Utvidelse av studentboliger i St. Olavs vei 43 (1651) (1651)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse og påbygg av studentboliger med 45 nye enheter, takterrasse og forbedrede utearealer på St. Olavs vei 43 i Kristiansand. Les mer ↧

Utvidelse til 102 boenheter

Prosjektet omfatter en betydelig utvidelse og påbygg av eksisterende studentboligblokk ved St. Olavs vei 43 i Kristiansand, eid av Studentsamskipnaden i Agder. Målet er å øke antallet studentboliger med 45 nye boenheter, i tillegg til de eksisterende 57 fra 1970-tallet, slik at det totale antallet leiligheter blir 102. Byggene vil transformeres fra en L-form til en U-form rundt et felles uteområde, med ny fløy i sørvest, påbygg i nord og sør, nytt inngangsparti og en takterrasse på østfløyen. Maksimalt bebygd areal (BYA) innen planområdet er fastsatt til 1650 m², inkludert kjørbar atkomst, renovasjonsløsninger, sykkelparkering og boder.

Trebygg med tilpasset høyde

Bygningene skal i hovedsak oppføres i trekonstruksjon med fasadekledning, mens eksisterende murbygg kan vedlikeholdes eller gjenoppføres ved behov. Utvidelsen vil ha tre til fire etasjer pluss kjeller, hvor den nye sørvestfløyen får tre etasjer med underetasje for tekniske rom og sykkelparkering. Høyden på nybyggene tilpasses eksisterende bygningsmasse og nabobebyggelse, med maksimale gesimshøyder på opptil +33,5 meter mot vest og nord, og +30,5 meter på østfløyen. Byggegrenser sikrer tilstrekkelige avstander mot naboer og opprettholder gode sol- og utsiktsforhold. Trappekonstruksjoner til sekundærinnganger utformes også med sitt- og oppholdsplasser.

Attraktive og funksjonelle utearealer

Prosjektet legger stor vekt på å skape trivelige og funksjonelle utearealer for studentene. Det etableres et felles gårdsrom på ca. 350 m², et nytt uteområde i nord på om lag 120-155 m², private balkonger på til sammen 150 m², og en takterrasse på minimum 150 m² på østfløyen. Uteområdene utformes med ulike funksjonsområder, grønne elementer som beplantning, sitteplasser, samt tiltak for sol, skjerming mot vind og støy, belysning og trygg atkomst. Dette fremmer sosialt samvær og trivsel blant studentene.

Miljøvennlig parkering og renovasjon

Parkering og renovasjonsløsninger er planlagt med fokus på miljø og funksjonalitet. Sykkelparkering utvides betydelig med flere tilrettelagte korttidsplasser utenfor hovedinnganger og langs fasaden, samt avlåst langtidsparkering for omtrent 70 sykler i kjellerløsninger med to-etasjes stativer. Biler vil få redusert parkeringskapasitet, med 14 parkeringsplasser beholdt i underjordisk garasje, og deler av eksisterende parkeringsdekke erstattes med utearealer. Renovasjonsanlegget plasseres nedgravd og skjermet med vegetasjon for å redusere visuell belastning og minimere ulemper for beboerne, samtidig som trafikksikkerheten opprettholdes.

Bærekraft og lokal tilknytning

Miljø- og bærekraft står sentralt i prosjektet. Ved å bygge på eksisterende bygningsmasse unngås større inngrep i nye områder, og tiltakene styrker koblingen til Universitetet i Agder, Kvadraturen og kollektivaksen i Kristiansand. Prosjektet støtter opp under kommunens utviklingsplan Universitetsbyen Kristiansand 2040, og bidrar til redusert bilbruk gjennom god tilrettelegging for gange, sykling og kollektivtransport. Grønne vegetasjonsskjerminger og permeable overflater langs St. Olavs vei sikrer at området fremstår trivelig og miljøvennlig.

Dialog og universell utforming

Prosjektet har gjennomgått omfattende dialog med kommunen, studenter og naboer for å sikre bærekraftig utvikling og god tilpasning til omgivelsene. Universell utforming er prioritert i de nye boenhetene med heis og tilgjengelighet, mens eksisterende bygningsmasse ikke oppgraderes fullt ut i denne sammenheng. Endringer etter høringer, som fjernet balkong mot nord og inntrukket takutstikk, bidrar til å redusere skyggevirkninger og ivareta nabohensyn. Detaljprosjektering og byggegrenser er under utarbeidelse, med fokus på å balansere tekniske, sosiale og miljømessige hensyn, slik at prosjektet kan realiseres innenfor planlagt tidsramme.

Kategorisering

Type prosjekt	Utvidelse
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Studentboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

St. Olavs vei 39
4631 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 650 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	102 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Trollvegg

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

ekspressvei

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

brann

stein

leire

trafikk

forurense

trinn

oppføring

drag

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

rører

avkjørsel

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

vedlikehold

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

mur

kjeller

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

gesims

forurensning

hage

vegetasjon

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

overflate

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

sykkel

plantegning

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

drenering

aire-parti

fundament

utslipp

renseanlegg

tettbebyggelse

arkitekton

kobling

boligbebyggelse

fyllingsmasse

gesimshøyde

åpning

vannledning

asfalt

renovasjon

påbygg

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

mønehøyde

fortau

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

inngangsparti

vannlås

boligområde

beredskap

overvannshåndtering

planløsning

bruksenhet

frisiktgi

tetthet

utstikk

overvannshull

el-anlegg

støysone

balkong

byggeområde

spillvann

lekeplass

radon

uteområde

fitting

anleggsområde

erf-veger

barnehage

skredfare

anleggsarbeid

fortlytte

utendørs

toalett

inngangspart

underetasje

grøntareal

belysning

topografi

skjerming

styring

grunnundersøkelse

husbebyggelse

grunnmasse

grønnstruktur

takplan

takfot

oppholdsrom

fordrøyning

gangvei

solforhold

gangveg

fortetting

gjenbruk

ettersyn

ulykke

tømmer

beplante

strøk

detektor

demontering

turområde

blokker

kantstein

overdekning

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

takform

fallshåndtering

fundamentering

rekkehus

seksjonsområde

dagslys

rømningsstruktur

friområde

arbeidsmiljø

p-plass

sykkelparkering

fellesareal

vaskerom

leserareal

takflate

kvikkleireskred

stillingsplasser

støynivå

leireskred

motor

overdekke

overvannsledning

ubebygd

transformator

boring

sårbarhet

avløpsnett

levegg

avstandskrav

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

innendørs

sykkelveg

hovedinngang

rosanalyse

beplantning

gjenbruke

hevering

luftkanal

samferdselsanlegg

stativ

takterrasse

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

veggrunn

lysforhold

bygningsvei

dobbolt

områdestabilitet

trafikkforhold

spillvannsledning

vibrasjon

innsats

butikk

oppbevaring

takhøyde

kabelveg

sykkelvei

klimatisering

vegnett

vegtrase

fellesområde

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

forebyggende

taksplan

tiltaksplan

klimagass

fasadeliv

ungdomsskole

sonekart

elfelt

tunnel

utskrag

krage

luftforening

sportsbod

kappeapparat

blikk

overbygd

kollektivtrafikk

museum

biltrafikk

trafikkstøy

kopling

barneskole

avstandskrave

turvei

svinne

innregulering

emisjon

områdeskred

murskole

trafikkert

takutspring

transportplanlegging

portplanlegging

uterom

møteplass

angspartiet

gangspartiet

urområde

gangareal

teparkering

luftforurensning

hybel

sikkerhetstiltak

parken

t-bane

anleggsplass

parkeringskjeller

støyrapport

universitet

ringskjeller

vegtrafikk

blågrønn

gassutslipp

hovedtak

permeable

va-plan

husholdning

renovasjonsløsning

parkeringskrav

takutstikk

parkeringskran

anleggstrase

knutepunkt

leggeområde

klimatilpasning

massiv

parkeringsanlegg

energiforbruk

klimagassutslipp

gråblokk

gjesteparkering

akuttstikk

anleggstrafikk

innregulere

parkeringsdekk

parkeringsdekke

grunnboring

grunnbor

boligblokk

barriere

parkeringsdekning

renovasjonsløp

e-kraft

u-verdi

leggingsplass

sløyfe

rekreasjonsområde

løype

bæring

stift

rekreasjonsrom

kollektivtransport

løsneområde

inneluft

liggeblokk

rørkropp

ekskasse

markeringsdekning

bilparkering

takskategori

fasadekledning

leilighetsbygg

transportør

nød-ut

nødutgang

sykkelparkeringsplass

veitrafikk

fløy

knute

veinorm

fellesparkeringsplass

bakgård

stemmelsesområde

boligtype

boligprosjekt

bilparkere

variasjonsløsning

elparkeringsplass

maskinkjøring

støyvurdering

transportbånd

inntrukket

omkjøring

trekking

sitteplass

busstopp

stengning

leikeapp

bygningsstell

blokkbebyggelse

rørsrom

renovasjonsanlegg

gårdsrom

energiplan

lydkrav

fasadekledd

portbehov

transportbehov

transportbeholder

værelse

renovasjonsbil

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoblokk

nedkjøle

pælehus

pumpehus

isoleringsareal

områdeskredfare

båthavn

lekeapparat

rådeskredfare

damme

asfaltekledning

hc-toalett

hc-toal

båndlegging

ballbane

innsvegg

nedkjør

energiplanlegging

innregulert

gjennomkjøring

sykkeltrasé

badeværelse

rørboring

fornybar

sparkeling

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

veinormal

hovedatkomst

sedum

rundboring

p-kjeller

atrium

grill

septiktank

kamera

motorisert

ringsvegg

avfallsløp

avfallsløsning

vegetasjonsskikt

ballast

portform

nordfasade

skuggeverknad

vegetasjonsskjerm

solstue

kollektivknutepunkt

vegkar

kollektivknute

småbåthavn

solstudie

seksjonsskjerm

oppholdssone

bygningsstruktur

innomkjøring

veitrase

vedgrep

ferdselsåre

sykkeltrafikk

fallsløsning

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

kontainer

mutter

grunnkabel

vegetasjonsskjerming

krans

langsvegg

geoforhold

grunnkar

dagslysfôr

dagslysforhold

lastekasse

lighthouse-tårn

gjennomgangstrafikk

kollektivdekk

båndleggingssone

heist

lapning

transformer

betongmur

boligsameie

gangsbehandling

trappehus

sykkelforbindelse

bilparkeringsplass

plantekasse

stikkelforbindelse

ingeniørvesen

lesområde

trappetrinn

båndlag

utkraging

ballspill

energitiltak

uforsvarlig

styringsdør

ulykkespunkt

internat

sedumtak

oppbevaringsplass

varslingsplass

radonforebygge

utsiktspunkt

fundamenteringsmetode

turløype

sykkelbod

lademulighet

sykkelvegnett

kelvegnett

skyggeanalyse

sykkelanlegg

tilvegg

lysløype

sengeplass

sengeplate

rørrenser

kyststi

avlåst

lastesyke

demonteringsmetode

takutstikke

lastesikring

lastesykkel

fortettingsprosjekt

stinett

viking

nærbutikk

bussti

tettingsprosjekt

kyggeanalyse

asfaltflate

fartsreduksjon

elforbindelse

kjellbod

romdør

anleggsplan

boligsammensetning

nedkjørsel

metro

klemforbindelse

studentbolig

avfallskontainer

biladkomst

panne

radonnivå

sykkeloppstilling

gangpunkt

framside

lyssti

campus

hustomt

volleyball

fartsreduserende

dentalbolig

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

volleyballbane

adkjørsel

sykkeloppstillingsplass

miljøgate

luftsone

skjermingsvegg

lasteskje

renovasjonsdunk

leilighetsblokk

sykkelvogn

leilighetsbebyggelse

luftsonekart

eloppstillingsplass

isbord

kvadraturen

hovedakse

s-blokk

romdannende

kjøretøyoppstillingsplass

transportmulighet

tetthetsblokk

bademulighet

heistårn

familieleilighet

trappekonstruksjon

hestesko

bordtennisbord

avfallspunkt

langtidsparkering

basketballbane

cotoneaster

veitransport

bålpanne

innsynsskjerm

korttidsplass

fallflate

galge

luftepanne

fiskemulighet

katedral

hybelenhet

trollvegg

sykkeltransport

boligprogram

skjermingsveg

rekkehustomt

småleilighet

campusområde

landskapsnorm

skolesenter

studentleilighet

dyrepark

langtidsplass

sykkelekspressveg

metrolinje

møllehall

studentboligblokk

båtgrav

kjempegrav

bilgjennomkjøring

hodeinngang

kollektivdekningsakse

dobbeltsykkelfelt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker