Sørbyhagen Boligprosjekt i Horten med 64 Leiligheter

Beskrivelse: Sørbyhagen i Horten utvikler 64 moderne leiligheter med 1-3 soverom, solrike balkonger, underjordisk garasje og miljøvennlig oppvarming. Ferdigstillelse høst 2026. Les mer ↧

64 moderne leiligheter med sjøutsikt

Sørbyhagen boligprosjekt i Horten består av 64 moderne leiligheter fordelt på ca. 4910 kvadratmeter bruksareal. Leilighetene varierer i størrelse fra 35 til 140 kvadratmeter, med 1 til 3 soverom, og inkluderer alt fra effektive 2-roms enheter til større 4-roms toppleiligheter med panoramautsikt mot Oslofjorden. Alle boliger er designet med gjennomtenkte planløsninger, vannbåren gulvvarme med miljøvennlig fjernvarme, flislagte bad og entréer, enstavs tregulv og moderne Designa-kjøkken. Flere leiligheter har solrike balkonger og sjøutsikt, og det tilbys parkeringsplasser med elbillader som tilvalg.

Totalentreprise sikrer tidsplan og kvalitet

Prosjektet utføres som en totalentreprise av entreprenørselskapet Alento, som har ansvar for hele byggeprosessen fra prosjektering til ferdigstillelse. Oppdragsgiver er Marienlyst Eiendom. Denne totalentreprise-løsningen gir god kontroll på både tidsplan og kvalitet gjennom hele gjennomføringen av prosjektet. Prosjektmegler er DNB Eiendom AS ved Bård Johnson, som tilbyr individuell rådgivning og mulighet for boligtilpasninger.

Sentral beliggenhet med gode fasiliteter

Sørbyhagen ligger sentralt og grønt i Horten, bare 300 meter fra Horten havn, med kort gangavstand til butikker, skoler, barnehager og badeplasser. Området gir en urban, sjønær livsstil med store, skjermede felles grøntarealer på 1,5 mål som beskytter for støy og vind. Fasiliteter i prosjektet inkluderer heis, felles trimrom og leie av gjesterom for besøkende, som bidrar til et godt bomiljø og sosialt samvær.

Energieffektiv oppvarming med fjernvarme

Energiløsningen i boligene er basert på vannbåren gulvvarme tilknyttet miljøvennlig fjernvarme. Enkelte rom som bod og soverom leveres uten oppvarming som standard. Badene har enten vannbåren eller elektrisk gulvvarme. Individuelle trådløse målere for vannbåren varme og varmtvann gir nøyaktig forbruksregistrering med fjernavlesning, og fellesarealer oppvarmes etter areal og sameiebrøk. Dette gir en energieffektiv drift og lavere miljøbelastning.

Byggestart 2024. Ferdig 2026

Byggestart for prosjektet var tidlig i 2024, med planlagt ferdigstillelse innen juni 2026, noe som er noe tidligere enn opprinnelig antatt. Det foreligger bindende frister i henhold til bustadoppføringslova, med mulighet for dagmulkt ved forsinkelse. Selger skal varsle kjøpere skriftlig ved fastsatt overtakelsesdato, med minst to måneders varsel ved endringer. Denne tydelige og strukturerte tidsplanen sikrer forutsigbarhet for både entreprenør og kjøpere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2024
Ferdigstilles	Q3/Q4 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Horten

Adresse

Vestfold > Horten

Sørbygata 12
3187 Horten

Matrikkel (gnr/bnr)

125/19

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	160-260 mNOK
Areal	4 910 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	64 stk
Størrelse på leiligheter (min)	34 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Marienlyst Eiendom

Arkitekt

Halvorsen & Reine

Landskapsarkitekt

Landskaperiet

RI	17 selskaper

Totalentreprenør

Alento

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

fjellpåvisning

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

lager

brann

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

elveavsetning

innretning

leire

forurense

trafikk

helle

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

energi

bor

masse

glass

sc-givare

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

redning

trapp

løfteinnretning

kraft

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

mur

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

utløp

transport

gesims

bo-monter

varme

forurensning

hage

grunnarbeid

riving

ventil

jern

terrasse

metall

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

elverk

regelverk

uteareal

postmottak

sanitær

uteoppholdsareal

ostmottak

leilighet

stige

vegvesen

plantegning

planområde

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

kabel

ventilasjon

overordnet-sd

geoteknikk

skifte

aire-parti

fundament

isolasjon

tettbebyggelse

grøft

graving

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

oppmåling

boligbygg

avfallsplass

dragsgiver

skråning

avfallsplan

drener

stabilitet

rådhus

brannsikker

plate

løsmasse

geoteknisk

tetting

grusarbeid

pumpe

vinkel

planløsning

kasse

bruksenhet

tetthet

våtrom

sluttrapp

utstikk

brannsikring

fasadetegning

balkong

byggeområde

grunnvann

gulv

murer

brudd

tømrer

tømrerarbeid

kulturminnelov

måler

anleggsarbeid

konstruksjonssikkerhet

innmåling

porter

avkjøring

mannsbolig

pukkmasse

sikkerhetsnivå

elektrisk

plast

tomannsbolig

topografi

va-anlegg

isola

grunnundersøkelse

kulturminneloven

grunnmasse

grunnmur

takplan

panel

oppholdsrom

gangvei

uttak

gangveg

brannklasse

mast

ulykke

hall

demontering

blokker

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gass

tiltaksområde

geologisk

geologi

beholder

brannkonsept

taktekking

fundamentering

kirke

fagbygg

nøkkel

miljøsanering

stikking

vannstand

sluk

verksted

arkeologisk

vms-avsetning

utstikking

trekonstruksjon

transformator

boring

løsmassekart

kommunalteknikk

isolering

inndelingsløsning

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

elektriker

isolasjonsanlegg

temperatur

stall

berggrunn

utgraving

energiforsyning

oppvarming

armering

ankre

olje

takterrasse

celle

forankre

gassforsyning

kjelleretasje

rørledningforsyning

impregnere

leir

støyskjerm

sanitæranlegg

armer

kjørebane

områdestabilitet

vibrasjon

elektrisitet

brannslokker

terrenghøyde

tverrsnitt

betongkonstruksjon

dss-tester

spunt

oppmålingsteknikk

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

brannalarmanlegg

gjenvinning

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

lekkasje

boligspesifikasjon

nabotomt

tangkonstruksjon

plasstøpt

slukke

membran

plasstøp

mellometasje

taksplan

tiltaksplan

alarmanlegg

driftsfase

fasadeliv

larmanlegg

gjenvinne

tappe

utskrag

aluminium

sivilarkitekt

langkonstruksjon

spenning

avstandsholder

blikk

lås støpt

løsmassekar

drager

sorteri

akustisk

modul

kvartærgeologi

gipsplate

gassavfall

forfall

container

betongarbeid

hydro

utomhusareal

maling

murmester

angrep

drifter

kommunalteknisk

armatur

multiteknisk

takavfall

lydforing

varmepumpe

forarbeid

byggeavfall

grunnskart

lydforhold

forankring

ledesystem

utkrage

gårdsplass

trevirke

prefab

prefa

hulrom

gs-løsning

totalentreprise

finér

innvegg

grunnvannstand

utkraget

akustikk

ovn

topplokk

sprøytebru

innsikring

rengjøring

sprøbrudd

vifte

peling

tømmerarbeid

fundering

lavspenning

fuge

membranpumpe

jordskjelv

vanninntak

gråblokk

klimaanlegg

vannbåren

innsatsutstyr

riggsutstyr

støvfall

horisontaldel

branntetting

brannrett

horisontaldelt

kildesortering

klimainstallasjon

varmekabel

lagerhall

boligblokk

kildesortere

hellning

studio

rannsikring

isolerglassvindu

friksjon

fasthet

hovedinstallasjon

topplag

liminstallasjon

geotekniker

sondering

baderom

brannsikkerhetsklasse

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

bybolge

skaul

gips

gasskontroll

øreband

veibygging

rystelse

sidemannskontroll

eurokode

liggeblokk

restavfall

inngangskontroll

statisk

dcv-bokser

mannskontroll

utskiller

mekabel

armertkabel

flamme

leilighetsbygg

transportør

sveis

crøft

varmesystem

deformasjon

sonde

prøvegrunn

mineralull

brensel

gummi

brannslukker

røntetting

graveskuff

n-klasse

sorteringsgrus

bindemiddel

vestskråning

graveskråning

ringsløsning

jordprøve

tetssystem

lyttesystem

siltig

strandavsetning

randavsetning

skrent

totalsondering

totalsonde

kjøringsplan

tetthetsberegning

oljeutsug

toppplate

gassrør

tallsondering

pålitelighetsklasse

avstag

oljeutskiller

oljeutskilling

ålitelighetsklasse

borpunkt

målepunkt

rørsrom

fyring

gårdsrom

avkjøringsplan

tomme

papp

behandlingsanlegg

prøvegrav

impregnering

brannslukking

handlingsanlegg

avkjøringsplass

luftskiller

pleksiglass

gk-klasse

knekk

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

elgruppe

lufterom

prøvegraving

slukkeinstallasjon

kvalitetsklasse

veigraving

ringsnivå

anleggsteknikk

røvegraving

diesel

sveise

stålklasse

spunting

fugemasse

vanninnhold

poretrykk

vedbygning

betongplate

avstivning

sylinder

herde

udrenering

overgraving

udrenert

østfasade

kontrollklasse

lysarmatur

rørtype

tekkingsarbeid

rinne

konsekvensklasse

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

asbest

forskyvning

byggeteknikk

støpeskontroll

sekvensklasse

radiator

lysarm

sikkerhetsfaktor

lavvarme

grunnvannsnivå

avfallsstasjon

elevator

avfallstype

e-avfall

vestfasade

armeringssystem

friareal

konstruksjonsdel

avfallsrapport

havari

ee-avfall

lastberegning

vannsnivå

raseskråning

gulvvarme

bygningsavfall

forurensningssituasjon

innglassing

grunntype

tørrskorpe

rurensningssituasjon

lfaktor

skjæringsarbeid

takpapp

bunnplate

tungplate

ringskontroll

vannfallstype

stabilitetsberegning

næringsavfall

sanitærreglement

ringsavfall

sanitærregel

cptu-tolking

berggrunnskart

panelovn

varmefordeling

berggrunnskår

innglasning

skyvning

glassrute

skjærfasthet

jordskjæring

ringsklasse

klinker

takareal

vinyl

traubunn

t-profil

skjærstyrke

skjærstykke

biobrensel

råbunn

gravedybde

rengjøringsmiddel

trykkimpregnert

bærstyrke

fundamentplate

rørtrekk

stivning

takonstruksjon

trykkimpregnere

trykktest

trykkimpregner

stålfasade

eggsliste

underplate

polymer

halogen

ftalat

plassbygd

havavsetning

innboring

beregningsprogram

kreosot

støttekonstruksjon

støttekonsoll

gavlfall

tjære

grunnteknikk

jordtrykk

flammehemmende

flammeherd

sealset

rivingsarbeid

pære

asfaltrute

løsemiddel

løsemasse

lerglass

solerglass

skråsti

gravning

safety

takssted

tettplate

stress

bølgepapp

cca-impr

lysstoff

udrenerte

cellegummi

kulturavdeling

suite

piezo

lysstoffrør

piezometer

bruddgrense

tofrør

stoffrør

trafikklast

flammehemmer

cca-impregnering

klorparafin

klorparaffin

elgummi

terrengmur

solerglassrute

olerglassrute

lerglassrute

erglassrute

sprøytebom

sprayboks

avfallsstativ

takpanne

stigebrie

stigebil

flytegrense

leirmasse

trykkforsøk

plassbygge

viftevare

cca-impregnert

ca-impregnert

kabin

glassing

fundamenteringsløsning

hvitevare

flytegrind

uorganisk

monteringsløsning

stålkvalitet

plassbygget

uteoppholdsrom

ts-bygget

støtting

rensetilstand

bruddgrensetilstand

grensetilstand

plastisitetsindeks

grunnvannsforekomst

elementplate

prøveuttak

gipsbasert

gipsbase

grunnfjell

innbore

støymotstand

ismotstand

spindel

luftoppvarming

avspenning

verkstedbygg

teater

tungolje

påsveis

arita

isocyanat

foroppvarming

klinke

rettløp

spunte

konstruksjonselement

konstruksjonssele

forbore

demonteringsløsning

leirlag

sparepære

horisontallast

påsveise

eternitt

blåsemiddel

styrkeparameter

fyringsolje

vingsarbeider

nettplate

leirelag

stabilitetsanalyse

jordtype

åsside

spont

cptu-sonde

anleggsplan

grunnvannsforhold

spuntvegg

cptu-sonder

cptu-sondering

stiver

bergbor

wopas-pelene

vannforhold

bormodul

bormotstand

fundamentnivå

trykkteste

spillolje

pelevei

stabilitetsproblem

elskontroll

mottakssted

peleveiledning

lastforutsetning

verkstedbygning

bruksgrensetilstand

seksjonselement

ubalanse

prøvesylinder

overkonsolidert

prosjekteringsklasse

nettingmetall

leilighetskompleks

sveisepatron

drill

konsollelement

kulltjære

stabilitetsproblemmasse

nominellspenning

oljeavfall

punktvegg

misisolasjon

fugemassepatron

skumisolasjon

gasspatron

avstiver

sanitæranmeldelse

rundgrense

kildesorteringsgrad

magerbetong

trykkbeholder

frilek

akustikkonsulent

akustikk-konsult

byggeseksjon

betongdrager

betongdrenering

betongdrag

spuntarbeid

leirjord

henteplass

spuntarbeider

rettløpstrapp

leggpapp

ettløpstrapp

landskaperi

avfallsvolum

skråstiv

skråstiver

fyllmateriale

tørrdrager

hellingsavvik

undersøkelsespunkt

platefundament

mothold

momentkapp

baderomskabin

baderomskap

fyllmateriell

momentkapasitet

bruddmasse

bergboring

slukkeinnretning

spuntpæl

spuntplanke

ruddmasse

sprøbruddmasse

lastspredning

marknivå

poretrykksrespons

spuntberegning

flytespenning

vegrøft

termoenergi

prekonsolidering

støtærne

jordtrykkskoeffisient

tankrens

spuntprofil

beholdertype

skjærmodul

kirkeplass

spuntlengde

mohr-coulomb

spindeltrapp

dieselolje

hjørnestiver

gravdybde

tilleggsspenning

stabilitetsbrudd

takraft

gravebredde

alento

fastholdning

transformatorbygg

prøvegrøft

tverrsnittsklasse

tilleggspenning

stagkraft

transformatorbygge

spunthjørne

steinsprøyt

samvirkeberegning

riggjord

fyllnadsmaterial

spuntplate

monteringsposisjon

lerpevegg

stueleilighet

sekantmodul

forankringsnivå

badelement

totalstabilitetsanalyse

elsvak

jordlagssekvens

kystleilighet

hammerbånd

elsterk

snestiver

murmesterstrøk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

125/19 - Thranes gate - store sammenhengende boligbygg på 5 etasjer eller mer

Søknad om ferdigattest

31. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

31. Jan 2025

Gjennomføringsplan

5. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Mai 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

1. Jun 2026

Supplering av søknad

5. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 39 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jun 2026: Byggesak hos Horten kommune

2025/23 - 125/19 - Thranes gate - store sammenhengende boligbygg på 5 etasjer eller mer

/pro/byggesak/Horten/9292

2. Jun 2026: Byggesak hos Horten kommune

2025/23 - 125/19 - Thranes gate - store sammenhengende boligbygg på 5 etasjer eller mer

/pro/byggesak/Horten/9292

1. Jun 2026: Byggesak hos Horten kommune

2025/23 - 125/19 - Thranes gate - store sammenhengende boligbygg på 5 etasjer eller mer

/pro/byggesak/Horten/9292

2. Des 2025: Manuell research

Sørbyhagen Antall: 64 Horten Kvm: 34-140 I salg nå Her skal vi bygge flotte sentrumsboliger. Alle leiligheter får flotte solforhold og romslige b...

None

2. Des 2025: Manuell research

16. Okt 2025: Alento

Sørbyhagen, Horten. Byggherre | Marienlyst EiendomEntrepriseform: TotalentrepriseType | LeiligheterAreal | BRAs 4910 kvmFerdigstilles | Juni 2...

https://alento.no/sorbyhagen-horten/

7. Aug 2025: FINN

Velkommen til Sørbyhagen - leiligheter i størrelse 35 - 140 kvm. Innflytting høsten 2026. Ta kontakt for en prat!. # Sørbyhagen **Velkommen til Sørby...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=356955527

21. Mai 2025: Byggesak hos Horten kommune

2025/23 - 125/19 - Thranes gate - store sammenhengende boligbygg på 5 etasjer eller mer

/pro/byggesak/Horten/9292

16. Mai 2025: Byggesak hos Horten kommune

2025/23 - 125/19 - Thranes gate - store sammenhengende boligbygg på 5 etasjer eller mer

/pro/byggesak/Horten/9292

5. Feb 2025: Byggesak hos Horten kommune

2025/23 - 125/19 - Thranes gate - store sammenhengende boligbygg på 5 etasjer eller mer

/pro/byggesak/Horten/9292

Sørbyhagen

Flytt inn ved ferdigstillelse -betal senere!. Velkommen til Sørbyhagen i Horten – en frodig hage med sjøbris. Her planlegger vi rundt 60 moderne kystl...

https://xn--srbyhagen-l8a.no/

Oppdateringer

7. Jun 2026

... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...

1. Jun 2026

... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

2. Des 2025

Byggestart endret fra VINTEREN / VÅREN 2024 til 2024
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Stakeholder

16. Okt 2025

Totalt areal endret fra 5144 kvm. til 4910 kvm

7. Aug 2025

Byggestart endret fra JUNI 2025 (ESTIMAT) til VINTEREN / VÅREN 2024

16. Mai 2025

Byggestart endret fra SPRING 2025 til JUNI 2025 (ESTIMAT)
... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI oppmåling for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI vent for ...
... lagt til som Ansvarsrett for flislegging, membran for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for rørlegger, varme- og kuldeinstallasjoner, Sp for ...
... lagt til som Ansvarsrett for landskapsutforming for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for plasstøpt betong for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann, RI VVS for ...
... lagt til som Ansvarsrett for ventilasjon, luftbehandlingsanlegg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for betongarbeid, stålkonstruksjoner for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for ledesystem, brannalarm for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

5. Feb 2025

... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Interiørarkitekt
... lagt til som Entreprenør

30. Des 2024

Byggestart endret fra Q1 2025 til SPRING 2025
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Totalentreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: Q1 2025
Totalt areal lagt til: 5144 kvm
... lagt til som Prosjektmegler for ...
... lagt til som Megler for ...
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.