Randesund Hageby Seniorleiligheter 45+ - kontakt entreprenør

Beskrivelse: Randesund Hageby BT 3A bygger 20 moderne seniorleiligheter 45+ i Kristiansand, med gode fellesarealer, parkeringskjeller og ferdigstillelse i Q2 2026. Les mer ↧

20 seniorleiligheter med kvalitet

Randesund Hageby BT 3A er tredje byggetrinn i Randesund Hageby-prosjektet og består av et nytt boligbygg med 20 seniorleiligheter fordelt på fire etasjer, med fem leiligheter per etasje. Leilighetene varierer i størrelse fra 52 til 113 kvadratmeter og har planløsninger fra 1-roms til 4-roms, beregnet for personer over 45 år uten hjemmeboende barn. Boligene har moderne standard med vannbåren varme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, kvalitetskjøkken fra Strai Kjøkken og bad med keramiske fliser og veggmonterte klosetter. Arkitekturen preges av en buet fasade mot rundkjøringen, med trekledning, platekledning og teglstein, som skaper en innbydende overgang til hagebyen. Hovedinngangen vender mot Strømmeveien, og bygget har to trapp- og heishus.

Felles parkeringskjeller og fasiliteter

Bygget plasseres på en eksisterende felles parkeringskjeller som også tjener flere bygg i byggetrinn 3. Parkeringsanlegget tilbyr bilplasser til kr 350 000 per plass, i tillegg til gjesteparkering, sykkelparkering, en bilvaskehall, løpebane og hobbyverksted. Det er også åtte HC-plasser i parkeringskjelleren, og to separate adkomster er etablert for å minimere trafikk og bevare områdets estetikk. Boligprosjektet er en del av Randesund Hagebys konsept for livslangt bomiljø og tilbyr beboerne tilgang til attraktive fellesarealer som servicesenter, hobbyrom, treningsrom, gjesteleilighet, kjøkken og peisestue.

Sosiale møteplasser og regler

Prosjektet har stort fokus på sosiale møteplasser og rekreasjon med et bredt spekter av felles tilbud i hagebyen, blant annet minigolf, putting-green, utescene, grillplasser, drivhus og hageparseller. Området ligger sentralt og rolig på Søm i Kristiansand, med gode turmuligheter og nærhet til service, noe som fremmer et aktivt og trivelig bomiljø for seniorene. Boligene reguleres etter bustadoppføringslova, som gir kjøperne solide rettigheter, og det stilles krav om minimumsalder på 45 år samt restriksjoner på korttidsutleie i henhold til eierseksjonsloven.

Planlagt byggestart 2025

Byggestart er planlagt i andre kvartal 2025 med antatt ferdigstillelse i andre kvartal 2026, avhengig av at igangsettingstillatelse for betongarbeid innvilges i tide. EiendomsMegler 1 Nybygg Sør har ansvaret for salg og kundekontakt i prosjektet, og det gjennomføres grundige hvitvaskingsrutiner for å sikre en trygg og lovlig bolighandel. Selv om prosjektet foreløpig ikke er energimerket, kan energiattest utarbeides ved behov. Gjennom hele utviklingen av Randesund Hageby BT 3A legges det vekt på et godt, inkluderende bomiljø som dekker behovene til seniorer i livslangt perspektiv.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Q2 2025
Ferdigstilles	JUNI 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Strømmeveien 40
4638 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

60/73

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	40-110 mNOK
Areal	620 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	52 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	113 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

RANDESUND HAGEBY 5

Arkitekt

Basis Arkitekter

Landskapsarkitekt

Oveland Utemiljø

RI	8 selskaper

Entreprenør

9 selskaper

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

malco

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

lager

brann

byggegrunn

avløpsledning

vannforsyning

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

sikring

virke

betong

gård

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

utvendig

rører

avkjørsel

energi

garasje

masse

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

tilførsel

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

belastning

boenhet

vannverk

gesims

varme

bo-monter

hage

grunnarbeid

riving

ventil

kjørsel

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

sykkel

industri

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

arbeidsbord

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

geoteknikk

maskin

bevaring

isolasjon

tettbebyggelse

kobling

graving

boligbebyggelse

oppmåling

rørlegger

boligbygg

avfallsplass

avfallsplan

dragsgiver

påbygg

vinter

mønehøyde

rådhus

brannsikker

plate

overbygg

grusarbeid

utomhusplan

tetthet

våtrom

sluttrapp

utstikk

el-anlegg

brannsikring

bygningsdel

fasadetegning

balkong

samsvarserklæring

murer

uteområde

brudd

erf-veger

røranlegg

fjernvarme

tømrer

sd-database

tømrerarbeid

spreng

toalett

konstruksjonssikkerhet

innmåling

plast

va-anlegg

styring

isola

mtu-leverandør

stue

rørlegg

rørlegge

oppholdsrom

drens

plissere

inntakssystem

hall

gress

beplante

innkjøring

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fukt

rørinstallasjon

brannkonsept

taktekking

fallshåndtering

elinstallasjon

fagbygg

nøkkel

rørledning

miljøsanering

stikking

sanitærinstallasjon

p-plass

sluk

fellesareal

leserareal

postkasse

utstikking

nærinstallasjon

trekonstruksjon

levegg

støpekasse

styringssystem

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

armering

rampe

impregnere

løpsledning

trapperom

armer

vibrasjon

innsats

apperom

betongkonstruksjon

spunt

gjenvinning

arbeidsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknikk

lufttett

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

tangkonstruksjon

avledning

plasstøpt

slukke

utkjøring

trekledning

plasstøp

alarmanlegg

lanse

gjenvinne

larmanlegg

drensvann

byrom

aluminium

sivilarkitekt

overbygd

langkonstruksjon

lås støpt

akustisk

sorteri

gassavfall

maling

takavfall

servicesenter

drensvev

lydforing

byggeavfall

ringgrunnlag

lydforhold

sprenging

fuktig

teparkering

gipsrom

ledesystem

kulde

prefab

trevirke

prefa

inngangsrom

belegging

parkeringskjeller

rensvann

hovedfuge

varmeanlegg

planting

agraf

ringskjeller

akustikk

prefabrisert

membranlegg

permeable

tursti

prefabrikk

kabelføring

armeringsanlegg

gråblokk

gjesteparkering

klimaanlegg

støvfall

boligblokk

klimainstallasjon

jektningsgrunnlag

hovedinstallasjon

liminstallasjon

bybolge

lecastein

fuktighet

sidemannskontroll

liggeblokk

restavfall

byggetrinn

elføring

mannskontroll

leilighetsbygg

rundkjøring

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

garasjeanlegg

teglstein

mineralull

murningsstein

sorteringsgrus

legningsstein

elvestein

rørleggerarbeid

romformål

sentrumsformål

fjernvarmeanlegg

blokkbebyggelse

interimsformål

tekniske installasjoner

murarbeid

granstein

papp

impregnering

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoblokk

nedkjøle

deinstallasjon

elgruppe

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

jernvarmeanlegg

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

betongelement

lukeinstallasjon

spunting

betonggelé

spisestue

pipeelement

tongelement

nedkjør

etongelement

fellesanlegg

herde

beplanting

vannbane

tekkingsarbeid

fasademateriale

platekledning

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

avfallsmengde

nedkjøring

gressarmering

yrkesskade

p-kjeller

overbelastning

plateklips

elevator

avfallstype

platekle

e-avfall

tekledning

avfallsrapport

eggerarbeid

ee-avfall

leggerarbeid

hc-plass

takpapp

skjæringsarbeid

takekledning

asfaltmateriale

vannfallstype

næringsavfall

ringsavfall

parkområde

nabobygge

prefabrikert

krans

eldata

vannbalanse

fv-veksler

polymer

ftalat

ingeniørvesen

tjære

treningsrom

føringsinstruks

føringsinstallasjon

reningsrom

utemiljø

tilknytningsplass

bølgepapp

tilknytningsplikt

varmeveksler

ishus

avkjørselsforhold

maskinentreprenør

buskfelt

armveksler

elforhold

tjær

hobbyrom

ts-bygget

vaskehall

hageby

askehall

arealoppsett

kjøreport

kjørselsforhold

kjørepor

heishus

ringvei

nedkjørsel

øreport

peise

tjærepapp

peisestue

henteplass

leggpapp

brubakk

tiltaksvei

gjesteleilighet

elementsøyle

strømmevei

serviceleilighet

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

28. Des 2024

Vedtak om tillatelse

30. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jun 2025

Supplering av søknad

13. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Sep 2025

Søknad om ferdigattest

3. Jun 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jun 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

8. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jun 2026: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03527 - Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402033

10. Sep 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03527 - Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402033

15. Aug 2025: FINN

Randesund Hageby BT 3A.. # Randesund Hageby BT 3A **Randesund Hageby - 20 prosjekterte leiligheter fra 52 til 113 kvm** Totalpris: 3 680 840 - 7 575...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=395407681

11. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03527 - Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402033

28. Des 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03527 - Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402033

Oppdateringer

10. Sep 2025

... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...
... lagt til som Ansvarsrett for murerarbeider, flislegging for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

15. Aug 2025

Byggestart endret fra JULI 2025 til Q2 2025
... lagt til som Avdelingsleder/ eiendomsmegler, nybygg for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Eiendomsmegler

16. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025

11. Jun 2025

... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for grunnarbeid, VA-anlegg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Ansvarsrett for brannalarm, nødlys for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI heis for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI Elektro for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for tømrerearbeider, plasstøpt betong for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Des 2024

Totalt areal lagt til: 620 kvm
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.