Kvartal 7 - Bolig- og næringsbygg med parkeringskjeller

Beskrivelse: Nybygg i Kvartal 7, Kristiansand med 102 boliger, næringslokaler, parkeringskjeller og kvalitetsrike uteområder. Les mer ↧

Nybygg med 102 boenheter

Kvartal 7-prosjektet i Kristiansand sentrum innebærer riving av eksisterende bygg på flere eiendommer, inkludert Domus/Coop Extra, og oppføring av et helt nytt, stort blandet bygg med næringsformål i første etasje og boliger fra andre til femte etasje. Det nye bygget vil bestå av totalt 102 boenheter i store sammenbygde boligblokker på fem etasjer eller mer, med en parkeringskjeller under bakken som dekker behovet for beboere og næringsbrukere.

Grønt gårdsrom med variasjon

Bygningen er utformet som et lukket kvartal med et grønt felles gårdsrom på cirka 275 m², inkludert en sandlekeplass. Gårdsrommet er planlagt med gode solforhold og tilstrekkelig jorddybde for beplantning og trær, i tråd med reguleringsplanens krav. Fasaden på boligbygget får fire visuelle temaer i teglstein og murpuss for å skape et variert preg som er tilpasset eksisterende bygningsmiljø og hensynet til vernede bygninger i nærområdet.

Parkeringskjeller med 86 plasser

Prosjektet omfatter også en parkeringskjeller med 86 parkeringsplasser, hvorav seks er universelt utformede HC-plasser. Det er lagt vekt på god sykkelparkering med to plasser per boenhet og tillegg for næringsarealer, inkludert spesialløsninger for brukere med nedsatt funksjonsevne. Adkomst til parkeringskjeller skjer via Kristian IVs gate. Avfallshåndteringen er integrert med både nedgravde løsninger for boligene og spesialtilpassede rom for forretningsdriften.

Miljøfokus med grønne tak

Miljø og bærekraft er sentrale elementer i utformingen, med grønne tak som bidrar til effektiv overvannshåndtering og økt biologisk mangfold. Utearealene er utviklet sammen med landskapsarkitekt for å sikre gode solforhold, frodig beplantning og gode oppholdsarealer for beboerne. Prosjektet har vekt på å fremme miljøvennlige tekniske løsninger og kvalitet i uteområdene.

Avtale og rammesøknad på plass

Tiltakshaver for prosjektet er Vestre Strandgate 36 ANS, og ansvarlig søker er REN arkitektur AS. Det er inngått avtale om kjøp av tilgrensende tilleggsareal som er regulert til bevaring, for å muliggjøre tett og hensiktsmessig bygging mot eksisterende Schoder-bygget. Det er søkt om rammetillatelse for gjennomføring av prosjektet, som forventes å bidra betydelig til byfornyelse og revitalisering av denne delen av Kristiansand sentrum.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Vestre Strandgate 36
4612 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/1504

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	280-440 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	102 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

REN Arkitektur

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

terrasseareal

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

kontor

adegjerde

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

hage

forurensning

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

stige

leilighet

tilbygg

plantegning

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

bratt

skole

planområde

utomhus

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

terrenginngrep

soverom

geoteknikk

fordeling

terrenginngang

drenering

isolasjon

aire-parti

fundament

bevaring

renseanlegg

graving

arkitekton

vassdrag

kobling

avfallsplass

rekkverk

avløpssystem

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

gesimshøyde

boligbygg

oppmåling

yttervegg

vannledning

dragsgiver

asfalt

rensing

påbygg

trasé

vinter

rådhus

løsmasse

plate

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

overvannshåndtering

overgang

planløsning

frisiktgi

overvannshull

avrenning

brannsikring

opparbeidelse av tomt

va-justert

fasadetegning

støysone

grunnvann

fitting

balkong

spillvann

gulv

murer

røranlegg

brudd

fylkesvei

samsvarserklæring

byggeområde

lekeplass

uteområde

radon

erf-veger

fjernvarme

kulturminnelov

skredfare

anleggsarbeid

fasadeendring

fortlytte

utendørs

pukkmasse

inngangspart

belysning

konstruksjonssikkerhet

infiltrasjon

va-anlegg

styring

skjerming

rømningsvei

mtu-leverandør

isola

grunnmasse

kulturminneloven

reparasjon

jordbruk

t-samling

grunnmur

jernbane

steinsprang

takplan

fordrøyning

takfot

drens

plissere

inntakssystem

uttak

grenseverdi

høydeforskjell

solforhold

mast

faresone

forurensing

steinsprut

flyplass

underbygg

blokker

gravearbeid

turområde

geologisk

geologi

kantstein

overdekning

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

asfaltere

brannkonsept

utskifting

fallshåndtering

takform

inngangsdør

seksjonsområde

beslag

dagslys

fagbygg

rehabilitering

eksponert

rørledning

bryter

trafikkmengde

kvikkleireskred

sjakt

miljøsanering

p-plass

leireskred

sykkelparkering

sluk

takflate

fylkesveg

arkeologisk

brønn

støynivå

naturområde

flomvann

postkasse

overvannsledning

ubebygd

va-problemstilling

løsmassekart

transformator

timreur

avløpsnett

innredning

vannrør

2-hastighet

ledningene

levegg

styringssystem

kulturhus

søyle

pier

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

oppsamling

gravemaskin

isolering

støpekasse

innendørs

turlandskap

opparbeiding

påbygging

magasin

terrengtilpasning

bygningsfysikk

oppvarming

stativ

hotell

trafo

veiarbeider

rampe

røyk

bakkeplan

natursti

takterrasse

deponering

slokkevann

naturstein

kjelleretasje

korridor

verneverdig

kjørebane

gjestehus

dobbolt

løpsledning

avledning

spillvannsledning

uteplass

fjellskråning

oppbevaring

butikk

spunt

aktsomhetskart

dss-tester

flomvei

gjenvinning

ankring

driftsbygning

sykkelvei

arbeidsbygg

sprinkler

sediment

vegtrasé

transportplan

transportplass

seksjonering

koblingspunkt

landskapsutførelse

landskapsutforming

terrengform

søppel

distribusjon

fangar

kjemisk

va-norm

bruksformål

oppmålingsteknikk

taksplan

tiltaksplan

snøskred

snøskur

oppmålingsteknisk

trafikkavvikling

plasstøpt

målingsteknisk

mellometasje

turstein

sonekart

fasadeliv

gjenvinne

vannmengde

elfelt

kapsling

plasstøp

fjellskred

naturvern

luftforening

blikk

kontorbygg

trafikkstøy

akustisk

lås støpt

gassavfall

sorteri

kvartærgeologi

modul

jordkabel

jordart

byggetomt

terminal

container

vannforekomst

lekeareal

etasjeskille

etasjeskill

flomskred

støykart

speil

støyfølsom

trehus

byggeavfall

skapsplan

bensin

angspartiet

vannfore

gangspartiet

ringgrunnlag

sandfang

lydforing

bæresystem

brannkurve

brannkum

lydforhold

borehull

avfallsmottak

terrengforhold

va-evaluering

veiarbeid

e-løsning

kupert

parkeringskjeller

massetype

varmeanlegg

finér

sikringssoner

slam

gasslokale

vegtrafikk

ringskjeller

lufting

akustikk

asfaltbelagt

sykkelplass

permeable

støykilde

nedsenket

etasjeskiller

membranlegg

varmtvann

bensinstasjon

leområde

underbygging

armeringsanlegg

skredhendelse

sluse

parkeringsanlegg

avfallsdeponi

parkeringsdekk

parkeringsdekke

allrom

lydnivå

dinering

gjesteparkering

takopp

elstillatelse

brannsmitte

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

grunnboring

grunnbor

friluftslivsområde

vs-område

parkeringsdekning

støpejern

riggplass

arealtype

landskapsarkitekt

parkeringshus

trafikksituasjon

støybelegg

grunneiendom

ringhus

jektningsgrunnlag

delfelt

tilkoblingspunkt

landskapsarkitektur

ringsverk

døråpning

inngangslokale

verneplan

støyutsatt

rennekum

støyberegning

kjeringshus

treslag

feriehus

kontrollmål

verneplate

avfallsmasse

lufthavn

lecastein

vannkran

miljøsaneringsbeskrivelse

gravemasse

saneringsbeskrivelse

gips

rørkropp

grunnvannsbasseng

byggelinje

veimynning

statisk

markeringsdekning

regnbed

skillevegg

kraftledning

ekskasse

løsmassetype

tilslutning

naturvernområde

næringsbebyggelse

gateplan

arbeidsvarsel

doble

va-rammeplan

fjordavsetning

jordkvalitet

jordavsetning

arbeidsvarsling

rundkjøring

sykkelparkeringsplass

leilighetsbygg

fasadeuttrykk

overvannsløsning

veitrafikk

vannkvalitet

bindingsverk

vannnett

fellesparkeringsplass

overvannsnett

tingslokale

akvakultur

veinorm

teglstein

bakgård

pukkstein

landskapsplante

landskapsplan

vannsløsning

blende

ombruk

stender

lydisolasjon

elparkeringsplass

seksjonstype

massedeponering

riggplan

fasadeutett

rørverk

reetablering

støykartlegging

støyvurdering

sorteringsgrus

vedstor

inngrepsfri

vannsnett

elvestein

ferskvann

vannkraft

byggeforbudssone

støyutredning

asfaltering

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

løsmassemottak

veisystem

lydisol

hotellbygg

stenger

ladeløsning

stengning

støysituasjon

hotellby

collector

busstopp

tungtrafikk

fallsmottak

jekttype

gasmagasin

fiskeplass

ringsmagasin

brystning

gårdsrom

rørsrom

el-kart

hotellbygning

lufterom

innfatning

grunnvannsboring

vindkile

energianlegg

grunnvannsborehull

tvirke

fordrøyningsmagasin

vannspeil

avfallsdeponering

granstein

fallsdeponering

screen

åpningsbar

pleksiglass

brukslandskap

spartier

rigganlegg

avskiljar

innmagasin

låssett

nedkjøle

låssetting

slamavskiller

drøyningsmagasin

låssettingsplass

låssettingsplate

flatedekke

skiltplate

gavlvegg

banenett

rømningsmagasin

pælesystem

heissjakt

øvingsfelt

trafikktall

lamavskiller

flatedekk

øvelsesmagasin

industrimineral

skiltplan

ordrøyningsmagasin

sykkeltrasé

vernade

taljeblad

trehusmiljø

vernsko

glasparti

bergrettighet

bostein

underkjøring

elplass

landskapstype

infiltrasjonsegenskap

grunnvannspotensiale

skapstype

takoppbygg

nedkjør

driftsanlegg

vindusåpning

ankringsområde

ujevn

innsvegg

jordartstype

brannsmitteområde

reinbeiteområde

sparkeling

samlingsområde

oppsamlingsområde

is-sjakt

sandlag

anleggsformål

arbeidsvarslingsplan

utstyrrom

dekkelplass

overvannsmengde

bylandskap

geoaktivitet

veinormal

trafikkvei

lydtrykk

masseskiller

nedkjøring

sedum

parkeringsrom

balkongdør

fleretasjesbygning

p-kjeller

filtrasjonsegenskap

parkeringsområde

faresonekart

atrium

vindkraft

rørkobling

oppgang

påstøp

restriksjonsplan

avfallstype

trykknivå

avrenningskote

pergola

pergo

lydtrykknivå

avrenningskoeffisient

lydtrykkniv

røykluke

frakobling

linjeføring

hc-plass

lavbrekk

trafikkanal

avfallsløp

tilflukt

avfallsløsning

formelement

tilfluktsrom

stendervegg

lydisolering

rensking

landskapsnivå

lydisolere

vannfallstype

fluktsrom

flomsituasjon

absorberende

akvakulturlokalitet

gartner

næringslokale

stenderverk

kulturlokalitet

terrengformanalyse

veitrase

fallsløsning

slettelandskap

grunnboringsdata

varemottak

pauserom

støyvarsel

nabobygge

lydkilde

isolerende

kontainer

isystem

varmesentral

krans

geoforhold

tverrfall

langsvegg

måleverktøy

brannhette

parapet

el-rom

isrom

varmesenter

lastekasse

høydemodell

utebase

kommunalveg

kjøringsrampe

transformer

kvartalslekeplass

veitrafikkstøy

kystslette

markterrasse

mesantrin

lyddemper

markterreng

avfallsrom

inngangsrampe

lydabsorbent

plantekasse

vannregion

sivilforsvar

plassbygd

rengjøringstilpasning

lomsituasjon

romsentral

byggavfall

fasadenivå

hussamling

fallsrom

vannfallsrom

rappet

ringsrampe

gavlfall

dumper

fasadetiltak

føringsrampe

el-trase

lydabsorber

ekvivalentnivå

ingeniørvesen

belysningsplan

brukerom

tilknytningsplass

brukerområde

avrenningsfall

tilknytningsplikt

takfall

rullebane

avrenningsfaktor

ferje

avrenningsflak

hulldekke

vindusareal

sandleikeplass

sandluke

separering

murpuss

murpusse

romoppvarming

utpuss

spillvannsnett

grunntrykk

underlagsdør

lydisolerende

forblending

ishus

trafikkgrunn

redningsarbeid

ombrukskar

avgreining

nedkjøringsrampe

ombrukskartlegging

nedkjøringsramp

fasadere

overdektmjg

elsikring

rekreasjonsformål

ræling

tilgjengelighetskrav

vanntilkobling

trafikktelling

innkjøringsrampe

kvikkleireskredfare

boligkvartal

solbelysning

infiltrasjonssandfang

infiltrasjonssandfag

infiltrasjonssåle

taklandskap

fasadeparti

boligpark

terrassegulv

solbelyst

drenslag

stasjonssandfang

leireskredfare

filtrasjonssandfang

mobilitetsplan

redningsområde

renslag

gategrunn

lyddempende

gategrus

stabilitetsplan

togstasjon

sammenføying

veiprosjekt

forretningsareal

heishus

miljøpark

gågate

vindmølle

ventilasjonsvifte

takhage

forretningslokale

rørfeste

maltak

platelag

akustiker

steimel

døgnekvivalentnivå

armtak

gravesøk

skjermtak

søppelrom

pelrom

retningslokale

inngangsetasje

elsikkerhet

spennvidde

ventilasjonsvarme

nedkjørsel

kommunikasjonsareal

innredningsarbeid

isolasjonskrav

skoder

avfallskontainer

vatilkobling

elektrifisering

luftforhold

vattilkobling

vannrammedirektiv

isolasjonsvarme

a-tilkobling

sprinklervann

slukplassering

slukplass

lastbærer

lydoverføring

gatefasade

vernetype

ringsetasje

adkjørsel

teglforing

teglforblending

parkeringsett

gatesluk

rivingsavfall

parkeringsetasje

innflygingsflate

lydisolasjonskrav

boligfasade

fellesavløp

boligparkering

brannhensyn

fredningsområde

kvadraturen

lervann

stafa

foringsetasje

trafikksammensetning

aktivitetssone

fasaderekke

branntomt

lysgård

søyleplassering

nærmiljøpark

søyleplass

støpejernsledning

jordoverdekning

gesimskant

krysslag

krysslagt

innsparkering

sinkkant

fellesavløpsledning

leketilbud

lastbegrensning

orangeri

flatelast

dekkeløsning

hovedsykkeltrasé

kontrastfelt

krause

sykkelveitrase

containerhavn

brystningsvegg

spillvannslend

rivingstomt

daginstitusjon

daginstallasjon

produksjonsavdeling

bevegelsessone

boligoppgang

teglbånd

ferjeterminal

terrengtilslutning

båndgesims

sedumløsning

ferjehavn

forretningsparkering

luftetiltak

hengbenk

flomsjakt

fellesavløpsnett

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vestre Strandgate 36 150/1504/0/0, riving og oppføring av nytt bygg

Svar fra annen myndighet

22. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

29. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

26. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Des 2025

Avklaringer og informasjon

19. Jan 2026

Intern korrespondanse

21. Jan 2026

Intern korrespondanse

28. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

3. Feb 2026

Byggesak

Vestre Strandgate 36 150/1504/0/0, riving av eksisterende bebyggelse

Vedtak om tillatelse

1. Jan 2020

Søknad om rammetillatelse

26. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

15. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker