Bruksendring og fasadeoppgradering Industriveien 12 - Bygg A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og fasadeoppgradering i bygg A, Industriveien 12, inkludert temperert lager, lastehus og rømningstrapp. Les mer ↧

Utvider lager med fasadeendring

Prosjektet "Bruksendring og fasadeoppgradering Industriveien 12 - Bygg A" omfatter en bruksendring av en overdekket gårdsplass under parkeringsdekket i plan 2 i bygg A. Gårdsplassen på ca. 700 m² skal bygges inn med en ny fasade og etterisoleres for å skape et temperert lagerareal i sammenheng med eksisterende lagervirksomhet i 1. etasje. Dette vil øke lagerarealet med omkring 715 m², og gi en total økning i bruksareal på omtrent 8 %. I tillegg til lagerutvidelsen oppføres det nytt lastehus og en ny utvendig rømningstrapp, som sikrer funksjonelle og trygge adkomster til og fra bygget.

Ny metallfasade og lastehus

Fasadeoppgraderingen inkluderer oppføring av en lett konstruksjon kledd med metallplater som harmonerer med eksisterende betong- og metallfasader. Ny fasade skal også innkapsle autovernet rundt parkeringsdekket for å skape et helhetlig og dempet arkitektonisk uttrykk. Rømningstrappen i nord får et transparent eller delvis avskjermet design tilpasset brannkrav og nærheten til kontorlokalene, noe som sikrer trygge rømningsveier fra bygningen. Det nye lastehuset og rampen i sør tilpasses også fasaden med metallkledning.

Minimal logistikkpåvirkning under bygg

Prosjektet gjennomføres med minimal påvirkning på eksisterende logistikk. Området har i dag begrensede logistikkflater med plass til lastebiler på inntil 10 meter og tre oppstillingsplasser. Den planlagte bruksendringen og fasadeoppgraderingen forventes ikke å medføre vesentlige endringer for dragere eller naboer, da omfanget er smått i forhold til den eksisterende bruken og områdets karakter. Prosjektet betraktes som en optimalisering av eksisterende arealer uten større konsekvenser for omliggende områder.

Begrenset fremtidig arealutnyttelse

Eksisterende bygningsmasse har i dag en utnyttelsesgrad på under 50 % av tillatt regulert areal, og området er preget av spredt bebyggelse med få større logistikkflater. Dette gir begrensede muligheter for videre utvidelser eller endringer i logistikkfunksjonen, og framtidige endringer utover denne bruksendringen vurderes som marginale uten vesentlig effekt på områdets bruk eller karakter.

Trygg fremdrift og energiforbedring

Det foreligger ingen indikasjoner på spesielle risikoer forbundet med byggeprosessen, og tiltakene er tilpasset eksisterende strukturer og drift. Dette bidrar til trygg fremdrift med liten påvirkning på virksomhetens daglige drift og omgivelser. Prosjektet medfører en miljømessig oppgradering ved etterisolering under parkeringsdekkene, noe som gir bedre energiytelse og reduserer byggets klimaavtrykk.

Planer klare, forventet gjennomføring

Prosjektets tidslinje er ikke spesifikt oppgitt, men planene foreligger i detalj pr. januar 2026, inkludert søknader og godkjenninger for bruksendring, fasadeendring og nybygg av lastehus og rømningstrapp. Det er forventet at prosjektet gjennomføres i tråd med nødvendige regulerings- og byggesaksprosesser uten vesentlige forsinkelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Industriveien 12
1461 Lørenskog

Matrikkel (gnr/bnr)

104/239

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BETOKEM

Arkitekt

Niels Torp+ Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

rennvann

tak

grunn

vei

tre

rense

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

lager

byggegrunn

brann

mottak

vannforsyning

vannfors

lestokk

trafikk

trinn

oppføring

virke

betong

trykk

gård

bygningstype

arealdel

utvendig

vindu

energi

masse

sc-givare

parkeringsplass

sement

synluge

trapp

stikk

inngang

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

underlag

rammetillatelse

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

ventil

tilknytar

kjørsel

metall

kjøkken

fyllmasse

skjerm

begrensning

utvidelse

postmottak

kledning

ostmottak

tilbygg

plantegning

sykkel

industri

utomhus

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

isolasjon

fundament

tettbebyggelse

arkitekton

bruksendring

boligbebyggelse

fyllingsmasse

ombygg

gesimshøyde

dragsgiver

påbygg

ombygging

rådhus

oppstillingsplass

plate

utomhusplan

inngangsparti

boligområde

planløsning

adkomstvei

fasadetegning

garderobe

tomtegrense

måler

toalett

inngangspart

skjerming

rømningsvei

grunnmasse

isola

isolert

plissere

mast

tiltaksområde

overdekning

dempe

friområde

p-plass

verksted

stillingsplasser

sykkelparkering

støynivå

overdekke

kommunalteknikk

kjellerparkering

el-parkering

innkjørsel

isolering

rampe

røyk

fabrikk

korridor

støyskjerm

støyforhold

trapperom

grunnflate

trafikkforhold

apperom

trinnfri

terrengnivå

støv

betongkonstruksjon

utkjøring

tangkonstruksjon

stikontroll

rennivå

lagerbygg

langkonstruksjon

batteri

trafikkareal

drifter

refleks

angspartiet

gangspartiet

endefasade

gårdsplass

eksisterende fasade

sterendefasade

brannkrav

sykkelplass

rømningskrav

anleggstrase

stålplate

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

overdekk

anleggstrafikk

lagerbygning

industriområde

parkeringsdekk

parkeringsdekke

industrirom

lagerhall

skaul

ekspedisjon

veimynning

varehall

spiserom

isolerom

energikrav

erdekk

logistikk

etterisolere

manøvreringsareal

høydesystem

utløpar

driftstid

avskjerming

bygningsstell

tungtrafikk

lagerareal

trafikkøkning

ristforlengelse

fabrikkby

avskjerm

fabrikkbygning

fabrikkbygg

veggfelt

bevegelseshemning

støyreduksjon

ventilasjonsrør

veggflate

gjennomkjøring

inngangstrapp

etterisolering

termoisolering

rømningstrapp

remønster

beliggenhetskontroll

støyredusere

kontorrom

innbygging

hc-plass

seksjonsrom

metallplate

kontorlokale

kjøremønster

møningstrapp

rensking

parkett

bygningsstruktur

aksjonsrom

varmetap

ringsstruktur

takareal

forstue

krans

ventilasjonsrom

støyproblem

stillasjonsrom

isolasjonsrom

koordinatfeste

kontorareal

hushjørne

lossing

tekniskrom

kjøreretning

støvplugg

støvplate

industriformål

vestibyle

opplagring

lasteplass

filme

lasteramme

lasteramp

lasterampe

innkledning

byggutvendig

autovei

autovern

leieareal

temperere

lagervirksomhet

ringplan

tehus

overplante

ekn.rom

rentvannverk

temperert

kasterampe

lagerlokale

festplate

festplass

isolasjonsegenskap

kontorfellesskap

batterirom

leddheis

lagerarbeid

lydrefleksjon

lagerformål

leddheiseport

kryssarmering

heiseport

logistikkareal

lastehus

lasteområde

oppstilingsplass

driftsmateriell

mesto

røykås

digearbeidsplass

takpark

logistikkaktivitet

takparkering

parkeringplan

ytterlager

nyttlager

logistikkflate

lagerekspedisjon

portleddheiseport

batteriromtekn.rom

kontorvestibyle

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Industriveien 12 - gnr 104 bnr 239 - Bruksendring til lager - oppføring av ny fasade

Søknad om rammetillatelse

4. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

19. Des 2025

Byggesak

Industriveien 12 - gnr 104 bnr 239 - Bruksendring til lager - oppføring av ny fasade

Supplering av søknad

29. Jan 2026

Søknad om rammetillatelse

29. Jan 2026

Supplering av søknad

30. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

3. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker