Ombygging og bruksendring Stålverksvegen 1 - følg statusen

Beskrivelse: Ombygging og fasadeendring ved Stålverksvegen 1 for kommunale levekårstjenester, med tilbygg og tekniske oppgraderinger i Jørpeland. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring

Prosjektet omfatter ombygging, bruksendring, fasadeendring og et mindre tilbygg på ca. 37 m² ved eiendommen Stålverksvegen 1 i Jørpeland, gnr. 49, bnr. 231. Bygget består av tre sammenhengende bygg hvor kommunens næringsdel ligger i 1. etasje og underetasjen, mens 2. og 3. etasje er boliger. Det planlegges å samle flere av kommunens levekårstjenester i bygget, med NAV som en potensiell leietaker. Tiltaket fokuserer på tilrettelegging for offentlig tjenesteyting med kontorer, møterom, samtalerom og publikumsarealer.

Fasadeforbedring og tilbygg

Bygget skal gjennomgå flere fysiske endringer for å forbedre funksjonalitet og miljø. Det vil bli større vinduer for bedre dagslys, utvendig etterisolering og ny fasade på den eldste bygningsdelen. Det blir også et tilbygg med hovedinngang, trapp og løfteplattform som sikrer universell utforming og bedre adkomst mellom etasjene. Tilbygget på ca. 37 m² ligger tilpasset eksisterende bygningsmasse, og det vil ikke gjennomføres utomhusarbeider i denne fase; dette er utsatt til en senere detaljregulering.

Oppgradering av tekniske systemer

Tekniske installasjoner oppgraderes med et lavtemperatur varmeanlegg som først får el-kjel, med mulighet for senere tilkobling til felles varmesentral med varmepumpe. Oppvarmingen skjer via ventilasjonsvarme, gulvvarme og radiatorer, med mål om energimerking B. Brannsikkerheten ivaretas ved at bygget oppføres som én brannseksjon i risikoklasse 2, med heldekkende brannalarmanlegg og nødutganger. Det legges stor vekt på universell tilgjengelighet og sikkerhet i alle endringer.

Risiko og tilgjengelighet ivaretatt

Prosjektet tar høyde for risikoforhold ved at eiendommen ligger innenfor flomfarehøyde, men tilbyggets plassering og utforming forventes ikke å øke flomrisikoen eller få negative konsekvenser. Adkomst og parkering opprettholdes på eksisterende nivå med god tilgjengelighet, inkludert HC-parkering nær de nye inngangspartiene. Renovasjonsløsning vil inngå i en helhetlig plan for hele kvartalet, men dette er ennå ikke ferdigstilt.

Ansvar og kvalitetssikring

Ansvarsrollen som ansvarlig søker ivaretas av DARK Stavanger AS frem til rammesøknaden, hvoretter totalentreprenøren skal overta denne rollen. Flere rådgivere er engasjert innen tekniske og branntekniske fag, og utførende ansvarlige for uavhengig kontroll vil bli knyttet til prosjektet i senere faser. Dette sikrer faglig kvalitet og nødvendig kontroll gjennom hele byggeprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Stålverksvegen 1
4100 Jørpeland

Matrikkel (gnr/bnr)

49/231

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	37 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre

Strand Kommune

Arkitekt

Dark Stavanger

RI	5 selskaper

Entreprenør

Kay Betongsaging

Entreprenør

Kay Betongsaging

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

barnerom

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

løfteinnretning

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

automat

kontor

adegjerde

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

vannverk

varme

bo-monter

grunnarbeid

riving

ventil

kjørsel

ferdsel

metall

vanntilførsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

kledning

leilighet

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

plantegning

eiendomsgrense

skole

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

terrenginngrep

drenering

terrenginngang

skifte

bevaring

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

arkitekton

bruksendring

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

ombygg

boligbygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

dragsgiver

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

påbygg

drener

stabilitet

ombygging

brannvegg

rådhus

brannsikker

plate

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

tetting

inngangsparti

beredskap

pumpe

planløsning

bruksenhet

våtrom

el-anlegg

adkomstvei

brannsikring

bygningsdel

avrenning

va-justert

fasadetegning

balkong

grunnvann

lekeplass

gulv

fylkesvei

uteområde

brudd

anleggsområde

barnehage

røranlegg

garderobe

brannvei

fasadeendring

skredfare

fortlytte

utendørs

toalett

konstruksjonssikkerhet

inngangspart

sikkerhetsnivå

elektrisk

underetasje

belysning

avslutning

plast

topografi

skjerming

isola

grunnundersøkelse

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

isolert

utbedring

t-samling

takplan

takfot

kanal

panel

underleikne

uttak

blokkboks

gjenbruk

inntakssystem

ettersyn

høydeforskjell

brannklasse

ulykke

bygningsdeler

faresone

strøk

stillas

sperre

blokker

kantstein

tiltaksområde

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

beholder

steinsprang

overdekning

brannkonsept

taktekking

grus

inngangsdør

fagbygg

dagslys

nøkkel

rehabilitering

eksponert

miljøsanering

vannstand

arbeidsmiljø

plankrav

steinsprut

rørteknisk

sjakt

sykkelparkering

fellesareal

vaskerom

leserareal

merking

kvikkleireskred

brønn

stillingsplasser

brannteknisk

leireskred

motor

overdekke

stol

timreur

va-problemstilling

brannteknikk

innredning

sokkel

levegg

fiber

nedløp

ytterkledning

kjellerparkering

el-parkering

plattform

isolering

signal

innendørs

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

temperatur

gjenbruke

opparbeiding

påbygging

brannskade

energiforsyning

hevering

kjøler

hotell

tekking

slange

ankre

veiarbeider

brannsted

terskel

flomfare

røyk

brannvern

bolighus

naturfare

celle

forankre

brannmur

gassforsyning

kjelleretasje

slokkevann

rørledningforsyning

impregnere

lysforhold

bygningsvei

korridor

områdestabilitet

trapperom

innsats

butikk

oppbevaring

brannskille

branncelle

eksplosjon

brannslokker

skifer

apperom

tverrsnitt

risikoklasse

dampsperre

bustad

arbeidsbygg

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

front

renhold

infästning

aktsomhetskart

seksjonering

alarm

søppel

revne

takkonstruksjon

fangar

flukt

forskaling

brannklave

inneklima

forebyggende

takkonsoll

prøvetak

mellometasje

prøvetaking

rober

snøskred

trekledning

filter

glassdør

automatikk

snøskur

telet

alarmanlegg

driftsfase

ytterdør

larmanlegg

brannpunkt

elfelt

tappe

utskrag

krage

hengsel

anleggsklasse

kappeapparat

kontorbygning

aluminium

sivilarkitekt

strømforsyning

blikk

rømningscelle

tensjon

glassfiber

naturpåkjenning

understø

akustisk

brannstans

funksjonskrav

brannstasjon

gipsplate

understau

lekeareal

etasjeskille

etasjeskill

brennbar

angrep

rørforsyning

emisjon

avtrekk

områdeskred

anleggscelle

flomskred

vannslange

takoverbygg

løftepunkt

speil

brannspjeld

uterom

endefasade

anslag

eksisterende fasade

sterendefasade

energibehov

hette

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

varmepumpe

brannslange

bæresystem

grusvei

anleggslange

gangareal

brannmotstand

mektighet

brannmottak

innfesting

ledesystem

utkrage

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

isolasjonsmateriale

pe-rør

hulrom

kanalanlegg

innfest

tavle

sprinkleranlegg

rennbar

kloakkanlegg

parkeringskjeller

tilknytningspunkt

e-løsning

varmeanlegg

finér

innvegg

løfteutstyr

løpsrør

oppriss

leranlegg

tettplattform

plastr

asfaltbelagt

forretningsbygg

brannkrav

utkraget

innerdør

ringskjeller

andbod

e-skap

stålplate

utglidning

rømningskrav

passasje

elpanel

etasjeskiller

takstein

hovedtak

membranlegg

sprøytebru

lettvegg

topplokk

elområde

sprøbrudd

innsikring

ombygning

kantine

armeringsanlegg

slokkemiddel

inklusanlegg

trappeløp

lysanlegg

utløpsområde

brannfarlig

plastrør

branncellebegrensning

parkeringsanlegg

branncellebegrep

membranpumpe

brannfare

vanninntak

branntegning

bygningsdelen

utløpsomløp

branntegn

allrom

evakuering

branncellebegrensende

innalarm

tekjøkken

åpningsvindu

kvikkleiresone

oppheng

næringsareal

glassvindu

nedfall

støpejern

glidning

brannslag

leiresone

branntetting

vannsystem

skolebygg

slokkeutstyr

våningsrør

brannrett

møterom

slokkemannskap

rehabilitere

delfelt

jordmasse

gasskilt

ikkleiresone

hellning

inngangsskilt

skoleby

brannslokk

rannsikring

innstøping

brannforing

rømningsretning

topplag

isolerglassvindu

fasthet

u-verdi

sondering

døråpning

angrepsvei

køanlegg

brannseksjon

senkning

håndslokk

ytterom

håndslokker

personopphold

nødlys

rømningsvindu

bæring

torvtak

ubrennbar

gips

risikoanalyse

lecastein

løsneområde

knytningspunkt

miljømål

tørrbygning

vannkapasitet

innstøp

sidemannskontroll

brannsekk

støykrav

konstruksjonsmateriale

sikkerhetskrav

byggetrinn

kraftledning

spiserom

terrassedør

løpsområde

inngrepsvei

nedforing

isolerom

ventilasjonskanal

inngangsvindu

mannskontroll

lastrør

takskategori

tilslutning

målsområde

energikrav

optisk

slokkeapparat

stråle

nød-ut

brannenergi

hovedbærer

lokkeapparat

nødutgang

støperør

tettsklasse

energikilde

lekt

hovedangrepsvei

innstøpt

tapet

varmesystem

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

skyvedør

oppvarme

bakgård

fargekode

sonde

heldekk

heldekke

ar-met

eksplosjonsvernlov

sisterne

teglstein

etterisolere

håndslokkeapparat

mineralull

brannskillende

ombruk

områdeplan

røntetting

interiør

kileiresone

adgangsvei

slokkeanlegg

drenskanal

utomhusområde

ringsverktøy

rsk-serien

hengsle

isolasjonkanal

hovedbæresystem

snøfanger

vedbæresystem

glassfelt

montasjeutstyr

snøfange

forvarmet

betongdekke

inntrukket

rivearbeid

inspeksjonsluke

elvestein

brannventil

brannforebygging

murerarbeid

nyttingspunkt

tetssystem

lyttesystem

elektromagnet

elektromagasin

brannklassifisering

hoveddør

tilpasningskanal

fluktvei

brannklassifisere

vernestav

byggdetalj

sokkeletasje

personsikring

seksjonsmateriale

sitteplass

fluktvegg

veggelement

avtrekkskanal

brystning

personsikkerhet

romformål

lastfelt

sentrumsformål

borpunkt

selvlukk

selvlukkende

interimsformål

rekkskanal

trekkskanal

lading

byggevare

installasjonsutstyr

åpningskarm

åpningskar

lydkrav

åpningskraft

miljøfarlig

hovedombygging

veggfelt

høydedata

granstein

røykspjeld

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

effektivitetsklasse

visningsskilt

værelse

øreautomatikk

fugemateriale

røykvei

komfyr

røykventilasjon

skive

kkskanal

røykvent

pælehus

jernrør

pumpehus

arbeidslokale

sprøbruddmateriale

røykspreder

sluttbehandling

spartier

dembygging

uttrekk

isoleringsareal

arbeidsbygning

nødbelysning

kanalisolasjon

gulvbelegg

sprøbruddmatte

overtrykk

heissjakt

bruddmateriale

finstoff

områdeskredfare

slangeuttak

tremasse

anleggsisolasjon

etterlysende

tavlerom

fds-simulering

rådeskredfare

avløpsrom

strømbro

oppstuing

hovedsystem

tettemasse

personbelastning

strømbrudd

taljeblad

dampsperremateriale

ettermasse

veggflate

brytemateriale

rørbruddmateriale

rømningsdør

prøvebruddmateriale

sonesikkerhet

brannslokkeapparat

idrettslokale

orienteringsplan

inventar

isolasjonskanal

dekkplate

magnetisk

branncelleinndeling

takkledning

slangeutlegg

vanninnhold

poretrykk

slangeutleie

energiberegning

evakueringsplan

brannventilasjon

glasparti

evakueringsplass

innsvegg

betongplate

brandvegg

vindusåpning

celleinndeling

etterisolering

ringsskilt

alarmsentral

isolasjonsmatte

is-sjakt

udrenering

termoisolering

badeværelse

udrenert

kanalnett

markeringsskilt

utett

bygningsmateriell

bygningsmatte

delvegg

sikringsskilt

rømningsplass

rømningsplan

sjaktvegg

hovedatkomst

vannuttak

armersentral

utbehandling

lydventilasjon

øyventilasjon

fettfilter

rørmateriell

radiator

redningsvei

ks-kanal

interntrapp

bygningsmaterial

vindsperre

grunnvannsnivå

alarmoverføring

bygningsmateriale

tiiviste

låsingsutstyr

innrom

lavvarme

bygningselement

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

metallplate

ringsvegg

arbeidsrom

røykluke

parkeringsfot

nødlysanlegg

eksoskanal

brannmelder

varmeledning

vannsnivå

sikkerhetsutstyr

fasadeplate

gulvvarme

entrétrapp

ventilasjonssystem

innglassing

terrentrapp

borhull

eierrom

hc-parkering

behandlingsbygning

dørlysanlegg

nedfellbar

sperreplate

trykksatt

brannsikkerhetsstrategi

kanalgods

lysberegning

boreplan

håndsluk

slangesystem

utrust

overligger

office

håndslukke

medledning

varmeledd

kveldsti

utomhusarbeid

armeledning

tromle

stabilitetsforhold

boligdel

formstål

slokkesystem

høyderedskap

formstabil

brannmating

brannmateriell

installasjonssjakt

trykksone

ns-materialer

innglasning

el-boks

trykksondering

lydskille

gangareale

seksjoneringsvegg

varmesentral

skjærfasthet

glassvegg

tomhusarbeid

brannslokkesystem

himlingsflate

varmebehandling

utetthet

takareal

glassrekkverk

håndslukker

d-masse

slangetrommel

rystning

parkeringsforhold

brannalarmsentral

brannalarmssenter

kjølesone

selvlukker

slangetrom

komfyrhette

tilvisningsskilt

ørerpumpe

dørpumpe

el-rom

fyrhette

betongtak

isrom

koordinatfeste

varmesenter

åpningsmekanisme

hovedrør

dagslysfôr

solskjerming

nøkkelbolt

bergoverflate

dagslysforhold

nøkkelboks

nøkkelbok

inneskap

tilbakestrømning

solskjerm

rørtrekk

kjøkkenavtrekk

alarmgiver

kanalavtrekk

larmgiver

redningsoppgave

lagerrom

trykksonde

kabelboks

parkeringsforhøyning

sponplate

forrom

saneringsrapport

nattlås

mesantrin

sponp

bremse

miljøsaneringsrapport

betongtakst

skifertak

betongtakstein

avfallsrom

pungtakstein

trappehus

prosjekthotel

prosjekthotell

lekting

brannbelastning

brannbelte

reaksjonsfarlig

fertak

inngangsvegg

romsentral

kryssfiner

utlekt

langskap

himlingsplate

slangeskap

gangskap

fallsrom

brystningshøyde

spesialverktøy

vannfallsrom

sentralstøvsuger

brannslangeskap

skredmekanisme

ytterligger

branninstallasjon

branninstruks

sjøvann

rørrom

brannrisiko

lyskrav

forhøyning

remse

lerglass

solerglass

låssystem

brannforebyggende

publikumsbygning

foldevegg

røykskiller

røyk-skille

foldeveg

rømningsmerke

rømningsmerking

isfase

utlekting

nøkkelsafe

branncellevegg

piezo

piezometer

brannpåvirkning

kontorlandskap

fotoluminisere

kontorland

mannskapsbil

terrenglandskap

varmebehov

konusforsøk

røyksikker

lydsikring

røyksikring

hovedrømningsvei

verft

branningeniør

maskinbil

undersøkelsesområde

brannring

bygningskomponent

boligsprinkler

brannfilm

branntrapp

brannimpregnering

dagslyskrav

soneringsvegg

vegforvaltning

storkjøkken

ombrukskar

uorganisk

brannimpregnert

motordrevet

brannimpregnere

ombrukskartlegging

opphengsystem

gs-korridor

publikumsbygg

kumsbygg

luksusbygg

varmekilde

energimerke

el-tavle

formålsområde

slukrav

signalgiver

tørkjøkken

dusjrom

innerom

tomtestruktur

kontorfløy

stålverk

ur-anlegg

nødmelding

plastisitetsindeks

utenett

nødmeldesentral

nødmeldesenter

meldesentral

innerrom

vindusstørrelse

grupperom

grupperør

røykskillende

daglys

gangpassasje

dagslysberegning

støymotstand

ismotstand

dagslysfaktor

energiytelse

lysfaktor

gytjig

branntrygg

møbleringsplan

romskjema

stillerom

næringsdel

tilerom

lukkesystem

ventilasjonsvifte

hovedbæring

støvsugeranlegg

universalnøkkel

lavtemperatur

vernleder

tilleggsbelastning

himlingsplan

romtype

byggeprodukt

turanlegg

vanntank

hvilerom

vilerom

sugeranlegg

brannvernleder

elkjel

arbeidsstasjon

avsugeranlegg

d-sentral

interiørarkitekt

støpejernrør

søppelrom

sentralstøvsugeranlegg

pelrom

jaktvegg

publikumsareal

høydemateriell

ventilasjonsvarme

kontorformål

lydmateriell

råstøvsugeranlegg

personalinngang

datasentral

trappetårn

trappetopp

runnfarge

isolasjonsvarme

biladkomst

fibersement

energifleks

rappetårn

penselering

kanalinngang

soneinngang

besle

talerom

samtalerom

brannmotstandsprøving

u-etasje

avtemperatur

kumsareal

vrimleareal

treull

renholdssentral

moelven

renholdssenter

usprinklet

varmeløsning

kopirom

planseksjon

enhetssentral

lanseksjon

betongsag

tømmersag

bygningskompleks

betongsaging

oljesprinkler

ventesone

lystilgang

tettesone

energirapport

vannstandsmåler

stolrad

butikkareal

vannstandsmål

eierleilighet

perimeter

medisinrom

vannstandsmåling

seksjoneringsareal

fibergips

ladeinfrastruktur

ekomnett

sementspontplate

publikumsområde

multirom

solvarme

renholdsentreprise

utkikkareal

gulvbehandling

kumsområde

stellebord

fasadeoppbygg

etterrom

trelist

spillvarme

vindusparti

spillvarm

veggbehandling

dagslystilgang

tettesystem

luftanlegg

oljevarme

troldtekt

publikumsrom

fasadeoppbygging

ventilasjonsstrategi

renholdsentral

støtterom

gulvbehandlingsplan

treullitt

evakueringsrute

skyvestige

il-rom

vindusbredde

dagslysrapport

veggbehandlingsplan

evakueringsstrategi

dagslysvurdering

romkategori

frontex

telefonrør

ansvarskolonne

silte

energifleksibilitet

lavtemperaturanlegg

kursrom

temperaturanlegg

selveierleilighet

fibersementskive

trebetongplate

troldtekt-trebetongp

troldtekt-trebetongplate

publikumsmottak

utomhusløsning

telenorrom

husløysing

angrepssted

direktealarm

lyssituasjon

fokusrom

strålepanel

ansattområde

helserom

finstoffrik

dagslyssituasjon

brannventilasjonsstrategi

fagmøbel

perimetersone

omgivelsesvarme

vareleveringsinngang

rustjeneste

konstruksjonsforhold

malsone

luftinstallasjon

jobbsenter

ansattsone

lastkompensering

lysvurdering

speilrom

utendørsfunksjon

vindustiltak

lekotek

rømingskorridor

u-verdinotat

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

49/231 Tillatelse til tiltak - bruksendring - Holtagården - Stålverksvegen 1 - Strand kommune

Svar fra annen myndighet

12. Des 2025

Søknad om dispensasjon

29. Des 2025

Søknad om dispensasjon

29. Des 2025

Søknad om rammetillatelse

29. Des 2025

Vedtak om dispensasjon

26. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

27. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

9. Mar 2026

Avklaringer og informasjon

10. Mar 2026

Søknad om rammetillatelse

25. Jun 2026

Supplering av søknad

29. Jun 2026

Avklaringer og informasjon

9. Jul 2026

Vedtak om dispensasjon

13. Jul 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker