Rehabilitering av studentboliger Bøgata 42, Ålesund

Beskrivelse: Totalrehabilitering av 31 studentleiligheter i Bøgata 42, Ålesund for 32,2 mill. kr., med fokus på bærekraft og økt bokvalitet, ferdigstilt til studiestart 2026. Les mer ↧

Kontrakt for totalrehabilitering inngått

Studentsamskipnaden i Gjøvik, Ålesund og Trondheim (Sit) har inngått kontrakt med Christie & Opsahl AS for totalrehabilitering av studentboligene i Bøgata 42, Ålesund. Kontrakten har en verdi på 32,2 millioner kroner og omfatter en total innvendig oppgradering av et frittliggende bygg med 31 leiligheter fordelt på fire etasjer, inkludert kjeller. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise i samspill, med forventet oppstart i august 2025 og ferdigstillelse til studiestart høsten 2026. Ansvarlig søker for prosjektet er Sporstøl Arkitekter AS.

Omfattende teknisk og bygningsmessig oppgradering

Rehabiliteringen innebærer en omfattende totalrenovering som inkluderer utskifting av defekte vinduer og dører, modernisering av bad i etasjene 1. til 4., samt etablering av et nytt bad i kjelleren. Det gjøres også mindre endringer i bærende konstruksjoner og brannskiller. Teknisk oppgradering omfatter forbedringer i tekniske installasjoner, oppgradering av energiløsninger som innføring av balansert ventilasjon og moderne styringssystemer. I tillegg moderniseres kjøkken og fellesarealer, og uteområdet gjøres mer brukervennlig og attraktivt for studentene.

Prioriterer miljøvennlig rehabilitering

Prosjektet har et klart miljøfokus, ved at rehabilitering prioriteres fremfor nybygg, noe som både er økonomisk gunstig og miljømessig bærekraftig. Sit vektlegger at mer enn halvparten av landets studentboliger er eldre enn 30 år og må oppgraderes innen 2030 for å tilfredsstille dagens tekniske standarder og energikrav. Rehabiliteringen av Bøgata 42 inngår i en større satsing på byggfornyelse av studentboliger i regionen, støttet av statlige tilskudd fra Husbanken.

Forbedrer studentenes bomiljø og kapasitet

Prosjektet bidrar til å forbedre bomiljø og bokvalitet for studenter i Ålesund, hvor dagens studentboligdekningsgrad er 16,3 prosent og målet er minst 20 prosent. Rehabiliteringen øker standarden på boligmassen gjennom bedre brannsikkerhet, tekniske systemer og oppgraderte bad. Samtidig er tiltaket en del av Sit sin helhetlige strategi som også inkluderer bygging av nye studentboliger, for eksempel 48 nye enheter på Sørsida i Ålesund, for å møte den økende boligbehovet blant studenter.

Fremtidige utvidelser og risikohåndtering

Det er planlagt videre søknader for fremtidige tilpasninger i bygget, blant annet bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel for etablering av kinorom og eventuelle oppføringer av nye konstruksjoner. Risiko knyttet til prosjektet omfatter blant annet koordinering ved arbeider som involverer brannskille og bærende konstruksjoner samt nødvendige tekniske tilpasninger i eksisterende leiligheter, men prosjektet gjennomføres i tett samarbeid med erfarne aktører for å sikre god kvalitet og fremdrift.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Studentboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	JULI 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Bøgata 42
6008 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

139/303

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	32 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	31 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SIT STUDENTSAMSKIPNADEN I GJØVIK, ÅLESUND OG TRONDHEIM

Arkitekt

Sporstøl Arkitekter

RI	8 selskaper

Totalentreprenør

Christie Nordang

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

lysgård

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

dispensasjon

leire

innretning

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

sikring

virke

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

garasje

parkeringsareal

sc-givare

glass

parkeringsplass

opphold

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

bv-senter

adegjerde

mur

dør

underlag

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

boenhet

belastning

gesims

transport

bo-monter

hage

varme

grunnarbeid

jern

ventil

riving

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

kjøkken

fylling

elverk

blokk

grønn

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

kledning

stige

tilbygg

leilighet

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

bratt

skole

utomhus

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

installasjonsanlegg

v-strekning

kabel

arbeidsbord

ventilasjon

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

soverom

skifte

drenering

isolasjon

fundament

tettbebyggelse

grøft

gjerde

graving

bruksendring

rekkverk

boligbebyggelse

arkitekton

avfallsplass

profil

avfallsplan

åpning

boligbygg

rørlegger

yttervegg

arealformål

dragsgiver

asfalt

renovasjon

påbygg

ombygging

bruksenhet

drener

trafikksikkerhet

stabilitet

vinter

brannvegg

mønehøyde

fritidsbygg

brannsikker

overbygg

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

overgang

vinkel

planløsning

frisiktgi

kasse

el-anlegg

støttemur

sluttrapp

avrenning

opparbeidelse av tomt

våtrom

brannsikring

fitting

balkong

røranlegg

gulv

fylkesvei

uteområde

erf-veger

samsvarserklæring

brannvei

tomtegrense

barnehage

fritidsbolig

fasadeendring

fortlytte

tømrer

burring

innmåling

tømrerarbeid

grøntareal

belysning

va-anlegg

plast

sikkerhetsnivå

rømningsvei

styring

avløpsrør

isola

isolert

reparasjon

utbedring

rørlegg

uthus

t-samling

grunnmur

utfylling

trakt

oppholdsrom

plissere

underleikne

rørlegge

tidsbolig

gjenbruk

deponi

gangvei

gangveg

blokkboks

mast

tømmer

fortetting

demontering

fester

detektor

kantstein

himling

overdekning

el-skap

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

asfaltere

fallshåndtering

grus

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

utskifting

nøkkel

fagbygg

trafikkmengde

rehabilitering

rørteknisk

p-plass

sykkelparkering

merking

fylkesveg

sjakt

miljøsanering

plankrav

brønn

vaskerom

verksted

brannteknisk

overdekke

adkomstveg

va-problemstilling

postkasse

overflatevann

brannteknikk

innredning

ytterkledning

sokkel

styringssystem

avstandskrav

pier

plattform

oppsamling

takvinkel

oppfylling

søyle

kjellerparkering

el-parkering

hovedinngang

støpekasse

innkjørsel

temperatur

ventilasjonsanlegg

stall

gjenbruke

isolasjonsanlegg

hevering

brannskade

bygningsfysikk

slange

kjøle

stativ

armering

terskel

tekking

rampe

røyk

brannsted

brannmur

siktlinje

fabrikk

impregnere

inngjerding

korridor

trapperom

armer

brannskille

eksplosjon

trinnfri

branncelle

snuplass

avløpsplan

apperom

driftsbygning

front

gjenvinning

bustad

næringsbygg

sprinkler

inntak

bærekonstruksjon

brannalarm

bebyggelsesplan

brannalarmanlegg

klosett

næringsby

lekkasje

frekvens

alarm

distribusjon

romhøyde

løshåndtering

fangar

takkonstruksjon

inneklima

takkonsoll

kloakk

samband

membran

server

glassdør

gjenvinne

bakkenivå

bjelke

fraksjon

rømningscelle

vannklosett

lygraver

avstandsholder

gassavfall

ildsted

sorteri

modul

anleggsklosett

stamme

håndvegg

fritidsbygning

treverk

utomhusareal

container

innregulering

brennbar

etasjeskille

etasjeskill

entreprise

avtrekk

takoverbygg

energieffektiv

energieffektivitet

tilkomstvei

demontasje

takavfall

brannspjeld

byggeavfall

brøyte

gangareal

innhegning

forarbeid

forstøtningsmur

brannslange

forstøtning

forstøt

bæresystem

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

hybel

brannsprinkler

brannspredning

brannspreder

hegning

støpemur

sprinkleranlegg

rennbar

totalentreprise

støtningsmur

varmeanlegg

flis

lufting

renovasjonsløsning

asfaltbelagt

etasjeskiller

parkeringskrav

membranlegg

risken

parkeringskran

peling

rengjøring

varmtvann

ombygning

pipe

overdekk

gråblokk

armeringsanlegg

drensledning

rullestol

brannfarlig

avfallsbeholder

brannfare

innregulere

allrom

gs-løysing

renovasjonsløp

innalarm

flerbolig

tilkomstveg

luke

boligblokk

malisere

støvfall

drage

leike

kildesortering

rehabilitere

branntetting

hellning

brannrett

varmekabel

krok

brannforing

liggeblokk

installatør

paket

kontrollmål

baderom

skaul

miljøsaneringsbeskrivelse

gasskontroll

saneringsbeskrivelse

plaster

veimynning

målebrev

restavfall

inngangskontroll

sykkelparkeringsplass

transportør

leiing

mekabel

armertkabel

sykkelsti

isoblokk

magnet

erdekk

fellesparkeringsplass

innsatsmur

brand

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

sisterne

lagar

elparkeringsplass

pukkstein

rekonstruksjon

retensjonsmur

tettbygd

brensel

brannskillende

murtettingsmur

tettingsmur

transportbånd

hellende

samplanting

branndør

beboelse

fallsikring

bjelkelag

utareal

montasjeutstyr

kabelanlegg

vernestav

bygningsstell

personsikring

ladeløsning

hangar

brett

føringsvei

skråtak

takke

tverrprofil

vedlikehald

renovasjonsanlegg

personsikkerhet

svingradius

låsbar

rørleggerarbeid

blokkbebyggelse

elektrolag

sikkerheit

damp

låsbank

lampe

portbehov

overvatn

transportbehov

transportbeholder

hovedombygging

røykrør

installasjonsutstyr

renovasjonsbil

råtak

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoleringsareal

terrprofil

bodareal

pumpehus

pælehus

komfyr

dembygging

røykvarsler

røykvarsel

störning

rømming

oppmerking

vannssystem

mellomvegg

byggemateriale

parkeringskrave

sonesikkerhet

hovedtrafo

bueining

rinne

kjellerplan

føringsvegg

inngangstrapp

kondens

elkraft

ildesortering

utstyrrom

avfallsmengde

rømningstrapp

varmegjenvinner

oppgang

kamera

utreplass

stubbur

avfallstype

parkeringsfot

kontrollmåling

konstruksjonsdel

luftinnsug

grusdekke

avfallsløp

adgangskort

hulltak

avfallsløsning

tilflukt

grusdekk

tilfluktsrom

rullestolbru

adgangskontroll

portform

møningstrapp

utrust

varmegjenvinning

vannfallstype

industriell

fluktsrom

rivningsavfall

russdekke

fritidsbu

bygningsstruktur

fritidsbustad

soilbrønn

vegformål

ringsstruktur

luftinntak

fallsløsning

avfallscontainer

vegform

bilbrann

avfallsscooter

veiformål

hovedstrøm

vedlikeholdsarbeid

veiform

lydskille

kontainer

snødeponi

gangskontroll

klimaskjerm

bilbru

hella

vegskuld

kranbil

ruste

renovasjonsfor

gulvflis

ildbod

el-rom

renovasjonsforskrift

isrom

betongfundament

bruksklasse

leiebolig

lysstyrke

samlingsplass

undertak

sykkelstall

nuohooja

nøddeponi

stussventil

sikkerhetsventil

l-stativ

kjellar

materialgjenvinning

sykkelstativ

hovedtrapp

vegskulder

fortauskant

ølen

metallembalasje

metallem

renovasjonsteknisk

bustadbygg

bustadby

el-stativ

transportvei

avfallsrom

trappehus

adgangsportal

undertrykk

sprinkel

grovavfall

råte

arbeidsvogn

trommel

fallsrom

vannfallsrom

gjerarbeid

renovogn

vindauge

sd-anlegg

molo

gravning

trappetrinn

matavfall

sklestativ

karnapp

lerret

karnap

vegstandard

plastemballasje

himlingshøyde

husholdningsavfall

avfallsdunk

dørk

avfallsduk

familiebolig

gulvflate

fortettingssone

vegstål

låsbart

lyssystem

baldakin

sportal

renovasjonsteknikk

va-profilering

lastbehov

elektronikk

gassstasjon

tromme

redningsarbeid

takteknikk

råteskade

konteiner

limingshøyde

tettingssone

hybelleilighet

hovedinngangsdør

håndlist

oppsamlingsplass

overflatevatn

klimaskal

taklje

klimaskall

planløysing

sprinkelanlegg

ringsfunksjon

målar

stemballasje

flisarbeid

vedinngangsdør

undersentral

elskur

kjellernedgang

vegutvikling

vegutvidelse

frysing

hovedstruktur

terskelfri

snøfall

brannsti

brannstige

renovasjonsordning

forvarme

omslag

karnappe

miljøbolig

energigjenvinning

isarbeider

dørkarm

innkledning

dørkar

fallsug

flattak

luminanskontrast

endeliste

luminanskontroll

flisarbeider

studentbolig

tømmefrekvens

brannreir

innredningsarbeid

kommunikasjonsareal

lysbryter

fiksering

innkast

avfallssystem

sykkelskur

håndliste

avfallssug

panne

avfallsbrønn

framside

innandør

murhus

hovedgesims

vannfallsbrønn

fallsbrønn

alkove

standplass

dentalbolig

gjenvinningsstasjon

lysareal

forvarming

brannforskrift

brandforsk

overgesims

edgesims

løftesystem

damptett

halsrom

luktproblem

inneområde

hovudinngang

murhull

fuktsystem

takstige

molok

hängning

tomtebolig

transportveg

luktfri

enkelthus

fremspring

spyleslange

sovealkove

sovealkov

gulvbord

kildesorteringsløsning

kamin

avtrekkssystem

lyssjakt

trappeanlegg

takras

varmestyring

styringsfunksjon

løftekrok

sikringskrav

avfallsbod

gravingsarbeid

overskuddsenergi

villparkering

bustadbebyggelse

brannregel

trappebredde

brannregelverk

dampåpen

tilbygning

studenthybel

rishus

stoluke

gondol

oppsamlingsløsning

grisehus

hagemur

stabbestein

murflate

fellesløysing

ildfast

modulsystem

vendehammar

plastbeholder

låsbrønn

innkastluke

kjeldesortering

handtak

hybelenhet

røykvarslar

hulltakning

lysopning

minitrapp

grunnstruktur

sandstrø

taklekkasje

avfallsinnsamling

kinorom

småelektro

innkastsøyle

rømmingstrapp

kjellarplan

ildsfarlig

ildsfare

rovavfall

luftgrav

nybygning

krokfeste

hybelrom

sentralavtrekk

varmtvannssystem

sikringsordning

ildsavfall

stubbloftsfyll

opvarme

løftehøgde

renovasjonsutstyr

betongsilo

legebolig

kloakkarbeid

gjennomgangsareal

to-krok

bygningstak

tømmerute

sjølvlukkande

oppsamlingenhet

bjelkehode

sokkelfremspring

isolasjonsskikt

fellesrenovasjon

trilleramp

kloakkarbeider

snefanger

trillerampe

elbærende

buntøm

føringskurs

bjelkebærende

bakkecontainer

bustadsameige

sentralopvarming

teknisknorm

dørgjennomgang

brandgavl

renovasjonsteknisknorm

innkastlokk

bøtteklosett

kastlokk

brønnkonstruksjon

sovevindu

sentralavtrekkssystem

hushaldningsrenovasjon

dørvender

løfteløysing

einkrok

systemutskifting

sandpakning

bakkekontainer

småelektronisk

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 139/303 - Bøgata 42 - Rehabilitering

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jul 2025

Søknad om endring av tillatelse

11. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

20. Nov 2025

Søknad om endring av tillatelse

24. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

24. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2026

Søknad om endring av tillatelse

28. Apr 2026

Søknad om endring av tillatelse

26. Mai 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

15. Jun 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

15. Jun 2026

Supplering av søknad

16. Jun 2026

Supplering av søknad

1. Jul 2026

Vedtak om dispensasjon

6. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

13. Jul 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Studentboligene i Bøgata 42 i Ålesund skal totalrehabiliteres for 32,2 millioner kroner. Foto: Sit.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jul 2026: Byggesak hos Ålesund kommune