Byfjordparken Monolitten - 35 Selveierleiligheter, 7 Etasjer

Beskrivelse: Byfjordparken Monolitten tilbyr 35 moderne selveierleiligheter over 7 etasjer med bærekraftige løsninger, flotte fellesarealer og livsløpsstandard. Innflytting 2026. Les mer ↧

35 moderne selveierleiligheter

Byfjordparken Monolitten er et boligprosjekt bestående av 35 moderne selveierleiligheter fordelt på ett bygg med syv etasjer, hvorav to etasjer ligger under bakken. Leilighetene varierer i størrelse fra 40 til 126 m² BRA, med to soverom og balkonger eller terrasser på 10 til 23 m². Bygget har en sørvendt hjørnetomt som sikrer gode lysforhold, og prosjektet ligger sentralt ved fjorden, fem minutter med bil eller sykkel fra Stavanger sentrum, med nærhet til butikker, skoler, kollektivtransport og gode turmuligheter. Innflytting er planlagt før sommeren 2026.

Prefabrikkert betong og arkitektur

Prosjektet drives av byggherre Gmc Eiendom AS, med arkitekt Ramp AS som ansvarlig søker og designer. Totalentreprenør er Masiv Bygg AS, og flere blant annet Prefab Design AS, Simex Rør AS, Stangeland Maskin AS, Head Energy BrannCon AS og Sweco Dimensjon AS er involvert i byggeprosessen. Bygget benytter prefabrikkert betong levert av Spenncon, og fokuserer på høykvalitets materialbruk som skjermtegl i varm rødbrun tone kombinert med platekledning. Fasade og vinduer er designet for å gi variasjon, god romopplevelse og lavt vedlikeholdsbehov.

Høykvalitets leiligheter og fasiliteter

Både leilighetene og fellesarealene er planlagt med høyt kvalitetsnivå og gjennomtenkte løsninger. Leilighetene tilfredsstiller livsløpsstandard for universell tilgjengelighet, og hver bolig får egen sportsbod i underetasjen. Parkeringsanlegg ligger under bakken med mulighet for kjøp av inntil to parkeringsplasser per leilighet, inkludert plass for MC og sykler, og det legges til rette for elbil-lading. Kjøkken leveres med Sigdal Vidde-modell, bad med Lilje-modellen, og gulv i tørre rom består av 13 mm eik lamellparkett. Vannbåren varme benytter sjøen som energikilde, med radiator/viftekonvektor i stue/kjøkken og gulvvarme på bad.

Byggestart november 2024

Byggingen starter planmessig i november 2024 med en byggeperiode på cirka 18 måneder og en kostnadsramme på mellom 70 og 85 millioner kroner. Prosjektet søker dispensasjon for plassering av søyler på balkong og bygging av gjesteparkeringsanlegg under terreng. Terrengtilpasning ivaretas gjennom forstøtningsmurer, trappeanlegg og vegetasjon, som bidrar til god sammenheng med eksisterende bebyggelse og uteområder i Byfjordparken. Området prioriterer også myke trafikanter og opprettholder etablerte grønne strukturer med lekeplasser.

Miljøvennlig energisentral med sjøvarme

Byfjordparken Monolitten har et sterkt miljø- og bærekraftsfokus. Prosjektet inkluderer en banebrytende energisentral som utnytter sjøens varme som energikilde, noe som reduserer energiforbruk og klimagassutslipp. Denne energiløsningen gjør prosjektet til et foregangsverk innen miljøvennlig boligbygging. I tillegg legges det vekt på bærekraftige og vedlikeholdsvennlige materialer for å sikre lang levetid og funksjonalitet, i tråd med gjeldende reguleringsplan.

35 boliger styrker lokalsamfunnet

Samfunnsmessig vil prosjektet bidra med 35 nye boliger i Stavanger, noe som styrker lokal bosetting og sysselsetting gjennom omfattende involvering av lokale entreprenører og fagfolk. Prosjektet inngår som en del av en videreutvikling av boligfeltet Byfjordparken, med god tilknytning til eksisterende infrastruktur og fasiliteter som barnehage, kontor og undervisning. Salgsprosessen er i gang med digital visning, og det tilbys Husbankfinansiering med konkurransedyktige renter, noe som gir gode forutsetninger for et trygt og tilgjengelig boligkjøp.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	19.07.2024
Ferdigstilles	Q2 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Byfjordparken 2
4007 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

59/2039

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	80-160 mNOK
Areal	2 782 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	35 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	126 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Masiv Bygg

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

luftehatt

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

stein

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

elveavsetning

helle

oppføring

forurense

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

avvik

soner

vindu

energi

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

opphold

installasjon

sement

luft

synluge

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

kontor

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

utløp

vannverk

hage

vegetasjon

varme

ventil

tilknytar

terrasse

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

uteopphold

blokk

uteoppholdsareal

postmottak

kledning

leilighet

ostmottak

stasjon

sykkel

planområde

installasjonsanlegg

ventilasjon

maskin

fundament

renseanlegg

arkitekton

avløpssystem

boligbygg

brannsikker

stikkledning

plate

inngangsparti

planløsning

støttemur

adkomstvei

va-justert

fasadetegning

balkong

lekeplass

fjernvarme

barnehage

inngangspart

underetasje

mtu-leverandør

isolert

grunnmur

grønnstruktur

takplan

fordrøyning

takfot

høydeforskjell

solforhold

beplante

innkjøring

blokker

fester

himling

overdekning

takform

eksponert

fagbygg

overdekke

ytterkledning

søyle

hovedinngang

beplantning

terrengtilpasning

røyk

bakkeplan

skifer

antikvar

undervisning

renhold

byantikvar

seksjonsledning

stikontroll

sivilarkitekt

montasje

understø

harmoni

byrom

akustisk

avstandsholder

ildsted

understau

håndvegg

fjernverk

kalkstein

terrengarbeid

refleks

uterom

angspartiet

gangspartiet

gipsrom

forstøtningsmur

skytte

stikning

inngangsrom

forstøtning

isolasjonsmateriale

forstøt

parken

teparkering

prefab

prefa

støpemur

parkeringskjeller

støtningsmur

ringskjeller

akustikk

prefabrisert

reguleringsendring

sluse

prefabrikk

overdekk

stang

gråblokk

gangsplan

massiv

parkeringsanlegg

gjesteparkering

inngangsplattform

inngangsplan

luke

boligblokk

ringsverk

spile

liggeblokk

prefabrikkert

byggetrinn

boligbygging

flisplate

archicad

isoblokk

erdekk

vanntett

grøntstruktur

grøntstrøk

innsatsmur

boligprosjekt

lekeområde

pukkstein

retensjonsmur

murtettingsmur

tettingsmur

rengjøringsarbeid

inntrukket

inspeksjonsluke

veggelement

brystning

blokkbebyggelse

tingsrom

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

stikningsplan

stikningsplate

rinne

plantefelt

fasademateriale

plantefeil

platekledning

balkongdør

beliggenhetskontroll

plateklips

røykluke

bygningselement

platekle

sonssystem

tekledning

terrengførsel

asfaltmateriale

takekledning

gatetun

rystning

entréplan

firesaf

boligutvikling

nuohooja

fundamentplate

k-luke

atteststein

gatestein

hovudmateriale

utenpåliggende

terrengforskjell

råbygg

energy

fundamentplan

armeringsform

energisentral

seksjonsluke

vedvolum

buskfelt

energisenter

stangjern

vedmateriale

fallunderlag

omkledning

ledningsmateriale

gatesti

adkomstareal

dekkeforkant

punkthus

brannsone

vaskthus

nakthus

stikningspunkt

corten

værbestandig

frostet

branncoating

ekskant

cortenstål

monolitt

spilehimling

spenncon

kledningsmateriale

naboblokk

konstruksjonssystem

harmonie

gårdshage

fargebelegg

kledningsmatte

flame

platefelt

skjermtegl

mjølhus

glassmengde

vindubånd

teglvariant

gjesteparkeringsanlegg

cortenståldetaljer

cortenstål-detalje

skjermteglvariant

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 59/2039 - Byfjordparken 2 - boligblokk i 7 etasjer

Anmodning om forhåndskonferanse

17. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2023

Søknad om rammetillatelse

27. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

11. Jan 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Des 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2025: FINN

Bo sentralt og sjønært i Byfjordparken. Flere med fin utsikt. Mulighet for kjøp av 2 p-plasser! Inflyt. sommer 2026.. # Byfjordparken **Bo sentralt o...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=405796679

4. Mar 2025: Spenncon

Byfjordparken. Spenncon er valgt som leverandør av prefabrikkert betong til Monolitten, et nytt boligprosjekt i Byfjordparken. Byfjordparkens særpreg ...

https://spenncon.no/references/byfjordparken/

5. Des 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/40757 - Gnr/bnr 59/2039 - Byfjordparken 2 - boligblokk i 7 etasjer

/pro/byggesak/Stavanger/247948

26. Aug 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/40757 - Gnr/bnr 59/2039 - Byfjordparken 2 - boligblokk i 7 etasjer

/pro/byggesak/Stavanger/247948

27. Nov 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/40757 - Gnr/bnr 59/2039 - Byfjordparken 2 - boligblokk i 7 etasjer

/pro/byggesak/Stavanger/247948

Oppdateringer

12. Sep 2025

Byggestart endret fra 2025 til 19.07.2024
... lagt til som Daglig leder / eiendomsmegler MNEF / partner for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Utbygger

4. Mar 2025

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2024 til 2025
... lagt til som Arkitekt

5. Des 2024

... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...
... lagt til som Ansvarsrett for spunting for ...
... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...
... lagt til som Ansvarsrett for metallarbeider for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for tømrerarbeider for ...
... lagt til som Ansvarsrett for lift for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Aug 2024

Byggestart endret fra NOVEMBER 2024 til SEPTEMBER 2024

26. Aug 2024

... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for grunnentreprenør, graving, masseforflytning for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI geo for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 2782 kvm
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.