Treningssenter i tidligere næringslokale Farmannsveien 28

Beskrivelse: Bruksendring av butikklokale til moderne treningssenter med oppgradering av ventilasjon, brannsikkerhet og universell tilgjengelighet i Tønsberg. Les mer ↧

Innvendig bruksendring til treningssenter

Prosjektet i Farmannsveien 28 i Tønsberg kommune innebærer en innvendig bruksendring av et eksisterende næringslokale fra butikk til treningssenter. Lokalene, som har stått tomme i flere år, skal oppgraderes og moderniseres til et fullt utstyrt treningssenter med tidsriktige fasiliteter. Bygget ligger i 1. etasje med god adkomst og parkeringsmuligheter, og inngangen vil være egen og lett tilgjengelig for brukerne.

Moderne treningslokaler med høy standard

Det planlegges et åpent og luftig treningsareal med separate soner for styrketrening, kondisjon og funksjonell trening. I tillegg blir det etablert nye garderober, toaletter, personalrom og arbeidsstasjoner. Ventilasjonsanlegget dimensjoneres for høy personbelastning og fysisk aktivitet, i tråd med TEK17. Prosjektet inkluderer en helhetlig oppgradering av overflater, belysning og tekniske installasjoner, samt lydisolering og støydemping for å sikre gode akustiske forhold innenfor lokalet.

Omfattende brannsikkerhetstiltak for lokalet

Brannteknisk prosjektering ivaretar sikkerheten i henhold til risikoklasse 5 for forsamlingslokaler. Spesiell oppmerksomhet rettes mot naboseksjonen som består av butikk, oppholdsrom og små boenheter i 2. etasje. Tiltakene inkluderer klar branncelleinndeling, utarbeidelse av rømningsveier, installasjon av nødbelysning og varsling. Det forventes ingen økning i brannbelastning utover det som kan håndteres, og prosjektet vil dermed forsterke brannsikkerheten betydelig.

Ingen ytre endringer eller økt trafikk

Byggets ytre vil ikke bli endret som en del av prosjektet. Fasade, volum, terreng, bystruktur og siktlinjer forblir uendret, og tiltaket vil derfor ikke påvirke områdets visuelle preg. Trafikkbelastningen og støynivået vil ikke øke sammenlignet med lokalets tidligere bruk som butikk. Parkeringssituasjonen er tilfredsstillende, noe som bidrar til at prosjektet fremstår som miljømessig og estetisk funksjonelt.

Oppfyller TEK17 og nabovarsling

Alle tiltak i prosjektet tilpasses kravene i Teknisk forskrift TEK17, med særlig fokus på universell tilgjengelighet, ventilasjon, lysforhold, brannsikkerhet og sanitærforhold. Det legges også vekt på arbeidsmiljø med tilrettelegging for ansatte i henhold til Arbeidstilsynets retningslinjer. Nabovarsel er sendt, og én merknad ble håndtert gjennom dialog før byggestart. Oppgraderingen vil dermed bidra positivt til tjenestetilbudet og aktivisering i området uten å påføre naboer eller brukere negative konsekvenser.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Farmannsveien 28
3111 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1001/116

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 5

Brannklasse: 1

Aktører

Byggherre

MECCA FITNESS TEAM

Arkitekt

Mathisen Byggrådgiving

RI	5 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

fitness

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

drag

virke

forurense

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

ledningsnett

energi

masse

parkeringsareal

sc-givare

glass

parkeringsplass

opphold

luft

installasjon

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

dør

dimensjon

situasjonskart

boenhet

belastning

vannverk

bo-monter

forurensning

grunnarbeid

jern

ventil

kjørsel

terrasse

metall

grunnforhold

vanntilførsel

kjøkken

elverk

regelverk

utvidelse

postmottak

ostmottak

stige

tilbygg

sanitær

stasjon

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

arbeidsbord

ventilasjon

overordnet-sd

terrenginngrep

maskin

nabogrense

geoteknikk

terrenginngang

soverom

isolasjon

fundament

tettbebyggelse

gjerde

graving

bruksendring

rekkverk

boligbebyggelse

arkitekton

profil

åpning

hensynssone

ombygg

boligbygg

vannledning

arealformål

skråning

dragsgiver

ombygging

bruksenhet

stabilitet

brannvegg

rådhus

brannsikker

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

plate

vannlås

boligområde

renne

planløsning

våtrom

brannsikring

spillvann

gulv

brudd

fitting

uteområde

brannvei

garderobe

skredfare

porter

toalett

belysning

konstruksjonssikkerhet

grunnundersøkelse

rømningsvei

styring

isola

isolert

uttak

idrett

faresone

ettersyn

brannklasse

demontering

himling

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

dempe

brannkonsept

utskifting

kirke

rørteknisk

arbeidsmiljø

sjakt

fellesareal

leserareal

verksted

brannteknisk

overvannsledning

stol

timreur

brannteknikk

levegg

innredning

plattform

kulturhus

gravemaskin

omkjøringsvei

innkjørsel

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

magasin

tetthetsklasse

slange

luftkanal

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

bæreevne

røyk

brannvern

brannmur

luftkvalitet

siktlinje

herdhetsklasse

celle

slokkevann

områdestabilitet

lysforhold

støyforhold

innsats

butikk

vibrasjon

vakt

trinnfri

brannslokker

branncelle

risikoklasse

arbeidsbygg

dampsperre

brannvakt

renhold

brannalarm

brannalarmanlegg

frekvens

bruksformål

alarm

rober

inneklima

brannklave

fasadeliv

membran

ytterdør

alarmanlegg

brannpunkt

larmanlegg

kappeapparat

anleggsklasse

blikk

rømningscelle

avstandsholder

museum

understø

skilting

akustisk

funksjonskrav

beryse

understau

brennbar

etasjeskille

lysforheng

snittegning

etasjeskill

servicesenter

aggregat

løftepunkt

anleggscelle

vannslange

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

grusvei

hette

brannkurve

brannkum

forarbeid

lydforing

brannslange

anleggslange

lydforhold

hybel

røykspredning

ledesystem

hulrom

rennbar

brannvann

tettplattform

løfteutstyr

forretningsbygg

gasslokale

innerdør

akustikk

brannprofil

brannprosjekt

lomme

rullestol

gassenter

evakuering

branntegning

allrom

branntegn

næringsareal

innalarm

innsatsutstyr

næringsområde

brannslag

riggsutstyr

slokkeutstyr

brannslokk

inngangssenter

rennekum

personopphold

studio

brannprosjektering

angrepsvei

håndslokk

inngangslokale

håndslokker

bæring

nødlys

innsynsløsning

ubrennbar

vannkapasitet

spiserom

isolerom

inngrepsvei

terrassedør

nød-ut

fasadeuttrykk

nødutgang

næringsbebyggelse

innredningsbygning

slokkeapparat

brannenergi

hovedangrepsvei

stemmelsesområde

lokkeapparat

tettsklasse

pigging

tingslokale

bakgård

støyd

forretningsbygning

fasadeutett

håndslokkeapparat

gummi

ventilasjonsbygning

eksteriør

adgangsvei

n-klasse

tretak

fagkontroll

støydemp

mølle

forsamling

ristforlengelse

takke

kjøling

tomme

slokkeinnsats

røykspjeld

slokkeinnretning

effektivitetsklasse

røykspreder

avgang

nødbelysning

lokkinnsats

personalrom

kjølig

personalro

kvalitetsklasse

strømbro

uisolert

hc-toalett

hc-toal

personbelastning

yrkesbygg

strømbrudd

sonerom

orienteringsplan

brannslokkeapparat

branncelleinndeling

dusje

vannlapp

evakueringsplan

ettertak

vannapparat

parkeringsbehov

renholdsutstyr

evakueringsplass

enhetsutstyr

celleinndeling

alarmsentral

konsekvensklasse

samlingslokale

armersentral

sekvensklasse

forsamlingslokale

parkeringsfot

alarmoverføring

innrom

lysåpning

brannmelder

vedgrep

slangesystem

næringslokale

tromle

formstål

slokkesystem

formstabil

lydskille

takareal

innstallasjonsutstyr

brannslokkesystem

parkeringsforhold

slangetrommel

brannalarmsentral

brannalarmssenter

slangetrom

parkeringsforhøyning

rominndeling

lyddemper

mottakelse

varslingsanlegg

brannbelastning

brannbelte

takkant

luftlyd

parkeringsmulighet

maskinrom

trommel

gaterom

branncelleskille

branncelleskiller

systemhimling

skinnrom

systemhimmel

leskille

branncellevegg

takhimling

terrengdrift

støydemping

støpehimling

tromme

lydemping

luftuttak

treningssenter

slott

eurocode

sanitærforing

hovedbru

hovedbruk

glava

rensningssenter

rømningsbredde

rømningskapasitet

lyddempende

ringslomme

butikklokale

gummipakning

dagligvareforretning

brannvannskap

celleskille

strukturlyd

forretningslokale

luftutskifting

arbeidsstasjon

gatestruktur

gatestrøk

salgslokale

salgslokal

vibrasjonsdemper

retningslokale

vibrasjonsdemping

dørskille

vaktsentral

etterslep

toalettfasilitet

nabogrunn

brannvannskapasitet

rømningskappe

kabelinnføring

salgsareal

naboareal

butikkbygning

hovedgård

sanitærforhold

butikkareal

kundemottak

akustikkonsulent

akustikk-konsult

fullisolere

mottagelse

utkikkareal

personalareal

domkirke

vibrasjonsdempende

fullisolert

langgate

ullisolert

treningsstudio

serviceområde

akustikkplate

prøvetre

stolheis

treningsareal

stålfjær

elverktøy

treningsmøblement

gummiknott

yrketrening

nabolokale

fasadebeslag

butikkverksemd

fjernarkiv

rullestolheis

fylkesmuseum

innsatssted

publikumsadkomst

stamhus

vareutsalg

gummigulv

gummiplate

ei-krav

akustikkprosjektering

vektson

treningsmaskin

celleisolasjon

magasinapparat

slagtrekker

kabelinnføringslomme

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Farmannsveien 28 - 1001/116 - bruksendring fra forretningslokaler til treningssenter

Vedtak om tillatelse

18. Des 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Des 2025

Avklaringer og informasjon

20. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

4. Mar 2026

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2026

Avklaringer og informasjon

12. Mar 2026

Avklaringer og informasjon

23. Mar 2026

Avklaringer og informasjon

13. Apr 2026

Supplering av søknad

17. Apr 2026

Supplering av søknad

29. Apr 2026

Avklaringer og informasjon

29. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

29. Apr 2026

Supplering av søknad

30. Apr 2026

Supplering av søknad

12. Mai 2026

Søknad om ferdigattest

13. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

19. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

20. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker