Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd

Beskrivelse: Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd med ca. 550 boliger, næringsarealer, barnehage og urbane byrom i en bilfri, trinnvis utbygging. Les mer ↧

Store boliger og næringsarealer

Prosjektet "Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd" omfatter utviklingen av tre kvartaler med et samlet byggeområde på 64 350 m². Planen inkluderer bygging av cirka 510 boliger av varierende størrelse, med i snitt 69 m² per leilighet, samt næringslokaler i første etasje. Bebyggelsen organiseres som tre åpne kvartaler rundt offentlige uterom, deriblant et sentralt bydelstorg med vannelementer og flere lekeplasser. Det legges også til rette for ulike næringsformål som kontor, tjenesteyting, dagligvarebutikk og hotelldrift innenfor planområdet.

Fleksibel utbygging med infrastruktur

Utbyggingen skal skje i flere trinn og faser over tid, gjennom seks ulike utbyggingsfelt som følger eksisterende eiendomsstrukturer. Dette muliggjør fleksibel og uavhengig oppstart for hver utbygger. Justeringer i reguleringsplanen har blant annet forbedret solforhold, utsikt og avstander mellom ny og eksisterende bebyggelse. For å sikre god infrastruktur blir det anlagt nye gang- og sykkelveier, en kollektivgate med gatetrær, og oppgradert vann- og avløpsnett i tilknytning til utbyggingen.

Bilfritt sentrum med grønne områder

Prosjektet prioriterer bilfrihet i kvartalene med parkering plassert i underjordiske anlegg, mens kjøreatkomst ledes til omkringliggende veier. Gatenettet internt, spesielt Sentrumveien, omformes til gatetun med prioritet for gange, sykling og opphold, noe som fremmer et trivelig bymiljø. Utomhusarealene inkluderer både private balkonger, private takterrasser og skjermede grønne gårdsrom med solrike uteområder. Offentlige uterom skal ha minimum 20 % felles uteoppholdsareal, hvor kvalitetsrike og solrike lekeplasser og parkmessige oppholdsarealer inngår.

Strenge miljø- og bærekraftkrav

Miljø- og bærekraftsperspektiv står sentralt i prosjektet, med krav om minimum blågrønn faktor på 0,6 for gatetun og torg, og 0,7 for bebyggelsesområder. Overvann skal håndteres gjennom åpne regnbed og permanente vannspeil, og det legges vekt på vegetasjon med god jorddybde både på bakkenivå og på grønne tak for å øke biologisk mangfold. Miljøvennlige materialer benyttes i fasader for å sikre holdbarhet, visuelt mangfold og åpenhet mot offentlige rom.

Offentlig samarbeid og reguleringsendringer

Prosjektet har også lagt til rette for offentlig infrastruktur og ansvar gjennom en utbyggingsavtale mellom Ski Sentrum Utvikling S13 AS og kommunen. Det planlegges ikke lenger barnehage innenfor planområdet etter reguleringsendringer. Ekspropriasjon kan bli nødvendig i enkelte tilfeller ved fjerning av eksisterende garasjer for å etablere offentlige byrom, og kostnader til grunnerverv vil inngå i senere avtaler. Endringer i reguleringsbestemmelsene gjør prosjektet mer praktisk å gjennomføre gjennom justeringer i byggegrenser, plassering av installasjoner utenfor byggegrenser, samt bedre tilpasning til eiendomsgrenser og utbyggingsrekkefølge.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2024
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sentrumveien 9D
1400 Ski

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1400-2000 mNOK
Areal	64 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	510 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

10 selskaper

Arkitekt

Aart Architects No

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

fotgjengerforbindelse

tak

grunn

rense

vei

tre

offent

dekke

sti

terreng

bolig

gang

gjennomføring

avløp

ledning

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

sikkerhet

leder

overvann

port

ali-ramme

seksjon

forsyning

avløpsanlegg

utgang

brann

forurense

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

dispensasjon

leire

sikring

gård

virke

oppføring

trykk

trinn

berg

skilt

avfall

avvik

soner

arealdel

kvikkleire

avkjørsel

jord

vindu

energi

garasje

rører

masse

bor

glass

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

installasjon

vedlikehold

luft

redning

synluge

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

inngang

stikk

automat

kontor

va-forslag

adegjerde

kjeller

dør

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

utløp

forurensning

varme

gesims

dimensjon

hage

grunnarbeid

vegetasjon

ventil

ferdsel

metall

kjørsel

tilknytar

terrasse

riving

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

jern

skjerm

fyllmasse

fylling

blokk

uteopphold

elverk

grønn

uteareal

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

sanitær

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

tilbygg

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

skole

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

småhus

bevaring

fundament

renseanlegg

utslipp

overordnet-sd

grøft

gjerde

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

graving

maskin

boligbebyggelse

profil

arkitekton

fyllingsmasse

gesimshøyde

hensynssone

boligbygg

vannledning

yttervegg

åpning

asfalt

renovasjon

arealformål

trafikksikkerhet

drener

trasé

påbygg

brannvegg

rensing

stabilitet

fortau

rådhus

overbygg

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

utomhusplan

geoteknisk

tetting

inngangsparti

vannlås

kulturmiljø

beredskap

boligområde

overgang

overvannshåndtering

renne

el-anlegg

tetthet

overvannshull

opparbeidelse av tomt

støysone

avrenning

balkong

lekeplass

spillvann

va-justert

grunnvann

fylkesvei

byggeområde

radon

uteområde

gulv

erf-veger

nedbør

røranlegg

barnehage

fitting

fjernvarme

brannvei

fortlytte

skredfare

utendørs

avkjøring

pukkmasse

grøntareal

inngangspart

elektrisk

belysning

topografi

skjerming

va-anlegg

styring

husbebyggelse

grunnundersøkelse

infiltrasjon

grønnstruktur

grunnmasse

jordbruk

utbedring

trakt

jernbane

t-samling

takplan

kanal

oppholdsrom

gangvei

fordrøyning

småhusbebyggelse

underleikne

gangveg

idrett

solforhold

uttak

grenseverdi

ettersyn

fortetting

beplante

plissere

gress

forurensing

ulykke

fester

innkjøring

strøk

faresone

gass

turområde

blokker

beholder

overdekning

asfaltere

dempe

kirke

rømningsstruktur

inngangsdør

seksjonsområde

friområde

trafikkmengde

vannstand

erosjon

sluk

p-plass

fylkesveg

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

naturområde

takflate

støynivå

motor

stillingsplasser

overdekke

transformator

sårbarhet

kommunalteknikk

kvikkleireskred

timreur

leireskred

levegg

flomvann

naturverdi

va-problemstilling

vannrør

2-hastighet

kjellerparkering

el-parkering

signal

inndelingsløsning

rosanalyse

sykkelveg

turlandskap

grøntområde

basseng

innendørs

beplantning

rørsystem

energiforsyning

utgraving

påbygging

magasin

vannbåren

hotell

va-ledning

trafo

oppvarming

samferdselsanlegg

luftkanal

olje

takterrasse

bæreevne

kjøreveg

terskel

rampe

veggrunn

verneverdig

gassforsyning

luftkvalitet

rørledningforsyning

slokkevann

bakkeplan

kjelleretasje

gjestehus

støyskjerm

kjørebane

lysforhold

trapperom

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

grunnflate

flomfare

bygningsvei

spillvannsledning

butikk

områdestabilitet

innsats

brannslokker

apperom

anker

takhøyde

kabelveg

spunt

dampsperre

landskapsutførelse

landskapsutforming

toleranse

støv

brannvakt

inntak

sykkelvei

vegnett

transportplan

transportplass

klimatisering

vegtrase

utbyggingsområde

stank

lekkasje

slukke

morene

søppel

flomvei

kjørevei

kulturminnevern

rødliste

utkjøring

server

mellometasje

ungdomsskole

taksplan

overvanne

glassdør

fasadeliv

driftsfase

tiltaksplan

lanse

naturvern

klimagass

byrom

elfelt

kontorbygning

kapsling

trafikkavvikling

blikk

jordvoll

luftforening

krets

kollektivtrafikk

atkomstvei

harmoni

biltrafikk

kjemiddel

tensjon

fremkommelighet

barneskole

terminal

trebeslag

skilting

klimaendring

lekeareal

utomhusareal

trafikkareal

hydro

ylkesvei

fjernverk

murskole

energibruk

trehus

kommunalteknisk

forsterkning

multiteknisk

trafikkert

drifter

emisjon

transportplanlegging

angrep

takavfall

portplanlegging

beryse

lysforheng

bensin

områdeskred

energieffektiv

energieffektivitet

rørtakelse

brannspjeld

energibehov

refleks

uterom

speil

møteplass

servering

grusvei

gangareal

teparkering

luftforurensning

gipsrom

skapsplan

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

husområde

plen

restaurant

sammenføyning

parkeringsløsning

parken

inngangsrom

gs-løsning

overbygning

parkeringskjeller

vegnorm

varmeanlegg

grunnvannstand

brannvann

støyrapport

forretningsbygg

sveiseri

ringskjeller

planting

lufting

tilkomstvei

gasslokale

blågrønn

t-anker

passasje

utglidning

membranlegg

trafostasjon

bensinstasjon

hovedtak

støykilde

opprydding

gassutslipp

topplokk

innføyning

permeable

påslipp

renovasjonsløsning

sprøytebru

armeringsanlegg

vegareal

sprøbrudd

parkeringskrav

elområde

lomme

parkeringskran

knutepunkt

sinker

energiforbruk

parkeringsanlegg

utløpsområde

gjesteparkering

massiv

klimatilpasning

utløpsomløp

overdekk

klimagassutslipp

grunnforurensning

avfallsbeholder

kjetting

glassvindu

støvfall

takopp

veiareal

næringsareal

næringsområde

verneområde

parkeringsdekk

parkeringsdekke

parkeringshus

vannsystem

malisere

landskapsarkitekt

boligblokk

glidning

ringhus

trafikal

nisjestasjon

delfelt

grunneiendom

vannsforsyning

overvannspumpe

landskapsarkitektur

renovasjonsløp

topplag

terrengbehandling

barriere

miljøteknikk

kjeringshus

parkeringsdekning

brannseksjon

feriehus

angrepsvei

vannsanlegg

elbil

paket

senkning

veinett

trebjelke

rekreasjonsområde

innervegg

utrykningskjøretøy

byggelinje

rekreasjonsrom

brannsekk

vannkapasitet

oversvømmelse

drivstoff

kollektivtransport

løsneområde

restavfall

trafikkbelastning

sertifisering

byggetrinn

boligbygging

ekskasse

vikler

inngrepsvei

inngangsvindu

fritidshus

sthus

aktivtransport

regnbed

vegnormal

va-rammeplan

overvannsanlegg

rundkjøring

gateplan

bilparkering

sykkelsti

maskinelt kjøretøy

avforurensning

løpsområde

markeringsdekning

ledningstrase

gangbro

oversvømme

transportør

slitasje

teller

banestasjon

hovedangrepsvei

energikilde

taljeplan

gangforbindelse

fasadeuttrykk

veitrafikk

miljøteknisk

sykkelparkeringsplass

maskinkjøretøy

svømmebasseng

garasjeanlegg

flomvoll

erdekk

knute

næringsbebyggelse

tingslokale

gs-program

brannslukker

vegsystem

vannnett

områdeplan

plantere

landskapsplante

landskapsplan

buffersone

fellesparkeringsplass

interiør

stemmelsesområde

utomhusområde

bilparkere

variasjonsløsning

maskinkjøring

adgangsvei

anleggsstasjon

gangsone

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

mørstein

underjord

transportbånd

inntrukket

styringsanlegg

underjordisk

ringsløsning

kjøreadkomst

gulvleggingskart

framkommelighet

omkjøring

veksthus

vannsnett

overvannssystem

tetthetsberegning

påbygge

ledningstrasé

scene

busstopp

støyutredning

takke

føringsvei

fjernvarmeanlegg

boligareal

blokkbebyggelse

energiplan

boligenhet

rørsrom

gasmagasin

gårdsrom

ringsmagasin

inngangslokale

støysituasjon

kjørefelt

utslippe

lading

romformål

spenne

luftlinje

sentrumsformål

va-nett

gressplen

interimsformål

transportsystem

brannslukking

fordrøyningsmagasin

energianlegg

borettslag

fugemateriale

okkbebyggelse

slokkevannskapasitet

lokkbebyggelse

trafikkløp

nedkjøle

blomstø

vannspeil

renovasjonsbil

hovedadkomst

portbehov

transportbehov

innmagasin

transportbeholder

tingsrom

sprøbruddmateriale

rigganlegg

tvirke

framføring

sluttbehandling

drøyningsmagasin

jernvarmeanlegg

portsystem

spartier

sprøbruddmatte

rømming

bruddmateriale

slokkevannskai

rømningsmagasin

knekk

snekker

hovedsystem

avskjerm

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

internveg

ramføring

øvelsesmagasin

grøntanlegg

terrengbearbeiding

ordrøyningsmagasin

overvannsplan

terrengbearbeide

fasadeelement

dampsperremateriale

støybelastning

spunting

overvannsplate

lokalklima

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

byggemateriale

forsenkning

kantsone

rasfare

vannssystem

energiplanlegging

nedkjør

trafikkområde

overvannsnett

regnvann

vannsplan

gjennomkjøring

trafikkløsning

glasparti

oversenkning

takoppbygg

byggefelt

vannbane

overvannsrør

sykkeltrasé

næringsformål

armeringsbinder

gulvleggingsarbeid

sparkeling

fornybar

anleggsformål

fasademateriale

forskyvning

sykkelfelt

trafikkfare

nedkjøring

vannstiltak

sedumart

møtested

p-kjeller

utbehandling

overbelastning

slukkevann

kjeringsløsning

feltundersøkelse

gangbru

forsterker

oppgang

slukkeventil

luftforurensing

kafé

pergola

luftinnsug

pergo

remønster

kjørebru

soneinndeling

overvannspropp

kjernerom

ladplass

overvannsti

vekstjord

insekt

gateparkering

linjeføring

gangtrapp

flomveg

kjørebredde

fordrøyningsbasseng

drivhus

overvannstiltak

passasjer

portform

hc-plass

anzeigegerät

gatetun

persontransport

asfaltmateriale

inntaksbasseng

fallforhold

kjøremønster

avvannstiltak

kollektivknutepunkt

sambruk

sambru

etasjeplan

skuggeverknad

kveldsti

kollektivknute

luftinntak

avfallscontainer

hydrologi

trafikkanal

ekstjord

oppholdssone

avfallsscooter

næringslokale

parkområde

innomkjøring

rensebasseng

vegformål

lokalstabilitet

høyderedskap

lukkevann

vegform

omvanning

kjøreatkomst

vedlikeholdsarbeid

frostasjon

kontainer

støtområde

skyvning

utenomhuslig

sirkulasjon

bilbrann

øvelsesbasseng

veiformål

drøyningsbasseng

avvannssystem

gangtrafikk

veiform

næringspark

oppholdsplass

krans

trafikkbilde

trafikantgruppe

lastfordeling

takareal

oljetank

vannsuttak

energiproduksjon

boligutbygging

skjermende

bilbru

forurensningskilde

lastekasse

bergoverflate

måleverktøy

vannsmengde

restareal

holdplass

vannrenne

kjøringsrampe

rensningskilde

fasadeutførelse

fasadeutforming

næringsområder

kollektivdekk

byggforskblad

boligutvikling

trafikkvei

oppsug

utenpåliggende

renovasjonsteknisk

inngangsrampe

bilfri

skjermvegg

sol-diagram

plantekasse

boligsameie

fyllingsarbeid

fortauskant

forskblad

hydrologisk

miljøgeologi

miljøgeolog

lamell

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

avskjerme

nattsoner

bilparkeringsplass

lamel

slitt

ringsrampe

kapasitetsberegning

fasadelengde

fasadetiltak

gaterom

trafikkskilt

næringseiendom

vannansamling

føringsrampe

jordressurs

adkomstmulighet

vindutsatt

dagligvarebutikk

vanninnsats

jernbanevei

røyskant

parkeringssituasjon

overvannsproblem

overhøy

overhøyde

fotgjengerovergang

styringsdør

veitrasé

anleggsbil

vannrenn

overgangsone

garasjekjeller

breeam

sanitærsøknad

slukking

sanitærsøkk

persontrafikk

leilighetsfordeling

innomhus

overvannsystem

kretsløp

serveringssted

nedkjøringsrampe

bolig-etasje

nedkjøringsramp

barnehagekapasitet

uteoppholdsrom

varmenett

bilkøyring

forsterking

anleggsbidrag

infrastrukturtiltak

fjernvarmenett

overvannsproblematikk

kapning

uteservering

søppelsug

tomhusområde

tettingservering

energiomlegging

massivtre

jernbanestasjon

innkjøringsrampe

vannbasseng

boligpark

sentrumskjerne

fyllingsarbeide

iskapning

sykkelrute

miljøgeologisk

barnehagedekke

delesområde

boligkvartal

gjennomfart

elskur

jordvolum

parkeringskapasitet

motorkjøling

togstasjon

solbelysning

fartsåre

butikklokale

sammenføying

vannbasert

spillvannsmengde

flateparkering

bykjern

bykjerne

solbelyst

vaskeri

forretningsareal

dagligvareforretning

overflateparkering

romføring

hagedekning

ustabilitet

maskinstige

jernbanelinje

slokkevannsuttak

taklandskap

fyringsanlegg

oljefyr

biltransport

snorkel

gatenett

nedkast

utbyggingsfelt

fylkesvegnett

leilighetsstøy

opprustning

leilighetsstørrelse

bussterminal

skyggestue

vannsproblematikk

restauranter

tørkekjøretøy

innslukking

rømningslukking

innkast

slokkevannsforsyning

el-transport

bygate

avfallskontainer

overvannsrapport

sykkelskur

p-hus

busstrafikk

workshop

gangtrasé

va-system

arkade

hovedgesims

fontene

korttidsparkering

el-løsning

kjørel

kabeltransport

standplass

vegforhold

langfasade

asfaltareal

møbleringssone

overflateparkett

slitte

grønnrabatt

oppegå

kollektivfelt

gjengeovergang

støyskjermende

sanitet

grøftrabatt

edgesims

overgesims

kapasitetsbehov

mikroklima

stasjonsby

ferdselsområde

asketre

togtrafikk

solanalyse

inndekningskasse

vegetasjonsområde

bebyggelsesområde

fremmedartsliste

boligparkering

signalbygg

salong

fotgjengerkryss

formålsbygg

toglinje

gatetrær

sykkelløsning

beboerparkering

parkeringsstrategi

torgareal

teglverk

gjennomstrømming

fotgjengerkryssing

trykkeri

hovedakse

regionsenter

vegsnitt

langhus

kapasitetsutfordring

luftebane

renovasjonsareal

høydesprang

luftebalkong

byggull

ungdomstrinn

bilvask

bygulv

prosessavfall

bygningsrekke

ladeinfrastruktur

kollektivterminal

normstrømming

skrote

gatesnitt

oljefyring

vegstruktur

støyvegg

gjennomfartsåre

storsenter

parkeringstilbud

slukkemannskap

slukkemann

strøksgate

masseutglatting

flerkjernet

utslippsnivå

bytorg

landskaperi

byromsstruktur

avfallspunkt

masseutglidning

belastningsgrad

outlet

postkontor

romforløp

skrotemark

idrettsvei

oppholdsmulighet

forurensningskomponent

vannlem

nærskole

handelssentrum

kulturformål

follobane

tun-løsning

lamellbebyggelse

sykkelbro

eldrevet

jernkryssing

utstillingsvindu

va-transport

sentrumsvei

va-transportsystem

vakuumanlegg

kollektivgate

rutegående

fallcontainer

plantetype

sykkeltransport

veisnitt

oljefyringsanlegg

næringsparkering

beplantningsareal

kummanlegg

handicapplass

dyrkingskasse

miljøgeoteknisk

trafikkskole

parkingskasse

vanninnslag

støysimulering

sykkelfasilitet

gangsbygg

luftforurensningskilde

avfallsvei

rådhustorg

senterbebyggelse

boligparkeringsplass

bebyggelsesfelt

skolekvartal

bydelstorg

drivstoffteknisk

insektvennlig

nabolagsplass

gresstorv

insektvenn

bilvasker

skjønnhetssalong

hovedbalkong

solberegning

flügger

overvannselement

privatparkering

byromselement

gatetunformål

bilvaskeri

skrotemarksområde

spillvannsforbruk

byplass

gatetunløsning

rundkjøringskryss

gangveitrasé

skolesone

sideutgang

cafélokale

garasjelokk

internområde

utbyggingskvartal

næringsparkeringsplass

gatetunsformål

lokkløsning

trafikkgate

oppgangsbygg

torgfelt

teglverksbebyggelse

byromskategori

rotforsterkning

rotforsterking

gatebegrensning

kollektivtrafikkgate

brannvannssimulering

bebyggelseskvartal

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker