Påbygg og tilbygg til lager- og kontorbygg - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg og tilbygg til eksisterende lager- og kontorbygg til utleie, med tilhørende personalrom og lett industri. Søker fritak fra tilfluktsrom. Les mer ↧

Planlagt påbygg med lagerhall

Prosjektet omfatter påbygg og tilbygg til et eksisterende lager- og kontorbygg, med formål å etablere en lagerhall på over 70 m², inkludert personalrom og lett industri. Tilbygget er designet som en naturlig forlengelse av eksisterende bygg, med samme høyde, bredde, farge og bruk av materialer. Planene inkluderer opprettelse av utleieenheter for to fremtidige leietakere, men per nå foreligger ingen inngåtte leieavtaler, og planløsningen for personalrommene kan bli endret i fremtiden.

Mangler godkjenninger før byggestart

Byggeprosjektet er fremdeles i planleggingsfasen der nødvendige godkjenninger må innhentes før byggestart. Det er sendt søknad om fritak fra krav om tilfluktsrom til sivilforsvaret, og svar på denne vil bli ettersendt. Videre vil det i senere byggesøknader sendes inn samtykke fra Arbeidstilsynet knyttet til arbeidsmiljø og innredning, da det anses for tidlig å behandle dette i nåværende fase.

Øker lagerkapasitet og fleksibilitet

Tilbygget vil bidra til økt lagerkapasitet og fleksibilitet for leietakere, noe som kan gi positive effekter for lokale næringsaktører og arbeidsplasser. Ettersom bygget tilpasses eksisterende struktur og materialbruk, vil prosjektet sørge for en harmonisk integrering i området og opprettholde en god estetisk- og funksjonsmessig standard.

Mulige forsinkelser og usikkerheter

Risikovurdering er ikke spesifikt nevnt, men siden prosjektet er i tidlig planleggingsfase og krever flere offentlige godkjenninger, kan det oppstå forsinkelser relatert til myndighetsbehandling. Endringer i planløsninger for personalrom og usikkerhet omkring leietakere kan også påvirke fremdrift og tilpasning av bygget.

Indikasjoner på bærekraftig tilpasning

Det foreligger ingen informasjon om spesifikke miljøtiltak i prosjektet, men tilpasningen av tilbygget til eksisterende bygg og materiale kan indikere et fokus på bærekraftig bygging og minimal visuell påvirkning. Videre detaljer må avklares i kommende prosjektfaser.

Avhengig av tillatelser og svar

Prosjektets tidslinje avhenger av innhenting av nødvendige tillatelser og godkjenninger. Svar på søknad om fritak for tilfluktsrom og Arbeidstilsynets samtykke er viktige milepæler før byggestart kan finne sted. Byggeaktivitet forventes å kunne starte først etter at alle disse formalitetene er på plass.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Hofstadvegen 18
7224 Melhus

Matrikler (gnr/bnr)

87/76

87/72

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

LOGISTIC CONTRAKTOR

Arkitekt

Ysadesign

RI	2 selskaper

Entreprenør

JERNBETONG

Entreprenør

JERNBETONG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tilfluktsromplikt

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

trinn

elveavsetning

trafikk

oppføring

drag

sikring

forurense

avfall

betong

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

utvendig

avkjørsel

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

strømførende

parkeringsplass

luft

sement

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

inngang

va-forslag

kontor

automat

mur

dør

underlag

rammetillatelse

dimensjon

situasjonskart

belastning

gesims

transport

vannverk

forurensning

grunnarbeid

jern

tilknytar

kjørsel

oppholdsareal

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

elverk

uteopphold

regelverk

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

tilbygg

plantegning

stasjon

sykkel

industri

eiendomsgrense

atkomst

avløpsvann

terrenginngrep

nabogrense

geoteknikk

terrenginngang

isolasjon

utslipp

fundament

renseanlegg

graving

arkitekton

avfallsplass

avløpssystem

profil

avfallsplan

åpning

gesimshøyde

yttervegg

vannledning

skråning

påbygg

bruksenhet

trafikksikkerhet

trasé

rådhus

brannsikker

oppstillingsplass

geoteknisk

grusarbeid

vannlås

beredskap

planløsning

el-anlegg

utstikk

støttemur

adkomstvei

sluttrapp

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

fylkesvei

erf-veger

samsvarserklæring

tomtegrense

toalett

innmåling

grøntareal

belysning

plast

isola

sikringstiltak

biloppstilling

biloppstillingsplass

hall

demontering

bygningsdeler

gravearbeid

beholder

overdekning

løftestillingsplass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

brannkonsept

inngangsdør

rørteknisk

p-plass

stillingsplasser

fylkesveg

stikking

brannteknisk

overdekke

adkomstveg

brannteknikk

utstikking

tøttemur

levegg

innredning

ledningene

inndelingsløsning

sykkelveg

va-ledning

opparbeiding

veiarbeider

olje

rampe

steinmur

brannmur

korridor

terrengnivå

kabelveg

arbeidsbygg

gjenvinning

næringsbygg

sprinkler

næringsby

seksjonering

frekvens

nabotomt

va-norm

utkjøring

romhøyde

rennivå

lagerbygg

planering

gjenvinne

arbeidstegning

kontorbygg

sivilarkitekt

avløpsv

atkomstvei

drager

industriby

terrengarbeid

drifter

industribygning

spark

pvc-vann

overskuddsmasse

parkeringsløsning

oversvann

gs-løsning

steinmasse

avfallsmottak

tilknytningspunkt

tomtestørrelse

va-plan

skuddmasse

innmasse

kittmasse

anleggstrase

overdekk

anleggstrafikk

veibane

elstillatelse

allrom

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

skredutsatt

tilkomstveg

møterom

drage

mørtel

veiarbeidende

lagerhall

ytterom

trafikkbelastning

terrengprofil

forsegle

byggelinje

byggetrinn

knytningspunkt

varehall

spiserom

hovedkontor

isolerom

ledningstrase

skillevegg

utskiller

erdekk

g-profil

bunnledning

ombruk

forseglet

traktor

ringsløsning

rengjøringsarbeid

ledningstrasé

vvs-anlegg

forsegling

trebygg

påbygge

nyttingspunkt

flatebehandling

løsmassemottak

oljeutsug

fallsmottak

energiplan

oljeutskiller

massetransport

oljeutskilling

adobe

bevegelseshemning

luftskiller

arbeidsbygning

personalrom

personalro

ribbygg

avfallsanlegg

rømningsdør

avfallsanering

sonerom

atkomstveg

innsvegg

fallsanlegg

kjeringsløsning

utstyrrom

avfallstype

ringsvegg

hc-plass

tilflukt

tilfluktsrom

behandlingsbygning

vannfallstype

fluktsrom

elhus

seksjoneringsvegg

glassvegg

næringspark

langsvegg

kontorareal

servicekontor

sivilforsvar

byggavfall

brannrapport

miljøstasjon

isolasjonsvegg

retningsvegg

oljeholdig

næringsvegg

sjoringsvegg

lysstasjon

melahus

svale

avfallssortering

avfallssorteri

fallssortering

sammenføying

finish

energibærer

workshop

fartshinder

prosessvann

luftfartshinder

forsvarsdistrikt

målingsarbeid

leiebygg

telebygg

utleiebygg

tomteutvikling

innmålingsarbeid

atkomstareal

vva-plan

jernbetong

gravråk

suppering

gråfjell

konstruksjonsforslag

svalestue

tilknytningsløsning

sentralsortering

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

87/76 og 87/72 Tilbygg - industribygg - lagerhall - Logistic Contractor - Hofstadvegen 18, 20

Søknad om rammetillatelse

29. Apr 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

29. Apr 2025

Svar fra annen myndighet

30. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

2. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

3. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

14. Jul 2025

Supplering av søknad

2. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Sep 2025

Supplering av søknad

17. Sep 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker