Torggata 2 - Blokk med boliger og næringsarealer (3003 11106, 3105 11106)

Beskrivelse: Ny blokkbebyggelse i Torggata 2 med 43 boliger, næringsarealer, parkering og utearealer, tilpasset eksisterende bystruktur i Sarpsborg sentrum. Les mer ↧

Bygging av 43 boliger og næring

Prosjektet Torggata 2 innebærer en transformasjon av et eksisterende parkeringsareal i Sarpsborg sentrum til en bolig- og næringsblokk. Det bygges inntil 43 boligenheter, der hovedvekten ligger på små leiligheter med 1-roms utforming, samtidig som krav til variasjon sikrer 2- og 3-roms boliger. Bygget får 4 til 5 etasjer, og første etasje disponeres til cirka 150 m² næringsareal. Bygningen utformes med hensyn til den urbane strukturen og områdets eksisterende, verneverdige bebyggelse, med varierende takformer og materialvalg som gir god samspill med omkringliggende arkitektur.

Parkering, renovasjon og gatenett

Byggeprosjektet utnytter og viderefører den eksisterende parkeringskjelleren under tomten, der det tilrettelegges for parkering av både biler og sykler, med maksimalt én biloppstillingsplass per boenhet. Renovasjonsløsningen etableres som et nedgravd anlegg langs Torggata, betjenende både denne eiendommen og nabobebyggelsen. Gatebildet i Torggata tilpasses ved etablering av et sykkelfelt på nordsiden, innsnevring av kjøreveien og et noe innsnevret fortau på sørsiden, noe som skal styrke bymiljøet og trafikkflyten.

Grønne uterom med universell utforming

Uteoppholdsarealene får stor fokus med krav om minimum 15 m² per bolig fordelt på private balkonger, takterrasser og felles uteplasser, inkludert et universelt utformet gårdsrom med minst 100 m² lekeareal. Disse området tilrettelegges for allsidig bruk og tilgjengelighet, og skaper grønne og aktive uterom i det urbane kvartalet. Prosjektet bidrar til et styrket byrom, økt boligtilbud og aktivisering av gatearealer i sentrum, samt krav til universell utforming av både private og offentlige arealer.

Ferdigstillelse og godkjenningsprosess

Tilgangen til parkeringskjeller skjer via eksisterende kjørevei fra Torggata, som også brukes til varelevering til næringslokalene. Før ferdigattest skal alle utearealer, lekeplasser, renovasjonsanlegg, teknisk infrastruktur, og parkeringsfasiliteter, inkludert ladeplasser for elbil og oppstillingsplass for utrykningskjøretøy, være ferdigstilt. Byggingen koordineres med nødvendige kommunale godkjenninger som rammetillatelse, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest, hvor også miljø- og universelle utformingskrav ivaretas.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Glengsgata 23
1706 Sarpsborg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	110-200 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	43 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

6 selskaper

Arkitekt

KB Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

parkeringslokk

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

brann

stein

avløpsledning

leire

trinn

elveavsetning

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

gård

kvikkleire

rører

avvik

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

garasje

parkeringsareal

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

va-forslag

automat

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

boenhet

belastning

gesims

transport

hage

forurensning

vegetasjon

varme

ferdsel

kjørsel

terrasse

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

fyllmasse

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

stige

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

skole

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

møne

avløpsvann

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

skifte

drenering

aire-parti

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

renseanlegg

bevaring

vassdrag

kobling

boligbebyggelse

arkitekton

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

ombygging

trafikksikkerhet

stabilitet

vinter

brannvegg

mønehøyde

løsmasse

oppstillingsplass

fortau

geoteknisk

stikkledning

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

overvannshåndtering

tetting

pumpe

overgang

renne

frisiktgi

overvannshull

altan

el-anlegg

avrenning

opparbeidelse av tomt

nedbør

støysone

grunnvann

spillvann

balkong

lekeplass

uteområde

radon

byggeområde

erf-veger

fjernvarme

anleggsområde

saltak

barnehage

skredfare

porter

inngangspart

grøntareal

topografi

grunnundersøkelse

grunnmasse

husbebyggelse

utbedring

sikringstiltak

grønnstruktur

takplan

biloppstilling

fordrøyning

takfot

biloppstillingsplass

uttak

gjenbruk

idrett

solforhold

ulykke

fortetting

grenseverdi

ettersyn

beplante

strøk

forurensing

underbygg

tiltaksområde

innkjøring

geologisk

geologi

kantstein

beholder

løftestillingsplass

gass

takform

asfaltere

fallshåndtering

seksjonsområde

kirke

fagbygg

rømningsstruktur

p-plass

sluk

takflate

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

adkomstveg

ubebygd

overvannsledning

va-problemstilling

støynivå

flomvann

avløpsnett

transformator

kommunalteknikk

vannrør

sårbarhet

ledningene

sokkel

naturverdi

inndelingsløsning

pier

sikringssone

kulturhus

søyle

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

grøntområde

va-ledning

rørsystem

rosanalyse

magasin

opparbeiding

beplantning

samferdselsanlegg

rampe

takterrasse

bakkeplan

områdestabilitet

kjørebane

verneverdig

støyforhold

gjestehus

innsats

trafikkforhold

nettstasjon

taknedløp

flomvei

aktsomhetskart

sykkelvei

klimatisering

brannvakt

næringsbygg

fellesområde

overvanne

transportplan

morene

næringsby

transportplass

kjørevei

nabotomt

revne

utkjøring

bruksformål

løshåndtering

taksplan

tiltaksplan

sonekart

forebyggende

trafikkavvikling

trekledning

fasadeliv

klimagass

elfelt

utskrag

krets

hengsel

ungdomsskole

sykehus

bakkenivå

luftforening

fremkommelighet

avløpsv

byrom

trafikkstøy

atkomstvei

kollektivtrafikk

biltrafikk

resipient

kjemiddel

kjerne

barneskole

klimaendring

områdeskred

fjernverk

svinne

lekeareal

angrep

energibruk

støykart

støyfølsom

møteplass

trehus

murskole

spark

uterom

transportplanlegging

portplanlegging

angspartiet

gangspartiet

pvc-vann

energibehov

vindusfilm

bæresystem

oversvann

teparkering

luftforurensning

gs-løsning

utkrage

parken

overløp

planting

parkeringskjeller

støyrapport

grenrasjon

brannvann

ringskjeller

ledningskart

utkraget

påslipp

renovasjonsløsning

gasslokale

sykehjem

elområde

gassutslipp

nedsenket

elteknikk

hydrant

malteknikk

undertaksteknikk

kjøpesenter

klimatilpasning

bibliotek

anleggsstål

klimagassutslipp

nedbørsmengde

energiforbruk

allrom

grunnforurensning

næringsareal

renovasjonsløp

takopp

skredutsatt

luke

malisere

riggplass

parkeringshus

overvannspumpe

ringhus

elbil

avvanne

støyutsatt

kjeringshus

utrykningskjøretøy

kontrollmål

øreband

inngangslokale

kollektivtransport

vikler

veiområde

byggetrinn

boligbygging

maskinelt kjøretøy

støysonekart

aktivtransport

transportør

sentrumsområde

gateplan

maskinkjøretøy

avforurensning

fargevalg

stemmelsesområde

flomvoll

veggliv

kringsone

variasjonsløsning

veinorm

vannnett

landskapsplan

landskapsplante

boligprosjekt

lekeområde

bakgård

støyd

pukkstein

bortledning

markeringskjøretøy

framkommelighet

ringsløsning

transportbånd

riggplan

samplanting

innentor

siltig

kjøreadkomst

fengsel

kabelanlegg

støydemp

stengning

gasmagasin

ringsmagasin

gårdsrom

rørsrom

romformål

selvfall

lading

sentrumsformål

renovasjonsanlegg

kjørefelt

energiplan

interimsformål

blokkbebyggelse

utslippe

bilveg

portbehov

transportbehov

transportsystem

transportbeholder

fordrøyningsmagasin

renovasjonsbil

innmagasin

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

trafikkløp

pumpehus

pælehus

nedkjøle

drøyningsmagasin

portsystem

trafikktall

rømningsmagasin

grøntanlegg

overvannsplan

støyfaglig

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

absorber

kabelpåvisning

damme

trehusmiljø

overvannsplate

kornstøv

bankbygg

regnvann

energiplanlegging

fellesledning

nærlekeplass

vannsplan

atkomstveg

vannstiltak

støyretningslinje

gateløp

sykkelfelt

nedkjør

takoppbygg

trafikkløsning

beplanting

fornybar

el-påvisning

innsnevring

bruksvann

bylandskap

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

sedum

rekkehusbebyggelse

p-kjeller

støydempe

overvannsti

parkeringsrom

forbruksvann

vanntrykk

nedkjøring

parkeringsområde

luftforurensing

overvannstiltak

kjernerom

morenemateriale

støysonen

gateparkering

kontrollmåling

avvannstiltak

avtrapp

fellesledd

støydemper

flomveg

skjørt

lydempende

tøydempende

solstue

nedbørshendelse

solstudie

flomsituasjon

næringslokale

omvanning

parkområde

terrengfall

omsorgsbolig

kjøreatkomst

varetransport

bostad

lastfordeling

vindusfelt

barnetrinn

anleggsstøy

vindusfeste

elvfall

idrettsplass

røntgenanlegg

kollektivdekk

isrom

busskur

ødeleggelse

bilfri

dusjfelt

regnskyll

kjøringsrampe

sykkelforbindelse

transformer

radongass

bilvei

atteststein

gatestein

boligsameie

barnetråkk

vegglist

gateparkeri

stikkelforbindelse

ølen

trehusbebyggelse

renovasjonsteknisk

avfallsrom

inngangsrampe

trappehus

elforbindelse

lomsituasjon

fasadenivå

gaterom

fallsrom

masseskred

vannfallsrom

ringsrampe

elmål

føringsrampe

bygård

rusting

høybrekk

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

takssted

stengsel

støymåling

løsmasseskråning

opprusting

solin

separering

rensemateriale

avtrapping

leilighetsfordeling

trehusbeis

renovasjonsteknikk

sedumtak

løsmasseskred

omramme

avfallshenting

nedkjøringsrampe

avfallsheis

nedkjøringsramp

barnehagekapasitet

avvikssone

sykkelanlegg

koblingsforbindelse

kvikkleirekart

innkjøringsrampe

rekreasjonsareal

kvikkleirekar

lademulighet

sentrumskjerne

storgatestein

torgatestein

romsplan

kjørebanebredde

taklandskap

parkeringsgarasje

banebredde

veiskjæring

elekrets

togstasjon

bykjern

bykjerne

idrettspark

bygningstypologi

lasteplass

sadel

ringsgarasje

nedkast

portrom

rettsparkel

lekemiljø

omskjøt

sentrumsbebyggelse

stoppested

anleggsplan

barnetråkkregistrering

fjernvarmeledning

materialpalett

fortausareal

enveiskjørt

plantiltak

utleieleilighet

fortausbredde

rekreasjonsmulighet

vannveg

s-kjerne

kvartalsbebyggelse

gravlund

gravluke

separatsystem

skuddsvarme

k-bygget

leieleilighet

overskuddsvarme

overskuddsvarm

ornament

fellessystem

løftesystem

fasadepunkt

omsorgsleilighet

hovedsykkelvei

enveiskjøring

rørskjerne

takshus

kapasitetsutfordring

tuntre

gateareal

skjørte

gatesnitt

handelsområde

samferdselstiltak

ladeinfrastruktur

strøksgate

nyinstallasjon

ferdselstiltak

gatebredde

gesimskasse

takdekk

bybrann

byggestøy

sadeltak

sol-skyggediagram

teglbygg

sentrumskvartal

ornamentikk

energiform

boligtiltak

spån

rutebilstasjon

skapsplanlegging

tomrom

sykkelplan

landskapsplanlegge

bakgårdsareal

landskapsplanlegging

materialskift

bilstasjon

romslei

byvassdrag

kirkepark

teglbygning

næringsflate

fellesnett

kvartalsutbygging

teglbelegg

bevaringsløsning

teglhus

fortaussone

frisiktsforhold

takdekking

fritidsvei

teglbebyggelse

avfallssituasjon

topparti

bankgård

flompumpe

pelly

døgninstitusjon

etasjelist

gårdsrom.adkomst

teglspån

sadeltakshus

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker