Storhaugen Datalagringssenter og Fritidsbebyggelse (1985001, 2024001)

Beskrivelse: Detaljregulering av Storhaugen for datalagringssenter, boliger og hytter med fokus på miljøhensyn, støytiltak og bærekraftige løsninger i Røyrvik. Les mer ↧

Omregulert tomteareal og bruk

Prosjektet på Storhaugen omfatter etablering av et datalagringssenter samt bolig- og fritidsbebyggelse i Røyrvik kommune. Området, opprinnelig regulert til industri, er omregulert til «annen næring» for å muliggjøre denne typen virksomhet samtidig som det planlegges utbygging av totalt 15 tomter beregnet for boliger og hytter. Disse tomtene er tilpasset terrenget med forbedret veiadkomst og infrastruktur. Datalagringssenteret vil bestå av fire datakontainere med en samlet nybyggflate på cirka 260 kvadratmeter, og bolig- og fritidsbebyggelsen vil komme først etter at datasenteret eventuelt er nedlagt. Prosjektet har en arealjustering på ca. 3 dekar innen et totalareal på rundt 43 dekar.

Veier, infrastruktur og sikring

Byggearbeidene inkluderer tilpasning av veiutforming med privatvei dimensjonert for lastebiltrafikk samt fylkesvei med sikttrekant i henhold til gjeldende standarder. Det avsettes plass til nødvendig teknisk infrastruktur, herunder transformator, avløpsanlegg med septiktanker og pumpeanlegg, med flere vurderte løsninger for håndtering av avløpsvann, blant annet kommunalt nettverk og infiltrasjon i naturlige morenemasser. Opprettholdelse av eksisterende terreng og skog er prioritert, spesielt i LNFR-områder (landbruk, natur og friluftsliv), og skjerming med skog skal ivareta både visuelle hensyn og bidra til støydemping rundt datasenteret. Området skal sikres med gjerde, og det legges opp til fjernovervåkning med kun sporadisk fysisk tilsyn på stedet.

Miljøhensyn og støytiltak

Miljø- og støymessige forhold har vært sentrale i prosjektplanleggingen. Klima- og miljøpåvirkningen vurderes som moderat med estimerte CO2-utslipp på 16-27 tonn knyttet til omdisponering av myr, men dette kan reduseres ved å prioritere fritidsboliger fremfor vanlige boliger. Det er innført krav til naturnær og pollinatorvennlig beplantning, samt gradvis avskoging med fjerning av fremmedarten vrifuru for å ivareta biologisk mangfold. Under anleggsperioden må det gjennomføres en massehåndteringsplan godkjent av kommunen, med hensyn til påviste arter. Støymessig skal datasenteraktiviteten måles uavhengig etter første driftsår, og det skal iverksettes tiltak om støynivå overstiger forventet grense, særlig med tanke på naboer og reindriftslederens trekklei.

Samarbeid og godkjenninger

Prosjektet gjennomføres i tett samarbeid mellom grunneiere Liv og Vidar Tømmermo-Reitan, rådgivningsfirmaet Ing. Jorleif Lian AS og Røyrvik kommune. Kommunestyret vedtok i desember 2025 reguleringsendringen som sikrer en bærekraftig og miljøvennlig utvikling i området i tråd med plan- og bygningsloven. Søknad om oppføring av datalagringssenteret ble levert 30. juli 2026, inkludert nødvendige dokumenter som situasjonskart og detaljerte tegninger. Det er planlagt en gradvis og kontrollert utbygging med særlig vekt på miljøtilpasning, støydemping og sikkerhet.

Fjernovervåking og friluftsområde

Datacenteranlegget skal ikke ha faste arbeidsplasser, men overvåkes fjernstyrt fra Tunnsjødal og har planlagt fysisk tilsyn ukentlig eller etter behov. Høyspentanlegg eller nettstasjoner som ligger nordvest på tomten har egne konsesjoner og omfattes ikke av denne dispensasjonen. Området legges også tilrette for rekreasjon og friluftsaktiviteter, med friarealer som kan benyttes til lek og opphold, inkludert muligheter for gapahuker og lekeapparater, noe som bidrar til en balansert og flerbruksorientert arealutnyttelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Datasenter

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Namsskogan

Adresse

Trøndelag > Namsskogan

Stallvikveien
7893 Skorovatn

Matrikkel (gnr/bnr)

66/63

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	260 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

PLAN3 ARKITEKTUR

RI	3 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

reguleringsplanvei

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

elveavsetning

trafikk

oppføring

drag

virke

avfall

bygningstype

gård

berg

kvikkleire

rører

skilt

avkjørsel

jord

ledningsnett

energi

garasje

parkeringsareal

parkeringsplass

strømførende

opphold

synluge

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

kontor

adegjerde

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

vannverk

varme

hage

jern

kjørsel

grunnforhold

vanntilførsel

tomteareal

skjerm

begrensning

tilbygg

stasjon

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

v-strekning

kum

arbeidsbord

maskin

aire-parti

utslipp

tettbebyggelse

renseanlegg

grøft

gjerde

boligbebyggelse

avfallsplass

avløpssystem

avfallsplan

oppmåling

vannledning

yttervegg

arealformål

rensing

bruksenhet

trasé

løsmasse

oppstillingsplass

vannlås

pumpe

kasse

va-justert

støysone

samsvarserklæring

anleggsområde

fylkesvei

erf-veger

lekeplass

byggeområde

toalett

belysning

topografi

infiltrasjon

høyspenning

hytte

jordbruk

steinsprang

inntakssystem

tømmer

steinsprut

høyspent

dempe

seksjonsområde

rørledning

bryter

friområde

friluftsområde

transformator

støynivå

kommunalteknikk

ledningene

oppsamling

turlandskap

elektriker

berggrunn

stall

rosanalyse

kjøle

stativ

renområde

fareområde

trafo

bolighus

løpsledning

naturpåkjenning

elektrisitet

nettstasjon

fjellskråning

fellesområde

kjørevei

nabotomt

morene

rødliste

planering

kloakk

fjellskred

skogbru

parsell

tensjon

resipient

industriby

boligtomt

håndvegg

svinne

drifter

aggregat

ylkesvei

innregulering

turvei

saksko

industribygning

pvc-vann

brannkurve

brannkum

kopimottak

hekk

oversvann

høyspentlinje

overløp

slam

lnf-område

leområde

elteknikk

pumpestasjon

varmtvann

malteknikk

undertaksteknikk

vifte

lader

inngjerde

gassenter

industriområde

innregulere

friluftslivsområde

vs-område

industrirom

rennekum

vannsforsyning

inngangssenter

lente

veiområde

pumpeledning

distribusjonsbygning

overvåkning

avløpsløsning

karbon

turveg

ferskvann

driftstid

spennlinje

liggetomt

energianlegg

sluttbehandling

kjøling

utslippe

rigganlegg

landbruksområde

avskiljar

slamavskiller

støyreduksjon

kjølig

lamavskiller

hyttetomt

trafikkområde

samlingsområde

oppsamlingsområde

varmtvannsforsyning

lufthøyspentlinje

varmtvannsføler

varmtvannsforer

innregulert

rentvannsforsyning

masseskiller

lydtrykk

støyreduserende

insekt

sandkasse

støyredusere

trykknivå

septiktank

lydtrykknivå

morenemateriale

lydtrykkniv

løpsløsning

våtmark

dørkasse

støyreduseren

åndkasse

røyr

tomtmark

snuhammer

veiformål

veiform

myrområde

kontainer

gårdsbru

gårdsbruk

sittegruppe

kopar

pentanlegg

kjølelag

sikttrekant

høyspentanlegg

støymåling

støyvoll

bevokst

livsområde

naturreservat

rensemateriale

verft

konteiner

industriformål

gapahuk

vannrom

vannområde

hovedramme

utleiehytte

renseeffekt

demme

jordbruksdrift

north

lime

sandfyll

datasenter

sandfilter

sandfil

hekkeområde

inverter

eutrof

biofilter

pumpebil

bakgrunnsstøy

tilpasningsdykker

veiføring

skogbevokst

nyheim

lekestativ

støyutfordring

utløpskonsoll

ringsenter

kjøleaggregat

produksjonsområde

humusdekke

humusdekk

fjellbjørk

påhuke

sjøresipient

vedpropp

maskering

lagringsenhet

viftestøy

stumpbil

filtergrøft

veiarm

overløpsvann

fjernovervåkning

fjellbjørke

myrdybde

sandfiltergrøft

ferskvannsforekomst

utløpskonsentrasjon

septikbil

bryteranlegg

løsmasseskart

datalagringssenter

lagringssenter

vinddrag

lydvoll

datakontainer

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m² - gnr/bnr 66/63 - Ingen adresse finnes - Datasenter Storhaugen

Søknad om rammetillatelse

31. Jul 2026

Vedtak om tillatelse

9. Sep 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Okt 2026: Byggesak hos Røyrvik kommune

6281 - Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m² - gnr/bnr 66/63 - Ingen adresse finnes - Datasenter Storhaugen

/pro/byggesak/Røyrvik/714245

6. Okt 2026: Byggesak hos Røyrvik kommune

6281 - Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m² - gnr/bnr 66/63 - Ingen adresse finnes - Datasenter Storhaugen

/pro/byggesak/Røyrvik/714245

11. Aug 2026: Byggesak hos Røyrvik kommune

6281 - Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m² - gnr/bnr 66/63 - Ingen adresse finnes - Datasenter Storhaugen

/pro/byggesak/Røyrvik/714245

5. Aug 2026: Byggesak hos Røyrvik kommune

6281 - Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m² - gnr/bnr 66/63 - Ingen adresse finnes - Datasenter Storhaugen

/pro/byggesak/Røyrvik/714245

27. Jan 2026: røyrvik kommune

kunngjøring - vedtak om planendring reguleringsplan storhaugen . røyrvik kommunestyre sluttbehandlet sak om planendring av reguleringsplan storhaugen...

https://www.royrvik.kommune.no/aktuelt/kunngjoring-vedtak-om-planendring-reguleringsplan-storhaugen.14873.aspx

28. Apr 2025: Arealplan fra Røyrvik kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/royrvik5043/dokumenter/183/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

11. Okt 2026

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør

6. Okt 2026

Byggestart lagt til: DESEMBER 2026 (ESTIMAT)

5. Aug 2026

Totalt areal lagt til: 260 kvm
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Arkitekt

27. Jan 2026

... lagt til som Byggherre

28. Apr 2025

... lagt til som Saksbehandler / planansvarlig for ...
... lagt til som Forslagsstiller for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.