Torggata 2 - Blokk med boliger og næringsarealer (3003 11106, 3105 11106)

Beskrivelse: Ny blokkbebyggelse i Torggata 2 med 43 boliger, næringsarealer, parkering og utearealer, tilpasset eksisterende bystruktur i Sarpsborg sentrum. Les mer ↧

Bygging av 43 boliger og næring

Prosjektet Torggata 2 innebærer en transformasjon av et eksisterende parkeringsareal i Sarpsborg sentrum til en bolig- og næringsblokk. Det bygges inntil 43 boligenheter, der hovedvekten ligger på små leiligheter med 1-roms utforming, samtidig som krav til variasjon sikrer 2- og 3-roms boliger. Bygget får 4 til 5 etasjer, og første etasje disponeres til cirka 150 m² næringsareal. Bygningen utformes med hensyn til den urbane strukturen og områdets eksisterende, verneverdige bebyggelse, med varierende takformer og materialvalg som gir god samspill med omkringliggende arkitektur.

Parkering, renovasjon og gatenett

Byggeprosjektet utnytter og viderefører den eksisterende parkeringskjelleren under tomten, der det tilrettelegges for parkering av både biler og sykler, med maksimalt én biloppstillingsplass per boenhet. Renovasjonsløsningen etableres som et nedgravd anlegg langs Torggata, betjenende både denne eiendommen og nabobebyggelsen. Gatebildet i Torggata tilpasses ved etablering av et sykkelfelt på nordsiden, innsnevring av kjøreveien og et noe innsnevret fortau på sørsiden, noe som skal styrke bymiljøet og trafikkflyten.

Grønne uterom med universell utforming

Uteoppholdsarealene får stor fokus med krav om minimum 15 m² per bolig fordelt på private balkonger, takterrasser og felles uteplasser, inkludert et universelt utformet gårdsrom med minst 100 m² lekeareal. Disse området tilrettelegges for allsidig bruk og tilgjengelighet, og skaper grønne og aktive uterom i det urbane kvartalet. Prosjektet bidrar til et styrket byrom, økt boligtilbud og aktivisering av gatearealer i sentrum, samt krav til universell utforming av både private og offentlige arealer.

Ferdigstillelse og godkjenningsprosess

Tilgangen til parkeringskjeller skjer via eksisterende kjørevei fra Torggata, som også brukes til varelevering til næringslokalene. Før ferdigattest skal alle utearealer, lekeplasser, renovasjonsanlegg, teknisk infrastruktur, og parkeringsfasiliteter, inkludert ladeplasser for elbil og oppstillingsplass for utrykningskjøretøy, være ferdigstilt. Byggingen koordineres med nødvendige kommunale godkjenninger som rammetillatelse, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest, hvor også miljø- og universelle utformingskrav ivaretas.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Glengsgata 23
1706 Sarpsborg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	110-200 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	43 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

6 selskaper

Arkitekt

KB Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

takdekking

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

stein

brann

avløpsledning

leire

elveavsetning

trafikk

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

gård

kvikkleire

rører

avvik

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

automat

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

gesims

varme

hage

vegetasjon

forurensning

ferdsel

kjørsel

terrasse

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

fyllmasse

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

stige

leilighet

stasjon

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

avløpsvann

møne

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

skifte

drenering

aire-parti

fordeling

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

renseanlegg

arkitekton

vassdrag

kobling

boligbebyggelse

fyllingsmasse

åpning

hensynssone

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

ombygging

vinter

trafikksikkerhet

stabilitet

brannvegg

mønehøyde

løsmasse

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

pumpe

overvannshåndtering

vannlås

overgang

renne

frisiktgi

overvannshull

altan

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

nedbør

grunnvann

balkong

spillvann

byggeområde

anleggsområde

lekeplass

uteområde

radon

erf-veger

barnehage

fjernvarme

saltak

skredfare

porter

inngangspart

grøntareal

topografi

grunnundersøkelse

grunnmasse

husbebyggelse

sikringstiltak

utbedring

takplan

grønnstruktur

biloppstilling

fordrøyning

takfot

biloppstillingsplass

uttak

gjenbruk

idrett

grenseverdi

ettersyn

solforhold

fortetting

ulykke

beplante

strøk

underbygg

tiltaksområde

innkjøring

forurensing

geologisk

geologi

beholder

kantstein

gass

løftestillingsplass

asfaltere

fallshåndtering

takform

kirke

seksjonsområde

fagbygg

rømningsstruktur

p-plass

sluk

takflate

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

støynivå

flomvann

overvannsledning

adkomstveg

ubebygd

va-problemstilling

transformator

avløpsnett

kommunalteknikk

vannrør

ledningene

sårbarhet

kulturhus

sokkel

søyle

naturverdi

inndelingsløsning

pier

sikringssone

grøntområde

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

beplantning

va-ledning

opparbeiding

rørsystem

rosanalyse

magasin

samferdselsanlegg

rampe

takterrasse

bakkeplan

områdestabilitet

gjestehus

kjørebane

verneverdig

støyforhold

nettstasjon

innsats

trafikkforhold

taknedløp

aktsomhetskart

flomvei

klimatisering

brannvakt

næringsbygg

sykkelvei

transportplan

transportplass

fellesområde

revne

kjørevei

næringsby

overvanne

morene

nabotomt

løshåndtering

utkjøring

forebyggende

bruksformål

klimagass

taksplan

tiltaksplan

trafikkavvikling

sonekart

fasadeliv

elfelt

trekledning

sykehus

utskrag

krets

fremkommelighet

hengsel

ungdomsskole

byrom

bakkenivå

avløpsv

resipient

luftforening

kjemiddel

trafikkstøy

atkomstvei

kollektivtrafikk

biltrafikk

klimaendring

kjerne

angrep

områdeskred

barneskole

svinne

energibruk

fjernverk

lekeareal

spark

støykart

transportplanlegging

portplanlegging

støyfølsom

møteplass

trehus

uterom

murskole

angspartiet

gangspartiet

energibehov

pvc-vann

bæresystem

gs-løsning

utkrage

oversvann

vindusfilm

parken

teparkering

luftforurensning

overløp

planting

parkeringskjeller

støyrapport

brannvann

grenrasjon

utkraget

gassutslipp

ringskjeller

sykehjem

ledningskart

renovasjonsløsning

påslipp

gasslokale

elområde

nedsenket

klimatilpasning

elteknikk

hydrant

bibliotek

malteknikk

undertaksteknikk

klimagassutslipp

kjøpesenter

nedbørsmengde

anleggsstål

allrom

grunnforurensning

næringsareal

takopp

energiforbruk

renovasjonsløp

skredutsatt

luke

overvannspumpe

malisere

riggplass

elbil

parkeringshus

støyutsatt

ringhus

utrykningskjøretøy

øreband

avvanne

kontrollmål

kollektivtransport

kjeringshus

vikler

veiområde

inngangslokale

aktivtransport

byggetrinn

boligbygging

maskinelt kjøretøy

støysonekart

transportør

avforurensning

sentrumsområde

gateplan

maskinkjøretøy

kringsone

fargevalg

vannnett

stemmelsesområde

veggliv

flomvoll

veinorm

bakgård

landskapsplan

landskapsplante

boligprosjekt

variasjonsløsning

bortledning

støyd

lekeområde

markeringskjøretøy

pukkstein

ringsløsning

framkommelighet

samplanting

transportbånd

riggplan

siltig

kjøreadkomst

innentor

fengsel

støydemp

kabelanlegg

stengning

gasmagasin

energiplan

ringsmagasin

gårdsrom

rørsrom

kjørefelt

blokkbebyggelse

romformål

selvfall

transportsystem

lading

renovasjonsanlegg

sentrumsformål

interimsformål

utslippe

renovasjonsbil

bilveg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

fordrøyningsmagasin

nedkjøle

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

portsystem

innmagasin

trafikkløp

pumpehus

pælehus

drøyningsmagasin

trafikktall

grøntanlegg

overvannsplan

kabelpåvisning

støyfaglig

damme

rømningsmagasin

absorber

kornstøv

overvannsplate

øvelsesmagasin

trehusmiljø

ordrøyningsmagasin

energiplanlegging

bankbygg

takoppbygg

nedkjør

vannsplan

regnvann

støyretningslinje

fellesledning

el-påvisning

nærlekeplass

atkomstveg

vannstiltak

innsnevring

sykkelfelt

gateløp

beplanting

trafikkløsning

fornybar

bylandskap

kvikkleirevei

bruksvann

kvikkleireveileder

nedkjøring

støydempe

sedum

p-kjeller

rekkehusbebyggelse

overvannsti

parkeringsrom

forbruksvann

vanntrykk

parkeringsområde

luftforurensing

overvannstiltak

kjernerom

morenemateriale

støysonen

kontrollmåling

støydemper

gateparkering

avvannstiltak

avtrapp

fellesledd

lydempende

tøydempende

flomveg

skjørt

solstue

nedbørshendelse

solstudie

parkområde

flomsituasjon

næringslokale

omvanning

omsorgsbolig

terrengfall

kjøreatkomst

varetransport

lastfordeling

bostad

anleggsstøy

vindusfelt

barnetrinn

idrettsplass

røntgenanlegg

vindusfeste

busskur

isrom

elvfall

ødeleggelse

kollektivdekk

regnskyll

transformer

bilfri

dusjfelt

boligsameie

vegglist

sykkelforbindelse

kjøringsrampe

radongass

bilvei

atteststein

gatestein

barnetråkk

avfallsrom

gateparkeri

renovasjonsteknisk

stikkelforbindelse

ølen

trehusbebyggelse

inngangsrampe

elforbindelse

trappehus

fallsrom

lomsituasjon

fasadenivå

vannfallsrom

gaterom

masseskred

ringsrampe

elmål

høybrekk

rusting

føringsrampe

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

bygård

opprusting

takssted

stengsel

støymåling

løsmasseskråning

solin

separering

rensemateriale

leilighetsfordeling

renovasjonsteknikk

avtrapping

trehusbeis

sedumtak

barnehagekapasitet

løsmasseskred

omramme

avfallshenting

nedkjøringsrampe

avfallsheis

nedkjøringsramp

avvikssone

sykkelanlegg

kvikkleirekart

koblingsforbindelse

kvikkleirekar

sentrumskjerne

innkjøringsrampe

rekreasjonsareal

lademulighet

taklandskap

storgatestein

torgatestein

romsplan

kjørebanebredde

parkeringsgarasje

bykjern

bykjerne

banebredde

veiskjæring

elekrets

togstasjon

bygningstypologi

lasteplass

idrettspark

sadel

ringsgarasje

nedkast

portrom

rettsparkel

lekemiljø

omskjøt

sentrumsbebyggelse

stoppested

anleggsplan

barnetråkkregistrering

fortausareal

fjernvarmeledning

materialpalett

enveiskjørt

plantiltak

utleieleilighet

fortausbredde

rekreasjonsmulighet

vannveg

s-kjerne

kvartalsbebyggelse

gravlund

gravluke

k-bygget

separatsystem

skuddsvarme

leieleilighet

overskuddsvarme

overskuddsvarm

ornament

fellessystem

løftesystem

fasadepunkt

omsorgsleilighet

hovedsykkelvei

enveiskjøring

rørskjerne

takshus

kapasitetsutfordring

tuntre

gateareal

skjørte

gatesnitt

strøksgate

handelsområde

samferdselstiltak

ladeinfrastruktur

nyinstallasjon

ferdselstiltak

gatebredde

gesimskasse

takdekk

bybrann

byggestøy

sadeltak

sol-skyggediagram

teglbygg

sentrumskvartal

ornamentikk

energiform

boligtiltak

spån

rutebilstasjon

skapsplanlegging

tomrom

sykkelplan

landskapsplanlegge

bakgårdsareal

landskapsplanlegging

materialskift

bilstasjon

romslei

byvassdrag

kirkepark

teglbygning

næringsflate

parkeringslokk

fellesnett

kvartalsutbygging

teglbelegg

bevaringsløsning

teglhus

fortaussone

frisiktsforhold

fritidsvei

teglbebyggelse

avfallssituasjon

topparti

bankgård

flompumpe

pelly

døgninstitusjon

etasjelist

gårdsrom.adkomst

teglspån

sadeltakshus

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker