Smelteverket 3 og Gartner Lunds Hage ved Lilleby

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifiserte Smelteverket 3 og Gartner Lunds Hage i Lilleby, Trondheim. 64 boliger, 150 mill. kr, ferdig sommeren 2026. Les mer ↧

Kontrakt og tidsplan

Prosjektet Smelteverket 3 og Gartner Lunds Hage ved Lilleby i Trondheim omfatter byggingen av et nytt boligkompleks samt rekkehusleiligheter, initiert og eid av Nordr Norge gjennom Lilleby Eiendom. Kontrakten er gitt til totalentreprenør Veidekke Entreprenør med en kontraktsum på omtrent 150 millioner kroner ekskludert merverdiavgift, og senere oppjustert til 159 millioner inkludert mva. Prosjektet har pågått i en periode med byggestart januar 2025 og overlevering planlagt og fullført i mai 2026. Arkitektonisk design er håndtert av Sweco Architects, mens landskapsarkitekter fra Asplan Viak har hatt ansvar for uterom og grøntarealer. En rekke underleverandører har vært involvert i byggeprosessen, som har gått uten større problemer.

Bygg og boligtyper

Smelteverket 3 består av en miljøsertifisert boligblokk med syv etasjer over bakken og to underetasjer, som inkluderer boder, sykkelparkering og tekniske rom. Totalt inneholder bygget 60 leiligheter med varierende størrelse fra 42 til 130 kvadratmeter, alle med private balkonger eller terrasser. Byggematerialene inkluderer plasstøpt betong, plattendekker og stålsøyler, samt prefabrikkerte elementer for balkonger og trapper. Fasaden kombinerer hvit pusset overflate med grå Woodify-treklining. I tillegg består prosjektet av fire rekkehus på 142 kvadratmeter over tre etasjer i Gartner Lunds Hage, som kompletterer allerede eksisterende boliger i området. Smelteverket 3 har et bruttoareal på ca. 4340 kvadratmeter.

Miljøsertifisering og kvalitet

Bygget er sertifisert etter BREEAM 2016 Very Good-standarden, med et sterkt miljøfokus gjennom bruk av over 90 prosent lavkarbon betong i klasse A, samt tilkobling til fjernvarme for vannbåren gulvvarme. Alle leiligheter oppnår energiklasse A. Interiørmessig er det lagt vekt på høy kvalitet med hvitpigmentert eikeparkett, kjøkken fra HTH og prefabrikerte badekabiner fra Bano Prefab. Fellesarealene har varme i gulv og flislagte overflater med nøye utvalgte fargepaletter. Det bilfrie området Nye Lilleby som boligkomplekset inngår i, er planlagt med store grøntarealer, hageparseller og felles takterrasser, og samlet skal området inneholde rundt 1100 boenheter ved ferdigstillelse.

Samfunns- og byutvikling

Prosjektet har en tydelig betydning for Trondheim kommune og samfunnet ved å tilby boligtilbud i en sentrumsnær, grønn og bilfri bydel. Nye Lilleby-prosjektet er et langsiktig utviklingsområde som siden 2015 har sett oppføring av rundt 800 boliger, og Smelteverket 3 markerer avslutningen på elleve års boligbygging i dette området. Bebyggelsen gir ulike boligtyper som dekker behov fra førstegangskjøpere til barnefamilier, og bidrar til økt attraktivitet og bærekraftig byutvikling.

Effektiv bygging og salg

Byggeprosessen har vært effektiv med gode værforhold som har redusert behovet for vintertiltak i betongarbeidene. Logistikk og prosjektledelsen har vært fokusert og styrt fra Veidekkes avdeling i Bergen, hvilket har sikret en smidig gjennomføring. Risikofaktorene i prosjektet synes å ha vært håndtert godt, uten nevneverdige forsinkelser eller unormale utfordringer. Salget av leilighetene har vært bra, selv om det var noe tregere enn ønsket i Trondheim-markedet, med 43 av 60 leiligheter solgt før byggestart og to av fire rekkehus solgt. Parkeringsløsningene er underjordiske, og for å fremme bærekraft og miljøvennlig transport praktiseres en bilfri sone i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUARY 2025
Ferdigstilles	MAY 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Leksvikgata 11
7066 Trondheim

Matrikler (gnr/bnr)

415/178

415/298

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	159 mNOK
Pris per kvm	36 600 NOK/kvm
Areal	4 340 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	64 stk
Etasjer	9 stk
Størrelse på leiligheter (min)	42 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	124 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Asplan Viak

RI	12 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

avkjørselsforhold

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

innretning

leire

forurense

trafikk

helle

lestokk

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

avfall

berg

kvikkleire

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

garasje

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

strømførende

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

kraft

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

kontor

adegjerde

mur

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

underlag

belastning

boenhet

vannverk

transport

gesims

bo-monter

varme

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

ventil

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

kjøkken

vanntilførsel

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

uteareal

utvidelse

postmottak

avfallshåndtering

sanitær

kledning

uteoppholdsareal

ostmottak

leilighet

stige

stasjon

vegvesen

plantegning

sykkel

industri

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

kabel

ventilasjon

overordnet-sd

soverom

terrenginngrep

bratt

maskin

geoteknikk

skifte

drenering

terrenginngang

aire-parti

fundament

bevaring

isolasjon

utslipp

renseanlegg

gjerde

arkitekton

tettbebyggelse

grøft

graving

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

oppmåling

hensynssone

avløpssystem

gesimshøyde

ombygg

boligbygg

åpning

yttervegg

vannledning

avfallsplass

dragsgiver

skråning

asfalt

arealformål

renovasjon

avfallsplan

rensing

trafikksikkerhet

drener

vinter

trasé

ombygging

stabilitet

brannvegg

brannsikker

plate

fortau

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

geoteknisk

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

pumpe

boligområde

beredskap

overvannshåndtering

vinkel

overgang

planløsning

renne

kasse

tetthet

frisiktgi

sluttrapp

utstikk

brannsikring

overvannshull

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

fasadetegning

støysone

avrenning

va-justert

samsvarserklæring

nedbør

balkong

spillvann

grunnvann

gulv

lekeplass

murer

fylkesvei

brudd

uteområde

fitting

anleggsområde

erf-veger

røranlegg

barnehage

tømrer

fjernvarme

brannvei

tømrerarbeid

kulturminnelov

måler

sd-database

anleggsarbeid

fortlytte

spreng

utendørs

konstruksjonssikkerhet

kumm

innmåling

toalett

burring

porter

pukkmasse

sikkerhetsnivå

inngangspart

elektrisk

grøntareal

plast

belysning

avslutning

topografi

va-anlegg

isola

styring

skjerming

avløpsrør

infiltrasjon

rømningsvei

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

kulturminneloven

grunnmasse

sikringstiltak

grønnstruktur

grunnmur

trakt

utfylling

t-samling

vanningsanlegg

takplan

jernbane

panel

deponi

drens

fordrøyning

underleikne

blokkboks

gangvei

uttak

idrett

inntakssystem

gangveg

fortetting

gjenbruk

grenseverdi

mast

høydeforskjell

ulykke

tømmer

gress

forurensing

beplante

bygningsdeler

faresone

underbygg

innkjøring

kontrollerfres

demontering

turområde

sperre

gravearbeid

blokker

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gass

tiltaksområde

himling

geologisk

geologi

va-sluttdokumentasjon

rørinstallasjon

fukt

brannkonsept

el-skap

taktekking

dempe

samfunnssikkerhet

asfaltere

elinstallasjon

rekkehus

fundamentering

inngangsdør

grus

kirke

utskifting

fagbygg

seksjonsområde

nøkkel

miljøsanering

rørledning

sanitærinstallasjon

rømningsstruktur

vannstand

beslag

arbeidsmiljø

friområde

erosjon

sluk

sjakt

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

verksted

leserareal

arkeologisk

vms-avsetning

brønn

stillingsplasser

nærinstallasjon

naturområde

støynivå

motor

overvannsledning

stol

transformator

boring

løsmassekart

overflatevann

kommunalteknikk

sårbarhet

innredning

avløpsnett

sokkel

vannrør

gassystem

fiber

styringssystem

ledningene

avstandskrav

oppfylling

ytterkledning

isolering

kjellerparkering

el-parkering

ventilasjonsanlegg

sikringssone

gravemaskin

bygningsfysikk

hovedinngang

grøntområde

sykkelveg

isolasjonsanlegg

innendørs

stall

laboratorium

berggrunn

beplantning

va-ledning

utgraving

gjenbruke

opparbeiding

energiforsyning

hevering

sprengning

hotell

kjøreveg

utslippstillatelse

tekking

oppvarming

luftkanal

armering

trafo

ankre

brannsted

veiarbeider

bæreevne

olje

avkjørselsplan

hovedledd

samferdselsanlegg

stativ

vannmåler

takterrasse

brannvern

bakkeplan

luftkvalitet

naturfare

brannmur

deponering

fabrikk

forankre

veggrunn

gassforsyning

kjelleretasje

rørledningforsyning

verneverdig

impregnere

leir

lysforhold

siktlinje

støyskjerm

korridor

sanitæranlegg

grunnflate

løpsledning

trapperom

støyforhold

områdestabilitet

spillvannsledning

trafikkforhold

nettstasjon

vibrasjon

innsats

uteplass

vakt

branncelle

antikvar

overnatting

apperom

trinnfri

betongkonstruksjon

takhøyde

mekanisk

dampsperre

spunt

terrengnivå

byggegrop

byantikvar

brannalarm

stolpe

ankring

brannalarmanlegg

sprinkler

gjenvinning

undervisning

grensesnitt

hovedledning

brannvakt

arbeidsbygg

støv

renhold

boligfelt

inntak

sediment

bærekonstruksjon

påkobling

lekkasje

nabotomt

tangkonstruksjon

søppel

revne

stank

morene

avledning

flukt

slukke

kjørevei

distribusjon

terrengsnitt

va-norm

inneklima

kjemisk

prøvetak

mellometasje

utkjøring

prøvetaking

avgifte

trekledning

taksplan

glassdør

tiltaksplan

alarmanlegg

tårnanlegg

rennivå

itanlegg

kryssing

fasadeliv

ungdomsskole

nitreanlegg

larmanlegg

gjenvinne

klimagass

tappe

trafikkavvikling

elfelt

lakkere

kulvert

utskrag

krage

undergrunn

drensvann

rømningscelle

kapsling

arbeidstegning

jordvoll

montasje

langkonstruksjon

krets

spenning

blikk

fraksjon

luftforening

harmoni

ledningsanlegg

lygraver

løsmassekar

biltrafikk

atkomstvei

akustisk

t-sikring

ildsted

kjemiddel

ringsystem

understø

modul

resipient

kvartærgeologi

kjerne

barneskole

gipsplate

gassavfall

holdeplass

skilting

trebeslag

naturpåkjenning

understau

stamme

mellomlag

treverk

avstandskrave

etasjeskille

betongarbeid

hydro

entreprise

utomhusareal

etasjeskill

brennbar

lekeareal

kalkstein

innregulering

energibruk

snittegning

tråd

angrep

murskole

lysforheng

trafikkert

støykart

saksko

takavfall

energieffektiv

energieffektivitet

refleks

brannspjeld

speil

hovedvei

kjemikal

uterom

drensrør

kjemikalie

varmepumpe

nyanlegg

brøyte

overskuddsmasse

sandfang

skytte

fuktig

vindusfilm

ladeplass

brannmotstand

forankring

ledesystem

brannmottak

teparkering

plen

mektighet

hekk

kopimottak

utkrage

kulde

brannsprinkler

røykspredning

luftforurensning

brannspredning

brannspreder

skapsplan

prefab

brakke

pe-rør

prefa

hulrom

belegging

terrengforhold

sprinkleranlegg

tavle

kloakkanlegg

totalentreprise

rennbar

parkeringskjeller

løpsrør

varmeanlegg

leranlegg

ledningskart

planting

rørskap

andbod

overvåking

kitte

utkraget

institutt

akustikk

sikringssoner

ringskjeller

sprengstoff

leggingsarbeid

stikkar

elpanel

prefabrisert

matjord

skjøte

passasje

opprydding

membranlegg

gassutslipp

risken

skuddmasse

elteknikk

tursti

topplokk

prefabrikk

mellomlagring

malteknikk

undertaksteknikk

gravemelding

innsikring

parkeringskrav

påslipp

kittmasse

elområde

parkeringskran

lader

peling

tømmerarbeid

anleggstrase

armeringsanlegg

fundering

kobber

lavspenning

idrettsanlegg

hydrant

slokkemiddel

leggeområde

elstillatelse

dørvrider

lysanlegg

plugg

fuge

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

energiforbruk

brannvarsling

anleggsstål

jordskjelv

drensledning

parkeringsanlegg

vanninntak

antikvarisk

gråblokk

jordvern

motorvei

klimagassutslipp

innregulere

industriområde

vannbåren

anleggstrafikk

grunnforurensning

terrengmodell

rettsanlegg

kulver

luke

grunnboring

grunnbor

støpejern

støvfall

vintersti

tilbakeslag

næringsareal

bergvegg

branntetting

riggplass

anleggsmaskin

industrirom

næringsområde

brannrett

tilbakefyll

skolebygg

våningsrør

drage

veiarbeidende

ensledning

væske

armeringsarbeid

slokkemannskap

boligblokk

etterfylling

delfelt

jordmasse

barriere

anleggsavfall

skoleby

miljøteknikk

rannsikring

friksjon

fasthet

topplag

vannsanlegg

massehåndtering

sondering

køanlegg

granitt

rørarbeid

r-verdi

spile

brannsikkerhetsklasse

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

trebjelke

skaul

ubrennbar

vannkum

prefabrikkert

gasskontroll

stift

deprofil

utrykningskjøretøy

lysing

riksveg

trepanel

masseutskifting

rystelse

inneluft

sprengstein

masseutskiftning

eurokode

grunnvannsbasseng

miljømål

lavspent

gravetiltak

liggeblokk

skillevegg

restavfall

støykrav

sertifisering

inngangskontroll

statisk

fiberduk

forflytning

skøyte

byggetrinn

boligbygging

utskiller

ekskasse

lengdeprofil

oratorium

fasadekledning

va-rammeplan

repanel

overvannsanlegg

bilparkering

passiv

renseledning

maskinelt kjøretøy

leilighetsbygg

fjordavsetning

gateplan

bærelag

energikrav

jordavsetning

vanning

hovedkontor

el-enhet

bunnledning

avforurensning

leggemaskin

crøft

innsatsmur

klemmeenhet

gravetillatelse

vanntett

lekt

veimaskin

miljøteknisk

sykkelparkeringsplass

anleggsvei

gneisstein

avmaskin

energikilde

stålkonstruksjon

belegningsstein

deformasjon

oppvarme

taljeplan

lagar

maskinkjøretøy

ringsstein

stender

vannkvalitet

erdekk

tilbakefylling

sonde

pukkstein

garasjeanlegg

prøvegrunn

teglstein

fellesparkeringsplass

boligtype

logistikk

gs-program

overvåkning

stemmelsesområde

boligprosjekt

røntetting

stålko

bilparkere

områdeplan

riggplan

singel

gjerdeprofil

graveskuff

n-klasse

avløpsarbeid

maskinkjøring

gangsone

elparkeringsplass

frisiktlinje

murningsstein

markeringskjøretøy

veiplan

miljøgift

gassventil

vestskråning

stålstøt

graveskråning

jordprøve

ventilere

underjord

inspeksjonsluke

utareal

murerarbeid

transportbånd

kelfylling

underjordisk

brannventil

legningsstein

vindusflate

tetning

va-kartdatabase

asfaltering

høydesystem

bakefylling

inntrukket

mellomlagre

trekking

rensningsforskrift

framkommelighet

driftstid

hoveddør

bergverk

vannsnett

byggdetalj

inngangvei

tetthetsberegning

vegstein

oljeutsug

sokkeletasje

dørklasse

restaurering

pålitelighetsklasse

ladeløsning

elmåler

lense

takke

damp

el-kart

oljeutskiller

tilstandsklasse

tekniske installasjoner

oljeutskilling

ålitelighetsklasse

borpunkt

renovasjonsanlegg

korrosjon

anleggsleie

rollør

fjernvarmeanlegg

lagerareal

sølv

dusjflate

trafikksikring

drensarbeid

hovedombygging

massetransport

høydedata

l-profil

brannrådgiver

fasadekledd

brannråd

rensejustering

frostsikker

taljeprosjekt

brannisolasjon

brannrådgivning

prøvegrav

brakkerigg

kabelgrav

energianlegg

brakkeri

vannspeil

luftmengde

isoblokk

luftskiller

bodareal

portbehov

transportbehov

transportbeholder

dembygging

avsperre

sluttbehandling

overtrykk

rigganlegg

framføring

brandsklasse

heissjakt

finstoff

prøvegraving

alu-profil

störning

voksbehandling

slukkeinstallasjon

avviksbehandling

tilluft

støyreduksjon

frostsikring

jernvarmeanlegg

slukkeinstans

eierseksjon

kvalitetsklasse

arrondering

lukeinstallasjon

lekte

støybelastning

veigraving

håndløper

ramføring

håndløp

ringsnivå

asfaltekledning

røvegraving

stålklasse

drensgrøft

parkeringskrave

spunting

byggemateriale

kantsone

dørverk

takkledning

strømnett

kvikksølv

normalprofil

fellesledning

vanninnhold

avkast

poretrykk

brannventilasjon

ledelinje

lysinnslipp

vvsbehandling

hovedvann

betongplate

iktsplan

kjellerplan

spalte

overvannsnett

everket

regnvann

innregulert

lagdeling

innslipp

udrenering

is-sjakt

overgraving

udrenert

østfasade

prøvepunkt

ubehandlet

kontrollklasse

inngangstrapp

kjellerplate

rørtype

veipunkt

brannvarsel

byggefelt

linake

rinne

armeringsbinder

høydefastsettelse

konsekvensklasse

plantefelt

beplanting

seismisk

lekter

gangtrapp

anleggsformål

mineralsk

høydegrunnlag

vannstiltak

fasademateriale

miljøoppfølgingsplan

utbehandling

støyreduserende

plantefeil

rømningstrapp

støyredusere

rundboring

varmegjenvinner

leggsvei

støpeskontroll

gressarmering

balkongdør

overvannskum

sekvensklasse

malprofil

p-kjeller

spiralbor

redningsvei

grunnvannsnivå

monteringsarbeid

kontrollområde

telefarlig

luftforurensing

vestfasade

armeringssystem

friareal

fellesledd

kadmium

havari

tømringsarbeid

hovedvannledning

parkeringsfot

overvannsti

lastberegning

sonssystem

oljeanlegg

vannsnivå

raseskråning

forurensningssituasjon

ventilasjonssystem

rensningsgrad

gateparkering

insekt

avtrapp

avrenningskote

vekstjord

redegjørelsegrunnforhold

bydrift

nikkel

grunntype

overvannstiltak

tørrskorpe

støtsikring

rurensningssituasjon

lfaktor

svinn

lavbrekk

avfallsløp

støyreduseren

sanitærmelding

sanitærmål

varmegjenvinning

avfallsløsning

rustsikring

boreplan

staude

møningstrapp

hc-plass

innemiljø

attraksjon

office

nordfasade

bunnplate

tungplate

ringskontroll

ettrom

underlegg

avvannstiltak

asfaltmateriale

brent

rørisolering

stabilitetsberegning

grøfteside

stålbjelke

trafikksikre

utomhusarbeid

gartner

innisolering

utgangsdør

sanitærreglement

sanitærregel

gangplate

varmetap

ekstjord

tromle

ns-iso

avsug

vannforbruk

høyderedskap

kuppel

fundamenteringsarbeid

fallsløsning

nabobygge

rørventil

brannhylse

trykksondering

skjev

brannhydrant

soilbrønn

helsebase

miljøstyring

overvannledning

brannhydraulikk

rykksondering

anleggsdrift

hovudelement

varmesentral

tomhusarbeid

skjærfasthet

sikringssystem

demonteringsarbeid

støve

massebalanse

hydrokarbon

varetransport

direktefundament

vindusfløy

jordskjæring

poretrykksmål

diffusjon

poretrykksmåling

takareal

industrivirksomhet

skorpeleire

masseforflytning

entréplan

traubunn

orpeleire

støyproblem

grøftesnitt

lastfordeling

t-profil

tetthetsprøve

anleggsstøy

kommunalveg

drone

kjellerareal

parkeringsforhold

råbunn

nyetakløning

betongtak

parapet

boligutbygging

varmesenter

idriftsettelse

kjellervegg

stussventil

fundamentplate

grunnvannsstand

lossing

fasadeutførelse

laminatmateriale

vannsmengde

trykktest

sørfasade

fasadeutforming

kompositt

grunnentreprenør

vannrenne

armere

anleggsveg

masseutskifte

grunnentreprise

renseløsning

korrosjonsbeskyttelse

gatestein

atteststein

gjenvinner

ribbe

næringsområder

korrosjonsbeskytte

parkeringsforhøyning

gressareal

svill

markterrasse

underplate

mesantrin

markterreng

vannprøve

renovasjonsteknisk

varslingsanlegg

boligutvikling

tidevann

avstenging

skråningsutslag

miljøstyringssystem

plassbygd

kuldebro

oppsug

gateparkeri

kjellergulv

gangkjøring

vannsbeskyttelse

havavsetning

tetthetsprøving

sivilforsvar

grunnskole

miljøgeologi

miljøgeolog

dypereligg

råbygg

romsentral

seksjonsbeskyttelse

brannrapport

pskum

leirig

kreosot

blikke

tettsikringssystem

renseløs

sitteben

bilparkeringsplass

nattsoner

staurere

energy

tømmermann

friksjonsvinkel

dreietrykk

miljøanlegg

stadion

treaks

skråningshelling

ringgrøft

toppmasse

skraperist

nærmiljøanlegg

presenning

tilbakeslagssikring

fotskrape

fundamentplan

grunnsko

steingrunn

løpskum

dreietrykksone

block

dreietrykksondering

dreietrykksonder

dreietrykksonde

ståltråd

serviceventil

strinn

festegrunn

råvann

adgangsportal

solenergi

jordtrykk

fotskraper

elmål

masselag

bakeslagssikring

matavfall

sedimentasjon

føringskontrollklasse

skråningshelning

seksjonskontrollklasse

blikkenslager

relékontrollklasse

elsjekontrollklasse

festegrube

benzen

motstandsevne

utførelseskontrollklasse

lergulv

løsemiddel

løsemasse

nyttelast

tredekke

fotskraperist

skråsti

varmeinstallasjon

gravning

gråvann

desinfisering

tredekk

desinfeksjon

gulvlist

lerret

utkraging

sjøskum

redekke

ladepunkt

innredningsmateriell

blikkenslag

tilknytningsplass

transportvei

tilknytningsplikt

overelement

trykkledning

udrenerte

betongrør

veiavsetning

servicevei

felttrykksondering

suite

vannsbrønn

paviljong

energisentral

romvegg

ripperist

kapperist

graveplass

veidekk

poretrykksmåler

graveplan

rørmateriale

bruddgrense

rørmater

trafikklast

ventilasjonsløp

vindusutførelse

luftsventil

utkiling

ventilasjonsløsning

settegrunn

internat

brannvarslingsanlegg

avløpskum

akselerasjon

murstein

vannrenn

mannskapsbil

betongbenk

inspeksjonskum

støyproblematikk

avfase

ro-rigg

gravemeldingstjeneste

ledningsgrøft

senning

samlingspunkt

tilluftsventil

el-sjakt

grunnvannsbrønn

ståltrapp

vindusutforming

oljeenergi

støttebenk

pvc-u

avgreining

stabilitetsvurdering

maskinbil

tilbakefylle

breeam

jordparameter

innblanding

kabin

grøftetrasé

rivemasse

redningsarbeid

paviljon

lekterekke

regnvær

leilighetsfordeling

lervegg

passivhus

lekkasjetall

omramme

energisenter

avtrapping

elforhold

brannoppgang

bolig-etasje

adkomstløsning

tomteforhold

trykktesting

servicevent

barnehagekapasitet

malerarbeid

skråstilt

feltutbygging

adgangspunkt

varmekilde

overdekking

viceventil

lavkarbon

grøftetrase

avgass

beskyttelsestiltak

skråningstopp

forhage

pumpeanlegg

søppelsug

ringsventil

brannoppstigning

brannoppsett

brannoppstilling

planteplass

seksjonskum

duktil

ombyggingsarbeid

rørinspeksjon

tappested

kvalitetsmasse

tettesmasse

stigeledning

grusk

stigeledd

smågatestein

støvdemping

agatestein

sykkelbod

måkastein

støysvak

drenslag

marmor

boligkvartal

støvdempe

luftespalte

gruskorn

kumgrunn

stigehøyde

personbiltrafikk

renslag

støvdempende

styving

kumgruppe

grusko

gruskur

ballplass

overlagring

balkongplass

klorering

tre-spile

rørrenser

inngangssone

mobilkran

direktefundamentert

lastfaktor

elekrets

skoleanlegg

kjørselsforhold

egenlast

riveavfall

forretningsareal

inngangsson

slukkeanlegg

installasjonsløsning

beregningspunkt

elprosjekt

innspenning

bodplass

portløsning

bilkran

lukeanlegg

lukkeanlegg

dreningsgrøft

luftlekkasje

koleanlegg

strukturlyd

betongtrall

inngangstrinn

lensevann

stålarbeid

leirlag

granulat

nedkast

klimamål

trådemne

mv-trespiler

spredningsvei

renseplugg

gjennomfarget

inntrekk

energiklasse

lime

anleggsutstyr

kjellbod

setningsberegning

gjennomfarge

foundation

leirelage

betongtrapp

bygningsfasade

spylevegg

grøftegraving

massesammensetning

væskekategori

grøftegrav

pukklag

spylevann

leirelag

c-verdi

skumglass

terrenglast

innredningsarbeid

utspyling

cptu-sonde

trappesjakt

fallsug

lavkarbonbetong

kantpanne

jonsperre

markvei

bunnsvill

røftegraving

ventilasjonsluft

boligkompleks

støyforskrift

løpskummer

innkast

metro

skoletomt

tetningsring

cptu-sonder

industrilokale

cptu-sondering

karbonbetong

setningsmåling

massesand

tetthetsmåling

industrilokal

stålarbeider

turtrasé

transportløsning

telefri

miljøenhet

avfallssug

industritomt

dobbelfals

dobbelfasade

opphøyet

fundamentnivå

diffusjonssperre

geofag

inngangssituasjon

hovedavløp

arkade

belysningspunkt

sovervåking

planteliste

avgassing

grunnvannskvalitet

statkraft

grunnavløpsrør

nøkkeltopp

grunnavløp

tilfylling

gråfarge

pumpeløsning

oppvarmingskilde

kabelkart

leilighetstype

kjellernivå

lastforutsetning

løsmasselag

fartshinder

stålrekkverk

solidering

trykkforhold

precut

miljøområde

torom

hovedavløpsledning

kiletopp

betongbil

anleggsoppstilling

vegetasjonsareal

stålkant

utak

rammeoppstilling

spredningsrisiko

ettroms

va-prosjektgrense

distribusjonssystem

emulsjonssperre

balkongdekk

skapsenhet

oppvarmingssystem

balkongdekke

bakkeparkering

forbelastning

luftfartshinder

nedtrengning

spredningsrist

spilekledning

grunnaksel

veggrunn-grønn

blokkprøve

gangstrinn

nominellspenning

skråningskant

inntrekking

triklor

rensegrop

grunnakselerasjon

luktproblem

lastnivå

trafikkavviklingsplan

pipekledning

beskyttelsesmodul

støyprognose

tremme

riveprosess

brannstopp

staudefelt

overlagringstrykk

fundamenteringsnivå

infrastrukturtrase

ledningsmateriell

byggesett

skråningstoppen

byggesystem

redningsrisiko

trerom

grovfraksjon

siltlag

teglverk

byggforskrift

påterreng

ov-kum

bæreevneberegning

u-profil

byggklima

elvegrus

ryggevakt

avfallsug

altantrapp

morenelag

obelfals

vegrus

lysplan

bedding

bilvask

beslagsarbeid

adkomsttrapp

varmepumpeløsning

schindler

glassgranulat

dørleveranse

beskyttelsesutstyr

skumglassgranulat

overflatejord

puss-system

knotteplast

powerlock

bygningslast

tetteplast

lysplate

utstyrslokale

adkomstplass

gravedjupn

poretrykksfordeling

buskbeplantning

leilighetssammensetning

kjellerkonstruksjon

trafikkering

påslippskrav

leilighetssameie

gravefase

ventilasjonsluftmengde

toroms

byggestøy

kantprofil

støpejernsledning

beslagsarbeide

sansehage

bunnrenne

sylle

anleggslast

bunnrenn

firerom

lekkasjedeteksjon

uglekasse

trykksfordeling

oppskap

renholdsverk

renholdsverktøy

avdelingskontor

brennstoff

pluggrense

spylevannsmengde

tilsmidde

solideringsgrad

sykkelvask

treaksforsøk

strømkapasitet

råbyggfase

leilighetsmiks

engflate

disponeringssted

rulleskifer

tetningslag

terrengflate

strimmel

salomon

a-profil

beskyttelsesgjerde

stengjerde

laggrense

reparasjonsområde

tettesgrense

luftlekkasjetall

massehandsaming

setningsvurdering

uteromskrav

innsatstrapp

tre-roms

forskap

mastplass

parapetbeslag

akseptgrense

hjelpeutstyr

ringsmur

rømmekapasitet

artesisk

badekabinett

badekabin

fasadeillustrasjon

sikringsmur

overvannskulvert

pussfasade

seksjoneringsparameter

elevplass

lastspredning

deteksjonssystem

sammenkitte

avfallsordning

byggoppvarming

smelteverk

naboblokk

staudebeplanting

vinkelstål

insektshotell

settlement

vannskulvert

energihus

byggkomponent

solitærbusk

seksjonshotell

uteromsregnskap

nedkastpunkt

bløting

insektshotel

bærefasthetsprofil

kjemikaliebruk

staudebeplantning

broløsning

sprinklerinstallasjon

optimum

lektkonstruksjon

prekonsolidering

texas

tungmasse

sokkelbeslag

rekverk

cu-profil

lavenergihus

okselbeslag

droneskanning

luftkvalitetsgrense

midl.bru

kanalbytte

garasjehimling

edkastpunkt

plenflate

hekkbeplantning

frostnedtrengning

tetthetsprøvingsskjema

kantelement

ventilerende

ungdomsskoletrinn

avrenningskontroll

grunnvannsretning

superwood

bruddgrenselast

utspyler

dekkabin

fasthetsprofil

utgravingsområde

grunnvannsundersøkelse

ståltau

luftkvalitetsforhold

lastforhold

tungindustri

sykkelvegtilbud

brannløsning

utviklingsareal

avkasttårn

grunnvannsprøve

rekkeviddediagram

lagringsventil

pussplate

standardbend

treutrekk

gravtrau

barneskoletrinn

toalettsisterne

off.vei

gravråk

fosil

forbelastningsfylling

odometermodul

hjørnesituasjon

jordtrykksdiagram

ladeområde

dronescanning

kompetansebygg

elementsøyle

fasadersør

smelteverkstomt

dronekart

primæroppvarming

cptu-forsøk

dronekartlegging

tekniskeinstallasjon

grunnvannskonsentrasjon

gassmigrasjon

sisternevegg

gassmig

forbelastningsmasse

materialfarge

lekkasjedeteksjonssystem

verkstedgård

traubunnsnivå

spilerrekkverk

singelstripe

miljøstøy

mekkeplass

trykktestrapport

innemur

boligoppdrag

grunnvannsovervåking

sykkelmekk

siroc

kuldebroløsning

materialopplag

jordoverdekking

dragesett

sikkerhetsmur

alusystem

jordparameterrapport

leirenivå

revisjonsluke

formesmed

avlastningshylle

trespilerrekkverk

grunnvannsanalyse

smådyrsperre

grunnvannsverdi

lastforskjell

glassaluminium

ballplanke

sykkelmekkeplass

teglsteinsverk

grunnskoletrinn

grunnvannkvalitet

omsorgstomt

byggoppvarmingssystem

primæroppvarmingskilde

stabilitetssjekk

stålfelt

hviletrykksfaktor

glassaluminiumssystem

betongtømmer

isolasjonspartisjon

mellombelastning

trasetrafo

medsørfasade

nettstasjon være

fugestrimmel

toalettsisternevegg

vindu-og-beslag

trespilerrekkeverk

tungindustritomt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Leksvikgata 7, oppføring av boligblokk

Søknad om rammetillatelse

28. Des 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

29. Des 2022

Supplering av søknad

22. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

23. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2023

Supplering av søknad

13. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

22. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Feb 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2026

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Apr 2026

Supplering av søknad

22. Apr 2026

Supplering av søknad

27. Apr 2026

Supplering av søknad

28. Apr 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

7. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 51 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Smelteverket 3 består av 60 leiligheter fra 42 til 130 kvadratmeter.. Illustrasjon: Nordr

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jun 2026: Bygg.no

Smelteverket 3. Med Smelteverket 3 setter Veidekke punktum for elleve års bygging for Nordr på den gamle tungindustritomta i Trondheim.. Smelteverket ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2026-trondelag/smelteverket-3/2936825

11. Sep 2025: Byggesak hos Trondheim kommune