Ombygging av tomannsbolig - Lien 50 - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Ombygging av tomannsbolig i Lien 50 med innlemming av fellesareal til bolig, oppgradering av brannceller, fasadeendring og installasjon av boligsprinkler. Les mer ↧

Ombygging med planjustering

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende tomannsbolig på adressen Lien 50 i Bergen. Hovedmålet er å innlemme fellesarealer i underetasjen og loftet som tidligere var tilleggsdeler, i henholdsvis første og andre etasje som hoveddeler av boligene. Dette innebærer også justering av planløsning i felles trapperom, separasjon av inngangspartier for de to boenhetene, samt ettergodkjenning av innsatte takvinduer med endret plassering og størrelse. Prosjektet medfører ingen fasadeendringer utover de nevnte takvinduene og ingen endringer i byggehøyde.

ByggProsjekt AS ansvarlig søker

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er ByggProsjekt AS, som er engasjert av tiltakshaverne Abenhult AS og Musen Invest AS. Selskapet utfører også tekniske vurderinger, inkludert prosjektering av branncellebegrensende konstruksjoner og brannsikringsløsninger i tiltaksklasse 3. For å øke brannsikkerheten planlegges det å installere boligsprinkler i andre etasje og loftetasje, samt oppgradere vannledningen fra offentlig nett til bygningsintern ledning.

Separasjon og bodløsning endret

Prosjektet adresserer også praktiske løsninger som blant annet separasjon av inngangspartier for hver boenhet og endret bodløsning. Ved at fellesarealene i underetasjen inkluderes i boligens hoveddel, vil ikke boenheten i andre etasje lenger ha en lett tilgjengelig sportsbod i bygget. For dette brukes i stedet en nylig oppført frittstående bodbygning på eiendommen, som skal reduseres i størrelse og flyttes tilbake til sin opprinnelige plassering for å betjene boenheten i andre etasje.

Uteareal og sykkelparkering

Utearealet for opphold tilfredsstiller gjeldende krav med minimum 40 m² per boenhet. Parkering på egen grunn er ikke tilgjengelig, og prosjektet utløser krav til ti sykkelparkeringsplasser som vil bli plassert på østsiden av bygningen. Ombyggingen vil ikke gi vesentlige endringer i byrommet eller påvirke den overordnede bygningsstrukturen, men bidrar til bedre intern funksjonalitet og økt sikkerhet i tomannsboligen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Lien 50
5057 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/589

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	78 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ABENHULT

Arkitekt

BYGG PROSJEKT

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

svingtrapp

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

avløp

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

lager

sikring

leire

dispensasjon

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

berg

oppføring

innretning

skilt

avfall

avvik

soner

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

trinn

utvendig

energi

vindu

rører

ledningsnett

parkeringsplass

glass

landskap

masse

sement

bor

opphold

installasjon

vedlikehold

redning

synluge

luft

trapp

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

automat

kontor

kjeller

adegjerde

situasjonskart

dør

rammetillatelse

boenhet

utløp

transport

underlag

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

hage

ventil

metall

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

jern

skjerm

tomteareal

uteopphold

elverk

uteareal

begrensning

sanitær

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

utvidelse

regelverk

leilighet

kledning

stige

sykkel

vegvesen

tilbygg

lagringsplass

planområde

møne

brannsikkerhet

kum

v-strekning

installasjonsanlegg

fordeling

soverom

nabogrense

terrenginngrep

skifte

terrenginngang

tettbebyggelse

isolasjon

graving

bruksendring

boligbebyggelse

profil

gesimshøyde

arkitekton

hensynssone

boligbygg

vannledning

åpning

renovasjon

arealformål

ombygg

trafikksikkerhet

trasé

mønehøyde

beskytte

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

vannlås

kulturmiljø

ombygging

boligområde

overgang

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

våtrom

adkomstvei

brannsikring

støysone

overvannshull

avrenning

bygningsdel

spillvann

erf-veger

tomtegrense

fjernvarme

fasadeendring

skredfare

kumm

sikkerhetsnivå

mannsbolig

underetasje

tomannsbolig

skjerming

va-anlegg

grunnundersøkelse

rømningsvei

vanningsanlegg

takplan

t-samling

bruksenhet

stue

oppholdsrom

underleikne

grenseverdi

plissere

bygningsdeler

underbygg

faresone

himling

va-sluttdokumentasjon

taktekking

kirke

seksjonsområde

inngangsdør

trafikkmengde

plankrav

fellesareal

rørteknisk

leserareal

sykkelparkering

takflate

støynivå

kommunalteknikk

kvikkleireskred

loft

leireskred

flomvann

2-hastighet

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

ledningene

siktsone

turlandskap

hovedinngang

brannskade

va-ledning

luftkanal

hovedledd

olje

steinsprut

brannmur

luftkvalitet

kjelleretasje

bolighus

kjørebane

støyforhold

trapperom

frisiktson

vibrasjon

uteplass

branncelle

fallshåndtering

brannskille

terrenghøyde

frisiktsone

apperom

oppbevaring

hovedledning

sprinkler

arbeidsbygg

seksjonering

klimatisering

bærekonstruksjon

flomvei

seksjonsledning

byantikvar

va-norm

mellometasje

taksplan

inneklima

glassdør

tiltaksplan

rober

snøskred

snøskur

brannpunkt

telet

byrom

sonekart

sportsbod

vannmengde

avstandsholder

trafikkstøy

etasjeskille

etasjeskill

kommunalteknisk

container

multiteknisk

takavfall

spark

vertikaldel

takoverbygg

flomskred

kulturminneverdi

brannspjeld

vertikaldelt

støyfølsom

boligbygning

brannmotstand

brannmottak

iktsoner

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

kanalanlegg

sammenføyning

lemme

parken

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

overbygning

tilknytningspunkt

ledningskart

leranlegg

tørke

blågrønn

underbygging

støykilde

brannprofil

innsikring

innføyning

brannprosjekt

brøyte

inklusanlegg

plugg

branncellebegrensning

branncellebegrep

loftsetasje

tørk

branncellebegrensende

brannvarsling

klimatilpasning

bygningsdelen

frisiktsoner

avfallsbeholder

lydnivå

tilbakeslag

hovedbygg

støpejern

støvfall

stoppekran

naturpåkjenning

grunneiendom

brannprosjektering

overvannspumpe

oppekran

støybelegg

miljøteknikk

vedledning

vannsanlegg

trafikksituasjon

krok

støyberegning

øreband

deprofil

knytningspunkt

gravetiltak

vannkapasitet

restavfall

utskiller

veimynning

pelkran

statisk

arbeidsvarsel

støysonekart

toppkran

takvindu

arbeidsvarsling

lengdeprofil

overvannsanlegg

ledningstrase

eventil

gravetillatelse

brøyting

veitrafikk

miljøteknisk

veggliv

vegsystem

lydisolasjon

vegdata

gjerdeprofil

støyvurdering

armeringsjern

nyttingspunkt

oljeutsug

vannsnett

ledningstrasé

lydisol

vernestav

rivingstiltak

støyutredning

skjermingstiltak

oljeutskiller

merkingstiltak

miljøkar

kjellerstue

oljeutskilling

herdingstiltak

kjermingstiltak

boligareal

el-kart

miljøkartlegging

støysituasjon

stengeventil

romformål

sentrumsformål

va-nett

tungtrafikk

interimsformål

bygningsstell

hovedombygging

værelse

luftskiller

dembygging

tremasse

uisolert

rømningsforhold

tilleggsareal

støyfaglig

fellesledning

gevindventil

kartløsning

vedbygning

kartskisse

hovedbygning

hovedtrafo

utett

repos

platekledning

avstengningsventil

plateklips

platekle

tekledning

boareal

fellesledd

inntrinn

miljøblad

overvannspropp

gårdsvei

loftstue

vegkryss

takekledning

lydisolering

lydisolere

etasjeplan

støyvarsel

sanitærreglement

sanitærregel

seksjonsventil

reduksjonsventil

isolerende

lydskille

bygningsstruktur

ringsstruktur

va-miljø

utetthet

fettutskiller

va-miljøblå

produktdatablad

vedform

firesaf

tilbakestrømning

gjennomgangstrafikk

tilbakestrøm

hovedtrapp

tungtransport

overform

trafikkvei

metallembalasje

metallem

renovasjonsteknisk

kommunikasjonsvei

byggavfall

skillekonstruksjon

gavlfall

tilbakeslagssikring

torstein

vannledningsnett

bakeslagssikring

takfall

avrenningslinje

ekvivalentnivå

innredningsmateriell

tilknytningsplass

trinnlyd

lydreduksjon

tilknytningsplikt

overvannsproblem

rømningssikring

trykkøkning

fortettingssone

lydisolerende

spillvannsnett

ganglinje

boligsprinkler

veivedlikehold

oppbevaringsplass

vegvedlikehold

tettingssone

feltutbygging

infrastruktursone

tursone

overvannsproblematikk

opptrinn

ikke-bærende

varslingsplass

kumbunn

takluke

farekartlegging

vegutvikling

vegutvidelse

lehus

rettløp

vanntank

overbygging

takluft

leveringsbetong

skredfarekart

strømningsventil

veistøtte

misfarge

trykkhøyde

skredfarekartlegging

resttrykk

byfortettingssone

alkove

e-inngang

hovedstenge

hovedstengeventil

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

vegstøy

boligsprinkleranlegg

veistøy

silisium

misfarget

arkitekttjeneste

oljesprinkler

va-ledningskart

målebod

vegholdar

byggjord

nedstenging

avløpstrase

veghull

trykkøkningsanlegg

rettløpstrapp

ettløpstrapp

tilbakestrømningsventil

flerfamilie

miljøhus

trappeform

flatemasse

familiehus

takfasade

brannskillekonstruksjon

underetasjeplan

flerfamiliehus

bossug

byromstruktur

bodbygning

pikeværelse

mottakspunkt

parkeringsplasskrav

byjordsområde

avfallsspann

jordsområde

hageinngang

loftetasjeplan

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/589/0/0 Lien 50, bruksendring, ombygging, endring boenheter, fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

5. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

30. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Okt 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Mar 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

4. Mai 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker