Skifabrikken boligprosjekt og Solbergskogen Plussboliger

Omfattende boligprosjekter i Ås

Skifabrikken boligprosjekt og Solbergskogen Plussboliger er omfattende boligbyggingsprosjekter lokalisert nær Ski sentrum i Ås kommune, Viken fylke. Skifabrikken utvikles av Selvaag Bolig ASA i samarbeid med entreprenøren Hersleth Entreprenør AS, som har totalentreprisekontrakt på alle fire byggetrinn. Den samlede kontraktsverdien for Skifabrikken er på 351,1 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Solbergskogen Plussboliger er et konsept fra Selvaag Bolig med fokus på høy standard, miljøvennlige løsninger og fellesskap, og utgjør en del av utviklingen i området med cirka 300 boliger.

246 leiligheter i fire byggetrinn

Skifabrikken omfatter totalt fire byggetrinn fordelt på seks bygg med til sammen 246 leiligheter. Byggene er utformet med bærende konstruksjoner i stål og betong, og har moderne fasader som kombinerer teglstein, trepanel og plater. Prosjektet inkluderer et underjordisk garasjeanlegg med elbilladere. Byggestart for første byggetrinn skjedde vinteren 2020, og de første leilighetene kunne tas i bruk sommeren 2021. Ferdigstillelse for tredje byggetrinn forventes vinteren 2022. Solbergskogen Plussboliger tilbyr i tillegg rundt 300 moderne boliger, bestående av 2-, 3- og 4-roms leiligheter, mange med balkonger og takterrasser, utviklet med høy energistandard (energikarakter B) og med underjordisk parkering.

Fokus på kvalitet og bærekraft

Prosjektene er nøye planlagt med høy vekt på kvalitet og bærekraft. Skifabrikken drar nytte av sterk lokal forankring gjennom navn og historie, som henspiller på den tidligere Hagen Johansen skifabrikk som lå på stedet. Boligene bygges med fokus på smarte og varige løsninger med estetikk i høysetet. Solbergskogen Plussboliger har et tydelig grønt perspektiv med bilfrie uteområder, store fellesarealer og flotte parkområder utviklet av anerkjente landskapsarkitekter. Begge prosjektene tilbyr flere fellesfasiliteter som treningsrom, gjesterom, møterom, hobbyrom, sykkelverksted og bilvaskeplass, samt tjenester fra en vert eller vertinne for beboerne.

Sosiale og miljøvennlige uterom

Prosjektene har også en sosial og miljømessig dimensjon med attraktive uteområder som parsellhager, lekeplasser, bocciabane og rik beplantning av frukt- og bærvekster, noe som styrker det lokale fellesskapet og livskvaliteten for beboerne. Bærekraft og miljø er ivaretatt gjennom bygg med energikarakter B, tilgang til grønt boliglån via DNB og en infrastruktur som forbereder for elbilbruk. Den bilfrie utendørsfasen på Solbergskogen gir dessuten et trafikksikkert og miljøvennlig bomiljø.

Effektiv gjennomføring og salg

Samarbeidet mellom Selvaag Bolig ASA og Hersleth Entreprenør AS har bidratt til kontinuitet og stabilitet i prosjektgjennomføringen, også under koronapandemien. Prosjektet har en strukturert fremdriftsplan med pågående bygging og salg av leiligheter, inkludert reduksjon av forskuddsbetalinger og mulighet for privat visning for kjøpere. Fortsatt tilgjengelige boliger tilbys med attraktive kjøpsfordeler, som gavekort til møbelfornyelse. Prosjektene er viktige bidrag til boligtilbudet i regionen, med mål om å oppnå både god kundetilfredshet og bærekraftig utvikling.