Nytt bolig- og næringsbygg i Dronningens gate 49

Beskrivelse: Nytt bolig- og næringsbygg i Dronningens gate 49 med 5 etasjer, næringslokaler i 1. etasje og leiligheter, tilpasset verneverdig bebyggelse. Les mer ↧

Fem-etasjes bolig- og næringsbygg

Prosjektet "Nytt bolig- og næringsbygg i Dronningens gate 49" i Kristiansand omfatter oppføring av et nytt bygg med både bolig- og næringsformål. Bygget planlegges med fem etasjer, hvor første etasje skal inneholde næringsarealer som forretning, boder, sykkelparkering og tekniske rom. De øvrige etasjene, fra andre til fjerde, skal innredes som boliger, med åpne balkonger utformet for god lufting og uteopphold. Bygget vil ha en solid murfasade bestående av murpuss eller teglstein, og taket vil preges av to mindre takopplett som skaper variasjon i byggets silhuett og gir leilighetene i fjerde etasje gode utsyn.

Tilpasset verneverdige omgivelser

Tomten, som tidligere var en parkeringsplass, ligger mellom verneverdige bygninger i Festningsgata og Dronningens gate. Bygget er utformet med hensyn til de verneverdige omgivelsene, både i størrelse, materialvalg og takform, for å sikre estetisk helhet i området. Fasaden har vindusåpninger som fungerer som hull, og balkongene er inntrukne med glassfoldedører som kan åpnes helt for fleksibilitet i bruk. Bygningen vil stå inntil nabobygget i Festningsgata 6, samtidig som den trekker seg tilbake fra verneverdige Dronningens gate 49 for å sikre god tilgang til dagslys og uteoppholdsarealer. Det planlegges ingen bilparkering i bygget, og den nåværende avkjørselen fra Festningsgata vil fjernes.

BASIS arkitekters estetiske ansvar

Ansvarlig søker for prosjektet er BASIS arkitekter AS, som har hovedansvaret for prosjektets estetiske utforming og søker å sikre at bygget harmonerer med og fremhever de omkringliggende verneverdige eiendommene. Prosjektet har stort fokus på å bidra til et helhetlig og attraktivt bymiljø i sentrum av Kristiansand. Per nå foreligger ingen detaljer om entreprenør, tidsplan, eller spesifikke miljøtiltak, men det legges vekt på tilpasning til eksisterende bygningsmiljø og kvaliteter knyttet til lys, utsyn og uteområder.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Festningsgata 6C
4608 Kristiansand S

Matrikler (gnr/bnr)

150/1927

150/55

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	290 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

DRONNINGENSGATE 49

Arkitekt

Basis Arkitekter

Indira

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vernekvalitet

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

luft

landskap

opphold

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

adegjerde

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

hage

vegetasjon

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

skjerm

elverk

uteopphold

grønn

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

stige

leilighet

tilbygg

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

bratt

skole

v-strekning

kum

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

soverom

geoteknikk

nabogrense

fordeling

drenering

isolasjon

aire-parti

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

arkitekton

kobling

vassdrag

avfallsplass

rekkverk

boligbebyggelse

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

oppmåling

vannledning

yttervegg

skråning

dragsgiver

asfalt

rensing

stabilitet

drener

vinter

rådhus

mønehøyde

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

fortau

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

beredskap

overvannshåndtering

boligområde

overgang

vinkel

renne

altan

avrenning

brannsikring

va-justert

nedbør

fasadetegning

støysone

grunnvann

fitting

balkong

murer

brudd

fylkesvei

samsvarserklæring

byggeområde

lekeplass

uteområde

radon

erf-veger

fjernvarme

saltak

tomtegrense

garderobe

sd-database

kulturminnelov

skredfare

utendørs

porter

burring

pukkmasse

kumm

innmåling

inngangspart

grøntareal

infiltrasjon

va-anlegg

høyspenning

styring

skjerming

avløpsrør

rømningsvei

grunnmasse

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

jernbane

steinsprang

fordrøyning

takfot

kanal

inntakssystem

grenseverdi

høydeforskjell

solforhold

fortetting

gress

tømmer

hall

forurensing

steinsprut

flyplass

kontrollerfres

underbygg

detektor

turområde

geologisk

geologi

høyspent

fukt

asfaltere

takform

fallshåndtering

grus

seksjonsområde

dagslys

rekkehus

fagbygg

eksponert

vannstand

bryter

rørledning

trafikkmengde

kvikkleireskred

friområde

sykkelparkering

leireskred

sluk

takflate

fylkesveg

arkeologisk

brannteknisk

støynivå

naturområde

flomvann

ubebygd

stol

løsmassekart

timreur

vannrør

levegg

gassystem

fiber

styringssystem

kjellerparkering

el-parkering

signal

sikringssone

oppsamling

takvinkel

innendørs

grøntområde

turlandskap

temperatur

berggrunn

stall

magasin

utslippstillatelse

tetthetsklasse

stativ

hotell

naturfare

sikkerhetsklær

terskel

sikkerhetsklasse

bakkeplan

natursti

takterrasse

brannmur

deponering

lysforhold

naturstein

herdhetsklasse

områdestabilitet

verneverdig

takvegg

støyforhold

løpsledning

trapperom

grunnflate

avledning

vibrasjon

uteplass

fjellskråning

skifer

apperom

antikvar

takvann

dss-tester

flomvei

ankring

sykkelvei

arbeidsbygg

inntak

sediment

byantikvar

veranda

vegtrasé

løsmassekar

utbyggingsområde

revne

terrengform

søppel

løshåndtering

nabotomt

va-norm

fangar

kjemisk

oppmålingsteknikk

snøskred

boligspesifikasjon

lanse

oppmålingsteknisk

snøskur

plasstøpt

målingsteknisk

turstein

fasadeliv

kulvert

krage

kapsling

plasstøp

fjellskred

bakkenivå

lakkere

naturvern

utskrag

kontorbygg

harmoni

overbygd

kollektivtrafikk

sivilarkitekt

glassfiber

avstandsholder

åslag

trafikkstøy

lås støpt

kjerne

t-sikring

kvartærgeologi

jordkabel

jordart

vannføring

områdeskred

vannforekomst

ylkesvei

etasjeskille

lysforheng

etasjeskill

flomskred

trafikkert

spark

støykart

speil

hovedvei

trehus

uterom

skapsplan

vannfore

ringgrunnlag

brøyte

lydforing

grusvei

fuktig

lydforhold

vindusfilm

borehull

arkitekturprosjektering

flomsone

utkrage

terrengforhold

svømme

lemme

parken

pe-rør

vannførende

overløp

kupert

fryse

parkeringskjeller

massetype

finér

hovedfuge

løpsrør

agraf

sikringssoner

slam

utkraget

gasslokale

vegtrafikk

ringskjeller

lufting

stikkar

sykehjem

påslipp

opprydding

etasjeskiller

parkeringskrav

parkeringskran

reguleringsendring

leområde

mottakskontroll

kabelføring

lader

skredhendelse

hydraulisk

sluse

løsmassedata

vanninntak

nedbørsmengde

dørklasse

kulver

avfallsdeponi

parkeringsdekk

parkeringsdekke

allrom

rullestol

motorvei

lydnivå

takopp

luke

åpningsvindu

brannsmitte

grunnboring

grunnbor

friluftslivsområde

vs-område

vannsystem

parkeringsdekning

arealtype

rustfri

jordsmonn

overvannspumpe

strømning

friksjon

jektningsgrunnlag

hellning

døråpning

geotekniker

inngangslokale

verneplan

innstøping

spile

treslag

gjentaksintervall

verneplate

deprofil

lecastein

lufthavn

vannkran

dragsleder

fuktighet

støykrav

byggelinje

grunnvannsbasseng

inneluft

innstøp

takskategori

markeringsdekning

bilparkering

tørrbygning

k-rør

kraftledning

ekskasse

taksintervall

løsmassetype

naturvernområde

elføring

gateplan

fjordavsetning

jordkvalitet

jordavsetning

vanning

stråle

sykkelparkeringsplass

leilighetsbygg

steinsko

flomvoll

takvindu

teller

overvannsløsning

tapet

vannkvalitet

lekt

vannnett

fellesparkeringsplass

veggliv

overvannsnett

radonkonsentrasjon

innstøpt

radonkontroll

radonkonsept

tingslokale

akvakultur

teglstein

bakgård

messehall

vannsløsning

bilparkere

klimafaktor

steinskred

svømmehall

nødlager

bortledning

elparkeringsplass

klimapåslag

buffersone

seksjonstype

massedeponering

trekkerør

eksteriør

hellende

støykartlegging

vedstor

alunskifer

inngrepsfri

overvannssystem

inntrukket

fagkontroll

vannsnett

nedslag

elvestein

vindusflate

vannkraft

byggeforbudssone

inspeksjonsluke

tetthetsberegning

nedbørsfelt

grunnvannspotensial

kammer

grunnvannspotte

forsamling

støysituasjon

innløp

lomesone

jekttype

frostfri

gasmagasin

romformål

ringsmagasin

fiskeplass

sentrumsformål

snøopplag

gårdsrom

rørsrom

el-kart

interimsformål

grunnvannsboring

vindkile

dusjflate

nettkabel

grunnvannsborehull

fordrøyningsmagasin

hovedfundament

vannspeil

avfallsdeponering

lydkrav

granstein

fallsdeponering

veggfelt

screen

nedslagsfelt

brukslandskap

avskiljar

innmagasin

låssett

frostsikker

låssetting

slamavskiller

redningssone

pælekabel

spentkabel

drøyningsmagasin

låssettingsplass

spesialområde

låssettingsplate

flatedekke

bodareal

banenett

lydklasse

støybelastning

rømningsmagasin

pælesystem

oppstuing

støyreduksjon

øvingsfelt

lamavskiller

flatedekk

øvelsesmagasin

industrimineral

overvannsplan

ordrøyningsmagasin

rømming

vannssystem

fasadeelement

frostsikring

overvannsplate

trehusmiljø

lekte

skredfaresone

klimafasade

vernsko

veggflate

bergrettighet

landskapstype

fordrøyningsvolum

infiltrasjonsegenskap

grunnvannspotensiale

fordrøyningsvoll

radonutsug

skapstype

vannsplan

radonutsatt

vindusåpning

driftsanlegg

fellesledning

ankringsområde

overvannsrør

jordartstype

brannsmitteområde

reinbeiteområde

spalte

samlingsområde

vanninntrengning

gjennomstrømning

oppsamlingsområde

dykke

sandlag

inneluftsmåling

grind

fasademateriale

radonegenskap

rørtype

vannbane

kulering

takopplett

overvannsmengde

glassflate

bylandskap

støyreduserende

geoaktivitet

masseskiller

kumlokk

støyredusere

lekter

jekkingeniør

sedum

samlingslokale

overbelastning

høyspentkabel

kjernerom

filtrasjonsegenskap

forsamlingslokale

sikkerhetsfaktor

vindusfløy

vindkraft

restriksjonsplan

avrenningskote

miljøblad

avrenningskoeffisient

øyspentkabel

kaliber

fellesledd

vegtrafikkstøy

innglassing

lavbrekk

støyreduseren

formelement

inntrenging

støtsikring

asfaltmateriale

kontorlokale

rustsikring

rensking

oppstuving

landskapsnivå

nedbørshendelse

kveist

flomsituasjon

overvannsvei

akvakulturlokalitet

næringslokale

omvanning

redegjørelsegrunnforhold

overvannsnotat

parkområde

kulturlokalitet

overvannsveileder

terrengformanalyse

slettelandskap

grunnboringsdata

støyvarsel

boligdel

innglasning

nabobygge

lydkilde

avvannssystem

opplett

va-miljø

glassvegg

skråningshøyde

va-miljøblå

vanninntrenging

fargesetting

glassrekkverk

fasadeutførelse

fasadeutforming

brannhette

isrom

kontrollpunkt

lastekasse

høydemodell

konsentrasjonstid

vannbalanse

vannsmengde

fordrøyningsanlegg

kystslette

avfallsrom

plantekasse

vannregion

grunnplan

løfter

overflateavrenning

lomsituasjon

pulverlakk

pulverlag

pulverlakkering

flateavrenning

arealavrenning

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

pulverlakkere

arbeidsvogn

hussamling

kapasitetsberegning

fallsrom

vannfallsrom

renovogn

fremmedelement

utkraging

slukrist

ingeniørvesen

skogområde

pulverlakkert

avrenningsfall

karnapp

rullebane

avrenningsfaktor

avrenningsflak

karnap

vernlakkert

sandluke

flomhendelse

forespeil

murpuss

ullverlakkert

murpusse

utpuss

vindusutførelse

seksjonsluke

omløp

glassing

overvannsystem

vindusutforming

promenade

ishus

ts-bygget

ræling

nedbørsintensitet

vannspotensial

membranelelement

omstrømning

grusveg

polering

vindusstørrelse

utfallsdeponering

topping

åpningsvind

hovedramme

arealoppsett

slamme

næringsdel

forretningsareal

tørravrenning

heishus

flomvannføring

holdstall

løpsmengde

overvannssituasjon

fordrøyningsbehov

forretningslokale

avløpsmengde

karnappe

stopping

oppstuvning

teglfasade

tilstopping

sefrak-bygg

retningslokale

eneboligområde

smitteområde

terrengdata

vindusbånd

trykkhøyde

vannrammedirektiv

skapstiltak

induksjonsbånd

virvelkam

elkammer

murhus

revelkammer

sandholdig

sandhold

smijern

vernetype

foldedør

tv-inspeksjon

påslippsmengde

el-skjema

ristlokk

randmur

strandpromenade

fasadedel

flomløp

innflygingsflate

takmatte

takmateriale

boligfasade

latstål

brannhensyn

avrenningsfelt

kvadraturen

murhull

utflyging

vindusfasade

utløpskonsoll

flattstål

kontrollgrunn

nedbørdata

temperaturstyring

lekefunksjon

overflatebase

avrenningsvei

vannnivå

renseflate

infill

utflygingsflate

hagevei

fasadeinndeling

glassveranda

sedumdekke

styresal

forretningsdel

overløpsrør

støyregelverk

bystrate

bykvartal

vindusrytme

slammengde

kommunestyresal

slamvolum

avrenningssystem

smijernsrekkverk

flomavledning

leiehjem

sentrumsvei

sømskjøt

leilighetsområde

ov-beregning

hagevann

tresse

hagevanning

leilighetsrom

politihus

pleiehjem

ledningsinfo

flomvannsmengde

ledningsinformasjon

temperaturstyrt

flomløsning

nedbørepisode

lydsluse

metallspile

sluksystem

nedbørsstasjon

utløpskontroll

ristløsning

friksjonstape

grusveiplass

overvannsrist

murbyggplan

gårdsside

nabotak

innløpsetap

nabopark

utløpstapp

kvartalslekefunksjon

avlastningspunkt

sandlekefunksjon

oppstrømming

innløpstape

flomvannsløsning

beboerløsning

utløpstape

flomveirør

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Festningsgata 6C og 6D 150/1927/0/0, nybygg for næring og bolig

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Jul 2023

Koordinering av møte

6. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

6. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Sep 2023

Koordinering av møte

7. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

18. Sep 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

29. Sep 2023

Supplering av søknad

29. Sep 2023

Koordinering av møte

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

30. Nov 2023

Søknad om rammetillatelse

18. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

24. Sep 2024

Søknad om rammetillatelse

30. Sep 2024

Erklæring om ansvarsrett

15. Des 2024

Erklæring om ansvarsrett

15. Des 2024

Supplering av søknad

10. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Mar 2025

Supplering av søknad

8. Mai 2025

Supplering av søknad

16. Mai 2025

Intern korrespondanse

16. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

20. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

18. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

2. Jun 2026

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker