Sørbø Hove B02 - Boligområde med blokk og rekkehus (2004306-04) (2004306-04)

Beskrivelse: Detaljregulering for Sørbø Hove B02 med inntil 65 boliger fordelt på blokker og rekkehus, fokus på gode uteområder og fleksible boligtyper. Les mer ↧

Inntil 65 boliger planlagt

Prosjektet Sørbø Hove B02 omfatter detaljregulering for et boligområde i Sandnes kommune med hjemmel for oppføring av inntil 65 boenheter fordelt på 45 leiligheter i blokkbebyggelse og 20 rekkehus/ kjedehus. Blokkene kan bygges i fire etasjer med boligstørrelser fra 44 til 126 m², mens rekkehusene kan ha opptil tre etasjer og inntil 156 m². Det foreligger fleksibilitet i boligvolumer for optimalisering ved rammesøknad.

14,7 dekar med parkering

Boligfeltet dekker et areal på 14,7 dekar med maksimal utnyttelse inntil 61 % BRA, noe som tilsvarer ca. 9 000 m². Blokkene er plassert i nordøst med god solorientering og redusert skyggevirkning. Parkering for blokkene planlegges i felles underjordisk parkeringskjeller med gjesteparkering på fellesarealer. Rekkehusene får parkering på egen tomt med plass til carport integrert i boligene.

Felles uteområder og lekeplasser

Planen inkluderer omfattende uteområder med til sammen fire lekeplasser, hvorav to sandlekeplasser og to kvartalslekeplasser, som er lokalisert sentralt med gode sol- og terrengforhold. Det etableres også et større felles uteoppholdsareal for blokkene med grøntarealer og aktivitetsmuligheter. Planområdet er godt integrert med gangveier og snarveier, som knytter boligfeltet til tilstøtende friområder, gang- og sykkelveier og nabofeltet Sørbø Hove B04.

Kvalitet og reguleringssamsvar ivaretatt

Utbyggingen skjer i tråd med overordnet reguleringsplan for Sørbø, med vekt på arkitektonisk variasjon og tilpasning til kommunens krav. Sikkerhet og kvalitet er ivaretatt gjennom involvering av Asplan Viak og kvalitetssikrer, samt at det er gjennomført støyvurderinger. Prosjektet følger gjeldende planbestemmelser og legger til rette for et godt bomiljø med høy grad av fleksibilitet i boligtyper.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Gullringstien 1
4320 Sandnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	180-280 mNOK
Areal	9 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	65 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	44 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	126 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Asplan Viak

Sinus

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

vei

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

trafikk

helle

drag

virke

arealdel

soner

energi

sc-givare

parkeringsplass

luft

boligformål

infrastruktur

va-forslag

kjeller

belastning

utløp

boenhet

hage

vegetasjon

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

sykkel

vegvesen

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

brannsikkerhet

v-strekning

fordeling

overordnet-sd

bratt

renseanlegg

tettbebyggelse

arkitekton

boligbebyggelse

fyllingsmasse

dragsgiver

renovasjon

drener

trafikksikkerhet

brannvegg

fortau

overbygg

stikkledning

boligområde

overvannshåndtering

planløsning

tetthet

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

byggeområde

lekeplass

radon

uteområde

erf-veger

barnehage

brannvei

mannsbolig

grøntareal

tomannsbolig

topografi

skjerming

grunnundersøkelse

grønnstruktur

gangvei

uttak

solforhold

gangveg

grenseverdi

høydeforskjell

forurensing

flyplass

innkjøring

turområde

gravearbeid

blokker

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

støynivå

kjellerparkering

el-parkering

signal

sykkelveg

rosanalyse

utgraving

kjøreveg

veiarbeider

samferdselsanlegg

støyskjerm

carport

uteplass

kabelveg

sykkelvei

boligfelt

brannvakt

fellesområde

utbyggingsområde

overvanne

stikontroll

ungdomsskole

elfelt

overbygd

barneskole

lekeareal

svinne

murskole

støykart

boligområdet

hovedvei

teparkering

parkeringskjeller

støyrapport

brannvann

ringskjeller

sykkelplass

tilkomstvei

gråblokk

gjesteparkering

støyskjerming

malisere

vassdraget

vedehus

boligblokk

delfelt

elbil

liggeblokk

kjedehus

skjøtte

gangforbindelse

lysskjerming

sykkelparkeringsplass

øyskjerming

lekeområde

taljeplan

fellesparkeringsplass

boligtype

landbruksareal

elparkeringsplass

skjøtsel

støyvurdering

ladeløsning

blokkbebyggelse

renovasjonsanlegg

luftlinje

energianlegg

renovasjonsbil

tetthetskontroll

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

støybelastning

hovedtrafo

sandlag

hageareal

skuggeverknad

elvegg

firemannsbolig

vedgrep

risikoområde

hustype

kvartalslekeplass

boligutvikling

boligsameie

renovasjonsteknisk

sitteben

sandleikeplass

sandluke

transportåre

portåre

taljeplanlegging

vannbrett

trebenk

gjesteplass

spontår

støyverdi

brannvannforsyning

støpeplass

skjøtselsplan

redningsområde

overbygging

boligsammensetning

fredningsområde

lekeplassnorm

radonforekomst

sørbø

kulturseksjon

rekkehusleilighet

ballaktivitet

vannbru

hovedtransportåre

trimapparat

vannbruksplan

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker