

brannkonstruksjon

blokker

brannkonsulent

himling

rørinstallasjon

geologisk

geologi

beholder

fukt

brannkonsept

taktekking

elinstallasjon

dempe

takform

miljøsanering

seksjonsområde

utskifting

stikking

sanitærinstallasjon

rørledning

rehabilitering

dagslys

arbeidsmiljø

trafikkmengde

eksponert

sluk

bryter

beslag

sjakt

fylkesveg

plankrav

verksted

merking

arkeologisk

sykkelparkering

utstikking

nærinstallasjon

naturområde

støynivå

brannteknisk

trekonstruksjon

løsmassekart

va-problemstilling

innredning

levegg

vannrør

naturverdi

styringssystem

nedløp

oppsamling

søyle

pier

plattform

isolering

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

elektriker

gravemaskin

innkjørsel

sikringssone

ventilasjonsanlegg

turlandskap

bygningsfysikk

innendørs

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

laboratorium

stall

påbygging

brannskade

kjøler

va-ledning

hotell

oppvarming

luftkanal

veiarbeider

stativ

steinsprut

terskel

rampe

deponering

bakkeplan

natursti

luftkvalitet

verneverdig

naturstein

støyskjerm

korridor

løpsledning

armer

lysforhold

trapperom

vibrasjon

butikk

uteplass

vakt

taknedløp

brannskille

antikvar

overnatting

dss-tester

apperom

betongkonstruksjon

trinnfri

byantikvar

oppmålingsteknikk

brannalarm

landskapsutførelse

dampsperre

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

brannalarmanlegg

målingsteknisk

grensesnitt

sprinkler

ankring

toleranse

gjenvinning

inntak

arbeidsbygg

lufttett

renhold

infästning

alarm

sediment

vegtrase

plasstøpt

tangkonstruksjon

slukke

søppel

fangar

flukt

forskaling

plasstøp

takkonstruksjon

avledning

revne

romhøyde

kulturminnevern

seksjonsledning

kjemisk

terrengform

server

alarmanlegg

takkonsoll

inneklima

taksplan

tiltaksplan

rober

larmanlegg

turstein

gjenvinne

snøskred

fasadeliv

telet

naturvern

brannpunkt

snøskur

arbeidstegning

undergrunn

aluminium

lås støpt

langkonstruksjon

sykehus

bjelke

montasje

avstandsholder

glassfiber

kollektivtrafikk

overbygd

t-sikring

akustisk

funksjonskrav

jordkabel

kvartærgeologi

byggetomt

gipsplate

ringmur

gassavfall

jordart

entreprise

container

etasjeskille

trafikkareal

etasjeskill

murmester

vannforekomst

drifter

trehus

snittegning

emisjon

aggregat

arkitekturprosjektering

støykart

løftepunkt

lysforheng

stikning

energieffektiv

energieffektivitet

avfallsmottak

speil

refleks

flomskred

lydforing

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforhold

stråling

servering

ledesystem

bæresystem

ringgrunnlag

vannfore

innfesting

kulde

byggeavfall

borehull

gipsrom

prefab

prefa

hulrom

kanalanlegg

flomsone

totalentreprise

belegging

innfest

fryse

sammenføyning

restaurant

tavle

inngangsrom

fareområde

sprinkleranlegg

veiarbeid

kloakkanlegg

kupert

vegnorm

varmeanlegg

finér

agraf

innvegg

massetype

terrengforhold

leranlegg

oppriss

asfaltbelagt

brannkrav

tettplattform

akustikk

innerdør

kitte

sveiseri

rømningskrav

sikringssoner

elpanel

vegtrafikk

lufting

skjøte

varmtvann

prefabrisert

etasjeskiller

membranlegg

underbygging

sykkelplass

brannprofil

leområde

innsikring

prefabrikk

foring

brannprosjekt

innføyning

kraftlinje

armeringsanlegg

sluse

plugg

reguleringsendring

anleggstrase

inklusanlegg

avfallsdeponi

riggområde

heise

skredhendelse

klimaanlegg

brannsmitte

massiv

antikvarisk

allrom

branntegning

brannvarsling

innalarm

branntegn

fuktsikring

skiftning

rullestol

tekjøkken

oppheng

dinering

anleggstrafikk

grunnboring

grunnbor

jordsmonn

lydnivå

riggplass

branntetting

klimainstallasjon

friluftslivsområde

støyskjerming

vs-område

fuktsikre

brannrett

fjellskråning

veiarbeidende

arealtype

hovedinstallasjon

jektningsgrunnlag

ansvarsbelegg

liminstallasjon

rannsikring

brannprosjektering

studio

miljøteknikk

sløyfe

verneplan

brannseksjon

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

lufthavn

avfallsmasse

treslag

innervegg

gravemasse

verneplate

gips

prefabrikkert

vannkran

lecastein

brannsekk

grunnvannsbasseng

skillevegg

kollektivtransport

ventilasjonskanal

nedforing

støykrav

spiserom

skøyte

isolerom

rørkropp

steinsko

armert

arbeidsvarsel

oratorium

fasadekledning

løsmassetype

tilslutning

archicad

kraftledning

flisplate

arbeidsvarsling

jordkvalitet

aktivtransport

takvindu

vegnormal

naturvernområde

geleder

utsparing

fjordavsetning

transportør

jordavsetning

steinskred

vanntett

nød-ut

hovedkontor

fargevalg

lysskjerming

akvakultur

nødutgang

utspar

stålkonstruksjon

øyskjerming

stender

vannkvalitet

miljøteknisk

fasadeuttrykk

fargekode

bakgård

mineralull

massedeponering

næringsbebyggelse

lydisolasjon

seksjonstype

røntetting

stålko

brannskillende

restaurantbygg

riggplan

vedstor

interiør

inngrepsfri

buffersone

støyd

drenskanal

branndør

støykartlegging

isolasjonkanal

fjellskred

rsk-serien

kanallegging

veiplan

stålstøt

gulvareal

rebelegge

glassfelt

hempel

rivearbeid

varslingsplan

rensningsforskrift

fasadeutett

tetning

tilpasningskanal

vannkraft

påbygge

grunnvannspotensial

løsmassemottak

grunnvannspotte

jekttype

byggeforbudssone

fiskeplass

scene

lydisol

sikringsplan

fallsmottak

rørleggerarbeid

tekniske installasjoner

støydemp

rivingstiltak

damp

busstopp

stengning

skjermingstiltak

murarbeid

brystning

merkingstiltak

lomesone

avfallsdeponering

lastfelt

skråtak

fallsdeponering

grunnvannsboring

herdingstiltak

kjermingstiltak

fjernvarmeanlegg

rollør

vindkile

el-kart

screen

rørsrom

grunnvannsborehull

låssett

støysituasjon

gårdsrom

kjørefelt

låssetting

romformål

påkjørsel

sentrumsformål

brukslandskap

va-nett

fasadekledd

låssettingsplass

låssettingsplate

veibane

interimsformål

diskotek

arbeidslokale

redningssone

deinstallasjon

skiltplate

flatedekke

terrengvern

øvingsfelt

kuldeinstallasjon

råtak

kuldeinnsats

bøyle

tingsrom

slukkeinstallasjon

arbeidsbygning

personalrom

slukkeinstans

banenett

personalro

skiltplan

flatedekk

lukeinstallasjon

industrimineral

trehusmiljø

heissjakt

ergonom

lydklasse

jernvarmeanlegg

vinduskarm

pælesystem

vernsko

avfallsforskrift

ventilasjonsrør

bergrettighet

oppmerking

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

håndløper

håndløp

landskapstype

asfaltekledning

skredfaresone

betongelement

seksjonsbygg

driftsanlegg

ps-plate

ankringsområde

brannsmitteområde

jordartstype

sonerom

fasadeelement

skapstype

idrettslokale

isolasjonskanal

absorber

reinbeiteområde

betonggelé

trapperomme

samlingsområde

oppsamlingsområde

hc-toalett

hc-toal

pipeelement

fjernvarmetilknytning

innsvegg

tongelement

yrkesbygg

spalte

dusje

renholdsutstyr

brandvegg

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

etongelement

enhetsutstyr

jernvarmetilknytning

tekkingsarbeid

arbeidsvarslingsplan

bostein

ledelys

is-sjakt

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

geoaktivitet

repos

elplass

filtrasjonsegenskap

bylandskap

brannvarslingsplan

platekledning

delys

yrkesskade

sprosse

vindkraft

rørkobling

dekkelplass

atrium

restriksjonsplan

vindsperre

plateklips

brannseksjonering

elevator

platekle

frakobling

tekledning

ringsvegg

avfallstype

kafé

inntrinn

oppstikk

formelement

akvakulturlokalitet

eggerarbeid

kontorrom

kulturlokalitet

heimvegli-heis

leggerarbeid

skjæringsarbeid

seksjonsrom

landskapsnivå

kontorlokale

takekledning

sprinkling

lydisolering

terrengformanalyse

lydisolere

rensking

vannfallstype

grunnboringsdata

veggkonstruksjon

faremoment

etasjeplan

absorberende

støyvarsel

mesanin

slettelandskap

aksjonsrom

pauserom

rensebehandling

nabobygge

injeksjonsbehandling

tiltakseiendom

isolerende

lydkilde

seksjoneringsvegg

lydskille

veggtype

sorbent

terrengfall

kulturvern

klimaskjerm

luftspalte

langsvegg

ventilasjonsrom

gulvflis

vegmidte

parapet

vegmidt

bøttekott

el-rom

stillasjonsrom

glassfasade

eldata

isolasjonsrom

høydemodell

absorbent

varmeisolasjon

støyskjermingstiltak

kjølerom

steinull

mesan

sandwich

kompositt

glasskonstruksjon

glasskonsoll

kystslette

lyddemper

tungtransport

fortetning

typegodkjent

masskonstruksjon

romfunksjon

riveplass

vannregion

hussamling

lydabsorbent

luftlyd

romfuge

gjennomsiktig

byggavfall

kafébygg

kafébygning

brystningshøyde

ingeniørvesen

skillekonstruksjon

gavlfall

miljøfaktor

bakvegg

føringsinstruks

blikkenslager

føringsinstallasjon

isolasjonsvegg

støperom

bygård

lydabsorber

avløpsenhet

rullebane

heisdør

utforing

ekvivalentnivå

retningsvegg

rørleggermelding

trinnlyd

næringsvegg

lydreduksjon

sjoringsvegg

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

romoppvarming

sjonssikker

luftlydisolasjon

trafikkregulering

varmeisolering

taljfase

gulvflate

ventilasjonsløp

rørleggermål

gjesterom

ventilasjonsløsning

kassing

støydemping

lydisolerende

elsgrunnlag

sandwichelement

maskinentreprenør

rivemasse

gårdsbebyggelse

ishus

lekterekke

årdsbebyggelse

innkassing

arbeidsmiljøfaktor

serveringssted

ræling

lydemping

vegarbeid

skivegg

varmenett

vanntilkobling

dusjrom

fjernvarmenett

treningssenter

romløsning

hyttebebyggelse

planke

opptrinn

vindusskjerm

vindusskjøt

uteservering

el-punkt

vindusskjema

lydtekking

lydteknikk

fryserom

detaljløsning

byggtype

lydteknisk

dusjskjema

rensplate

tettingservering

randedør

rysterom

tilleggsisolasjon

etterklang

lyddemping

taljeløsning

armeisolering

stålstige

betongoverflate

elkapittel

tellerom

lydreduksjonstall

rørleggermester

stålstender

tilvegg

personalfasilitet

lettkonstruksjon

hovedkonstruksjon

etterklangstid

eggkonstruksjon

gategrunn

gategrus

tilleggsisolere

ytvegg

ventilasjonsvifte

arita

vegoppmerking

dempning

installasjonsløsning

heishus

trestender

stålarbeid

skyggelegging

fasadekonstruksjon

portrom

lydvegg

omslag

inntrekk

søppelrom

dekkekonstruksjon

sefrak-bygg

pelrom

ventilasjonsvarme

leieareal

isolasjonrør

savkjørsel

pelearbeid

vatilkobling

dekonstruksjon

vattilkobling

vanntåke

bodrom

vannrammedirektiv

vegreferanse

isolasjonsvarme

a-tilkobling

trinnlydnivå

stålarbeider

tilleggsisolering

gangpunkt

trykksette

overnattingssted

brannseksjoneringsvegg

maskjerm

leggisolering

brannseksjoneringsveg

innleggsisolering

geofag

overnattingsrom

luftrom

lydklassifisering

ralullplate

vedkonstruksjon

vernetype

ventilasjonssjakt

boligseksjon

nordan

beboerrom

hotellrom

handikaptoalett

ventilasjonsboks

gjennomslag

drensplate

luftrose

driftsenter

t-post

vegtrafikksentral

drensplanke

rivingsavfall

mineralullplate

mineralullpl

påføringsvegg

underskilt

bård

energiregnskap

lavfrekvent

innflygingsflate

fasadearbeid

skiltfuge

boligfasade

tollbu

kvadraturen

rødfarge

typegodkjenning

skiltforskrift

naboleilighet

lydbøyle

næringsseksjon

u-profil

skogstad

seksjonssikring

ybøyle

skilleflate

utflyging

kontorfunksjon

enøk

ryggevakt

gårdsbygg

tilslutningsdetalj

åføringsvegg

kittfals

energiverk

trafikkvakt

skiltmateriell

halvtak

musikkanlegg

musikanlegg

lydreduserende

paroc

infoskilt

utflygingsflate

ventrom

lydreduser

formica

vindusprofil

entrérom

vegdrift

isoleringsevne

bakgårdsbebyggelse

spesialtransport

exposure

akustikkduk

hindermarkering

kiwi-butikk

innkasset

r-sjikt

bakgårdsrom

gjennomsiktighet

lindab

inkassett

gjestgiveri

trollvegg

rekverk

malco

anleggsavkjørsel

pissoar

underbakke

bowling

forbindelsesvei

skiltoppsett

vaktpost

composite

nattklubb

ventilasjonsbygg

lyseffekt

yttersjikt

ultraboard

eukalyptus

avstandsdemping

steinullisolasjon

flankekonstruksjon

knuseservice

varslingspunkt

rullestoltilgjengelig

lyssituasjon

radom

paroc-element

lydisoleringsevne

vegarbeidsområde

fasadetilpasning

stopuss

trinnlydsisolering

dansested

konsertscene

hotellfunksjon

restaurantområde

varselpanel

utegård

sperreplanke

prefabrikkleverandør

rømningsbro

ventilasjonsdel

gatebygg

gatebygging

sportsbar

føringsvegg

veggtypeliste

spesialgips

mjåvannssløyfe

dagslyseffekt

karaokerom

sanitærfag

kelnerstasjon

vibrasjonsprosjektering

tettanlegg

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tollbodgata 5 150/1305/0/0, tilbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Feb 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune