Saga Panorama boligprosjekt på Hagan (Nittedal) - se status

44 leiligheter med fasiliteter

Saga Panorama boligprosjekt på Hagan består av 44 moderne leiligheter fordelt på fem etasjer, med størrelser fra 35 til 150 m² BRA. Bygget har en arkitektonisk terrassert fasade med store glassflater som sikrer godt dagslys, flott utsikt og et solrikt atrium. Hver leilighet har tilgang til parkeringsplass i parkeringskjeller, privat terrasse eller balkong, i tillegg til felles takterrasse, uterom og fasiliteter som kinorom og selskapslokale.

Bærekraftige byggemetoder og energi

Byggingen anvender betong- og stålkonstruksjoner med isolerte vegger utvendig kledd i trekledning, og innvendige vegger av gipsplater. Oppvarmingen skjer gjennom vannbåren gulvvarme basert på bergvarme eller luft-vann varmepumpe, som gir god energieffektivitet. Parkeringskjelleren organiseres som fellesareal med eksklusiv bruksrett til plass for hver leilighet, og det er mulighet for kjøp av ekstra plasser. Bygget har en tydelig miljøprofil med vekt på bærekraftige energiløsninger.

Attraktiv beliggenhet og omgivelser

Prosjektet er utviklet av Reiulf Ramstad Arkitekter med fokus på et fremtidsrettet og stedstilpasset bygg som harmonerer med områdets natur, kultur og historie. Saga Panorama har en attraktiv beliggenhet i Hagan, Nittedal, nær Oslo og med gode kollektivtilbud. Området byr på tilgang til tur- og fritidsmuligheter, samt etablert bomiljø med skoler, butikker og kulturtilbud i gangavstand, noe som gir betydelige samfunnsmessige fordeler.

Borettslag med felles ansvar

Boligene organiseres som borettslag, hvor kjøperne blir andelseiere med både bruksrett til egen bolig og et felles ansvar for drift og vedlikehold. Borettslaget forvaltes av Ringbo BBL, med vedtekter som regulerer eierforhold og bruk. Felleskostnader dekker drift, forsikring og administrasjon, mens individuell oppvarming, strøm og forsikring er kjøpers ansvar. Selger har rett til å endre parkeringsanleggets organisering og kan lease ut resterende parkeringsplasser.

Planlagt byggestart og salg

Planleggingsfasen ble fullført med rammetillatelse i juli 2022, og salgsstart skjedde i andre halvår 2023. Byggestart er planlagt medio 2025, med forventet ferdigstillelse og overtakelse omtrent 18-20 måneder senere. Prosjektet gjennomføres i henhold til bustadoppføringslova, som sikrer kjøperes rettigheter under bygging og kjøp. Det kan forekomme mindre endringer i materialer og tegninger i forbindelse med detaljprosjektering.