Svenskjordet næringsbygg - Svenskjordet Byggetrinn 2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for byggetrinn 2 på Svenskjordet, Trondheim, med nybygg, parkeringskjeller og miljøtiltak som solceller og grønt tak. Les mer ↧

Nye næringsbygg med infrastruktur

Svenskjordet Byggetrinn 2 er en videreføring av utbyggingen i næringsområdet Svenskjordet i Trondheim, med adresse på gnr. 16 bnr. 374 og 418. Tiltakshaver for prosjektet er Skovgården AS, og Norconsult AS/Norconsult Norge AS er ansvarlig søker. Prosjektet omfatter flere nye næringsbygg med tilhørende infrastruktur, inkludert parkeringskjeller og uteområder, som skal bygges i tråd med reguleringsplanen for området.

Moderne arkitektur med grønne tak

De planlagte byggene får moderne arkitektur med flate tak, store glassfasader og sandwich veggelementer med utenpåliggende vertikale profiler for å skape variasjon og visuell sammenheng med tidligere byggetrinn. Minimum 50 % av takflatene vil være vegeterte for å bidra til overvannshåndtering, biologisk mangfold og fungere som habitat for fugl og insekter. Det legges også til rette for etablering av solcelleinstallasjoner på takene som en del av prosjektets miljøprofil.

160 parkeringsplasser med universell utforming

Parkeringstilbudet i byggetrinn 2 inkluderer maksimalt 160 parkeringsplasser som dekker biler, sykler og bildeling. Parkeringsområdet blir utformet med universelt tilgjengelige plasser, ladepunkter for elbiler, samt overbygde sykkelparkeringsløsninger. Universell utforming gjelder også adkomster og renovasjonsløsninger, i tillegg til tilrettelegging for personer med nedsatt bevegelsesevne.

Miljøvennlige løsninger og overvannshåndtering

Det er lagt stor vekt på miljøvennlige løsninger i prosjektet. Overvannshåndtering følger reguleringsbestemmelser med tiltak som permeable overflater og lokale løsninger for å hindre avrenning mot E6. Varelevering og adkomst for myke trafikanter er planlagt for å unngå trafikale konflikter, og det etableres godkjente tekniske løsninger for vann- og avløpsanlegg samt renovasjon.

Stram fremdriftsplan og koordinering

Prosjektet har en stram fremdriftsplan med mål om byggestart etter godkjenning 16. august 2025. Norconsult og Skovgården AS legger vekt på tett dialog og koordinering med Trondheim kommunes byggesakskontor for å sikre en effektiv gjennomføring av byggearbeidene som inkluderer tilknytning til fjernvarme, VA-anlegg og adkomstforhold.

Prosjektgruppe

Svenskjordet næringsbygg

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Grilstadvegen 2A
7060 Charlottenlund

Matrikler (gnr/bnr)

16/374

16/418

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	100 mNOK
Pris per kvm	9 800 NOK/kvm
Areal	10 154 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

NORCONSULT

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	8 selskaper

Totalentreprenør

Næringsbygg

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

passbit

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

vannverk

transport

gesims

varme

forurensning

bo-monter

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

uteoppholdsareal

ostmottak

stige

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

maskin

aire-parti

fundament

bevaring

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

grøft

bruksendring

kobling

graving

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

oppmåling

gesimshøyde

ombygg

boligbygg

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

dragsgiver

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

vinter

trasé

brannsikker

fortau

plate

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

overgang

planløsning

kasse

frisiktgi

sluttrapp

utstikk

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støttemur

va-justert

fasadetegning

nedbør

murer

gulv

fylkesvei

uteområde

anleggsområde

erf-veger

røranlegg

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

måler

anleggsarbeid

fortlytte

utendørs

avkjøring

kumm

toalett

konstruksjonssikkerhet

innmåling

inngangspart

elektrisk

underetasje

grøntareal

belysning

plast

va-anlegg

skjerming

isola

grunnundersøkelse

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

isolert

jordbruk

trakt

t-samling

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

kanal

panel

fordrøyning

underleikne

gangvei

plissere

gangveg

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

gress

forurensing

tømmer

beplante

faresone

underbygg

kontrollerfres

blokker

kantstein

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

dempe

brannkonsept

løftestillingsplass

fallshåndtering

kirke

grus

seksjonsområde

fagbygg

dagslys

nøkkel

eksponert

trafikkmengde

arbeidsmiljø

stikking

sjakt

sykkelparkering

fellesareal

fylkesveg

arkeologisk

leserareal

verksted

takflate

stillingsplasser

adkomstveg

støynivå

motor

utstikking

ubebygd

timreur

va-problemstilling

flomvann

overflatevann

kommunalteknikk

levegg

vannrør

søyle

kjellerparkering

el-parkering

plattform

oppsamling

isolering

signal

inndelingsløsning

basseng

sikringssone

siktsone

innendørs

turlandskap

sykkelveg

omkjøringsvei

bygningsfysikk

beplantning

stall

rørsystem

va-ledning

påbygging

brannskade

kjøreveg

luftkanal

armering

samferdselsanlegg

stativ

terskel

flomfare

rampe

luftkvalitet

celle

veggrunn

bjørk

lysforhold

gjestehus

korridor

støyskjerm

dobbolt

støyforhold

grunnflate

trapperom

armer

trafikkforhold

nettstasjon

frisiktson

vibrasjon

oppbevaring

frisiktsone

apperom

tverrsnitt

antikvar

trinnfri

kabelveg

støv

front

vegnett

renhold

vegtrase

næringsbygg

transportplan

transportplass

lekkasje

seksjonsledning

søppel

romhøyde

revne

næringsby

frekvens

forskaling

sommerhus

va-norm

inneklima

membran

rober

taksplan

tiltaksplan

avgifte

fasadeliv

trafikkavvikling

tappe

tunnel

lakkere

krage

undergrunn

bakkenivå

aluminium

harmoni

avstandsholder

kollektivtrafikk

fremkommelighet

biltrafikk

glassfiber

naturpåkjenning

trafikkstøy

akustisk

funksjonskrav

ildsted

holdeplass

jordkabel

gassavfall

håndvegg

gipsplate

skilting

klimaendring

treverk

etasjeskille

trafikkareal

kalkstein

etasjeskill

fjernverk

svinne

emisjon

drifter

murmester

lysforheng

tråd

aggregat

refleks

saksko

løftepunkt

uterom

rørtakelse

støyfølsom

anslag

løfteplate

lydforing

løfteplass

byggeavfall

løfteplattform

skytte

bæresystem

lydforhold

ladeplass

forstøtningsmur

vindusfilm

teparkering

kopimottak

forstøtning

forstøt

plen

iktsoner

prefab

isolasjonsmateriale

pe-rør

prefa

hulrom

overbygning

sikkerhetstiltak

terrengforhold

belegging

støpemur

parkeringskjeller

støyrapport

varmeanlegg

vegnorm

planting

løpsrør

støtningsmur

tettplattform

ledningskart

rørskap

forretningsbygg

ringskjeller

andbod

vegtrafikk

akustikk

blågrønn

leggingsarbeid

stikkar

elpanel

matjord

nedsenket

etasjeskiller

takstein

infrakraft

membranlegg

permeable

boligeiendom

renovasjonsløsning

elteknikk

lettvegg

elområde

malteknikk

undertaksteknikk

gravemelding

villa

foring

anleggstrase

vifte

armeringsanlegg

knutepunkt

leggeområde

riggområde

konkurransegrunnlag

heise

massiv

fuge

hetsone

parkeringsanlegg

anleggsstål

antikvarisk

allrom

motorvei

naust

anleggstrafikk

parkeringsdekk

parkeringsdekke

takopp

lydnivå

frisiktsoner

luke

næringsareal

støyskjerming

trafikal

næringsområde

parkeringshus

våningsrør

møterom

parkeringsdekning

ringhus

renovasjonsløp

ringsverk

gasskilt

miljøteknikk

inngangsskilt

trafikksituasjon

anleggsavfall

massehåndtering

krok

elbil

kjeringshus

geotekniker

feriehus

ytterom

spile

trebjelke

utrykningskjøretøy

bussholdeplass

bybolge

bæring

innervegg

gips

riksveg

innsynsløsning

rystelse

støykrav

gravetiltak

skillevegg

dcv-bokser

veganlegg

byggetrinn

spiserom

solcelle

isolerom

ekskasse

markeringsdekning

ventilasjonskanal

bilparkering

tilslutning

maskinelt kjøretøy

jordkvalitet

innredningsbygning

vegnormal

transportør

hovedkontor

rundkjøring

sykkelsti

gangbro

nød-ut

fargevalg

bunnledning

gangforbindelse

bindingsverk

lysskjerming

fasadeuttrykk

nødutgang

sykkelparkeringsplass

gravetillatelse

næringsbebyggelse

miljøteknisk

øyskjerming

maskinkjøretøy

veitrafikk

belegningsstein

knute

minium

forretningsbygning

bakgård

stender

fargekode

ringmur

heldekk

stemmelsesområde

heldekke

svømmebasseng

pukkstein

sisterne

logistikk

ventilasjonsbygning

mineralull

bilparkere

blende

lydisolasjon

variasjonsløsning

støyd

nødlager

markeringskjøretøy

maskinkjøring

rørverk

drenskanal

fasadeutett

n-klasse

avstengning

kanallegging

gulvareal

isolasjonkanal

glassfelt

fagkontroll

inspeksjonsluke

kjøreadkomst

vindusflate

omkjøring

høydesystem

rensningsforskrift

driftstid

gulvleggingskart

tilpasningskanal

kjøreareal

byggdetalj

lydisol

støyutredning

kabelanlegg

føringsvei

veggelement

busstopp

blend

stengning

bygningsstell

lastfelt

trafikkøkning

fjernvarmeanlegg

lampe

byggevare

lydkrav

massetransport

veggfelt

gressplen

tomme

energianlegg

kabelgrav

gipsmurer

nedkjøle

pælehus

blomstø

rigganlegg

sluttbehandling

spartier

isoleringsareal

gulvbelegg

aktsomhetssone

avskjær

lydklasse

støyreduksjon

jernvarmeanlegg

støybelastning

tilluft

trafikktall

gangadkomst

taljeblad

kvern

fasadeelement

ps-plate

absorber

veggflate

fjernvarmetilknytning

hc-toalett

hc-toal

underkjøring

strømnett

yrkesbygg

isolasjonskanal

båndlegging

metallknytning

armertilknytning

fugemasse

avkast

varmetilknytning

adkomstforhold

jernvarmetilknytning

glasparti

sikthindring

iktsplan

lakk

trafikkområde

nedkjør

renholdsutstyr

takoppbygg

dusje

enhetsutstyr

næringsformål

armeringsbinder

rinne

sparkeling

gulvleggingsarbeid

ulvbelegg

vannstiltak

høydefastsettelse

fasademateriale

føringsvegg

sjaktvegg

platekledning

støyreduserende

nedkjøring

utbehandling

delys

lydtrykk

støyredusere

p-kjeller

oljekjeller

parkeringsrom

aggregate

demper

påstøp

grill

plateklips

kamera

parkeringsområde

platekle

overvannsti

trykknivå

innfelt

insekt

nyvegg

gateparkering

heimvegli-heis

lydtrykknivå

lydtrykkniv

slisse

overvannstiltak

langvegg

grusdekke

hc-parkering

absorpsjon

bydrift

grusdekk

støyreduseren

kontorlokale

flomveg

stendervegg

drivhus

rotere

fordrøyningsbasseng

nordfasade

avvannstiltak

office

lydisolering

illuft

trafikkanal

lydisolere

brannskap

inntaksbasseng

stenderverk

kveldsti

russdekke

absorberende

næringsavfall

tilslag

ringsavfall

veggkonstruksjon

mesanin

setningsskade

næringslokale

landmåler

rensebasseng

ladestasjon

vindusfløy

el-boks

lydkilde

infrastrukturområde

lydskille

isolerende

næringsområdet

snølag

glassrute

gangtrafikk

sorbent

bunnfylling

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

trafikantgruppe

industrivirksomhet

ringmateriale

støyproblem

boligutbygging

skjermende

nyetakløning

fargesetting

gangbane

solcellepanel

snølagring

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

funksjonsområde

isrom

åndmåler

klatreplass

fasadeutførelse

mansjett

fordrøying

glassfasade

busskur

cellepanel

fasadeutforming

klatreplante

stabilisering

laminatmateriale

kontorareal

takonstruksjon

lastekasse

mesan

rømningsnett

sørfasade

gjennomgangstrafikk

lydreduksjon

sykkelstall

kollektivdekk

kjøringsrampe

sandwich

sikringsgjerde

gatestein

atteststein

båndleggingssone

trafikkvei

påforing

fordrøyningsanlegg

svill

l-stativ

lyddemper

sykkelstativ

glasskonstruksjon

glasskonsoll

metallembalasje

utenpåliggende

metallem

oppsug

gangsbehandling

avfallsrom

inngangsrampe

trappehus

lydabsorbent

kommunikasjonsvei

lamell

masskonstruksjon

el-stativ

plantekasse

takplate

luftlyd

nippel

lamel

tungvegg

fasadenivå

skillekonstruksjon

støttekonstruksjon

fallsrom

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

støttekonsoll

vannfallsrom

el-kanal

ringsrampe

næringseiendom

strinn

trerekk

vegforbindelse

fasadetiltak

elmål

seksjonsklasse

føringsrampe

lergrense

isolasjonsvegg

servicefunksjon

lydabsorber

systemhimling

systemhimmel

jordressurs

belysningsplan

brukerom

sklestativ

brukerområde

trerekke

overstrøm

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

lydfelt

hulldekke

lysset

kontorarbeidsplass

lydfelle

trinnlyd

luftlydisolasjon

seksjonsluke

overhøy

overhøyde

sjonssikker

hageanlegg

forespeil

varmerør

gressbane

takhimling

ringsgjerde

vegghengt

kontorlandskap

kontorland

støyproblematikk

støpehimling

kassing

terrenglandskap

gravemeldingstjeneste

lydisolerende

lyssetting

el-sjakt

blokkering

armerør

overstrømning

sandwichelement

stramming

lekterekke

steinkile

innomhus

steinkjerne

avløpsinstallasjon

taljutforming

varmenett

innkassing

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

fordelerskap

undergraving

fjernvarmenett

vindusform

takutforming

vegarbeid

schütt

trebenk

beskyttelsestiltak

vedvolum

søppelsug

lydtekking

avløpsinspeksjon

tilplante

lydteknikk

nedbørsintensitet

landbruksjord

isterne

innkjøringsrampe

lydteknisk

storgatestein

etterklang

teiggrense

bjelkepanel

torgatestein

løpsinstallasjon

trafikktelling

vindusformat

sykkelrute

melamin

stålstige

personbiltrafikk

tilfar

lyddempende

ups-installasjon

sykkelanlegg

flateparkering

trafikkfelt

lydreduksjonstall

styrtregn

overflateparkering

grunnben

etterklangstid

overflateparkett

trafikkflyt

stålstender

signalanlegg

forretningsareal

dekkeringsmateriale

trafikkvurdering

dempning

jordplan

hovedramme

trestender

blomstereng

nettiltak

strukturlyd

europaveg

platelag

bussti

akustiker

matjordplan

lasteramme

lasteramp

trådemne

lasterampe

kanalgjennomføring

steinsetting

vibrasjonsdemper

l-kanal

dekkekonstruksjon

teglfasade

lydabsorpsjon

vibrasjonsdemping

jaktvegg

strømningsventil

gipshimling

romakustikk

terrengplanering

lagervirksomhet

trappesjakt

vegghengte

veggelem

herregård

overflatemateriale

vibrasjonsisolere

trappetårn

trappetopp

materialpalett

hovedmottak

gressbakke

utebelysning

trinnlydnivå

overgangsperre

dørfot

møtelokale

elsgang

turtrasé

adkomstareal

diode

fasadeskilt

omkjøringsveg

flatemateriale

rappetårn

midtdeler

innstikk

trafikkanlegg

fellesgang

heisoppgang

heisoppbygg

absorpsjonsklasse

bruksrom

lesegang

dørforbindelse

el-løsning

slagdør

vernetiltak

tilfart

overstrømningsventil

ringsone

ventilasjonssjakt

veggoppbygg

plantebed

møbleringssone

bunnfyll

corten

gyproc

fasadeisolasjon

vegføring

grønnrabatt

kasterampe

infrastrukturprosjekt

midtrabatt

grøftrabatt

ferdselsområde

rømningssone

påføringsvegg

hovedkanal

grovkorn

inngangstein

transportareal

bunnfyllingslist

veggabsorbent

veggabsorberende

lavfrekvent

ringstein

lydskiller

konferanserom

utfyllingslist

jordflytting

branngips

cortenstål

infrastrukturtrase

mesaninetasje

jordflytt

støydata

vibrasjonsisolert

seksjonsisolert

trafikkstrøm

kapasitetsutfordring

mesaninett

skaft

s-blokk

lydskillevegg

lydabsorpsjonsfaktor

seksjonssikring

kortslutt

trinnlyddempende

tilslutningsdetalj

trinnlyddemper

trafikkåre

grovkornet

målingsingeniør

veggoppbygging

semipermeabel

fasadeprofil

vegetasjonsflate

fasadeoppbygg

vegarbeider

lydfuge

isoleringsgrad

sykkeladkomst

lyddempet

planteknikk

hovedsykkelrute

sandwichpanel

halvplate

vinterbru

halvplan

showroom

ondemping

stålstenderverk

tellepunkt

tilbakeblokk

tilbakeblokkering

planteknisk

fasadeoppbygging

absorpsjonskoeffisient

videokonferanserom

vegsykkelrute

terrakotta

hjørneprofil

trinnlydforbedring

kanalvegg

gangbanehelle

tettesgrense

veggsystem

lydlekkasje

taklinje

terskelløs

trestenderverk

tilslagsanlegg

fasadelement

fasadelem

gangskilt

temaplass

oppsamlingsløsning

terskelløsning

avfallsordning

treben

tunnelinnslag

inngangsareal

teglfarge

lydforbedring

belastningsmønster

flankeoverføring

stillingsanlegg

kortslutter

samferdselsområde

belysningsnorm

retningsfordeling

luftkvalitetsgrense

yrkesskole

geofysikk

skiltbelysning

gårdslandskap

avløpstiltak

aldersbestandig

installasjonsvegg

kontorsone

treutrekk

heismontør

fasadestrek

uthomhusplan

utendørsparkering

byggelem

utendørspark

driftsfrekvens

parkeringsstativ

betongtilslag

byggelement

isblokk

lettveggskonstruksjon

lettvegssko

sykkeloppbevaring

kantsteinsetting

fasadeprosjekt

kamerasystem

støvdempning

rørfunn

trappetilgang

trafikktellepunkt

vegetasjonslomme

fasadeprosjektering

fasadestrekning

gipsluke

oppstillingsanlegg

lydkillevegg

wc-enhet

diodelys

grunnbearbeidelse

branngipsluke

ytterveggspanel

motorveirampe

heisblokk

næringsarealutvikling

kantsteinsavgrenset

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Grilstadvegen 2D, E, F, G, H, R, S, BT2, næringsbygg

Søknad om rammetillatelse

16. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

17. Jun 2025

Supplering av søknad

24. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Aug 2025

Supplering av søknad

21. Aug 2025

Supplering av søknad

26. Aug 2025

Supplering av søknad

26. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

5. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

1. Okt 2025

Klage på vedtak

1. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Okt 2025

Klage på vedtak

8. Okt 2025

Supplering av søknad

15. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

23. Des 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Des 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

11. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

20. Feb 2026

Søknad om dispensasjon

5. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

3. Jul 2026

Klage på vedtak

3. Jul 2026

Vedtak om tillatelse

3. Jul 2026

Ingen av kategoriene passer

3. Jul 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker