Randesund Hageby Seniorleiligheter - BT 3A og Bygg B

Beskrivelse: Randesund Hageby BT 3A bygger 20 moderne seniorleiligheter for 45+ med gode planløsninger, fellesarealer og parkeringsanlegg i Kristiansand. Ferdigstilles Q2 2026. Les mer ↧

20 moderne seniorleiligheter

Randesund Hageby Seniorleiligheter - Bygg BT 3A og Bygg B utgjør tredje byggetrinn i det pågående Randesund Hageby-prosjektet på Søm i Kristiansand. Prosjektet består av et nytt boligbygg i fire etasjer med totalt 20 moderne eierleiligheter, spesielt tilrettelagt for personer over 45 år uten hjemmeboende barn. Leilighetene varierer i størrelse fra 52 til 113 kvadratmeter og tilbyr fleksible planløsninger fra 1- til 4-roms boliger. Boligene har gjennomgående design med soverom vendt mot Strømmeveien og oppholdsrom med balkong vendt mot park og felles uteområder. Byggets arkitektur kjennetegnes av en buet fasade mot rundkjøringen, som skaper en harmonisk overgang til hagebyen, kombinert med trekledning, platekledning og teglstein.

Parkeringskjeller med fasiliteter

Bygningen bygges på en eksisterende felles parkeringskjeller som benyttes av flere bygg i byggetrinn 3, og denne kjelleren har både bil- og sykkelplasser, inkludert åtte tilrettelagte HC-plasser som oppfyller gjeldende krav. For å ivareta områdets estetikk og funksjonalitet, er det etablert to adkomster til parkeringsanlegget for å minimere antall nedkjøringer. Parkeringsplassene tilbys til en pris av 350 000 kroner per plass og inkluderer også gjesteparkering, bilvaskehall, sykkelparkering samt fasiliteter som en løpebane og hobbyverksted, noe som øker boligens attraktivitet og brukervennlighet.

Moderne innendørs fellesarealer

Innvendig er leilighetene utstyrt med moderne løsninger som vannbåren varme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, kvalitetskjøkken fra Strai Kjøkken, samt bad med keramiske fliser og veggmonterte klosetter. Bygget har to separate trapp- og heishus med hovedinngang fra Strømmeveien. Prosjektet inkluderer også rikelige fellesarealer som servicesenter, hobbyrom, treningsrom, gjesteleilighet, kjøkken og peisestue, som støtter et sosialt og aktivt bomiljø. Randesund Hageby tilbyr dessuten flere attraktive felles- og rekreasjonsområder, inkludert minigolf, putting-green, utescene, grillplasser, drivhus og hageparseller, med vekt på hygge, humor og harmoni som viktige elementer i utformingen.

Planlagt byggestart og salg

Prosjektet er planlagt med byggestart i 2. kvartal 2025 og forventet ferdigstillelse i 2. kvartal 2026, forutsatt at nødvendig igangsettingstillatelse for betongarbeid mottas i tide. Salgs- og kundeoppfølging håndteres av EiendomsMegler 1 Nybygg Sør, der kundetiltak også ivaretar kravene i hvitvaskingsloven for sikre og lovlige bolighandler. Boligene reguleres etter bustadoppføringslova, som sikrer gode rettigheter for kjøperne. Det stilles krav om at kjøperne er over 45 år, og det foreligger restriksjoner på korttidsutleie i henhold til eierseksjonsloven. Prosjektet har ikke energiattest per i dag, men det vil kunne utarbeides ved behov.

Livskvalitet og lokalmiljø

Randesund Hageby Seniorleiligheter styrker lokalmiljøet ved å tilby et livslangt bomiljø for seniorer, med tilgang til rolige naturnære omgivelser, turstier og sentral beliggenhet med nærhet til service og fasiliteter. Prosjektet legger stor vekt på å fremme et aktivt, sosialt og trygt bomiljø med både private og felles uteområder tilpasset beboernes behov. Ingen spesifikke risikofaktorer er omtalt, men gjennom planleggingen sikres reguleringsmessige krav og funksjonalitet for eldre beboere.

Bærekraftige materialer og energi

Miljøfokus framkommer gjennom bruken av bærekraftige materialer i fasaden, som trekledning kombinert med teglstein, og gjennom energieffektive løsninger som vannbåren varme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Dette bidrar til å redusere prosjektets energiforbruk og miljøavtrykk, selv om prosjektet foreløpig ikke har energiattest.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Q2 2025
Ferdigstilles	JUNI 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Strømmeveien 40
4638 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

60/73

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	40-110 mNOK
Areal	1 650 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	52 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	113 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

RANDESUND HAGEBY 5

Arkitekt

Basis Arkitekter

Landskapsarkitekt

Oveland Utemiljø

RI	8 selskaper

Entreprenør

9 selskaper

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

hobbyrom

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

avløpsledning

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

sikring

virke

forurense

avfall

betong

gård

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

utvendig

avkjørsel

energi

masse

garasje

parkeringsareal

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

adegjerde

mur

dør

kjeller

rammetillatelse

situasjonskart

boenhet

belastning

gesims

vannverk

bo-monter

hage

varme

grunnarbeid

ventil

riving

kjørsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

tomteareal

vanntilførsel

kjøkken

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

sykkel

industri

lagringsplass

planområde

skole

utomhus

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

kabel

arbeidsbord

ventilasjon

overordnet-sd

maskin

geoteknikk

soverom

isolasjon

tettbebyggelse

bevaring

graving

kobling

boligbebyggelse

avfallsplass

avfallsplan

boligbygg

rørlegger

oppmåling

dragsgiver

påbygg

vinter

mønehøyde

rådhus

brannsikker

overbygg

plate

grusarbeid

utomhusplan

tetthet

el-anlegg

utstikk

sluttrapp

våtrom

bygningsdel

brannsikring

fasadetegning

murer

balkong

røranlegg

brudd

uteområde

erf-veger

fjernvarme

samsvarserklæring

sd-database

spreng

tømrer

toalett

innmåling

tømrerarbeid

va-anlegg

plast

konstruksjonssikkerhet

mtu-leverandør

styring

stue

isola

rørlegg

oppholdsrom

plissere

drens

inntakssystem

rørlegge

gress

hall

beplante

innkjøring

fukt

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fallshåndtering

brannkonsept

taktekking

rørinstallasjon

nøkkel

fagbygg

rørledning

elinstallasjon

p-plass

sluk

miljøsanering

fellesareal

leserareal

stikking

sanitærinstallasjon

postkasse

utstikking

nærinstallasjon

levegg

trekonstruksjon

styringssystem

støpekasse

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

armering

rampe

impregnere

løpsledning

trapperom

armer

avledning

innsats

vibrasjon

apperom

spunt

arbeidsbygg

gjenvinning

betongkonstruksjon

brannalarm

brannalarmanlegg

landskapsutførelse

landskapsutforming

lufttett

utkjøring

løshåndtering

slukke

oppmålingsteknikk

lanse

oppmålingsteknisk

tangkonstruksjon

målingsteknisk

trekledning

plasstøpt

gjenvinne

drensvann

alarmanlegg

overbygd

plasstøp

larmanlegg

aluminium

sivilarkitekt

byrom

akustisk

langkonstruksjon

gassavfall

lås støpt

sorteri

maling

servicesenter

drensvev

takavfall

lydforing

byggeavfall

ringgrunnlag

gipsrom

lydforhold

fuktig

sprenging

inngangsrom

teparkering

belegging

trevirke

ledesystem

prefab

prefa

kulde

planting

parkeringskjeller

rensvann

hovedfuge

agraf

veianlegg

varmeanlegg

ringskjeller

akustikk

permeable

prefabrisert

tursti

membranlegg

prefabrikk

kabelføring

gråblokk

armeringsanlegg

gjesteparkering

boligblokk

støvfall

klimaanlegg

jektningsgrunnlag

liggeblokk

bybolge

klimainstallasjon

lecastein

hovedinstallasjon

fuktighet

liminstallasjon

byggetrinn

sidemannskontroll

restavfall

elføring

mannskontroll

leilighetsbygg

isoblokk

rundkjøring

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

garasjeanlegg

teglstein

mineralull

murningsstein

sorteringsgrus

legningsstein

elvestein

romformål

sentrumsformål

rørleggerarbeid

interimsformål

blokkbebyggelse

fjernvarmeanlegg

granstein

jernvarmeanlegg

tekniske installasjoner

murarbeid

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

impregnering

papp

nedkjøle

elgruppe

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

spunting

kuldeinnsats

betongelement

slukkeinstallasjon

betonggelé

spisestue

slukkeinstans

lukeinstallasjon

nedkjør

pipeelement

fellesanlegg

tongelement

beplanting

etongelement

herde

fasademateriale

vannbane

p-kjeller

avfallsmengde

platekledning

gressarmering

nedkjøring

overbelastning

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

plateklips

taktekkingarbeid

avfallstype

yrkesskade

platekle

elevator

e-avfall

tekledning

ee-avfall

hc-plass

eggerarbeid

avfallsrapport

leggerarbeid

asfaltmateriale

vannfallstype

næringsavfall

takpapp

takekledning

ringsavfall

skjæringsarbeid

parkområde

nabobygge

krans

prefabrikert

eldata

vannbalanse

fv-veksler

polymer

ftalat

tjære

treningsrom

ingeniørvesen

reningsrom

føringsinstruks

føringsinstallasjon

utemiljø

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

bølgepapp

ishus

avkjørselsforhold

varmeveksler

buskfelt

maskinentreprenør

elforhold

tjær

ts-bygget

armveksler

vaskehall

hageby

arealoppsett

askehall

kjøreport

kjørepor

kjørselsforhold

heishus

ringvei

nedkjørsel

øreport

peise

tjærepapp

peisestue

henteplass

leggpapp

brubakk

tiltaksvei

gjesteleilighet

malco

elementsøyle

strømmevei

serviceleilighet

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

28. Des 2024

Vedtak om tillatelse

30. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Jun 2025

Supplering av søknad

13. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Sep 2025

Søknad om ferdigattest

3. Jun 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jun 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

8. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jun 2026: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03527 - Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402033

10. Sep 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03527 - Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402033

15. Aug 2025: FINN

Randesund Hageby BT 3A.. # Randesund Hageby BT 3A **Randesund Hageby - 20 prosjekterte leiligheter fra 52 til 113 kvm** Totalpris: 3 680 840 - 7 575...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=395407681

11. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03527 - Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402033

28. Des 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/03527 - Strømmeveien 40 60/73/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402033

Oppdateringer

10. Sep 2025

... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...
... lagt til som Ansvarsrett for murerarbeider, flislegging for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

15. Aug 2025

Byggestart endret fra JULI 2025 til Q2 2025
Totalt areal endret fra 620 kvm. til 1650.0 kvm
... lagt til som Avdelingsleder/ eiendomsmegler, nybygg for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Eiendomsmegler

16. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025

11. Jun 2025

... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for grunnarbeid, VA-anlegg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Ansvarsrett for brannalarm, nødlys for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI heis for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI Elektro for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for tømrerearbeider, plasstøpt betong for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Des 2024

Totalt areal lagt til: 620 kvm
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.