Utvidelse av studentboliger i St. Olavs vei 43 (1651) (1651)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse og påbygg av studentboliger med 45 nye enheter, takterrasse og forbedrede utearealer på St. Olavs vei 43 i Kristiansand. Les mer ↧

Utvidelse til 102 boenheter

Prosjektet omfatter en betydelig utvidelse og påbygg av eksisterende studentboligblokk ved St. Olavs vei 43 i Kristiansand, eid av Studentsamskipnaden i Agder. Målet er å øke antallet studentboliger med 45 nye boenheter, i tillegg til de eksisterende 57 fra 1970-tallet, slik at det totale antallet leiligheter blir 102. Byggene vil transformeres fra en L-form til en U-form rundt et felles uteområde, med ny fløy i sørvest, påbygg i nord og sør, nytt inngangsparti og en takterrasse på østfløyen. Maksimalt bebygd areal (BYA) innen planområdet er fastsatt til 1650 m², inkludert kjørbar atkomst, renovasjonsløsninger, sykkelparkering og boder.

Trebygg med tilpasset høyde

Bygningene skal i hovedsak oppføres i trekonstruksjon med fasadekledning, mens eksisterende murbygg kan vedlikeholdes eller gjenoppføres ved behov. Utvidelsen vil ha tre til fire etasjer pluss kjeller, hvor den nye sørvestfløyen får tre etasjer med underetasje for tekniske rom og sykkelparkering. Høyden på nybyggene tilpasses eksisterende bygningsmasse og nabobebyggelse, med maksimale gesimshøyder på opptil +33,5 meter mot vest og nord, og +30,5 meter på østfløyen. Byggegrenser sikrer tilstrekkelige avstander mot naboer og opprettholder gode sol- og utsiktsforhold. Trappekonstruksjoner til sekundærinnganger utformes også med sitt- og oppholdsplasser.

Attraktive og funksjonelle utearealer

Prosjektet legger stor vekt på å skape trivelige og funksjonelle utearealer for studentene. Det etableres et felles gårdsrom på ca. 350 m², et nytt uteområde i nord på om lag 120-155 m², private balkonger på til sammen 150 m², og en takterrasse på minimum 150 m² på østfløyen. Uteområdene utformes med ulike funksjonsområder, grønne elementer som beplantning, sitteplasser, samt tiltak for sol, skjerming mot vind og støy, belysning og trygg atkomst. Dette fremmer sosialt samvær og trivsel blant studentene.

Miljøvennlig parkering og renovasjon

Parkering og renovasjonsløsninger er planlagt med fokus på miljø og funksjonalitet. Sykkelparkering utvides betydelig med flere tilrettelagte korttidsplasser utenfor hovedinnganger og langs fasaden, samt avlåst langtidsparkering for omtrent 70 sykler i kjellerløsninger med to-etasjes stativer. Biler vil få redusert parkeringskapasitet, med 14 parkeringsplasser beholdt i underjordisk garasje, og deler av eksisterende parkeringsdekke erstattes med utearealer. Renovasjonsanlegget plasseres nedgravd og skjermet med vegetasjon for å redusere visuell belastning og minimere ulemper for beboerne, samtidig som trafikksikkerheten opprettholdes.

Bærekraft og lokal tilknytning

Miljø- og bærekraft står sentralt i prosjektet. Ved å bygge på eksisterende bygningsmasse unngås større inngrep i nye områder, og tiltakene styrker koblingen til Universitetet i Agder, Kvadraturen og kollektivaksen i Kristiansand. Prosjektet støtter opp under kommunens utviklingsplan Universitetsbyen Kristiansand 2040, og bidrar til redusert bilbruk gjennom god tilrettelegging for gange, sykling og kollektivtransport. Grønne vegetasjonsskjerminger og permeable overflater langs St. Olavs vei sikrer at området fremstår trivelig og miljøvennlig.

Dialog og universell utforming

Prosjektet har gjennomgått omfattende dialog med kommunen, studenter og naboer for å sikre bærekraftig utvikling og god tilpasning til omgivelsene. Universell utforming er prioritert i de nye boenhetene med heis og tilgjengelighet, mens eksisterende bygningsmasse ikke oppgraderes fullt ut i denne sammenheng. Endringer etter høringer, som fjernet balkong mot nord og inntrukket takutstikk, bidrar til å redusere skyggevirkninger og ivareta nabohensyn. Detaljprosjektering og byggegrenser er under utarbeidelse, med fokus på å balansere tekniske, sosiale og miljømessige hensyn, slik at prosjektet kan realiseres innenfor planlagt tidsramme.

Kategorisering

Type prosjekt	Utvidelse
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Studentboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

St. Olavs vei 39
4631 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 650 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	102 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Trollvegg

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

adkjørsel

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

stein

brann

leire

trafikk

trinn

oppføring

drag

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

avkjørsel

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

sement

vedlikehold

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

mur

kjeller

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

gesims

hage

vegetasjon

forurensning

jern

tilknytar

ferdsel

kjørsel

terrasse

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

kjøkken

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

plantegning

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

atkomst

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

drenering

aire-parti

fundament

utslipp

tettbebyggelse

renseanlegg

arkitekton

kobling

boligbebyggelse

fyllingsmasse

åpning

gesimshøyde

vannledning

asfalt

renovasjon

påbygg

bruksenhet

trasé

vinter

trafikksikkerhet

stabilitet

mønehøyde

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

grusarbeid

inngangsparti

beredskap

overvannshåndtering

vannlås

boligområde

planløsning

frisiktgi

tetthet

overvannshull

utstikk

el-anlegg

støysone

fitting

balkong

spillvann

byggeområde

anleggsområde

lekeplass

uteområde

radon

erf-veger

barnehage

skredfare

anleggsarbeid

fortlytte

utendørs

toalett

inngangspart

belysning

grøntareal

underetasje

topografi

grunnundersøkelse

styring

skjerming

grunnmasse

husbebyggelse

takplan

grønnstruktur

fordrøyning

oppholdsrom

takfot

gjenbruk

gangvei

gangveg

ettersyn

solforhold

fortetting

tømmer

ulykke

beplante

strøk

demontering

detektor

turområde

blokker

kantstein

overdekning

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

fundamentering

fallshåndtering

takform

seksjonsområde

dagslys

rekkehus

rømningsstruktur

kvikkleireskred

friområde

arbeidsmiljø

p-plass

leireskred

takflate

fellesareal

leserareal

stillingsplasser

sykkelparkering

vaskerom

støynivå

overdekke

motor

overvannsledning

ubebygd

boring

transformator

avløpsnett

levegg

sårbarhet

avstandskrav

innendørs

grøntområde

kjellerparkering

el-parkering

hovedinngang

sykkelveg

beplantning

gjenbruke

hevering

rosanalyse

luftkanal

stativ

samferdselsanlegg

luftkvalitet

rampe

takterrasse

bygningsvei

veggrunn

bakkeplan

lysforhold

områdestabilitet

dobbolt

spillvannsledning

innsats

vibrasjon

oppbevaring

trafikkforhold

butikk

kabelveg

takhøyde

klimatisering

sykkelvei

transportplan

vegnett

transportplass

utbyggingsområde

fellesområde

vegtrasé

forebyggende

klimagass

taksplan

tiltaksplan

sonekart

fasadeliv

elfelt

krage

utskrag

tunnel

kappeapparat

ungdomsskole

overbygd

luftforening

blikk

sportsbod

trafikkstøy

kollektivtrafikk

museum

biltrafikk

kopling

avstandskrave

områdeskred

barneskole

emisjon

svinne

trafikkert

innregulering

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

takutspring

møteplass

uterom

murskole

angspartiet

gangspartiet

gangareal

urområde

sikkerhetstiltak

parken

teparkering

luftforurensning

hybel

t-bane

anleggsplass

parkeringskjeller

støyrapport

gassutslipp

ringskjeller

universitet

blågrønn

permeable

renovasjonsløsning

vegtrafikk

husholdning

hovedtak

va-plan

anleggstrase

parkeringskrav

klimatilpasning

parkeringskran

knutepunkt

klimagassutslipp

takutstikk

gråblokk

anleggstrafikk

leggeområde

massiv

parkeringsanlegg

barriere

akuttstikk

energiforbruk

parkeringsdekk

innregulere

parkeringsdekke

grunnboring

grunnbor

gjesteparkering

renovasjonsløp

e-kraft

boligblokk

parkeringsdekning

leggingsplass

u-verdi

sløyfe

rekreasjonsområde

liggeblokk

løsneområde

stift

kollektivtransport

rekreasjonsrom

rørkropp

løype

bæring

inneluft

takskategori

bilparkering

ekskasse

transportør

markeringsdekning

fasadekledning

sykkelparkeringsplass

nød-ut

nødutgang

isoblokk

leilighetsbygg

knute

veitrafikk

stemmelsesområde

fellesparkeringsplass

fløy

veinorm

bakgård

boligprosjekt

variasjonsløsning

bilparkere

boligtype

elparkeringsplass

maskinkjøring

støyvurdering

transportbånd

omkjøring

inntrukket

trekking

sitteplass

stengning

bygningsstell

energiplan

busstopp

gårdsrom

rørsrom

leikeapp

blokkbebyggelse

renovasjonsanlegg

renovasjonsbil

værelse

portbehov

transportbehov

transportbeholder

nedkjøle

lydkrav

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

fasadekledd

isoleringsareal

områdeskredfare

pumpehus

pælehus

rådeskredfare

damme

sykkeltrasé

lekeapparat

båthavn

hc-toalett

hc-toal

energiplanlegging

asfaltekledning

båndlegging

nedkjør

gjennomkjøring

ballbane

sparkeling

badeværelse

sykkelfelt

rørboring

innsvegg

fornybar

innregulert

veinormal

sedum

p-kjeller

rekkehusbebyggelse

rundboring

atrium

hovedatkomst

motorisert

grill

septiktank

kamera

ringsvegg

avfallsløp

avfallsløsning

skuggeverknad

kollektivknutepunkt

portform

vegetasjonsskikt

kollektivknute

vegetasjonsskjerm

solstue

vedgrep

ballast

oppholdssone

vegkar

nordfasade

solstudie

innomkjøring

seksjonsskjerm

sykkeltrafikk

ferdselsåre

veitrase

bygningsstruktur

fallsløsning

småbåthavn

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

vegetasjonsskjerming

grunnkabel

kontainer

krans

langsvegg

geoforhold

grunnkar

dagslysfôr

dagslysforhold

mutter

lastekasse

gjennomgangstrafikk

kollektivdekk

transformer

boligsameie

gangsbehandling

sykkelforbindelse

bilparkeringsplass

båndleggingssone

lighthouse-tårn

plantekasse

stikkelforbindelse

heist

betongmur

lapning

elforbindelse

trappehus

utkraging

lesområde

ingeniørvesen

uforsvarlig

trappetrinn

båndlag

energitiltak

ballspill

styringsdør

ulykkespunkt

internat

sedumtak

oppbevaringsplass

utsiktspunkt

varslingsplass

radonforebygge

sykkelanlegg

fundamenteringsmetode

lademulighet

skyggeanalyse

sykkelbod

turløype

sykkelvegnett

kelvegnett

lastesyke

tilvegg

lastesikring

lastesykkel

lysløype

sengeplass

rørrenser

sengeplate

boligsammensetning

avlåst

kyststi

demonteringsmetode

takutstikke

kyggeanalyse

viking

stinett

fortettingsprosjekt

nærbutikk

fartsreduksjon

bussti

asfaltflate

tettingsprosjekt

romdør

kjellbod

anleggsplan

klemforbindelse

nedkjørsel

studentbolig

metro

sykkeloppstilling

biladkomst

gangpunkt

radonnivå

avfallskontainer

panne

campus

framside

lyssti

fartsreduserende

volleyball

hustomt

dentalbolig

sykkeloppstillingsplass

volleyballbane

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

luftsone

miljøgate

lasteskje

skjermingsvegg

eloppstillingsplass

sykkelvogn

leilighetsblokk

renovasjonsdunk

luftsonekart

leilighetsbebyggelse

isbord

kvadraturen

kjøretøyoppstillingsplass

hovedakse

s-blokk

romdannende

transportmulighet

tetthetsblokk

bademulighet

heistårn

familieleilighet

hestesko

trappekonstruksjon

langtidsparkering

bordtennisbord

avfallspunkt

basketballbane

cotoneaster

veitransport

korttidsplass

innsynsskjerm

galge

bålpanne

fallflate

luftepanne

fiskemulighet

katedral

hybelenhet

trollvegg

sykkeltransport

boligprogram

skjermingsveg

landskapsnorm

campusområde

småleilighet

ekspressvei

rekkehustomt

skolesenter

studentleilighet

langtidsplass

dyrepark

sykkelekspressveg

metrolinje

møllehall

studentboligblokk

båtgrav

kjempegrav

bilgjennomkjøring

hodeinngang

kollektivdekningsakse

dobbeltsykkelfelt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker