Oppføring av tre lagerhaller på Loneveien - kontakt arkitekt

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til oppføring av tre lagerhallbygg på eiendommen gnr./bnr. 469/104 i Kristiansand, med totalt 1 873 m² bruksareal og plans for trinnvis bygging. Les mer ↧

Tre nye lagerhaller med seksjoner

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye lagerhaller på eiendommen gnr./bnr. 469/104 på Loneveien i Kristiansand kommune, innenfor regulert industriområde BI19. Lagerhallene, som klassifiseres som ikke-boligbygg over 70 m², består av bygg A, B og C med totalt 1 873,1 m² bruksareal (BRA) og 1 981,2 m² bebygd areal (BYA). Bygg A har 4 seksjoner, bygg B har 13 seksjoner, og bygg C har 11 seksjoner. Formålet med lagerhallene er industriell lagring, og seksjoneringen tilpasses salg, som gir fleksibilitet i gjennomføringen.

Tomt klar med adkomstutbedring

Tomten er hovedsakelig planert og klar for byggestart, med mindre avrettingstiltak som gjenstår. Adkomst skjer via eksisterende vei, som skal utbedres i nødvendige områder for å sikre trygg og forsvarlig ferdsel til og fra området. Vann- og avløpsinfrastrukturen er allerede etablert på tomten, og prosjekteringen tar hensyn til eksisterende ledningsnett ved å sikre en restriksjonssone på minst 2 meter mellom bygg og ledninger. For bygg A må enkelte stikkledninger på naboeiendommen gnr./bnr. 469/111 legges om for å tilpasse byggeprosjektet.

Lokal overvannshåndtering og brannsikring

Overvannshåndteringen i prosjektet løses med lokale tiltak som fordrøyer og kontrollerer vannavrenning, for å hindre forverring av hydrologiske forhold i de omkringliggende områdene. Videre er bygg A prosjektert med særskilte brannsikringstiltak på grunn av nærheten til nabogrensen. Byggetrinnene er delt opp i tre, hvor bygg C skal bygges som første trinn, noe som gir en trinnvis og kontrollert byggeprosess.

Fleksibel seksjonering med risikostyring

Prosjektets organisering innebærer en løpende seksjonering i takt med salg av lagerseksjoner, noe som muliggjør fleksibilitet i gjennomføring og finansiering. Risiko knyttet til prosjektet inkluderer omlegging av ledningsnett på naboeiendom og håndtering av brannsikkerhet, men disse er ivaretatt gjennom planlagte tiltak og prosjektering. Gjennomføring av prosjektet forventes å bidra til økt kapasitet for industriell lagring i området, noe som understøtter lokale næringsinteresser og samfunnets behov for lagringslokaler.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Lohneveien 469
4642 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

469/104

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	6-120 mNOK
Areal	1 981 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 1

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

TT Næringsbygg

Arkitekt

RI	3 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

avkjøringsvei

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

stein

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

elveavsetning

trinn

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

opphold

installasjon

sement

landskap

luft

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

utløp

vannverk

transport

belastning

bo-monter

hage

vegetasjon

grunnarbeid

varme

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

metall

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

tomteareal

skjerm

fyllmasse

fylling

blokk

begrensning

avfallshåndtering

uteareal

kledning

plantegning

vegvesen

industri

lagringsplass

bratt

planområde

v-strekning

atkomst

skole

kum

brannsikkerhet

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

arbeidsbord

ventilasjon

geoteknikk

nabogrense

drenering

isolasjon

fordeling

grøft

vassdrag

bevaring

kobling

avfallsplass

profil

avfallsplan

hensynssone

åpning

oppmåling

boligbygg

vannledning

yttervegg

skråning

dragsgiver

asfalt

drener

rensing

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

vinter

brannvegg

rådhus

brannsikker

overbygg

oppstillingsplass

løsmasse

stikkledning

tetting

grusarbeid

kulturmiljø

overvannshåndtering

vannlås

beredskap

frisiktgi

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

bygningsdel

støysone

brannsikring

grunnvann

murer

brudd

røranlegg

gulv

fylkesvei

radon

byggeområde

erf-veger

anleggsområde

samsvarserklæring

brannvei

sd-database

skredfare

pukkmasse

avkjøring

kumm

belysning

elektrisk

topografi

va-anlegg

infiltrasjon

plast

styring

skjerming

konstruksjonssikkerhet

høyspenning

grunnundersøkelse

avløpsrør

isola

sikkerhetsnivå

rømningsvei

mtu-leverandør

isolert

sikringstiltak

jordbruk

jernbane

trakt

fordrøyning

steinsprang

drens

kanal

plissere

underleikne

uttak

gress

faresone

ettersyn

brannklasse

steinsprut

hall

flyplass

forurensing

bygningsdeler

blokker

geologisk

geologi

turområde

himling

høyspent

sperre

beholder

overdekning

stillas

fukt

samfunnssikkerhet

brannkonstruksjon

brannkonsulent

asfaltere

fallshåndtering

seksjonsområde

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

rørledning

vannstand

erosjon

eksponert

trafikkmengde

kvikkleireskred

p-plass

rørteknisk

leireskred

arbeidsmiljø

takflate

verksted

vms-avsetning

stillingsplasser

merking

fylkesveg

sjakt

miljøsanering

overdekke

brannteknisk

naturområde

løsmassekart

brannteknikk

vannrør

2-hastighet

ledningene

sårbarhet

levegg

avstandskrav

ytterkledning

nedløp

styringssystem

fiber

sikringssone

signal

oppsamling

turlandskap

omkjøringsvei

berggrunn

va-ledning

ventilasjonsanlegg

flomfare

isolasjonsanlegg

brannskade

kjøreveg

tetthetsklasse

bygningsfysikk

fareområde

sikkerhetsklær

naturfare

sikkerhetsklasse

tekking

hotell

røyk

bæreevne

brannvern

natursti

brannsted

brannmur

slokkevann

deponering

veggrunn

naturstein

herdhetsklasse

celle

verneverdig

løpsledning

trapperom

innsats

avledning

eksplosjon

fjellskråning

skifer

brannskille

branncelle

oppbevaring

brannslokker

mekanisk

aktsomhetskart

apperom

anker

dampsperre

arbeidsbygg

ankring

risikoklasse

infästning

klimatisering

næringsbygg

betongkonstruksjon

fellesområde

sprinkler

revne

løsmassekar

koblingspunkt

grensesnitt

vegtrasé

brannalarm

brannalarmanlegg

nabotomt

løshåndtering

morene

terrengform

takkonstruksjon

næringsby

utkjøring

seksjonering

flukt

lekkasje

kjørevei

frekvens

landskapsutførelse

landskapsutforming

alarm

kjemisk

takkonsoll

fangar

snøskred

trafikkavvikling

oppmålingsteknikk

kryssing

snøskur

lanse

sonekart

forebyggende

glassdør

brannklave

turstein

oppmålingsteknisk

tangkonstruksjon

lagerbygg

målingsteknisk

krage

automatikk

drensvann

utskrag

naturvern

elfelt

ytterdør

alarmanlegg

jordvoll

fjellskred

brannpunkt

rømningscelle

larmanlegg

kappeapparat

strømforsyning

varmepumpe

anleggsklasse

understø

spenning

atkomstvei

kvartærgeologi

langkonstruksjon

jordkabel

jordart

skilting

brannstans

understau

brannstasjon

vannføring

avstandskrave

container

vannforekomst

angrep

ylkesvei

flomskred

batteri

støykart

brennbar

etasjeskille

rørforsyning

etasjeskill

drensvev

trehus

takoverbygg

anleggscelle

tilkomstvei

brøyte

brannspjeld

vannfore

gangareal

brannkurve

brannkum

grusvei

ringgrunnlag

mektighet

fuktig

borehull

flomsone

utkrage

forankring

terrengforhold

bæresystem

innfesting

avfallsmottak

brannmotstand

vannførende

pe-rør

brannmottak

brannsprinkler

brannspredning

røykspredning

brannspreder

rensvann

ledesystem

hulrom

kanalanlegg

innfest

massetype

gjord

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

anleggsplass

sikringssoner

finér

veianlegg

løpsrør

leranlegg

løfteutstyr

plastr

utkraget

utglidning

vegtrafikk

permeable

elområde

t-anker

etasjeskiller

leområde

hydrant

lettvegg

reguleringsendring

hetsone

utløpsområde

brannprofil

skredhendelse

løsmassedata

kabelføring

brannprosjekt

trappeløp

innsikring

utløpsomløp

vanninntak

terrengmodell

slokkemiddel

inklusanlegg

jordskjelv

avfallsdeponi

lysanlegg

brannfarlig

plastrør

brannfare

branncellebegrensning

branncellebegrep

barriere

evakuering

branntegning

branntegn

brannsmitte

friluftslivsområde

branncellebegrensende

vs-område

industrirom

glidning

vannsystem

arealtype

brannslag

veigrunn

nedfall

garasjebygning

støpejern

delfelt

mure

våningsrør

slokkemannskap

jordmasse

tilkoblingspunkt

branntetting

slokkeutstyr

jektningsgrunnlag

gasskilt

verneplan

rennekum

inngangsskilt

angrepsvei

veinett

brannrett

brannforing

lagerhall

treslag

rømningsretning

verneplate

løsneområde

innstøping

rannsikring

deprofil

brannseksjon

leggingsplass

lufthavn

vannkran

håndslokk

stift

håndslokker

bæring

vannkapasitet

nødlys

grunnvannsbasseng

inneluft

ubrennbar

veimynning

fuktighet

byggetrinn

sidemannskontroll

kraftledning

varehall

brannsekk

inngrepsvei

innstøp

løsmassetype

gravetiltak

lengdeprofil

ledningstrase

naturvernområde

jordkvalitet

elføring

mannskontroll

nedforing

lastrør

laser

hovedangrepsvei

optisk

slokkeapparat

vannhåndtering

radonkonsentrasjon

brannenergi

veinorm

overvannsnett

radonkontroll

bunnledning

radonkonsept

akvakultur

heldekk

heldekke

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

vannkvalitet

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

gravetillatelse

innstøpt

blende

skyvedør

eksplosjonsvernlov

massedeponering

underjord

avretting

gjerdeprofil

underjordisk

håndslokkeapparat

støykartlegging

adgangsvei

maskinkjøring

brannskillende

alunskifer

inngrepsfri

vedstor

røntetting

ledningstrasé

va-kartdatabase

snøfanger

elektromagnet

vannkraft

rivingstiltak

hovedbæresystem

byggeforbudssone

omkjøring

ferskvann

gulvleggingskart

kjøreadkomst

elektromagasin

grunnvannspotensial

skjermingstiltak

brannforebygging

vedbæresystem

snøfange

grunnvannspotte

merkingstiltak

herdingstiltak

inspeksjonsluke

kjermingstiltak

støysituasjon

løsmassemottak

rennkumme

geomat

geomatikk

blend

byggdetalj

fluktvei

jekttype

fiskeplass

el-kart

grunnvannsboring

fallsmottak

selvfall

redningstid

brystning

fluktvegg

redningsti

svingradius

grunnvannsborehull

vindkile

avfallsdeponering

fallsdeponering

låssett

røykrør

værapparat

pulverapparat

åpningskarm

åpningskar

vannspeil

brukslandskap

låssetting

åpningskraft

slokkeinnsats

slokkevannskapasitet

brannbod

rørgjennomføring

brannobjekt

rørgjenge

låssettingsplass

låssettingsplate

flatedekke

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

slokkeinnretning

banenett

øreautomatikk

aktsomhetssone

pælesystem

heissjakt

jernrør

øvingsfelt

røykvarsler

røykvarsel

slokkevannskai

flatedekk

industrimineral

nødbelysning

slokkevannskap

kanalisolasjon

lokkevannskapasitet

tremasse

trehusmiljø

anleggsisolasjon

kantsone

etterlysende

vernsko

strømbro

bergrettighet

hovedsystem

taljeblad

tettemasse

strømbrudd

infiltrasjonsegenskap

landskapstype

radonutsug

grunnvannspotensiale

adkomstforhold

driftsanlegg

radonutsatt

skapstype

ettermasse

ankringsområde

magnetisk

næringsformål

jordartstype

brannsmitteområde

reinbeiteområde

branncelleinndeling

samlingsområde

fastmark

takkledning

oppsamlingsområde

omhyl

gjennomkjøring

evakueringsplan

inneluftsmåling

grind

is-sjakt

rømningsvern

evakueringsplass

radonegenskap

låsesyl

celleinndeling

vanninntrengning

linde

ringsskilt

veinormal

markslag

låsesystem

vannbane

bylandskap

marksåle

markeringsskilt

utløsning

jorddekke

sikringsskilt

jekkingeniør

filtrasjonsegenskap

mineralsk

rømningsplass

c-pulver

rømningsplan

feltundersøkelse

gulvnivå

overbelastning

faresonekart

byggeteknikk

vindkraft

restriksjonsplan

tekkingsarbeid

va-kart

taktekkingsarbeid

kjørebru

elektroteknisk

taktekkingarbeid

yrkesskade

kloss

morenemateriale

interntrapp

omhylling

elektroteknikk

støpejernsrør

peisjernsrør

inntrengning

formelement

våtmark

omhyllingsflate

nødlysanlegg

kjørebredde

hyllesflate

flomsikker

trykksatt

entrétrapp

terrentrapp

landskapsnivå

brannsikkerhetsstrategi

dørlysanlegg

rensking

omfylling

brenngassapparat

akvakulturlokalitet

overvannsnotat

kulturlokalitet

terrengformanalyse

innomkjøring

skjæringsarbeid

mesanin

veitrase

støyvarsel

nabobygge

utgangsdør

veiformål

veiform

jordskred

installasjonssjakt

jorddekt

driftsspenning

utkobling

utenomhuslig

røykontroll

drone

røykkontroll

himlingsflate

vanninntrenging

stuss

sikringsapparat

garasjebygg

rystning

gjennomgangstrafikk

eldata

utebase

vannbalanse

stabilisering

åpningsmekanisme

mesan

selvfallsledning

sandwich

flomsikring

alarmgiver

larmgiver

vannregion

nattlås

overflateavrenning

pediment

tekant

flateavrenning

arealavrenning

reaksjonsfarlig

lesområde

påforet

føringsinstruks

føringsinstallasjon

ingeniørvesen

brannsikkerhetsnivå

brannutvei

brannutvikling

brannforebyggende

adkomstmulighet

passasjebygg

kantsonen

seksjonere

brannsikringstiltak

seriekobling

nsikringstiltak

røykskiller

røyk-skille

flomhendelse

trykvarsler

grøftearbeid

betongkar

seriekoble

branncellevegg

kjørehøyde

veitrasé

utbyggingsareal

evarsling

adkomstløsning

tresatt

vegforvaltning

isledning

føringstrase

sandwichelement

brannprosjektere

løfteapparat

utløpssone

grovplank

industriformål

flomnivå

ræling

formålsområde

batteribakke

batteribackup

kapning

utenomhusplass

utenomhusplan

utenomhusplate

vannspotensial

fallsledning

vannfallsledning

takprodukt

takprodusent

iskapning

røykskillende

tvangsdør

grøftekant

undervann

brannprosjekterende

lukkesystem

grovplanere

byggeprodukt

lagerbygge

biomasse

brannverndokumentasjon

brannverndokument

c-klasse

ordvoll

rotasjonsgrind

trafikkformål

trafikkform

smitteområde

vannrammedirektiv

snødekke

direktevarsling

fotogrammetri

flomhensynssone

branncellebegrenset

varmepåkjenning

nabogrunn

høyspenttrasé

overjord

flomsikringstiltak

brannslokning

lomsikringstiltak

fjernmåling

vannsti

avkjøringspil

høyspenttrase

landtak

veikurve

betongkloss

gytebekk

lokasjonsapparat

slokningsapparat

brannslokningsapparat

kjøringspil

restriksjonssone

lagerseksjon

betongklosse

skredreduserende

våtmarkssenter

sikringsvoll

vannstigning

bergbygg

betongkasse

krause

effektklasse

sørlandstak

undervannsinspeksjon

pir-isolasjon

sikringsinnretning

lagerhotel

lagerhotell

driftstasjon

brannkonseptfase

flomsonekote

snøforankring

avrettingstiltak

Utvalgte dokumenter

Brannkonsept

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lonelia 9, 11, 13 469/104/0/0, nye bygg - 3 lagerhaller

Supplering av søknad

30. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

30. Jan 2026

Intern korrespondanse

4. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

9. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

13. Feb 2026

Ingen av kategoriene passer

23. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

24. Feb 2026

Ingen av kategoriene passer

12. Mar 2026

Avklaringer og informasjon

2. Jun 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

26. Aug 2026

Supplering av søknad

27. Aug 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

31. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker