Torggata 2 - Blokk med boliger og næringsarealer

Beskrivelse: Ny blokkbebyggelse i Torggata 2 med 43 boliger, næringsarealer, parkering og utearealer, tilpasset eksisterende bystruktur i Sarpsborg sentrum. Les mer ↧

Bygging av 43 boliger og næring

Prosjektet Torggata 2 innebærer en transformasjon av et eksisterende parkeringsareal i Sarpsborg sentrum til en bolig- og næringsblokk. Det bygges inntil 43 boligenheter, der hovedvekten ligger på små leiligheter med 1-roms utforming, samtidig som krav til variasjon sikrer 2- og 3-roms boliger. Bygget får 4 til 5 etasjer, og første etasje disponeres til cirka 150 m² næringsareal. Bygningen utformes med hensyn til den urbane strukturen og områdets eksisterende, verneverdige bebyggelse, med varierende takformer og materialvalg som gir god samspill med omkringliggende arkitektur.

Parkering, renovasjon og gatenett

Byggeprosjektet utnytter og viderefører den eksisterende parkeringskjelleren under tomten, der det tilrettelegges for parkering av både biler og sykler, med maksimalt én biloppstillingsplass per boenhet. Renovasjonsløsningen etableres som et nedgravd anlegg langs Torggata, betjenende både denne eiendommen og nabobebyggelsen. Gatebildet i Torggata tilpasses ved etablering av et sykkelfelt på nordsiden, innsnevring av kjøreveien og et noe innsnevret fortau på sørsiden, noe som skal styrke bymiljøet og trafikkflyten.

Grønne uterom med universell utforming

Uteoppholdsarealene får stor fokus med krav om minimum 15 m² per bolig fordelt på private balkonger, takterrasser og felles uteplasser, inkludert et universelt utformet gårdsrom med minst 100 m² lekeareal. Disse området tilrettelegges for allsidig bruk og tilgjengelighet, og skaper grønne og aktive uterom i det urbane kvartalet. Prosjektet bidrar til et styrket byrom, økt boligtilbud og aktivisering av gatearealer i sentrum, samt krav til universell utforming av både private og offentlige arealer.

Ferdigstillelse og godkjenningsprosess

Tilgangen til parkeringskjeller skjer via eksisterende kjørevei fra Torggata, som også brukes til varelevering til næringslokalene. Før ferdigattest skal alle utearealer, lekeplasser, renovasjonsanlegg, teknisk infrastruktur, og parkeringsfasiliteter, inkludert ladeplasser for elbil og oppstillingsplass for utrykningskjøretøy, være ferdigstilt. Byggingen koordineres med nødvendige kommunale godkjenninger som rammetillatelse, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest, hvor også miljø- og universelle utformingskrav ivaretas.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Glengsgata 23
1706 Sarpsborg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	110-200 mNOK
Areal	566 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	43 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

6 selskaper

Arkitekt

KB Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

fritidsvei

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

brann

avløpsledning

stein

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

gård

trykk

avfall

kvikkleire

avvik

skilt

soner

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

belastning

boenhet

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

kjørsel

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

fordeling

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

drenering

aire-parti

skifte

utslipp

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

arkitekton

kobling

vassdrag

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

ombygg

boligbygg

åpning

vannledning

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

vinter

stabilitet

ombygging

mønehøyde

brannvegg

fortau

løsmasse

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

tetting

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

overgang

renne

frisiktgi

altan

overvannshull

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

nedbør

balkong

byggeområde

grunnvann

spillvann

lekeplass

radon

uteområde

anleggsområde

saltak

erf-veger

barnehage

fjernvarme

skredfare

porter

inngangspart

grøntareal

topografi

grunnundersøkelse

husbebyggelse

grunnmasse

grønnstruktur

utbedring

sikringstiltak

takplan

takfot

biloppstilling

biloppstillingsplass

fordrøyning

idrett

uttak

solforhold

fortetting

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

ulykke

forurensing

beplante

strøk

underbygg

innkjøring

kantstein

tiltaksområde

gass

geologisk

geologi

beholder

løftestillingsplass

asfaltere

takform

fallshåndtering

kirke

seksjonsområde

fagbygg

rømningsstruktur

p-plass

sluk

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

takflate

adkomstveg

støynivå

overvannsledning

ubebygd

transformator

va-problemstilling

flomvann

sårbarhet

kommunalteknikk

avløpsnett

sokkel

vannrør

naturverdi

ledningene

kulturhus

søyle

kjellerparkering

el-parkering

pier

inndelingsløsning

sikringssone

grøntområde

turlandskap

rosanalyse

beplantning

rørsystem

va-ledning

opparbeiding

magasin

samferdselsanlegg

takterrasse

rampe

bakkeplan

verneverdig

gjestehus

områdestabilitet

kjørebane

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

innsats

taknedløp

sykkelvei

brannvakt

klimatisering

aktsomhetskart

flomvei

fellesområde

næringsbygg

transportplan

transportplass

nabotomt

revne

kjørevei

morene

næringsby

overvanne

forebyggende

utkjøring

bruksformål

taksplan

tiltaksplan

trekledning

klimagass

fasadeliv

ungdomsskole

trafikkavvikling

sonekart

elfelt

utskrag

hengsel

bakkenivå

krets

byrom

luftforening

sykehus

kollektivtrafikk

fremkommelighet

avløpsv

biltrafikk

atkomstvei

trafikkstøy

kjemiddel

resipient

kjerne

barneskole

klimaendring

lekeareal

energibruk

fjernverk

svinne

angrep

områdeskred

trehus

murskole

støykart

spark

transportplanlegging

portplanlegging

uterom

støyfølsom

møteplass

angspartiet

gangspartiet

energibehov

pvc-vann

bæresystem

vindusfilm

teparkering

luftforurensning

utkrage

oversvann

gs-løsning

parken

parkeringskjeller

overløp

støyrapport

planting

brannvann

ledningskart

grenrasjon

utkraget

ringskjeller

gasslokale

sykehjem

nedsenket

gassutslipp

renovasjonsløsning

påslipp

elteknikk

elområde

malteknikk

undertaksteknikk

kjøpesenter

bibliotek

hydrant

klimatilpasning

energiforbruk

klimagassutslipp

anleggsstål

allrom

nedbørsmengde

grunnforurensning

takopp

skredutsatt

luke

næringsareal

malisere

riggplass

parkeringshus

overvannspumpe

ringhus

renovasjonsløp

elbil

kjeringshus

kontrollmål

utrykningskjøretøy

støyutsatt

avvanne

øreband

kollektivtransport

veiområde

vikler

boligbygging

byggetrinn

aktivtransport

maskinelt kjøretøy

støysonekart

gateplan

transportør

avforurensning

fargevalg

sentrumsområde

maskinkjøretøy

veinorm

lekeområde

veggliv

flomvoll

bakgård

stemmelsesområde

pukkstein

vannnett

boligprosjekt

bortledning

landskapsplante

landskapsplan

variasjonsløsning

støyd

riggplan

markeringskjøretøy

samplanting

innentor

transportbånd

ringsløsning

fengsel

kjøreadkomst

framkommelighet

siltig

støydemp

kabelanlegg

stengning

romformål

sentrumsformål

selvfall

blokkbebyggelse

gasmagasin

rørsrom

ringsmagasin

renovasjonsanlegg

gårdsrom

energiplan

interimsformål

lading

utslippe

kjørefelt

transportsystem

bilveg

fordrøyningsmagasin

portbehov

transportbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nedkjøle

trafikkløp

pælehus

innmagasin

pumpehus

drøyningsmagasin

portsystem

rømningsmagasin

trehusmiljø

trafikktall

øvelsesmagasin

overvannsplan

grøntanlegg

bankbygg

ordrøyningsmagasin

støyfaglig

kabelpåvisning

damme

kornstøv

absorber

overvannsplate

fellesledning

nærlekeplass

nedkjør

atkomstveg

energiplanlegging

regnvann

takoppbygg

vannsplan

gateløp

trafikkløsning

støyretningslinje

el-påvisning

innsnevring

fornybar

bruksvann

beplanting

bylandskap

vannstiltak

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

nedkjøring

forbruksvann

sedum

støydempe

p-kjeller

parkeringsrom

vanntrykk

luftforurensing

kjernerom

parkeringsområde

kontrollmåling

overvannsti

fellesledd

morenemateriale

støysonen

gateparkering

avtrapp

overvannstiltak

skjørt

støydemper

flomveg

lydempende

avvannstiltak

tøydempende

solstue

solstudie

næringslokale

nedbørshendelse

parkområde

flomsituasjon

omvanning

omsorgsbolig

terrengfall

kjøreatkomst

bostad

varetransport

vindusfelt

lastfordeling

vindusfeste

barnetrinn

anleggsstøy

idrettsplass

elvfall

isrom

busskur

ødeleggelse

dusjfelt

kollektivdekk

kjøringsrampe

regnskyll

gatestein

atteststein

radongass

vegglist

ølen

bilfri

transformer

boligsameie

gateparkeri

trehusbebyggelse

renovasjonsteknisk

barnetråkk

bilvei

avfallsrom

inngangsrampe

trappehus

sykkelforbindelse

stikkelforbindelse

fasadenivå

fallsrom

vannfallsrom

lomsituasjon

ringsrampe

gaterom

elmål

føringsrampe

masseskred

bygård

høybrekk

rusting

støymåling

takssted

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

opprusting

stengsel

separering

solin

løsmasseskråning

leilighetsfordeling

avtrapping

sedumtak

avfallsheis

avfallshenting

omramme

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

barnehagekapasitet

løsmasseskred

avvikssone

kvikkleirekart

innkjøringsrampe

kvikkleirekar

sentrumskjerne

storgatestein

rekreasjonsareal

torgatestein

lademulighet

sykkelanlegg

taklandskap

kjørebanebredde

togstasjon

parkeringsgarasje

bykjern

veiskjæring

elekrets

bykjerne

idrettspark

banebredde

sadel

lasteplass

bygningstypologi

ringsgarasje

nedkast

portrom

rettsparkel

omskjøt

lekemiljø

barnetråkkregistrering

sentrumsbebyggelse

stoppested

fjernvarmeledning

anleggsplan

materialpalett

plantiltak

enveiskjørt

fortausareal

utleieleilighet

rekreasjonsmulighet

fortausbredde

s-kjerne

vannveg

kvartalsbebyggelse

separatsystem

skuddsvarme

gravlund

gravluke

leieleilighet

k-bygget

overskuddsvarme

overskuddsvarm

ornament

løftesystem

fellessystem

fasadepunkt

takshus

rørskjerne

omsorgsleilighet

hovedsykkelvei

enveiskjøring

tuntre

kapasitetsutfordring

handelsområde

skjørte

gateareal

gatesnitt

nyinstallasjon

ladeinfrastruktur

samferdselstiltak

ferdselstiltak

strøksgate

gesimskasse

bybrann

gatebredde

sadeltak

byggestøy

teglbygg

sol-skyggediagram

energiform

sentrumskvartal

ornamentikk

spån

boligtiltak

takdekk

rutebilstasjon

skapsplanlegging

tomrom

bakgårdsareal

landskapsplanlegge

sykkelplan

landskapsplanlegging

materialskift

bilstasjon

romslei

byvassdrag

kirkepark

næringsflate

teglbygning

parkeringslokk

fellesnett

kvartalsutbygging

teglbelegg

teglhus

bevaringsløsning

fortaussone

frisiktsforhold

takdekking

teglbebyggelse

avfallssituasjon

topparti

flompumpe

bankgård

pelly

døgninstitusjon

etasjelist

gårdsrom.adkomst

teglspån

sadeltakshus

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker