Refundamentering og vedlikehold av Tollbugata 10

Beskrivelse: Stabilisering og refundamentering av den fredete bygningen Tollbugata 10 med fokus på vedlikehold av fundamenter og forbedret overvannshåndtering. Les mer ↧

Refundamentering av fredet bygg

Prosjektet 'Refundamentering og vedlikehold av Tollbugata 10' omfatter refundamentering og utskifting av fundamenter og grunnmur i den fredede bygningen Tollbugata 10, den gamle Krigsskolen i Oslo. Prosjektet er søknadspliktig i henhold til Kulturminneloven § 25 på grunn av byggets fredning og kulturminnevernstatus. Behovet for tiltaket skyldes forvitring og svelling i berggrunnen, spesielt i alunskifer som bygger opp fundamentene, noe som har påført strukturelle skader og nødvendiggjort omfattende rehabilitering.

Omfattende grunnarbeid og understøping

Arbeidene inkluderer oppgraving og fjerning av forvitret alunskifer i kjellergulvet og under fundamentene, samt forsegling av den uforvitrede skiferen. Det vil bli foretatt lokal understøping med armert betong for å styrke og stabilisere grunnmuren. Det planlegges også å utbedre overvannshåndteringen i forhagen mot Dronningens gate for å hindre fuktinnsig i kjelleren. For å sikre maskinell adkomst er det nødvendig å demontere og remontere utvalgte deler av murverk og granittrapper innvendig i kjelleren. Arbeidet omfatter også reetablering av tekniske installasjoner som vann, avløp, strøm og ventilasjon, der gulvet forsvarlig bygges opp på nytt.

Finansiering med stort donasjonsbidrag

Prosjektet finansieres delvis av en donasjon på 20 millioner kroner fra Stiftelsen UNI, det største enkeltbidraget til Stiftelsen Den Gamle Krigsskole, som eier bygningen. Tidligere har det blitt investert 43 millioner kroner i kritisk rehabilitering av eiendommen. Hovedmålet med prosjektet er å stoppe ytterligere forfall, sikre byggets konstruksjon og ivareta kulturminnevernet, samtidig som byggets bruk og utseende ikke endres i vesentlig grad.

Samarbeid med myndigheter og rådgivere

Gjennomføringen foregår i tett samarbeid med Byantikvaren og andre relevante myndigheter for å sikre at alle tiltak oppfyller kravene i kulturminneloven og øvrige regelverk. Det legges stor vekt på koordinering med naboer og entreprenører, spesielt med tanke på rigg- og oppstillingsområder i det tettbygde bymiljøet. WSP fungerer som rådgivende ingeniør for konstruksjonssikkerhet og er ansvarlig for at arbeidet følger gjeldende faglige og regulatoriske standarder.

Høye krav til presisjon og kontroll

Prosjektet innebærer noen risikoer knyttet til arbeidet med fundamentene i en fredet bygning, særlig på grunn av behovet for oppgraving av delikate strukturer og håndtering av sårbar berggrunn. Derfor er det satt høye krav til presisjon og kontroll i alle faser for å unngå skade på eksisterende bygningsdeler og sørge for stabilitet gjennom hele byggeperioden.

Kategorisering

Type prosjekt	Vedlikehold
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Tollbugata 10
0152 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/348

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	20 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

STIFTELSEN DEN GAMLE KRIGSSKOLE

Arkitekt

Oslo Works

RI	6 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

stålbånd

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

byggegrunn

brann

stein

mottak

dispensasjon

vannfors

innretning

elveavsetning

helle

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

soner

utvendig

bor

masse

sc-givare

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

løfteinnretning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

va-forslag

kontor

mur

dør

kjeller

rammetillatelse

transport

hage

forurensning

varme

grunnarbeid

jern

ventil

riving

metall

overflate

kjøkken

fyllmasse

skjerm

elverk

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

ostmottak

lagringsplass

skole

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

arbeidsbord

ventilasjon

terrenginngrep

maskin

geoteknikk

terrenginngang

skifte

drenering

isolasjon

fordeling

fundament

bevaring

gjerde

graving

bruksendring

avfallsplass

avfallsplan

åpning

skråning

påbygg

bruksenhet

drener

stabilitet

brannsikker

løsmasse

oppstillingsplass

grusarbeid

utomhusplan

overvannshåndtering

overvannshull

el-anlegg

sluttrapp

avrenning

va-justert

brannsikring

grunnvann

fitting

gulv

uteområde

samsvarserklæring

sd-database

kulturminnelov

utendørs

porter

pukkmasse

belysning

avslutning

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

isola

kulturminneloven

reparasjon

utbedring

grunnmur

takplan

kanal

drens

uttak

gjenbruk

deponi

demontering

tiltaksområde

gravearbeid

geologi

fukt

fundamentering

rehabilitering

utskifting

vannstand

eksponert

miljøsanering

arkeologisk

brannteknisk

boring

innredning

gassystem

sokkel

styringssystem

søyle

gravemaskin

berggrunn

innendørs

utgraving

gjenbruke

veiarbeider

naturfare

steinmur

natursti

naturstein

celle

områdestabilitet

armer

naturpåkjenning

skifer

oppbevaring

antikvar

branncelle

overnatting

front

byggegrop

byantikvar

seksjonsledning

landskapsutførelse

landskapsutforming

utkjøring

takkonstruksjon

taksplan

tiltaksplan

turstein

takkonsoll

server

ytterdør

tensjon

understø

kontorbygg

rømningscelle

kjemiddel

drager

håndvegg

områdeskred

forfall

mellomlag

container

maling

terrengarbeid

avtrekk

aggregat

tråd

anleggscelle

drensrør

demontasje

overskuddsmasse

servering

steinmasse

avfallsmottak

overbygning

grunnvannstand

anleggsplass

rørskap

overvåking

flis

oppriss

innerdør

sveiseri

skuddmasse

innmasse

kittmasse

hetsone

pipe

riggområde

hovedbygg

grunnboring

grunnbor

klimaanlegg

mørtel

veiarbeidende

verneplan

studio

ansvarsbelegg

granitt

innstøping

klimainstallasjon

anleggsavfall

avfallsmasse

overflatebehandling

stift

gravemasse

skøyte

forsegle

hovedinstallasjon

liminstallasjon

tørrbygning

innstøp

armert

el-enhet

klemmeenhet

ventilasjonskanal

overflatebehandle

utsparing

pigging

fargekode

bakgård

utspar

manøvreringsareal

overvåkning

reetablering

transportbånd

rørverk

alunskifer

drenskanal

naturbasert

va-kartdatabase

vvs-anlegg

isolasjonkanal

monument

mellomlagre

forsegling

flatebehandling

løsmassemottak

grunnsvann

tilpasningskanal

rensk

føringsvei

gårdsrom

rørsrom

fallsmottak

vannforskrift

behandlingsanlegg

aktsomhetssone

handlingsanlegg

spesialområde

ventilasjonsaggregat

støping

eierseksjon

serveringsvirksomhet

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

vange

utveksling

avfallsanlegg

sanere

ventilasjonsrør

tilluft

vedbygning

hovedbygning

avfallsanering

virkningsgrad

iktsplan

ujevn

saggregat

isolasjonskanal

fallsanlegg

kjellerplan

føringsvegg

forvitre

anleggsvann

kjellerplate

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

innleggsvann

rundboring

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

gulvnivå

elevator

ns-aggregat

forurensningssituasjon

rensrør

rurensningssituasjon

illuft

pilar

avrenningsmønster

avrenningsmøne

forvitring

oppgraving

snølag

graveentreprenør

graveentr

rennemønster

snølagring

gulvflis

murvegg

stabilisering

kjellergulv

dekor

lergulv

pipeløp

håndverktøy

gulvflate

sugebil

remontering

muring

behandlingssystem

sidevegg

vitre

forhage

forvitret

kjellernedgang

gategrunn

gategrus

murverk

innstøpning

leddør

sandstein

snølagringsplass

gulvkonstruksjon

svell

ventilasjonsrist

innstøpningsgods

tildekning

understøp

smijern

svelle

hvelv

bakhage

kjellerdør

næringsarbeid

sementmørtel

ventilasjonsriste

kvadraturen

tollbu

pigghammer

støvrister

isolasjonsriste

tilslagsriste

såleblokk

byggklima

tilslagsrist

dreneringsarbeid

svelling

korsaksel

belysningskonsept

lysningskonsept

portbånd

støptbånd

terrakotta

refundamentering

pipestokk

belysningsløsning

kalkmørtel

sidevang

sidevange

gulvdekke

syenitt

kjellerløp

gulvdekk

kjerneelement

kjellerlokale

veggsone

belysningsprinsipp

dekorelement

kalkpuss

granitt-trapp

smijernsgjerde

uforvitret

lysskinne

lysskinn

kalkmaling

slepelys

sagsnitt

utfvarm

hovedpæl

krigsskole

terracottaflis

proklima

obelisk

jernarbeider

fundamentsforhold

smijernarbeid

hellegulv

kjøreskråning

prydurne

gulnivå

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tollbugata 10 - rehabilitering og vedlikehold av fundamentering

Søknad om rammetillatelse

24. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Okt 2025

Supplering av søknad

28. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

28. Nov 2025

Supplering av søknad

1. Des 2025

Gjennomføringsplan

5. Des 2025

Vedtak om tillatelse

9. Des 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Des 2025

Erklæring om ansvarsrett

5. Jan 2026

Gjennomføringsplan

8. Jan 2026

Gjennomføringsplan

2. Feb 2026

Gjennomføringsplan

25. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

9. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Apr 2026

Vedtak om dispensasjon

3. Jul 2026

Vedtak om dispensasjon

3. Jul 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jul 2026

Behov for mer dokumentasjon

15. Jul 2026

Supplering av søknad

15. Jul 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Jul 2026

Supplering av søknad

3. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Aug 2026: Byggesak hos Oslo kommune