Tilbygg og bruksendring enebolig - Sivs veg 10 - se status

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og påbygg for to nye boenheter, en tilpasset rullestolbrukere, med god teknisk stand og miljøoptimalisering i Tromsø. Les mer ↧

To nye tilgjengelige boenheter

Prosjektet omfatter et tilbygg og bruksendring på en eksisterende enebolig på eiendommen G125/B134 med adresse Sivs veg 10. Formålet er å etablere to nye, fullverdige boenheter, hvorav én skal være spesielt tilrettelagt for rullestolbrukere med fokus på tilgjengelighet. I tillegg skal eksisterende bolig oppgraderes med fasadeendringer, inkludert utskifting av vinduer og dører, samt tilpasning av inngangspartiet til underetasjen for bedre funksjonalitet og estetikk.

Ansvarsfull søker og tekniske vurderinger

Byggtek Nord AS er ansvarlig søker for prosjektet og har utarbeidet løsninger basert på gjeldende forskrifter og tekniske krav. Prosjektet inkluderer nøye vurdering av bærekonstruksjon, brannsikkerhet og lydforhold. Det er søkt om unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift TEK17, spesielt vedrørende bodareal og energikrav i eksisterende konstruksjon, for å unngå omfattende inngrep som kan føre til bygningsskader og fuktproblematikk. Tilbygget overstiger 50 m², og parkeringskravene for eiendommen er dokumentert oppfylt.

Energieffektive isolasjonsløsninger

Energiløsningene bygger på innvendig etterisolering etter anbefalinger fra SINTEF Byggforsk, kombinert med nye, isolerte ytterdører som sikrer en optimal energiramme uten behov for omfattende endringer i yttervegger eller gulvkonstruksjoner. Dette reduserer risikoen for riss og fuktskader. Lyd- og brannsikkerhetstiltak medfører en noe lavere takhøyde (ca. 2,10-2,15 meter) enn den generelle TEK17-standarden på 2,2 meter, en løsning som vurderes som forsvarlig ut fra bygningsfysiske hensyn.

Estetisk tilpasning og kommunale krav

Estetisk tilpasses det nye tilbygget eksisterende bygg og omkringliggende strøksstil, med moderne brun kledning og vindushøyder som harmonerer med eksisterende linjer. Vann- og avløpsløsninger planlegges tilknyttet i samsvar med kommunens krav, som stilles som betingelse i rammetillatelsen. Tiltaket vil styrke boligsituasjonen på eiendommen ved å tilby flere selvstendige boenheter med økt tilgjengelighet og funksjonalitet, uten å påføre vesentlige bygningsfysiske utfordringer eller risiko for skade på eksisterende konstruksjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Sivs veg 10
9019 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

125/134

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	75 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

BYGGTEK NORD

RI	6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

kondensproblem

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

avløp

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

sikring

leire

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

oppføring

innretning

avfall

avvik

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

utvendig

energi

vindu

ledningsnett

parkeringsplass

masse

opphold

strømførende

installasjon

vedlikehold

tilførsel

luft

entré

boligformål

parkeringsareal

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

va-forslag

mur

kjeller

adegjerde

situasjonskart

dør

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

utløp

forurensning

varme

gesims

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

metall

kjørsel

terrasse

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

fyllmasse

riving

tomteareal

uteopphold

elverk

uteareal

sanitær

uteoppholdsareal

postmottak

utvidelse

regelverk

leilighet

grønn

kledning

vegvesen

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

ostmottak

møne

brannsikkerhet

v-strekning

ventilasjon

soverom

nabogrense

drenering

terrenginngrep

småhus

skifte

terrenginngang

graving

aire-parti

bruksendring

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

arkitekton

vannledning

yttervegg

arealformål

ombygg

trafikksikkerhet

påbygg

avløpssystem

mønehøyde

brannvegg

rensing

brannsikker

rådhus

plate

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

tetting

avfallsplass

inngangsparti

vannlås

avfallsplan

ombygging

boligområde

planløsning

sluttrapp

våtrom

brannsikring

altan

fasadetegning

tetthet

fylkesvei

gulv

saltak

erf-veger

brannvei

kulturminnelov

fasadeendring

anleggsarbeid

konstruksjonssikkerhet

avkjøring

underetasje

inngangspart

va-anlegg

kulturminneloven

hytte

grunnmasse

avløpsrør

utbedring

grunnmur

biloppstilling

biloppstillingsplass

stue

oppholdsrom

idrett

inntakssystem

fortetting

gjenbruk

beplante

forurensing

fester

strøk

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

rørinstallasjon

kontrollerfres

taktekking

løftestillingsplass

elinstallasjon

fukt

friområde

sanitærinstallasjon

inngangsdør

friluftsområde

fylkesveg

nærinstallasjon

kommunalteknikk

kvikkleireskred

loft

boring

leireskred

avløpsnett

avstandskrav

kulturhus

isolering

bygningsfysikk

energiforsyning

utgraving

oppvarming

terrengtilpasning

brannvern

gassforsyning

rørledningforsyning

bjørk

naturfare

siktlinje

bolighus

byggegrop

takvann

veranda

mekanisk

lufttett

boligfelt

bærekonstruksjon

morene

flukt

va-norm

forebyggende

automatikk

ytterdør

fasadeliv

artgrunnlag

akustisk

t-sikring

understø

etasjeskille

endefasade

etasjeskill

eksisterende fasade

sterendefasade

kommunalteknisk

multiteknisk

snittegning

energieffektiv

energieffektivitet

energibehov

lydforing

lydforhold

tomtestørrelse

vegnorm

agraf

asfaltbelagt

innerdør

universitet

akustikk

grenrasjon

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

grunnjobb

fuktsikring

rullestol

grunnboring

mørtel

fuktsikre

naturpåkjenning

ringsverk

sprekk

grunnbor

rømningsvindu

byggelinje

terrassedør

møneretning

vegkant

vegnormal

energikrav

bindingsverk

etterisolere

rekonstruksjon

plantere

avløpsarbeid

beboelse

personsikring

vernestav

geomat

geomatikk

grunnsvann

personsikkerhet

boligenhet

senking

påkjørsel

renovering

støping

terrengtilpass

sonesikkerhet

sikthindring

kondens

etterisolering

rørboring

termoisolering

anleggsvann

innleggsvann

rundboring

loftstue

terrengtilpassing

innemiljø

gateutforming

rullestolbru

utgangsdør

terisolere

rullestolbruker

diffusjon

byggestil

byggesti

murvegg

brannhette

utleiedel

kjellergulv

sikttrekant

takplate

leiedel

lergulv

vannledningsnett

trekull

oppkjør

utemiljø

brannvernhensyn

va-arbeid

terrengjustering

diffusjonstett

diffusjonstest

brannhemmer

byggservice

murveg

bygningsfysisk

energiramme

oppkjørsel

tetthetskrav

tvangsdør

trafikkmessig

fortettingsområde

fusjonstett

gravesøk

brannvindu

brannvind

verandadør

tetthetsmåling

riggeramme

trykkforskjell

sprekkdannelse

diffusjonsåpen

plankontor

understøp

va-søknad

innvindu

ledningsport

ledningsportal

ledningspor

avløpstilknytning

lydhimling

sikthinder

løpstilknytning

avstandsregel

vindushøyde

idrettsveg

landkontor

lekasje

va-ferdig

va-ferdigmelding

lufttetthetsmåling

lufttetthetsmål

romhøgde

trehytte

akustikkprofil

overvann-takvann

lekasjetall

rørfag

tråmatte

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

125/134/0/0 Sivs veg 10, oppføring av tilbygg/påbygg

Søknad om rammetillatelse

12. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

13. Jun 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

12. Okt 2023

Supplering av søknad

19. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Aug 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Aug 2024

Supplering av søknad

4. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Sep 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

5. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Nov 2025: Byggesak hos Tromsø kommune