Utvidelse av studentboliger i St. Olavs vei 43 (1651) (1651)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse og påbygg av studentboliger med 45 nye enheter, takterrasse og forbedrede utearealer på St. Olavs vei 43 i Kristiansand. Les mer ↧

Utvidelse til 102 boenheter

Prosjektet omfatter en betydelig utvidelse og påbygg av eksisterende studentboligblokk ved St. Olavs vei 43 i Kristiansand, eid av Studentsamskipnaden i Agder. Målet er å øke antallet studentboliger med 45 nye boenheter, i tillegg til de eksisterende 57 fra 1970-tallet, slik at det totale antallet leiligheter blir 102. Byggene vil transformeres fra en L-form til en U-form rundt et felles uteområde, med ny fløy i sørvest, påbygg i nord og sør, nytt inngangsparti og en takterrasse på østfløyen. Maksimalt bebygd areal (BYA) innen planområdet er fastsatt til 1650 m², inkludert kjørbar atkomst, renovasjonsløsninger, sykkelparkering og boder.

Trebygg med tilpasset høyde

Bygningene skal i hovedsak oppføres i trekonstruksjon med fasadekledning, mens eksisterende murbygg kan vedlikeholdes eller gjenoppføres ved behov. Utvidelsen vil ha tre til fire etasjer pluss kjeller, hvor den nye sørvestfløyen får tre etasjer med underetasje for tekniske rom og sykkelparkering. Høyden på nybyggene tilpasses eksisterende bygningsmasse og nabobebyggelse, med maksimale gesimshøyder på opptil +33,5 meter mot vest og nord, og +30,5 meter på østfløyen. Byggegrenser sikrer tilstrekkelige avstander mot naboer og opprettholder gode sol- og utsiktsforhold. Trappekonstruksjoner til sekundærinnganger utformes også med sitt- og oppholdsplasser.

Attraktive og funksjonelle utearealer

Prosjektet legger stor vekt på å skape trivelige og funksjonelle utearealer for studentene. Det etableres et felles gårdsrom på ca. 350 m², et nytt uteområde i nord på om lag 120-155 m², private balkonger på til sammen 150 m², og en takterrasse på minimum 150 m² på østfløyen. Uteområdene utformes med ulike funksjonsområder, grønne elementer som beplantning, sitteplasser, samt tiltak for sol, skjerming mot vind og støy, belysning og trygg atkomst. Dette fremmer sosialt samvær og trivsel blant studentene.

Miljøvennlig parkering og renovasjon

Parkering og renovasjonsløsninger er planlagt med fokus på miljø og funksjonalitet. Sykkelparkering utvides betydelig med flere tilrettelagte korttidsplasser utenfor hovedinnganger og langs fasaden, samt avlåst langtidsparkering for omtrent 70 sykler i kjellerløsninger med to-etasjes stativer. Biler vil få redusert parkeringskapasitet, med 14 parkeringsplasser beholdt i underjordisk garasje, og deler av eksisterende parkeringsdekke erstattes med utearealer. Renovasjonsanlegget plasseres nedgravd og skjermet med vegetasjon for å redusere visuell belastning og minimere ulemper for beboerne, samtidig som trafikksikkerheten opprettholdes.

Bærekraft og lokal tilknytning

Miljø- og bærekraft står sentralt i prosjektet. Ved å bygge på eksisterende bygningsmasse unngås større inngrep i nye områder, og tiltakene styrker koblingen til Universitetet i Agder, Kvadraturen og kollektivaksen i Kristiansand. Prosjektet støtter opp under kommunens utviklingsplan Universitetsbyen Kristiansand 2040, og bidrar til redusert bilbruk gjennom god tilrettelegging for gange, sykling og kollektivtransport. Grønne vegetasjonsskjerminger og permeable overflater langs St. Olavs vei sikrer at området fremstår trivelig og miljøvennlig.

Dialog og universell utforming

Prosjektet har gjennomgått omfattende dialog med kommunen, studenter og naboer for å sikre bærekraftig utvikling og god tilpasning til omgivelsene. Universell utforming er prioritert i de nye boenhetene med heis og tilgjengelighet, mens eksisterende bygningsmasse ikke oppgraderes fullt ut i denne sammenheng. Endringer etter høringer, som fjernet balkong mot nord og inntrukket takutstikk, bidrar til å redusere skyggevirkninger og ivareta nabohensyn. Detaljprosjektering og byggegrenser er under utarbeidelse, med fokus på å balansere tekniske, sosiale og miljømessige hensyn, slik at prosjektet kan realiseres innenfor planlagt tidsramme.

Kategorisering

Type prosjekt	Utvidelse
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Studentboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

St. Olavs vei 39
4631 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 650 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	102 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Trollvegg

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bademulighet

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

stein

brann

leire

trinn

trafikk

oppføring

drag

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

avkjørsel

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

opphold

sement

landskap

luft

vedlikehold

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

bv-senter

mur

kjeller

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

gesims

hage

forurensning

vegetasjon

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

skjerm

fyllmasse

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

plantegning

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

atkomst

skole

installasjonsanlegg

møne

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

drenering

aire-parti

fundament

utslipp

tettbebyggelse

renseanlegg

arkitekton

kobling

boligbebyggelse

fyllingsmasse

åpning

gesimshøyde

vannledning

asfalt

renovasjon

påbygg

bruksenhet

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

vinter

mønehøyde

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

grusarbeid

inngangsparti

beredskap

overvannshåndtering

vannlås

boligområde

planløsning

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

utstikk

støysone

balkong

spillvann

fitting

uteområde

erf-veger

lekeplass

radon

byggeområde

anleggsområde

barnehage

anleggsarbeid

skredfare

fortlytte

utendørs

toalett

inngangspart

belysning

grøntareal

underetasje

topografi

styring

skjerming

grunnundersøkelse

husbebyggelse

grunnmasse

grønnstruktur

takplan

fordrøyning

takfot

oppholdsrom

gjenbruk

gangvei

solforhold

gangveg

fortetting

tømmer

ulykke

beplante

ettersyn

strøk

demontering

detektor

blokker

kantstein

turområde

overdekning

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

fundamentering

takform

fallshåndtering

dagslys

seksjonsområde

rekkehus

rømningsstruktur

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

p-plass

friområde

leireskred

takflate

fellesareal

leserareal

stillingsplasser

sykkelparkering

vaskerom

overdekke

motor

ubebygd

overvannsledning

transformator

støynivå

boring

avløpsnett

sårbarhet

levegg

avstandskrav

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

hovedinngang

beplantning

grøntområde

gjenbruke

innendørs

rosanalyse

luftkanal

hevering

stativ

samferdselsanlegg

luftkvalitet

takterrasse

rampe

bakkeplan

bygningsvei

veggrunn

lysforhold

områdestabilitet

dobbolt

spillvannsledning

innsats

vibrasjon

oppbevaring

trafikkforhold

butikk

takhøyde

kabelveg

sykkelvei

klimatisering

vegnett

fellesområde

utbyggingsområde

vegtrasé

transportplan

transportplass

taksplan

tiltaksplan

fasadeliv

sonekart

forebyggende

krage

utskrag

klimagass

elfelt

tunnel

kappeapparat

ungdomsskole

overbygd

luftforening

blikk

sportsbod

trafikkstøy

kollektivtrafikk

museum

biltrafikk

kopling

avstandskrave

barneskole

emisjon

svinne

områdeskred

innregulering

turvei

trafikkert

takutspring

møteplass

murskole

uterom

angspartiet

gangspartiet

transportplanlegging

portplanlegging

gangareal

urområde

sikkerhetstiltak

parken

teparkering

luftforurensning

hybel

t-bane

anleggsplass

parkeringskjeller

støyrapport

universitet

ringskjeller

blågrønn

renovasjonsløsning

vegtrafikk

permeable

gassutslipp

va-plan

husholdning

parkeringskrav

hovedtak

takutstikk

anleggstrase

parkeringskran

klimatilpasning

knutepunkt

gråblokk

leggeområde

massiv

klimagassutslipp

parkeringsanlegg

akuttstikk

energiforbruk

parkeringsdekk

anleggstrafikk

innregulere

barriere

parkeringsdekke

gjesteparkering

grunnboring

grunnbor

e-kraft

renovasjonsløp

boligblokk

parkeringsdekning

leggingsplass

sløyfe

u-verdi

løsneområde

liggeblokk

rekreasjonsområde

rørkropp

stift

løype

bæring

kollektivtransport

rekreasjonsrom

inneluft

bilparkering

takskategori

markeringsdekning

ekskasse

nød-ut

sykkelparkeringsplass

transportør

fasadekledning

nødutgang

leilighetsbygg

isoblokk

stemmelsesområde

fellesparkeringsplass

fløy

veinorm

bakgård

boligprosjekt

veitrafikk

bilparkere

knute

variasjonsløsning

boligtype

elparkeringsplass

maskinkjøring

transportbånd

inntrukket

støyvurdering

trekking

omkjøring

sitteplass

stengning

bygningsstell

busstopp

leikeapp

gårdsrom

rørsrom

renovasjonsanlegg

energiplan

blokkbebyggelse

renovasjonsbil

værelse

portbehov

transportbehov

transportbeholder

lydkrav

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoleringsareal

områdeskredfare

pumpehus

fasadekledd

pælehus

nedkjøle

rådeskredfare

sykkeltrasé

lekeapparat

båthavn

damme

hc-toalett

hc-toal

båndlegging

ballbane

asfaltekledning

energiplanlegging

gjennomkjøring

sykkelfelt

nedkjør

innsvegg

rørboring

fornybar

badeværelse

sparkeling

innregulert

veinormal

sedum

rekkehusbebyggelse

p-kjeller

rundboring

hovedatkomst

motorisert

grill

atrium

septiktank

kamera

ringsvegg

skuggeverknad

avfallsløp

avfallsløsning

vegetasjonsskikt

portform

vegetasjonsskjerm

ballast

kollektivknutepunkt

oppholdssone

vegkar

vedgrep

solstue

nordfasade

kollektivknute

solstudie

seksjonsskjerm

sykkeltrafikk

ferdselsåre

veitrase

bygningsstruktur

innomkjøring

småbåthavn

fallsløsning

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

vegetasjonsskjerming

grunnkabel

kontainer

krans

langsvegg

geoforhold

grunnkar

dagslysfôr

dagslysforhold

mutter

gjennomgangstrafikk

kollektivdekk

lastekasse

sykkelforbindelse

transformer

båndleggingssone

lighthouse-tårn

gangsbehandling

boligsameie

stikkelforbindelse

heist

bilparkeringsplass

betongmur

lapning

trappehus

plantekasse

elforbindelse

lesområde

ingeniørvesen

utkraging

trappetrinn

båndlag

uforsvarlig

ballspill

energitiltak

styringsdør

ulykkespunkt

internat

sedumtak

oppbevaringsplass

utsiktspunkt

varslingsplass

radonforebygge

sykkelanlegg

fundamenteringsmetode

lademulighet

sykkelbod

turløype

sykkelvegnett

skyggeanalyse

kelvegnett

tilvegg

lysløype

sengeplass

rørrenser

sengeplate

lastesyke

avlåst

lastesikring

lastesykkel

kyststi

demonteringsmetode

takutstikke

boligsammensetning

viking

stinett

kyggeanalyse

fortettingsprosjekt

nærbutikk

fartsreduksjon

bussti

asfaltflate

tettingsprosjekt

romdør

kjellbod

anleggsplan

klemforbindelse

nedkjørsel

studentbolig

metro

sykkeloppstilling

biladkomst

avfallskontainer

gangpunkt

radonnivå

panne

campus

framside

lyssti

fartsreduserende

volleyball

hustomt

dentalbolig

sykkeloppstillingsplass

volleyballbane

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

adkjørsel

luftsone

miljøgate

skjermingsvegg

eloppstillingsplass

lasteskje

sykkelvogn

leilighetsblokk

renovasjonsdunk

luftsonekart

leilighetsbebyggelse

isbord

kvadraturen

kjøretøyoppstillingsplass

hovedakse

s-blokk

romdannende

transportmulighet

tetthetsblokk

heistårn

familieleilighet

hestesko

trappekonstruksjon

langtidsparkering

bordtennisbord

avfallspunkt

basketballbane

cotoneaster

veitransport

korttidsplass

innsynsskjerm

galge

bålpanne

fallflate

luftepanne

fiskemulighet

katedral

hybelenhet

trollvegg

sykkeltransport

boligprogram

skjermingsveg

landskapsnorm

campusområde

småleilighet

ekspressvei

rekkehustomt

skolesenter

studentleilighet

langtidsplass

dyrepark

sykkelekspressveg

metrolinje

møllehall

studentboligblokk

båtgrav

kjempegrav

bilgjennomkjøring

hodeinngang

kollektivdekningsakse

dobbeltsykkelfelt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker