Park 18 - Moderne leiligheter i Bryne - se beslutningstakere

Beskrivelse: Park 18 tilbyr 18 moderne og prisgunstige leiligheter i Bryne med heis og skjermede uteområder. Byggestart vinter 2025/26, ferdigstillelse høst 2027. Les mer ↧

18 moderne selveierleiligheter

Park 18 er et nytt boligprosjekt som bygges i Ree boligområde i Bryne Park, like utenfor Bryne sentrum. Prosjektet består av 18 moderne og prisgunstige selveierleiligheter fordelt på fire etasjer. Bygget inkluderer fem leiligheter i hver av de tre første etasjene, og tre leiligheter i den inntrukne fjerde etasjen. Leilighetene varierer i størrelse fra 48 til 85 kvadratmeter primærrom, med mellom ett og tre soverom, noe som gir varierte boligmuligheter for blant annet førstegangsetablerere og unge par.

Parkering, uteareal og fasiliteter

Bygget oppføres over en eksisterende parkeringskjeller hvor hver leilighet får tildelt én parkeringsplass, med mulighet for kjøp av ekstra plasser. Det tilrettelegges også for to sykkeloppstillingsplasser per leilighet. Alle leilighetene får eget skjermet uteoppholdsareal, og felles fasiliteter inkluderer heis, garasje og bredbåndstilknytning. Material- og innredningsmessig leveres leilighetene med kjøkken fra Aubo, fliser på bad og vestvendt balkong som gir gode lysforhold og et hyggelig uteområde. Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning vurderes som del av tekniske løsninger, og brannsikkerhet samt lydkrav er ivaretatt i planleggingen.

Attraktiv beliggenhet og salgsstatus

Prosjektets beliggenhet i Bryne Park gir nærhet til grøntarealer, kjøpesentre, spisesteder og kollektivtransport som togstasjon, noe som bidrar til et attraktivt og praktisk bomiljø. Salgsstart var i juni 2025 med prisnivå fra omtrent 3 til 6 millioner kroner. Byggestart er planlagt vinteren 2025/26, og overtakelse av leilighetene forventes høsten 2027. EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren, med Siv Merethe Jåtten som kontaktperson, er ansvarlig for salget, som sikrer en trygg og profesjonell kjøpsprosess.

Bærekraftige tekniske løsninger

Teknisk sett er bygget prosjektert med betongdekker i parkeringskjelleren og bærekraftige løsninger som vurdering av varmegjenvinning i ventilasjonsanlegg. Mål og arealer kan justeres gjennom energirammeberegninger og detaljprosjektering underveis. Et godkjent heisbygg overskrider byggelinjen i henhold til reguleringsplan, men dette er tillatt. Det er lagt vekt på brannsikkerhet og lydisolasjon for å sikre gode boforhold for beboerne. Foreløpig er det ingen spesifikke risikovurderinger nevnt, men videre detaljprosjektering må bekrefte tekniske og reguleringsmessige forhold.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	HØST 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Roald Amundsens veg 28
4340 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

4/229

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	35-100 mNOK
Areal	1 268 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	18 stk
Størrelse på leiligheter (min)	48 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	85 kvm
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

R2 BOLIG

Arkitekt

ARKITEKTKONTORET IHT

Landskapsarkitekt

ARKITEKTKONTORET IHT

RI	9 selskaper

Entreprenør

9 selskaper

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

gråbetong

tak

grunn

sti

vei

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

belegg

byggegrunn

brann

avløpsledning

stein

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

utvendig

avkjørsel

vindu

ledningsnett

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

installasjon

luft

synluge

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

stikk

va-forslag

inngang

adegjerde

mur

dør

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

grunnarbeid

varme

jern

ventil

kjørsel

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

uteopphold

blokk

begrensning

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

sanitær

leilighet

tilbygg

plantegning

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

planområde

utomhus

kum

installasjonsanlegg

møne

ventilasjon

soverom

maskin

fundament

fordeling

utslipp

renseanlegg

gjerde

rekkverk

avløpssystem

boligbygg

oppmåling

vannledning

dragsgiver

påbygg

overbygg

oppstillingsplass

fortau

plate

utomhusplan

overvannshåndtering

vannlås

boligområde

overvannshull

utstikk

støttemur

va-justert

fasadetegning

balkong

spillvann

røranlegg

gulv

kumm

va-anlegg

skjerming

høyspenning

rømningsvei

sikringstiltak

grunnmur

kanal

drens

inntakssystem

idrett

mast

detektor

høyspent

inngangsdør

beslag

fagbygg

sjakt

stikking

overvannsledning

stol

utstikking

ytterkledning

søyle

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

brannmur

støyskjerm

støyforhold

spillvannsledning

sanitæranlegg

veranda

stolpe

gjenvinning

påkobling

koblingspunkt

boligfelt

utbyggingsområde

romhøyde

stikontroll

ytterdør

elfelt

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

akustisk

revegg

drager

takoverbygg

drensrør

gipsrom

brannkurve

forstøtningsmur

brannkum

inngangsrom

arkitekturprosjektering

høyspentlinje

støpemur

parkeringskjeller

dykkar

støtningsmur

ringskjeller

akustikk

asfaltbelagt

innerdør

e-skap

vegareal

idrettsanlegg

vifte

foring

stang

gråblokk

støyskjerming

drensledning

heise

inngjerde

parkeringsanlegg

rettsanlegg

åpningsvindu

boligblokk

glassvindu

ensledning

drage

delfelt

rennekum

u-verdi

sinker

liggeblokk

støyutsatt

rømningsvindu

byggelinje

renseledning

inngangsvindu

lysskjerming

leilighetsbygg

isoblokk

eventil

øyskjerming

innsatsmur

retensjonsmur

murtettingsmur

tettingsmur

inntrukket

svalg

høydesystem

påbygge

gulvleggingskart

skjermingstiltak

betongdekke

høyspentledning

bærevegg

blokkbebyggelse

stengeventil

påkoblingspunkt

kasskap

ringsskap

inngangskap

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

kvern

rømningsdør

svalgang

gevindventil

tungdekke

spalte

ubehandlet

p-kjeller

avkoblingspunkt

balkongdør

beliggenhetskontroll

varmegjenvinner

pergola

pergo

luftventil

heimvegli-heis

fasadeplate

varmegjenvinning

fordelingsskap

gruve

p-rom

advarsel

boligdel

lufteventil

grensepunkt

nettinggjerde

støyskjermingstiltak

rensepunkt

tetventil

systemair

heist

sjøkant

spentledning

høydekurv

plassbygd

vegdekke

delingsskap

steingjerde

utforing

kanalføring

flaggstang

aggstang

dekkekant

byggtjeneste

optimera

slagstang

ventilasjonsvifte

skjæveland

mønelinje

trikke

romareal

redningsrom

lysareal

vegdekkekant

fasademontering

heisgrube

underterreng

landshus

trestokk

vegsnitt

taksprang

takspreder

espalier

avløpskanal

spalier

vegsituasjon

fasademot

heistårn

søyleplassering

søyleplass

heisbygg

planertterreng

innsjøkant

masteomriss

arbeidsbil

takris

tingstad

heisstørrelse

endetrapp

rogalandshus

alu-vindu

råbetong

espalje

lodrettforstøtningsmur

spalje

balkongplate

fasademotsør-øst

ytterkantfortau

avkanalføring

terrassesikring

frittsåendetrapp

ergråbetong

p-kjellerogbetongdekke

terrasseskap

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 4 bnr 229 - Roald Amundsens veg 28 - søknad om oppføring av leilighetsbygg over 4 etasjer

Bekreftelse på mottatt søknad

2. Apr 2024

Søknad om rammetillatelse

2. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Apr 2024

Supplering av søknad

3. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

13. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Nov 2025

Søknad om dispensasjon

6. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Nov 2025

Vedtak om dispensasjon

7. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Nov 2025: Byggesak hos Time kommune

2024/1578 - Gnr 4 bnr 229 - Roald Amundsens veg 28 - søknad om oppføring av leilighetsbygg over 4 etasjer

/pro/byggesak/Time/20203

4. Nov 2025: Byggesak hos Time kommune

2024/1578 - Gnr 4 bnr 229 - Roald Amundsens veg 28 - søknad om oppføring av leilighetsbygg over 4 etasjer

/pro/byggesak/Time/20203

18. Aug 2025: FINN

Park18.. # Park18 **Park 18 - moderne og prisgunstige leiligheter i Bryne Park. 10 allerede solgt!** Totalpris: 3 008 540 - 6 017 990 kr Adresse: R...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=414016318

3. Mai 2024: Byggesak hos Time kommune

2024/1578 - Gnr 4 bnr 229 - Roald Amundsens veg 28 - søknad om oppføring av leilighetsbygg over 4 etasjer

/pro/byggesak/Time/20203

2. Apr 2024: Byggesak hos Time kommune

2024/1578 - Gnr 4 bnr 229 - Roald Amundsens veg 28 - søknad om oppføring av leilighetsbygg over 4 etasjer

/pro/byggesak/Time/20203

Oppdateringer

8. Nov 2025

... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI vent for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for membran for ...
... lagt til som Ansvarsrett for branntetting for ...
... lagt til som Ansvarsrett for brannalarm, nødlys for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Landskapsarkitekt

4. Nov 2025

Byggestart endret fra VINTER 2025/2026 til SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: VINTER 2025/2026
... lagt til som Eiendomsmegler MNEF, nybygg for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Eiendomsmegler

2. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 1268 kvm
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Situasjonsplan, Arkitekturprosj for ...
... lagt til som Ansvarlig søker
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.