Smelteverket 3 og Gartner Lunds Hage ved Lilleby (r20160031)

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifiserte Smelteverket 3 og Gartner Lunds Hage i Lilleby, Trondheim. 64 boliger, 150 mill. kr, ferdig sommeren 2026. Les mer ↧

Kontrakt og tidsplan

Prosjektet Smelteverket 3 og Gartner Lunds Hage ved Lilleby i Trondheim omfatter byggingen av et nytt boligkompleks samt rekkehusleiligheter, initiert og eid av Nordr Norge gjennom Lilleby Eiendom. Kontrakten er gitt til totalentreprenør Veidekke Entreprenør med en kontraktsum på omtrent 150 millioner kroner ekskludert merverdiavgift, og senere oppjustert til 159 millioner inkludert mva. Prosjektet har pågått i en periode med byggestart januar 2025 og overlevering planlagt og fullført i mai 2026. Arkitektonisk design er håndtert av Sweco Architects, mens landskapsarkitekter fra Asplan Viak har hatt ansvar for uterom og grøntarealer. En rekke underleverandører har vært involvert i byggeprosessen, som har gått uten større problemer.

Bygg og boligtyper

Smelteverket 3 består av en miljøsertifisert boligblokk med syv etasjer over bakken og to underetasjer, som inkluderer boder, sykkelparkering og tekniske rom. Totalt inneholder bygget 60 leiligheter med varierende størrelse fra 42 til 130 kvadratmeter, alle med private balkonger eller terrasser. Byggematerialene inkluderer plasstøpt betong, plattendekker og stålsøyler, samt prefabrikkerte elementer for balkonger og trapper. Fasaden kombinerer hvit pusset overflate med grå Woodify-treklining. I tillegg består prosjektet av fire rekkehus på 142 kvadratmeter over tre etasjer i Gartner Lunds Hage, som kompletterer allerede eksisterende boliger i området. Smelteverket 3 har et bruttoareal på ca. 4340 kvadratmeter.

Miljøsertifisering og kvalitet

Bygget er sertifisert etter BREEAM 2016 Very Good-standarden, med et sterkt miljøfokus gjennom bruk av over 90 prosent lavkarbon betong i klasse A, samt tilkobling til fjernvarme for vannbåren gulvvarme. Alle leiligheter oppnår energiklasse A. Interiørmessig er det lagt vekt på høy kvalitet med hvitpigmentert eikeparkett, kjøkken fra HTH og prefabrikerte badekabiner fra Bano Prefab. Fellesarealene har varme i gulv og flislagte overflater med nøye utvalgte fargepaletter. Det bilfrie området Nye Lilleby som boligkomplekset inngår i, er planlagt med store grøntarealer, hageparseller og felles takterrasser, og samlet skal området inneholde rundt 1100 boenheter ved ferdigstillelse.

Samfunns- og byutvikling

Prosjektet har en tydelig betydning for Trondheim kommune og samfunnet ved å tilby boligtilbud i en sentrumsnær, grønn og bilfri bydel. Nye Lilleby-prosjektet er et langsiktig utviklingsområde som siden 2015 har sett oppføring av rundt 800 boliger, og Smelteverket 3 markerer avslutningen på elleve års boligbygging i dette området. Bebyggelsen gir ulike boligtyper som dekker behov fra førstegangskjøpere til barnefamilier, og bidrar til økt attraktivitet og bærekraftig byutvikling.

Effektiv bygging og salg

Byggeprosessen har vært effektiv med gode værforhold som har redusert behovet for vintertiltak i betongarbeidene. Logistikk og prosjektledelsen har vært fokusert og styrt fra Veidekkes avdeling i Bergen, hvilket har sikret en smidig gjennomføring. Risikofaktorene i prosjektet synes å ha vært håndtert godt, uten nevneverdige forsinkelser eller unormale utfordringer. Salget av leilighetene har vært bra, selv om det var noe tregere enn ønsket i Trondheim-markedet, med 43 av 60 leiligheter solgt før byggestart og to av fire rekkehus solgt. Parkeringsløsningene er underjordiske, og for å fremme bærekraft og miljøvennlig transport praktiseres en bilfri sone i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUARY 2025
Ferdigstilles	MAY 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Leksvikgata 11
7066 Trondheim

Matrikler (gnr/bnr)

415/178

415/298

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	159 mNOK
Pris per kvm	36 600 NOK/kvm
Areal	4 340 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	64 stk
Etasjer	9 stk
Størrelse på leiligheter (min)	42 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	124 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Asplan Viak

RI	12 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

20 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

a-profil

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

garasje

parkeringsareal

sc-givare

glass

strømførende

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

va-forslag

kontor

adegjerde

mur

dør

underlag

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

boenhet

belastning

gesims

transport

vannverk

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

varme

grunnarbeid

jern

ventil

riving

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

ostmottak

stige

leilighet

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

bratt

planområde

skole

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

v-strekning

kabel

arbeidsbord

ventilasjon

overordnet-sd

terrenginngrep

maskin

geoteknikk

terrenginngang

soverom

skifte

drenering

isolasjon

aire-parti

fordeling

utslipp

fundament

tettbebyggelse

renseanlegg

bevaring

grøft

gjerde

graving

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

arkitekton

avfallsplass

avløpssystem

profil

avfallsplan

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

vannledning

arealformål

oppmåling

skråning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

ombygging

drener

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

vinter

brannvegg

brannsikker

løsmasse

oppstillingsplass

fortau

geoteknisk

stikkledning

plate

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

overvannshåndtering

tetting

boligområde

pumpe

overgang

vinkel

renne

beredskap

planløsning

frisiktgi

tetthet

kasse

overvannshull

el-anlegg

utstikk

sluttrapp

avrenning

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

va-justert

nedbør

brannsikring

støysone

grunnvann

fitting

fasadetegning

spillvann

murer

balkong

røranlegg

gulv

fylkesvei

brudd

lekeplass

uteområde

erf-veger

fjernvarme

anleggsområde

samsvarserklæring

brannvei

barnehage

sd-database

måler

anleggsarbeid

kulturminnelov

spreng

fortlytte

utendørs

tømrer

porter

pukkmasse

burring

kumm

toalett

innmåling

tømrerarbeid

inngangspart

elektrisk

grøntareal

belysning

va-anlegg

topografi

infiltrasjon

plast

avslutning

konstruksjonssikkerhet

grunnundersøkelse

skjerming

sikkerhetsnivå

rømningsvei

mtu-leverandør

styring

avløpsrør

isola

grunnmasse

kulturminneloven

sikringstiltak

vanningsanlegg

t-samling

grunnmur

utfylling

jernbane

grønnstruktur

takplan

trakt

fordrøyning

drens

underleikne

inntakssystem

uttak

gjenbruk

deponi

gangvei

panel

høydeforskjell

gangveg

idrett

blokkboks

mast

gress

ulykke

tømmer

fortetting

faresone

grenseverdi

beplante

forurensing

demontering

underbygg

tiltaksområde

bygningsdeler

innkjøring

kontrollerfres

gravearbeid

blokker

geologisk

geologi

turområde

himling

sperre

fukt

dempe

samfunnssikkerhet

gass

el-skap

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

grus

seksjonsområde

brannkonsept

taktekking

beslag

rørinstallasjon

inngangsdør

utskifting

kirke

nøkkel

fagbygg

rekkehus

rømningsstruktur

vannstand

rørledning

erosjon

friområde

arbeidsmiljø

elinstallasjon

sluk

vms-avsetning

sykkelparkering

stillingsplasser

fylkesveg

sjakt

miljøsanering

fellesareal

brønn

leserareal

arkeologisk

verksted

sanitærinstallasjon

overvannsledning

naturområde

støynivå

løsmassekart

boring

stol

motor

avløpsnett

overflatevann

transformator

kommunalteknikk

vannrør

nærinstallasjon

sårbarhet

innredning

ledningene

gassystem

ytterkledning

sokkel

styringssystem

avstandskrav

fiber

sikringssone

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

gravemaskin

sykkelveg

hovedinngang

isolering

berggrunn

grøntområde

innendørs

utgraving

va-ledning

ventilasjonsanlegg

stall

laboratorium

gjenbruke

isolasjonsanlegg

opparbeiding

beplantning

luftkanal

hevering

kjøreveg

ankre

energiforsyning

bygningsfysikk

sprengning

stativ

utslippstillatelse

armering

samferdselsanlegg

veiarbeider

naturfare

luftkvalitet

tekking

hotell

oppvarming

hovedledd

trafo

forankre

olje

takterrasse

bæreevne

brannvern

brannsted

brannmur

leir

vannmåler

deponering

bakkeplan

veggrunn

siktlinje

lysforhold

fabrikk

avkjørselsplan

kjelleretasje

impregnere

områdestabilitet

gassforsyning

støyskjerm

rørledningforsyning

verneverdig

støyforhold

løpsledning

korridor

trapperom

grunnflate

avledning

naturpåkjenning

spillvannsledning

innsats

vibrasjon

trafikkforhold

nettstasjon

sanitæranlegg

uteplass

vakt

trinnfri

antikvar

branncelle

mekanisk

terrengnivå

apperom

dampsperre

overnatting

takhøyde

ankring

spunt

arbeidsbygg

stolpe

hovedledning

undervisning

sediment

gjenvinning

renhold

brannvakt

byggegrop

betongkonstruksjon

støv

byantikvar

sprinkler

løsmassekar

boligfelt

grensesnitt

inntak

bærekonstruksjon

påkobling

brannalarm

brannalarmanlegg

søppel

morene

lekkasje

kjørevei

nabotomt

va-norm

stank

revne

utkjøring

distribusjon

terrengsnitt

kjemisk

prøvetak

prøvetaking

slukke

taksplan

tiltaksplan

flukt

kryssing

rennivå

mellometasje

inneklima

trafikkavvikling

tangkonstruksjon

kulvert

trekledning

fasadeliv

klimagass

avgifte

elfelt

glassdør

utskrag

tappe

gjenvinne

lakkere

krets

kapsling

ungdomsskole

undergrunn

drensvann

alarmanlegg

jordvoll

krage

tårnanlegg

itanlegg

ledningsanlegg

nitreanlegg

larmanlegg

varmepumpe

luftforening

understø

harmoni

arbeidstegning

blikk

spenning

fraksjon

rømningscelle

lygraver

atkomstvei

akustisk

montasje

biltrafikk

kvartærgeologi

resipient

langkonstruksjon

ringsystem

kjemiddel

skilting

understau

gassavfall

ildsted

t-sikring

kjerne

holdeplass

gipsplate

modul

stamme

hydro

barneskole

treverk

trebeslag

kalkstein

avstandskrave

lekeareal

mellomlag

utomhusareal

lysforheng

angrep

innregulering

refleks

energibruk

brennbar

etasjeskille

trafikkert

støykart

snittegning

etasjeskill

entreprise

hovedvei

betongarbeid

saksko

murskole

tråd

uterom

energieffektiv

energieffektivitet

kjemikal

speil

drensrør

takavfall

kjemikalie

brannspjeld

skapsplan

sandfang

brøyte

overskuddsmasse

skytte

mektighet

fuktig

kopimottak

ladeplass

forankring

vindusfilm

terrengforhold

hekk

nyanlegg

teparkering

luftforurensning

plen

utkrage

brannmotstand

pe-rør

brakke

brannmottak

brannsprinkler

belegging

brannspredning

røykspredning

brannspreder

ledesystem

prefab

hulrom

prefa

kulde

planting

parkeringskjeller

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

institutt

rennbar

sikringssoner

tavle

totalentreprise

rørskap

overvåking

veianlegg

varmeanlegg

passasje

løpsrør

ringskjeller

leranlegg

ledningskart

akustikk

utkraget

kitte

påslipp

sprengstoff

leggingsarbeid

stikkar

andbod

elområde

gassutslipp

matjord

skuddmasse

opprydding

topplokk

elpanel

skjøte

prefabrisert

parkeringskrav

tursti

mellomlagring

gravemelding

kittmasse

membranlegg

elteknikk

idrettsanlegg

fundering

risken

hydrant

anleggstrase

parkeringskran

peling

malteknikk

undertaksteknikk

prefabrikk

innsikring

dørvrider

vanninntak

terrengmodell

anleggsstål

lavspenning

slokkemiddel

gråblokk

lader

kobber

dørklasse

armeringsanlegg

drensledning

plugg

leggeområde

klimagassutslipp

jordskjelv

kulver

parkeringsanlegg

antikvarisk

jordvern

tømmerarbeid

rettsanlegg

lysanlegg

fuge

industriområde

motorvei

energiforbruk

anleggstrafikk

innregulere

barriere

brannvarsling

elstillatelse

grunnboring

grunnbor

grunnforurensning

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

vannbåren

næringsareal

anleggsmaskin

tilbakeslag

vintersti

industrirom

luke

boligblokk

næringsområde

støvfall

massehåndtering

ensledning

bergvegg

drage

støpejern

tilbakefyll

veiarbeidende

delfelt

riggplass

friksjon

våningsrør

slokkemannskap

armeringsarbeid

skolebygg

sondering

jordmasse

topplag

branntetting

etterfylling

oratorium

vannsanlegg

miljøteknikk

fasthet

brannrett

r-verdi

væske

spile

skoleby

liggeblokk

lysing

utrykningskjøretøy

granitt

rannsikring

deprofil

riksveg

køanlegg

vannkum

anleggsavfall

skaul

trebjelke

brannsikkerhetsklasse

stift

skøyte

grunnvannsbasseng

miljøsaneringsbeskrivelse

gasskontroll

saneringsbeskrivelse

sprengstein

prefabrikkert

inneluft

ubrennbar

masseutskifting

miljømål

dragsleder

rørarbeid

byggetrinn

masseutskiftning

rystelse

bilparkering

eurokode

støykrav

forflytning

trepanel

boligbygging

statisk

maskinelt kjøretøy

lavspent

gravetiltak

hovedkontor

lengdeprofil

skillevegg

restavfall

inngangskontroll

el-enhet

overvannsanlegg

fiberduk

sertifisering

fjordavsetning

va-rammeplan

passiv

jordavsetning

ekskasse

renseledning

sykkelparkeringsplass

utskiller

klemmeenhet

fasadekledning

gateplan

leggemaskin

maskinkjøretøy

leilighetsbygg

avforurensning

isoblokk

vanning

energikilde

energikrav

repanel

stemmelsesområde

erdekk

vanntett

bærelag

fellesparkeringsplass

crøft

taljeplan

innsatsmur

anleggsvei

gneisstein

veimaskin

overvannsnett

bunnledning

belegningsstein

ringsstein

miljøteknisk

kringsone

bilparkere

sonde

avmaskin

vannkvalitet

lekt

prøvegrunn

gravetillatelse

deformasjon

logistikk

boligtype

garasjeanlegg

lagar

boligprosjekt

oppvarme

elparkeringsplass

tilbakefylling

teglstein

pukkstein

frisiktlinje

gs-program

stender

stålkonstruksjon

områdeplan

overvåkning

gjerdeprofil

gangsone

underjord

markeringskjøretøy

graveskuff

framkommelighet

underjordisk

maskinkjøring

murningsstein

transportbånd

riggplan

singel

n-klasse

graveskråning

miljøgift

stålko

jordprøve

gassventil

røntetting

vestskråning

veiplan

utareal

avløpsarbeid

va-kartdatabase

legningsstein

vindusflate

inntrukket

brannventil

tetthetsberegning

kelfylling

driftstid

høydesystem

ventilere

vannsnett

inngangvei

mellomlagre

trekking

bakefylling

stålstøt

vegstein

rensningsforskrift

inspeksjonsluke

asfaltering

tetning

sokkeletasje

restaurering

murerarbeid

hoveddør

byggdetalj

bergverk

oljeutsug

ladeløsning

borpunkt

pålitelighetsklasse

trafikksikring

takke

el-kart

elmåler

renovasjonsanlegg

lagerareal

sølv

energianlegg

høydedata

tilstandsklasse

oljeutskiller

drensgrøft

fjernvarmeanlegg

ålitelighetsklasse

damp

massetransport

oljeutskilling

lense

dusjflate

sluttbehandling

rollør

portbehov

transportbehov

transportbeholder

prøvegrav

rigganlegg

korrosjon

taljeprosjekt

hovedombygging

l-profil

brannrådgiver

vannspeil

brannråd

jernvarmeanlegg

anleggsleie

rensejustering

brannrådgivning

brakkerigg

tekniske installasjoner

brakkeri

drensarbeid

bodareal

fasadekledd

frostsikker

kabelgrav

framføring

dembygging

overtrykk

brannisolasjon

prøvegraving

finstoff

heissjakt

støyreduksjon

luftskiller

luftmengde

eierseksjon

avsperre

störning

støybelastning

brandsklasse

alu-profil

rørgraving

veigraving

ramføring

arrondering

kvalitetsklasse

kantsone

byggemateriale

ringsnivå

parkeringskrave

voksbehandling

avviksbehandling

frostsikring

tilluft

spunting

vanninnhold

poretrykk

lekte

håndløper

stålklasse

håndløp

strømnett

høydegrunnlag

dørverk

kvikksølv

normalprofil

brannventilasjon

asfaltekledning

slukkeinstallasjon

regnvann

slukkeinstans

fellesledning

lysinnslipp

lagdeling

vannstiltak

ledelinje

takkledning

lukeinstallasjon

iktsplan

avkast

hovedvann

overgraving

everket

betongplate

rinne

anleggsformål

udrenering

is-sjakt

udrenert

beplanting

kjellerplan

spalte

utbehandling

innslipp

østfasade

prøvepunkt

gangtrapp

plantefelt

byggefelt

vvsbehandling

innregulert

veipunkt

armeringsbinder

kontrollklasse

inngangstrapp

fasademateriale

plantefeil

ubehandlet

rørtype

kjellerplate

konsekvensklasse

linake

seismisk

høydefastsettelse

p-kjeller

brannvarsel

overvannsti

støyreduserende

rundboring

grunnvannsnivå

leggsvei

mineralsk

balkongdør

gressarmering

lekter

støyredusere

rømningstrapp

miljøoppfølgingsplan

overvannskum

luftforurensing

redningsvei

overvannstiltak

sekvensklasse

malprofil

avrenningskote

spiralbor

støpeskontroll

vindusfløy

vannsnivå

varmegjenvinner

telefarlig

vestfasade

insekt

friareal

monteringsarbeid

parkeringsfot

kadmium

gateparkering

avvannstiltak

kontrollområde

avtrapp

havari

grunntype

fellesledd

armeringssystem

lastberegning

hovedvannledning

lavbrekk

sonssystem

hc-plass

oljeanlegg

staude

forurensningssituasjon

vekstjord

nikkel

avfallsløp

rensningsgrad

boreplan

raseskråning

avfallsløsning

trafikksikre

støyreduseren

tømringsarbeid

tørrskorpe

rurensningssituasjon

ventilasjonssystem

lfaktor

asfaltmateriale

bydrift

støtsikring

attraksjon

svinn

møningstrapp

office

nordfasade

varmegjenvinning

sanitærmelding

rustsikring

brent

tungplate

sanitærmål

innemiljø

ettrom

ringskontroll

redegjørelsegrunnforhold

bunnplate

gartner

underlegg

stabilitetsberegning

soilbrønn

stålbjelke

brannhylse

rørisolering

ekstjord

gangplate

grøfteside

fallsløsning

sanitærreglement

nabobygge

kuppel

utomhusarbeid

høyderedskap

sanitærregel

brannhydrant

utgangsdør

brannhydraulikk

innisolering

varmetap

vannforbruk

fundamenteringsarbeid

tromle

rørventil

trykksondering

ns-iso

skjev

rykksondering

avsug

anleggsdrift

skjærfasthet

overvannledning

varetransport

massebalanse

helsebase

innvannet

poretrykksmål

demonteringsarbeid

hovudelement

takareal

direktefundament

poretrykksmåling

miljøstyring

industrivirksomhet

støve

boligutbygging

varmesentral

lastfordeling

hydrokarbon

jordskjæring

tomhusarbeid

drone

fasadeutførelse

sikringssystem

fasadeutforming

anleggsstøy

masseforflytning

skorpeleire

laminatmateriale

støyproblem

kjellerareal

orpeleire

diffusjon

parkeringsforhold

nyetakløning

grunnvannsstand

t-profil

traubunn

parapet

entréplan

grøftesnitt

kjellervegg

tetthetsprøve

betongtak

kommunalveg

råbunn

varmesenter

idriftsettelse

armere

vannsmengde

sørfasade

fundamentplate

vannrenne

stussventil

boligutvikling

kompositt

lossing

grunnentreprenør

trykktest

renseløsning

næringsområder

anleggsveg

masseutskifte

grunnentreprise

gressareal

parkeringsforhøyning

atteststein

gatestein

markterrasse

tidevann

ribbe

gateparkeri

vannprøve

svill

markterreng

korrosjonsbeskyttelse

bilparkeringsplass

sitteben

skråningsutslag

gjenvinner

renovasjonsteknisk

korrosjonsbeskytte

transportvei

mesantrin

underplate

miljøgeologi

miljøgeolog

havavsetning

sivilforsvar

nattsoner

kjellergulv

leirig

steingrunn

kuldebro

avstenging

varslingsanlegg

dypereligg

oppsug

plassbygd

pskum

adgangsportal

grunnskole

festegrunn

massearbeid

miljøstyringssystem

vannsbeskyttelse

råbygg

gangkjøring

energy

staurere

renseløs

tetthetsprøving

romsentral

festegrube

brannrapport

dreietrykk

kreosot

seksjonsbeskyttelse

stadion

miljøanlegg

friksjonsvinkel

blikke

treaks

skråningshelling

strinn

toppmasse

nærmiljøanlegg

løpskum

ringgrøft

tettsikringssystem

dreietrykksone

dreietrykksondering

dreietrykksonder

dreietrykksonde

masselag

råvann

tømmermann

elmål

solenergi

grunnsko

presenning

tilbakeslagssikring

tredekke

block

sedimentasjon

skraperist

benzen

motstandsevne

fundamentplan

ladepunkt

skråningshelning

jordtrykk

tredekk

fotskrape

utkraging

gravning

føringskontrollklasse

ståltråd

seksjonskontrollklasse

elsjekontrollklasse

relékontrollklasse

serviceventil

bakeslagssikring

utførelseskontrollklasse

skråsti

matavfall

lergulv

vannsbrønn

fotskraper

løsemiddel

sjøskum

gråvann

løsemasse

lerret

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

blikkenslager

nyttelast

gulvlist

settegrunn

redekke

fotskraperist

paviljong

felttrykksondering

poretrykksmåler

varmeinstallasjon

udrentet

suite

veidekk

desinfeksjon

innredningsmateriell

betongrør

desinfisering

overelement

veiavsetning

energisentral

romvegg

trykkledning

graveplass

servicevei

graveplan

vindusutførelse

ripperist

kapperist

bruddgrense

ventilasjonsløp

trafikklast

akselerasjon

grunnvannsbrønn

internat

ventilasjonsløsning

mannskapsbil

samlingspunkt

vannrenn

elbånd

murstein

rørmateriale

inspeksjonskum

luftsventil

avløpskum

støyproblematikk

gravemeldingstjeneste

ro-rigg

utkiling

brannoppgang

rørmater

betongbenk

avtrapping

ledningsgrøft

el-sjakt

leilighetsfordeling

maskinbil

brannvarslingsanlegg

vindusutforming

adkomstløsning

senning

sportal

avfase

renovasjonsteknikk

oljeenergi

stabilitetsvurdering

breeam

paviljon

ståltrapp

tilluftsventil

avkjørselsforhold

støttebenk

jordparameter

innblanding

regnvær

tilbakefylle

lekterekke

redningsarbeid

bolig-etasje

lervegg

rivemasse

passivhus

avgreining

grøftetrasé

pvc-u

omramme

kabin

adgangspunkt

elforhold

brannoppstigning

overdekking

brannoppstilling

brannoppsett

lekkasjetall

skråstilt

barnehagekapasitet

energisenter

feltutbygging

trykktesting

beskyttelsestiltak

forhage

tomteforhold

varmekilde

lavkarbon

pumpeanlegg

servicevent

malerarbeid

avgass

planteplass

skråningstopp

viceventil

grøftetrase

seksjonskum

søppelsug

ringsventil

kvalitetsmasse

boligkvartal

ombyggingsarbeid

duktil

tettesmasse

stigeledning

støvdemping

stigeledd

sykkelbod

rørinspeksjon

tappested

personbiltrafikk

grusk

smågatestein

agatestein

drenslag

måkastein

marmor

støysvak

stigehøyde

styving

gruskorn

støvdempe

kumgrunn

renslag

inngangssone

luftespalte

ballplass

elekrets

kumgruppe

grusko

balkongplass

overlagring

gruskur

støvdempende

beregningspunkt

klimamål

skoleanlegg

rørrenser

inngangsson

direktefundamentert

klorering

forretningsareal

portløsning

mobilkran

kjørselsforhold

tre-spile

lastfaktor

riveavfall

elprosjekt

installasjonsløsning

innspenning

egenlast

koleanlegg

strukturlyd

nedkast

inngangstrinn

bilkran

slukkeanlegg

bodplass

luftlekkasje

dreningsgrøft

leirlag

betongtrall

lukeanlegg

lensevann

lukkeanlegg

spredningsvei

granulat

stålarbeid

bygningsfasade

inntrekk

anleggsutstyr

mv-trespiler

ballplanke

trådemne

kjellbod

energiklasse

setningsberegning

c-verdi

foundation

gjennomfarget

renseplugg

leirelage

lime

boligkompleks

betongtrapp

leirelag

gjennomfarge

fallsug

grøftegraving

kantpanne

støyforskrift

lavkarbonbetong

grøftegrav

pukklag

terrenglast

spylevegg

massesammensetning

trappesjakt

væskekategori

skoletomt

spylevann

cptu-sonde

markvei

skumglass

metro

setningsmåling

karbonbetong

innredningsarbeid

utspyling

røftegraving

jonsperre

transportløsning

bunnsvill

industrilokale

innkast

ventilasjonsluft

løpskummer

cptu-sonder

arkade

cptu-sondering

industrilokal

turtrasé

avfallssug

tetningsring

telefri

tetthetsmåling

industritomt

opphøyet

massesand

gråfarge

dobbelfasade

miljøenhet

inngangssituasjon

grunnvannskvalitet

geofag

stålarbeider

fundamentnivå

dobbelfals

planteliste

diffusjonssperre

hovedavløp

sovervåking

leilighetstype

belysningspunkt

avgassing

kjellernivå

løsmasselag

pumpeløsning

statkraft

oppvarmingskilde

nøkkeltopp

tilfylling

anleggsoppstilling

grunnavløp

grunnavløpsrør

tavlefelt

rammeoppstilling

miljøområde

lastforutsetning

trykkforhold

kabelkart

fartshinder

solidering

torom

vegetasjonsareal

stålrekkverk

betongbil

precut

ettroms

kiletopp

spredningsrisiko

hovedavløpsledning

va-prosjektgrense

stålkant

utak

bakkeparkering

distribusjonssystem

balkongdekke

spredningsrist

veggrunn-grønn

oppvarmingssystem

forbelastning

gangstrinn

nedtrengning

luftfartshinder

skapsenhet

emulsjonssperre

blokkprøve

spilekledning

grunnaksel

inntrekking

støyprognose

skråningskant

grunnakselerasjon

nominellspenning

triklor

luktproblem

lastnivå

trafikkavviklingsplan

pipekledning

overlagringstrykk

teglverk

infrastrukturtrase

ledningsmateriell

staudefelt

rensegrop

riveprosess

tremme

fundamenteringsnivå

beskyttelsesmodul

byggesett

redningsrisiko

brannstopp

byggesystem

skråningstoppen

trerom

siltlag

påterreng

grovfraksjon

byggforskrift

u-profil

ov-kum

bæreevneberegning

elvegrus

ryggevakt

avfallsug

morenelag

byggklima

altantrapp

vegrus

obelfals

bilvask

lysplan

adkomsttrapp

leilighetssammensetning

adkomstplass

leilighetssameie

bedding

varmepumpeløsning

beslagsarbeid

dørleveranse

schindler

beskyttelsesutstyr

smasselag

bygningslast

kjellerkonstruksjon

overflatejord

lysplate

glassgranulat

buskbeplantning

etthetsmåling

skumglassgranulat

knotteplast

puss-system

tetteplast

utstyrslokale

powerlock

gravedjupn

poretrykksfordeling

påslippskrav

trafikkering

byggestøy

toroms

gravefase

sansehage

ventilasjonsluftmengde

støpejernsledning

uglekasse

anleggslast

kantprofil

sylle

bunnrenne

oppskap

trykksfordeling

firerom

beslagsarbeide

bunnrenn

avdelingskontor

lekkasjedeteksjon

leilighetsmiks

sykkelvask

renholdsverk

renholdsverktøy

brennstoff

engflate

pluggrense

tilsmidde

terrengflate

solideringsgrad

treaksforsøk

spylevannsmengde

strømkapasitet

råbyggfase

salomon

disponeringssted

tettesgrense

reparasjonsområde

mastplass

tetningslag

laggrense

rulleskifer

luftlekkasjetall

strimmel

beskyttelsesgjerde

stengjerde

massebehandling

innsatstrapp

uteromskrav

setningsvurdering

forskap

tre-roms

artesisk

parapetbeslag

overvannskulvert

rømmekapasitet

ringsmur

elevplass

akseptgrense

fasadeillustrasjon

hjelpeutstyr

pussfasade

renelag

sikringsmur

naboblokk

seksjoneringsparameter

lastspredning

badekabinett

badekabin

vannskulvert

deteksjonssystem

avfallsordning

sammenkitte

insektshotell

settlement

smelteverk

byggoppvarming

staudebeplanting

seksjonshotell

broløsning

lektkonstruksjon

energihus

insektshotel

vinkelstål

nedkastpunkt

solitærbusk

uteromsregnskap

byggkomponent

bløting

staudebeplantning

bærefasthetsprofil

kjemikaliebruk

optimum

texas

prekonsolidering

sprinklerinstallasjon

rekverk

cu-profil

droneskanning

tungmasse

lavenergihus

sokkelbeslag

okselbeslag

luftkvalitetsgrense

midl.bru

kanalbytte

elstål

garasjehimling

edkastpunkt

plenflate

frostnedtrengning

hekkbeplantning

kantelement

ungdomsskoletrinn

avrenningskontroll

ventilerende

tetthetsprøvingsskjema

grunnvannsundersøkelse

superwood

utviklingsareal

grunnvannsretning

fasthetsprofil

utspyler

bruddgrenselast

dekkabin

utgravingsområde

lastforhold

tungindustri

brannløsning

rekkeviddediagram

ståltau

luftkvalitetsforhold

avkasttårn

sykkelvegtilbud

grunnvannsprøve

lagringsventil

treutrekk

standardbend

pussplate

gravtrau

barneskoletrinn

toalettsisterne

off.vei

hjørnesituasjon

gravråk

odometermodul

fosil

forbelastningsfylling

ladeområde

jordtrykksdiagram

kompetansebygg

dronescanning

elementsøyle

dronekart

fasadersør

dronekartlegging

smelteverkstomt

cptu-forsøk

primæroppvarming

tekniskeinstallasjon

grunnvannskonsentrasjon

forbelastningsmasse

materialfarge

gassmigrasjon

gassmig

sisternevegg

lekkasjedeteksjonssystem

traubunnsnivå

miljøstøy

verkstedgård

sykkelmekk

metermodul

spilerrekkverk

singelstripe

mekkeplass

innemur

grunnvannsovervåking

trykktestrapport

belastningsmasse

boligoppdrag

jordoverdekking

siroc

kuldebroløsning

materialopplag

formesmed

alusystem

dragesett

sikkerhetsmur

jordparameterrapport

revisjonsluke

grunnskoletrinn

avlastningshylle

leirenivå

trespilerrekkverk

grunnvannsanalyse

smådyrsperre

grunnvannsverdi

lastforskjell

glassaluminium

sykkelmekkeplass

omsorgstomt

teglsteinsverk

grunnvannkvalitet

byggoppvarmingssystem

primæroppvarmingskilde

hviletrykksfaktor

stabilitetssjekk

stålfelt

glassaluminiumssystem

betongtømmer

isolasjonspartisjon

mellombelastning

trasetrafo

medsørfasade

nettstasjon være

fugestrimmel

toalettsisternevegg

vindu-og-beslag

trespilerrekkeverk

tungindustritomt

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Leksvikgata 7, oppføring av boligblokk

Søknad om rammetillatelse

28. Des 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

29. Des 2022

Supplering av søknad

22. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

23. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2023

Supplering av søknad

13. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

22. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Feb 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2026

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Apr 2026

Supplering av søknad

22. Apr 2026

Supplering av søknad

27. Apr 2026

Supplering av søknad

28. Apr 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

7. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 52 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Smelteverket 3 består av 60 leiligheter fra 42 til 130 kvadratmeter.. Illustrasjon: Nordr

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jun 2026: Bygg.no

Smelteverket 3. Med Smelteverket 3 setter Veidekke punktum for elleve års bygging for Nordr på den gamle tungindustritomta i Trondheim.. Smelteverket ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2026-trondelag/smelteverket-3/2936825

22. Apr 2026: Byggesak hos Trondheim kommune