Nytt bolig- og næringsbygg i Dronningens gate 49

Beskrivelse: Nytt bolig- og næringsbygg i Dronningens gate 49 med 5 etasjer, næringslokaler i 1. etasje og leiligheter, tilpasset verneverdig bebyggelse. Les mer ↧

Fem-etasjes bolig- og næringsbygg

Prosjektet "Nytt bolig- og næringsbygg i Dronningens gate 49" i Kristiansand omfatter oppføring av et nytt bygg med både bolig- og næringsformål. Bygget planlegges med fem etasjer, hvor første etasje skal inneholde næringsarealer som forretning, boder, sykkelparkering og tekniske rom. De øvrige etasjene, fra andre til fjerde, skal innredes som boliger, med åpne balkonger utformet for god lufting og uteopphold. Bygget vil ha en solid murfasade bestående av murpuss eller teglstein, og taket vil preges av to mindre takopplett som skaper variasjon i byggets silhuett og gir leilighetene i fjerde etasje gode utsyn.

Tilpasset verneverdige omgivelser

Tomten, som tidligere var en parkeringsplass, ligger mellom verneverdige bygninger i Festningsgata og Dronningens gate. Bygget er utformet med hensyn til de verneverdige omgivelsene, både i størrelse, materialvalg og takform, for å sikre estetisk helhet i området. Fasaden har vindusåpninger som fungerer som hull, og balkongene er inntrukne med glassfoldedører som kan åpnes helt for fleksibilitet i bruk. Bygningen vil stå inntil nabobygget i Festningsgata 6, samtidig som den trekker seg tilbake fra verneverdige Dronningens gate 49 for å sikre god tilgang til dagslys og uteoppholdsarealer. Det planlegges ingen bilparkering i bygget, og den nåværende avkjørselen fra Festningsgata vil fjernes.

BASIS arkitekters estetiske ansvar

Ansvarlig søker for prosjektet er BASIS arkitekter AS, som har hovedansvaret for prosjektets estetiske utforming og søker å sikre at bygget harmonerer med og fremhever de omkringliggende verneverdige eiendommene. Prosjektet har stort fokus på å bidra til et helhetlig og attraktivt bymiljø i sentrum av Kristiansand. Per nå foreligger ingen detaljer om entreprenør, tidsplan, eller spesifikke miljøtiltak, men det legges vekt på tilpasning til eksisterende bygningsmiljø og kvaliteter knyttet til lys, utsyn og uteområder.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Festningsgata 6C
4608 Kristiansand S

Matrikler (gnr/bnr)

150/1927

150/55

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	290 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

DRONNINGENSGATE 49

Arkitekt

Basis Arkitekter

Indira

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bystrate

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

luft

opphold

landskap

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

adegjerde

mur

kjeller

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

hage

vegetasjon

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

skjerm

elverk

uteopphold

grønn

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

stige

leilighet

tilbygg

stasjon

plantegning

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

skole

bratt

v-strekning

kum

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

geoteknikk

soverom

nabogrense

drenering

aire-parti

isolasjon

fordeling

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

arkitekton

vassdrag

kobling

avfallsplass

rekkverk

boligbebyggelse

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

åpning

hensynssone

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

oppmåling

vannledning

yttervegg

skråning

dragsgiver

asfalt

rensing

drener

vinter

stabilitet

rådhus

mønehøyde

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

fortau

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

beredskap

overvannshåndtering

vannlås

overgang

vinkel

boligområde

renne

altan

brannsikring

va-justert

avrenning

fasadetegning

støysone

nedbør

grunnvann

fitting

balkong

murer

brudd

fylkesvei

samsvarserklæring

byggeområde

lekeplass

uteområde

radon

erf-veger

fjernvarme

saltak

garderobe

tomtegrense

sd-database

kulturminnelov

skredfare

utendørs

porter

burring

pukkmasse

kumm

innmåling

inngangspart

grøntareal

infiltrasjon

va-anlegg

høyspenning

styring

skjerming

avløpsrør

rømningsvei

grunnmasse

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

jernbane

steinsprang

kanal

fordrøyning

takfot

inntakssystem

grenseverdi

høydeforskjell

solforhold

fortetting

gress

tømmer

steinsprut

flyplass

kontrollerfres

hall

underbygg

forurensing

detektor

turområde

geologisk

geologi

høyspent

fukt

asfaltere

fallshåndtering

takform

grus

seksjonsområde

dagslys

rekkehus

fagbygg

vannstand

eksponert

rørledning

bryter

trafikkmengde

kvikkleireskred

friområde

sluk

leireskred

takflate

arkeologisk

sykkelparkering

fylkesveg

brannteknisk

støynivå

naturområde

flomvann

ubebygd

stol

løsmassekart

timreur

vannrør

levegg

gassystem

fiber

styringssystem

signal

sikringssone

oppsamling

takvinkel

innendørs

grøntområde

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

temperatur

berggrunn

stall

magasin

tetthetsklasse

stativ

hotell

naturfare

sikkerhetsklær

utslippstillatelse

terskel

sikkerhetsklasse

natursti

takterrasse

deponering

brannmur

bakkeplan

lysforhold

naturstein

herdhetsklasse

områdestabilitet

verneverdig

takvegg

støyforhold

løpsledning

trapperom

grunnflate

vibrasjon

avledning

uteplass

fjellskråning

skifer

apperom

takvann

antikvar

dss-tester

flomvei

ankring

arbeidsbygg

sediment

veranda

sykkelvei

løsmassekar

byantikvar

utbyggingsområde

revne

inntak

søppel

terrengform

vegtrasé

nabotomt

løshåndtering

fangar

va-norm

oppmålingsteknikk

kjemisk

snøskred

boligspesifikasjon

oppmålingsteknisk

snøskur

plasstøpt

målingsteknisk

turstein

fasadeliv

lanse

kulvert

kapsling

krage

plasstøp

naturvern

lakkere

utskrag

fjellskred

overbygd

bakkenivå

sivilarkitekt

glassfiber

åslag

harmoni

kontorbygg

trafikkstøy

lås støpt

kollektivtrafikk

avstandsholder

t-sikring

kvartærgeologi

jordkabel

jordart

kjerne

vannføring

områdeskred

vannforekomst

etasjeskille

ylkesvei

lysforheng

etasjeskill

trafikkert

flomskred

spark

støykart

speil

hovedvei

trehus

uterom

skapsplan

vannfore

brøyte

lydforing

grusvei

ringgrunnlag

lydforhold

borehull

fuktig

flomsone

utkrage

arkitekturprosjektering

vindusfilm

terrengforhold

lemme

parken

pe-rør

vannførende

svømme

overløp

kupert

parkeringskjeller

massetype

finér

løpsrør

agraf

sikringssoner

fryse

utkraget

hovedfuge

ringskjeller

slam

lufting

sykehjem

påslipp

vegtrafikk

gasslokale

etasjeskiller

stikkar

parkeringskrav

opprydding

parkeringskran

reguleringsendring

leområde

kabelføring

skredhendelse

sluse

hydraulisk

mottakskontroll

løsmassedata

vanninntak

nedbørsmengde

avfallsdeponi

lader

dørklasse

rullestol

allrom

kulver

lydnivå

takopp

motorvei

parkeringsdekk

brannsmitte

parkeringsdekke

grunnboring

grunnbor

friluftslivsområde

åpningsvindu

vs-område

vannsystem

arealtype

luke

overvannspumpe

strømning

parkeringsdekning

friksjon

jordsmonn

rustfri

geotekniker

verneplan

innstøping

jektningsgrunnlag

hellning

treslag

gjentaksintervall

døråpning

spile

verneplate

deprofil

lufthavn

vannkran

dragsleder

inngangslokale

støykrav

grunnvannsbasseng

inneluft

lecastein

innstøp

takskategori

fuktighet

byggelinje

bilparkering

kraftledning

ekskasse

taksintervall

løsmassetype

tørrbygning

naturvernområde

markeringsdekning

fjordavsetning

k-rør

jordkvalitet

vanning

jordavsetning

stråle

sykkelparkeringsplass

elføring

gateplan

teller

takvindu

leilighetsbygg

steinsko

overvannsløsning

tapet

vannnett

fellesparkeringsplass

veggliv

radonkonsentrasjon

flomvoll

innstøpt

radonkontroll

radonkonsept

akvakultur

overvannsnett

bakgård

vannsløsning

klimafaktor

bilparkere

vannkvalitet

lekt

nødlager

bortledning

steinskred

elparkeringsplass

messehall

buffersone

klimapåslag

tingslokale

svømmehall

teglstein

seksjonstype

massedeponering

eksteriør

hellende

støykartlegging

vedstor

alunskifer

inngrepsfri

trekkerør

inntrukket

nedslag

overvannssystem

byggeforbudssone

vannkraft

tetthetsberegning

fagkontroll

nedbørsfelt

vindusflate

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

elvestein

vannsnett

inspeksjonsluke

forsamling

støysituasjon

jekttype

lomesone

kammer

fiskeplass

gasmagasin

innløp

ringsmagasin

gårdsrom

rørsrom

el-kart

snøopplag

grunnvannsboring

romformål

frostfri

sentrumsformål

vindkile

interimsformål

grunnvannsborehull

vannspeil

avfallsdeponering

hovedfundament

nettkabel

fallsdeponering

dusjflate

screen

veggfelt

nedslagsfelt

brukslandskap

låssett

fordrøyningsmagasin

lydkrav

låssetting

redningssone

avskiljar

granstein

låssettingsplass

låssettingsplate

slamavskiller

pælekabel

spentkabel

flatedekke

innmagasin

banenett

bodareal

frostsikker

støybelastning

pælesystem

lydklasse

spesialområde

drøyningsmagasin

oppstuing

øvingsfelt

støyreduksjon

flatedekk

overvannsplan

industrimineral

rømningsmagasin

lamavskiller

fasadeelement

rømming

overvannsplate

øvelsesmagasin

vannssystem

trehusmiljø

ordrøyningsmagasin

skredfaresone

vernsko

klimafasade

bergrettighet

landskapstype

frostsikring

infiltrasjonsegenskap

grunnvannspotensiale

lekte

radonutsug

skapstype

veggflate

vannsplan

radonutsatt

driftsanlegg

ankringsområde

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

jordartstype

brannsmitteområde

reinbeiteområde

samlingsområde

fellesledning

oppsamlingsområde

vindusåpning

inneluftsmåling

grind

gjennomstrømning

overvannsrør

spalte

radonegenskap

sandlag

overvannsmengde

vanninntrengning

dykke

bylandskap

takopplett

geoaktivitet

fasademateriale

vannbane

rørtype

kumlokk

glassflate

masseskiller

sedum

kulering

støyreduserende

filtrasjonsegenskap

jekkingeniør

høyspentkabel

lekter

støyredusere

sikkerhetsfaktor

vindkraft

samlingslokale

overbelastning

restriksjonsplan

avrenningskote

forsamlingslokale

miljøblad

kjernerom

vindusfløy

avrenningskoeffisient

vegtrafikkstøy

øyspentkabel

lavbrekk

fellesledd

formelement

kaliber

innglassing

kontorlokale

støyreduseren

oppstuving

rensking

inntrenging

landskapsnivå

asfaltmateriale

nedbørshendelse

støtsikring

kveist

akvakulturlokalitet

rustsikring

parkområde

overvannsnotat

kulturlokalitet

terrengformanalyse

redegjørelsegrunnforhold

flomsituasjon

slettelandskap

overvannsvei

næringslokale

grunnboringsdata

omvanning

boligdel

overvannsveileder

støyvarsel

nabobygge

opplett

avvannssystem

innglasning

lydkilde

va-miljø

skråningshøyde

va-miljøblå

glassvegg

fasadeutførelse

fasadeutforming

glassrekkverk

vanninntrenging

fargesetting

isrom

lastekasse

kontrollpunkt

konsentrasjonstid

brannhette

høydemodell

vannbalanse

vannsmengde

fordrøyningsanlegg

kystslette

avfallsrom

plantekasse

vannregion

overflateavrenning

grunnplan

flateavrenning

pulverlakk

hussamling

arealavrenning

kapasitetsberegning

pulverlag

løfter

fallsrom

lomsituasjon

vannfallsrom

pulverlakkering

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

pulverlakkere

arbeidsvogn

utkraging

fremmedelement

renovogn

ingeniørvesen

slukrist

avrenningsfall

karnapp

rullebane

skogområde

avrenningsfaktor

pulverlakkert

karnap

avrenningsflak

vernlakkert

sandluke

forespeil

flomhendelse

murpuss

murpusse

ullverlakkert

vindusutførelse

utpuss

seksjonsluke

omløp

vindusutforming

overvannsystem

ishus

glassing

promenade

ræling

ts-bygget

nedbørsintensitet

vannspotensial

membranelelement

grusveg

omstrømning

polering

vindusstørrelse

utfallsdeponering

topping

hovedramme

åpningsvind

slamme

arealoppsett

heishus

næringsdel

tørravrenning

forretningsareal

flomvannføring

holdstall

fordrøyningsbehov

løpsmengde

forretningslokale

overvannssituasjon

karnappe

avløpsmengde

oppstuvning

stopping

teglfasade

tilstopping

sefrak-bygg

retningslokale

eneboligområde

smitteområde

trykkhøyde

vindusbånd

terrengdata

vannrammedirektiv

skapstiltak

induksjonsbånd

murhus

virvelkam

elkammer

revelkammer

sandholdig

sandhold

vernetype

smijern

foldedør

el-skjema

tv-inspeksjon

påslippsmengde

randmur

ristlokk

strandpromenade

fasadedel

flomløp

innflygingsflate

takmateriale

takmatte

boligfasade

brannhensyn

latstål

avrenningsfelt

kvadraturen

murhull

utflyging

vindusfasade

utløpskonsoll

flattstål

nedbørdata

lekefunksjon

kontrollgrunn

temperaturstyring

avrenningsvei

overflatebase

renseflate

vannnivå

infill

utflygingsflate

hagevei

glassveranda

fasadeinndeling

sedumdekke

styresal

forretningsdel

overløpsrør

støyregelverk

bykvartal

vindusrytme

slammengde

kommunestyresal

slamvolum

avrenningssystem

flomavledning

smijernsrekkverk

sentrumsvei

leiehjem

sømskjøt

ov-beregning

leilighetsområde

hagevann

tresse

hagevanning

politihus

leilighetsrom

pleiehjem

ledningsinfo

flomvannsmengde

ledningsinformasjon

temperaturstyrt

nedbørepisode

metallspile

lydsluse

sluksystem

flomløsning

nedbørsstasjon

utløpskontroll

ristløsning

friksjonstape

grusveiplass

murbyggplan

overvannsrist

gårdsside

vernekvalitet

nabotak

innløpsetap

nabopark

utløpstapp

kvartalslekefunksjon

avlastningspunkt

sandlekefunksjon

innløpstape

oppstrømming

flomvannsløsning

beboerløsning

utløpstape

flomveirør

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Festningsgata 6C og 6D 150/1927/0/0, nybygg for næring og bolig

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Jul 2023

Koordinering av møte

6. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

6. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Sep 2023

Koordinering av møte

7. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

18. Sep 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Sep 2023

Supplering av søknad

29. Sep 2023

Koordinering av møte

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

30. Nov 2023

Søknad om rammetillatelse

18. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

24. Sep 2024

Søknad om rammetillatelse

30. Sep 2024

Erklæring om ansvarsrett

15. Des 2024

Erklæring om ansvarsrett

15. Des 2024

Supplering av søknad

10. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Mar 2025

Supplering av søknad

8. Mai 2025

Supplering av søknad

16. Mai 2025

Intern korrespondanse

16. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

20. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

18. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

2. Jun 2026

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker