Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd

Beskrivelse: Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd med ca. 550 boliger, næringsarealer, barnehage og urbane byrom i en bilfri, trinnvis utbygging. Les mer ↧

Store boliger og næringsarealer

Prosjektet "Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd" omfatter utviklingen av tre kvartaler med et samlet byggeområde på 64 350 m². Planen inkluderer bygging av cirka 510 boliger av varierende størrelse, med i snitt 69 m² per leilighet, samt næringslokaler i første etasje. Bebyggelsen organiseres som tre åpne kvartaler rundt offentlige uterom, deriblant et sentralt bydelstorg med vannelementer og flere lekeplasser. Det legges også til rette for ulike næringsformål som kontor, tjenesteyting, dagligvarebutikk og hotelldrift innenfor planområdet.

Fleksibel utbygging med infrastruktur

Utbyggingen skal skje i flere trinn og faser over tid, gjennom seks ulike utbyggingsfelt som følger eksisterende eiendomsstrukturer. Dette muliggjør fleksibel og uavhengig oppstart for hver utbygger. Justeringer i reguleringsplanen har blant annet forbedret solforhold, utsikt og avstander mellom ny og eksisterende bebyggelse. For å sikre god infrastruktur blir det anlagt nye gang- og sykkelveier, en kollektivgate med gatetrær, og oppgradert vann- og avløpsnett i tilknytning til utbyggingen.

Bilfritt sentrum med grønne områder

Prosjektet prioriterer bilfrihet i kvartalene med parkering plassert i underjordiske anlegg, mens kjøreatkomst ledes til omkringliggende veier. Gatenettet internt, spesielt Sentrumveien, omformes til gatetun med prioritet for gange, sykling og opphold, noe som fremmer et trivelig bymiljø. Utomhusarealene inkluderer både private balkonger, private takterrasser og skjermede grønne gårdsrom med solrike uteområder. Offentlige uterom skal ha minimum 20 % felles uteoppholdsareal, hvor kvalitetsrike og solrike lekeplasser og parkmessige oppholdsarealer inngår.

Strenge miljø- og bærekraftkrav

Miljø- og bærekraftsperspektiv står sentralt i prosjektet, med krav om minimum blågrønn faktor på 0,6 for gatetun og torg, og 0,7 for bebyggelsesområder. Overvann skal håndteres gjennom åpne regnbed og permanente vannspeil, og det legges vekt på vegetasjon med god jorddybde både på bakkenivå og på grønne tak for å øke biologisk mangfold. Miljøvennlige materialer benyttes i fasader for å sikre holdbarhet, visuelt mangfold og åpenhet mot offentlige rom.

Offentlig samarbeid og reguleringsendringer

Prosjektet har også lagt til rette for offentlig infrastruktur og ansvar gjennom en utbyggingsavtale mellom Ski Sentrum Utvikling S13 AS og kommunen. Det planlegges ikke lenger barnehage innenfor planområdet etter reguleringsendringer. Ekspropriasjon kan bli nødvendig i enkelte tilfeller ved fjerning av eksisterende garasjer for å etablere offentlige byrom, og kostnader til grunnerverv vil inngå i senere avtaler. Endringer i reguleringsbestemmelsene gjør prosjektet mer praktisk å gjennomføre gjennom justeringer i byggegrenser, plassering av installasjoner utenfor byggegrenser, samt bedre tilpasning til eiendomsgrenser og utbyggingsrekkefølge.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2024
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sentrumveien 9D
1400 Ski

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1400-2000 mNOK
Areal	64 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	510 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

10 selskaper

Arkitekt

Aart Architects No

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

trafikkskole

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

forsyning

avløpsanlegg

ali-ramme

seksjon

utgang

brann

forurense

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

drag

sikring

leire

dispensasjon

gård

trykk

virke

berg

oppføring

skilt

avfall

avvik

soner

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

trinn

jord

energi

vindu

garasje

rører

glass

parkeringsplass

landskap

masse

sement

bor

opphold

installasjon

vedlikehold

redning

luft

synluge

trapp

kraft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

kontor

automat

va-forslag

kjeller

adegjerde

dør

rammetillatelse

belastning

boenhet

utløp

transport

forurensning

varme

gesims

dimensjon

hage

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

ferdsel

metall

kjørsel

terrasse

tilknytar

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

jern

skjerm

fyllmasse

fylling

riving

blokk

uteopphold

elverk

uteareal

avfallshåndtering

sanitær

uteoppholdsareal

utvidelse

regelverk

leilighet

grønn

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

tilbygg

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

landbruk

planområde

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

småhus

bevaring

renseanlegg

fundament

utslipp

overordnet-sd

grøft

gjerde

tettbebyggelse

vassdrag

rekkverk

graving

boligbebyggelse

maskin

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

arkitekton

hensynssone

boligbygg

vannledning

yttervegg

åpning

asfalt

renovasjon

arealformål

trafikksikkerhet

trasé

drener

påbygg

brannvegg

rensing

fortau

rådhus

stabilitet

overbygg

oppstillingsplass

løsmasse

stikkledning

utomhusplan

geoteknisk

tetting

inngangsparti

vannlås

kulturmiljø

beredskap

boligområde

overgang

overvannshåndtering

renne

el-anlegg

overvannshull

støysone

opparbeidelse av tomt

tetthet

avrenning

balkong

lekeplass

spillvann

va-justert

grunnvann

fylkesvei

gulv

byggeområde

uteområde

radon

røranlegg

erf-veger

barnehage

nedbør

fitting

fjernvarme

brannvei

fortlytte

skredfare

utendørs

avkjøring

pukkmasse

grøntareal

elektrisk

inngangspart

belysning

topografi

skjerming

va-anlegg

styring

husbebyggelse

grunnundersøkelse

infiltrasjon

grønnstruktur

grunnmasse

jordbruk

utbedring

trakt

jernbane

takplan

t-samling

kanal

gangvei

oppholdsrom

fordrøyning

underleikne

småhusbebyggelse

gangveg

idrett

uttak

solforhold

grenseverdi

ettersyn

fortetting

beplante

plissere

gress

ulykke

forurensing

fester

innkjøring

strøk

faresone

gass

turområde

beholder

blokker

overdekning

asfaltere

dempe

kirke

seksjonsområde

rømningsstruktur

friområde

inngangsdør

trafikkmengde

vannstand

p-plass

erosjon

sluk

fylkesveg

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

takflate

naturområde

støynivå

motor

stillingsplasser

overdekke

transformator

sårbarhet

kommunalteknikk

kvikkleireskred

timreur

leireskred

flomvann

levegg

va-problemstilling

naturverdi

vannrør

2-hastighet

kjellerparkering

el-parkering

signal

rosanalyse

inndelingsløsning

sykkelveg

turlandskap

grøntområde

basseng

innendørs

beplantning

rørsystem

energiforsyning

utgraving

påbygging

magasin

vannbåren

va-ledning

hotell

trafo

oppvarming

samferdselsanlegg

luftkanal

olje

takterrasse

bæreevne

kjøreveg

terskel

veggrunn

rampe

verneverdig

gassforsyning

luftkvalitet

rørledningforsyning

slokkevann

bakkeplan

kjelleretasje

gjestehus

støyskjerm

kjørebane

støyforhold

trapperom

trafikkforhold

lysforhold

grunnflate

nettstasjon

flomfare

spillvannsledning

bygningsvei

butikk

områdestabilitet

innsats

brannslokker

apperom

anker

kabelveg

takhøyde

spunt

dampsperre

landskapsutførelse

landskapsutforming

støv

brannvakt

toleranse

inntak

sykkelvei

transportplan

vegnett

transportplass

klimatisering

vegtrase

lekkasje

utbyggingsområde

stank

slukke

morene

søppel

flomvei

kjørevei

kulturminnevern

rødliste

utkjøring

mellometasje

server

taksplan

ungdomsskole

overvanne

glassdør

driftsfase

tiltaksplan

fasadeliv

naturvern

lanse

klimagass

byrom

elfelt

kontorbygning

kapsling

trafikkavvikling

jordvoll

blikk

luftforening

krets

kollektivtrafikk

atkomstvei

harmoni

biltrafikk

kjemiddel

tensjon

fremkommelighet

barneskole

terminal

trebeslag

skilting

klimaendring

lekeareal

utomhusareal

hydro

trafikkareal

ylkesvei

fjernverk

trehus

murskole

kommunalteknisk

energibruk

multiteknisk

forsterkning

drifter

emisjon

trafikkert

transportplanlegging

takavfall

portplanlegging

angrep

beryse

lysforheng

bensin

rørtakelse

energieffektiv

områdeskred

energieffektivitet

brannspjeld

energibehov

refleks

uterom

speil

møteplass

servering

grusvei

gangareal

luftforurensning

teparkering

skapsplan

gipsrom

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

husområde

plen

sammenføyning

restaurant

parkeringsløsning

parken

inngangsrom

gs-løsning

overbygning

parkeringskjeller

vegnorm

varmeanlegg

grunnvannstand

brannvann

støyrapport

forretningsbygg

sveiseri

ringskjeller

planting

gasslokale

lufting

tilkomstvei

t-anker

blågrønn

passasje

membranlegg

utglidning

bensinstasjon

trafostasjon

støykilde

hovedtak

opprydding

topplokk

gassutslipp

innføyning

permeable

påslipp

renovasjonsløsning

sprøytebru

armeringsanlegg

vegareal

sprøbrudd

parkeringskrav

elområde

parkeringskran

lomme

knutepunkt

sinker

energiforbruk

parkeringsanlegg

utløpsområde

massiv

gjesteparkering

klimatilpasning

overdekk

utløpsomløp

klimagassutslipp

grunnforurensning

avfallsbeholder

kjetting

glassvindu

støvfall

veiareal

næringsareal

takopp

næringsområde

verneområde

parkeringsdekk

parkeringshus

vannsystem

parkeringsdekke

landskapsarkitekt

malisere

boligblokk

glidning

ringhus

trafikal

nisjestasjon

delfelt

grunneiendom

vannsforsyning

overvannspumpe

landskapsarkitektur

renovasjonsløp

topplag

terrengbehandling

barriere

miljøteknikk

kjeringshus

brannseksjon

parkeringsdekning

feriehus

angrepsvei

vannsanlegg

elbil

paket

veinett

trebjelke

senkning

rekreasjonsområde

innervegg

utrykningskjøretøy

byggelinje

rekreasjonsrom

brannsekk

vannkapasitet

oversvømmelse

drivstoff

kollektivtransport

løsneområde

restavfall

trafikkbelastning

sertifisering

boligbygging

ekskasse

byggetrinn

inngrepsvei

vikler

inngangsvindu

fritidshus

sthus

aktivtransport

vegnormal

regnbed

va-rammeplan

overvannsanlegg

rundkjøring

gateplan

sykkelsti

bilparkering

maskinelt kjøretøy

avforurensning

ledningstrase

markeringsdekning

gangbro

transportør

oversvømme

slitasje

banestasjon

teller

hovedangrepsvei

løpsområde

energikilde

taljeplan

gangforbindelse

fasadeuttrykk

veitrafikk

miljøteknisk

sykkelparkeringsplass

maskinkjøretøy

svømmebasseng

garasjeanlegg

flomvoll

erdekk

knute

tingslokale

gs-program

brannslukker

næringsbebyggelse

vegsystem

vannnett

områdeplan

plantere

landskapsplan

landskapsplante

fellesparkeringsplass

interiør

buffersone

stemmelsesområde

utomhusområde

bilparkere

variasjonsløsning

adgangsvei

maskinkjøring

anleggsstasjon

gangsone

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

mørstein

underjord

inntrukket

transportbånd

styringsanlegg

underjordisk

ringsløsning

kjøreadkomst

gulvleggingskart

framkommelighet

omkjøring

veksthus

vannsnett

tetthetsberegning

overvannssystem

ledningstrasé

scene

busstopp

støyutredning

påbygge

takke

føringsvei

fjernvarmeanlegg

boligareal

blokkbebyggelse

energiplan

boligenhet

rørsrom

gasmagasin

ringsmagasin

inngangslokale

gårdsrom

støysituasjon

kjørefelt

romformål

lading

utslippe

luftlinje

sentrumsformål

va-nett

spenne

gressplen

interimsformål

transportsystem

brannslukking

fordrøyningsmagasin

energianlegg

borettslag

fugemateriale

okkbebyggelse

slokkevannskapasitet

lokkbebyggelse

trafikkløp

nedkjøle

blomstø

vannspeil

renovasjonsbil

hovedadkomst

innmagasin

transportbehov

portbehov

transportbeholder

rigganlegg

tvirke

tingsrom

framføring

sprøbruddmateriale

sluttbehandling

drøyningsmagasin

jernvarmeanlegg

portsystem

spartier

sprøbruddmatte

bruddmateriale

rømming

slokkevannskai

rømningsmagasin

knekk

hovedsystem

snekker

avskjerm

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

internveg

ramføring

øvelsesmagasin

grøntanlegg

terrengbearbeiding

ordrøyningsmagasin

overvannsplan

terrengbearbeide

fasadeelement

dampsperremateriale

støybelastning

spunting

overvannsplate

lokalklima

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

byggemateriale

kantsone

forsenkning

rasfare

energiplanlegging

vannssystem

nedkjør

trafikkområde

regnvann

overvannsnett

vannsplan

gjennomkjøring

trafikkløsning

glasparti

oversenkning

byggefelt

takoppbygg

vannbane

overvannsrør

sykkeltrasé

næringsformål

armeringsbinder

gulvleggingsarbeid

sparkeling

fornybar

anleggsformål

fasademateriale

forskyvning

sykkelfelt

trafikkfare

nedkjøring

vannstiltak

sedumart

møtested

p-kjeller

utbehandling

slukkevann

overbelastning

kjeringsløsning

feltundersøkelse

gangbru

forsterker

oppgang

slukkeventil

luftforurensing

kafé

pergola

luftinnsug

pergo

remønster

kjørebru

soneinndeling

overvannspropp

kjernerom

ladplass

overvannsti

vekstjord

insekt

gateparkering

linjeføring

gangtrapp

flomveg

kjørebredde

fordrøyningsbasseng

drivhus

overvannstiltak

passasjer

portform

anzeigegerät

hc-plass

gatetun

persontransport

asfaltmateriale

inntaksbasseng

fallforhold

kjøremønster

avvannstiltak

kollektivknutepunkt

sambruk

sambru

etasjeplan

kveldsti

skuggeverknad

kollektivknute

luftinntak

avfallscontainer

hydrologi

ekstjord

trafikkanal

avfallsscooter

parkområde

innomkjøring

oppholdssone

næringslokale

rensebasseng

vegformål

lokalstabilitet

høyderedskap

lukkevann

vegform

omvanning

kjøreatkomst

vedlikeholdsarbeid

frostasjon

kontainer

støtområde

skyvning

utenomhuslig

sirkulasjon

bilbrann

øvelsesbasseng

veiformål

drøyningsbasseng

avvannssystem

gangtrafikk

veiform

næringspark

oppholdsplass

krans

trafikkbilde

trafikantgruppe

lastfordeling

takareal

oljetank

vannsuttak

energiproduksjon

boligutbygging

skjermende

bilbru

forurensningskilde

lastekasse

bergoverflate

vannsmengde

måleverktøy

restareal

holdplass

vannrenne

kjøringsrampe

rensningskilde

fasadeutførelse

fasadeutforming

næringsområder

kollektivdekk

byggforskblad

boligutvikling

trafikkvei

oppsug

utenpåliggende

renovasjonsteknisk

inngangsrampe

bilfri

sol-diagram

skjermvegg

plantekasse

boligsameie

fyllingsarbeid

fortauskant

forskblad

hydrologisk

miljøgeologi

miljøgeolog

lamell

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

avskjerme

nattsoner

bilparkeringsplass

lamel

slitt

ringsrampe

kapasitetsberegning

fasadelengde

fasadetiltak

gaterom

trafikkskilt

næringseiendom

vannansamling

føringsrampe

jordressurs

adkomstmulighet

vindutsatt

dagligvarebutikk

vanninnsats

jernbanevei

røyskant

parkeringssituasjon

overvannsproblem

overhøy

overhøyde

fotgjengerovergang

styringsdør

veitrasé

anleggsbil

vannrenn

overgangsone

garasjekjeller

breeam

sanitærsøknad

slukking

sanitærsøkk

persontrafikk

leilighetsfordeling

innomhus

overvannsystem

kretsløp

serveringssted

nedkjøringsrampe

bolig-etasje

nedkjøringsramp

barnehagekapasitet

uteoppholdsrom

varmenett

bilkøyring

anleggsbidrag

fjernvarmenett

forsterking

infrastrukturtiltak

overvannsproblematikk

kapning

uteservering

søppelsug

tomhusområde

tettingservering

energiomlegging

massivtre

jernbanestasjon

innkjøringsrampe

vannbasseng

boligpark

sentrumskjerne

fyllingsarbeide

iskapning

sykkelrute

miljøgeologisk

barnehagedekke

delesområde

boligkvartal

gjennomfart

elskur

jordvolum

motorkjøling

parkeringskapasitet

togstasjon

solbelysning

fartsåre

butikklokale

sammenføying

vannbasert

spillvannsmengde

flateparkering

bykjern

bykjerne

solbelyst

vaskeri

forretningsareal

dagligvareforretning

overflateparkering

romføring

hagedekning

ustabilitet

maskinstige

jernbanelinje

slokkevannsuttak

taklandskap

fyringsanlegg

oljefyr

biltransport

snorkel

gatenett

nedkast

utbyggingsfelt

fylkesvegnett

leilighetsstøy

opprustning

leilighetsstørrelse

bussterminal

skyggestue

vannsproblematikk

restauranter

tørkekjøretøy

innslukking

rømningslukking

innkast

slokkevannsforsyning

el-transport

bygate

avfallskontainer

overvannsrapport

sykkelskur

p-hus

busstrafikk

workshop

gangtrasé

va-system

arkade

hovedgesims

fontene

korttidsparkering

el-løsning

kjørel

kabeltransport

standplass

vegforhold

langfasade

asfaltareal

møbleringssone

overflateparkett

slitte

grønnrabatt

oppegå

kollektivfelt

gjengeovergang

støyskjermende

sanitet

grøftrabatt

edgesims

overgesims

kapasitetsbehov

mikroklima

stasjonsby

ferdselsområde

asketre

togtrafikk

solanalyse

inndekningskasse

vegetasjonsområde

bebyggelsesområde

fremmedartsliste

boligparkering

signalbygg

salong

fotgjengerkryss

formålsbygg

toglinje

gatetrær

sykkelløsning

beboerparkering

parkeringsstrategi

torgareal

teglverk

gjennomstrømming

fotgjengerkryssing

trykkeri

hovedakse

regionsenter

vegsnitt

langhus

kapasitetsutfordring

luftebane

renovasjonsareal

høydesprang

luftebalkong

byggull

ungdomstrinn

bilvask

bygulv

prosessavfall

bygningsrekke

ladeinfrastruktur

kollektivterminal

skrote

gatesnitt

oljefyring

vegstruktur

støyvegg

gjennomfartsåre

storsenter

normstrømming

parkeringstilbud

slukkemannskap

slukkemann

strøksgate

masseutglatting

flerkjernet

utslippsnivå

bytorg

landskaperi

byromsstruktur

avfallspunkt

masseutglidning

belastningsgrad

outlet

postkontor

romforløp

skrotemark

idrettsvei

oppholdsmulighet

forurensningskomponent

vannlem

nærskole

handelssentrum

kulturformål

follobane

tun-løsning

lamellbebyggelse

sykkelbro

eldrevet

jernkryssing

utstillingsvindu

va-transport

sentrumsvei

va-transportsystem

vakuumanlegg

kollektivgate

rutegående

fallcontainer

fotgjengerforbindelse

plantetype

sykkeltransport

veisnitt

oljefyringsanlegg

næringsparkering

beplantningsareal

kummanlegg

handicapplass

dyrkingskasse

miljøgeoteknisk

parkingskasse

vanninnslag

støysimulering

sykkelfasilitet

gangsbygg

luftforurensningskilde

avfallsvei

rådhustorg

senterbebyggelse

boligparkeringsplass

bebyggelsesfelt

skolekvartal

bydelstorg

drivstoffteknisk

insektvennlig

nabolagsplass

gresstorv

insektvenn

bilvasker

skjønnhetssalong

hovedbalkong

solberegning

flügger

overvannselement

privatparkering

byromselement

gatetunformål

bilvaskeri

skrotemarksområde

spillvannsforbruk

byplass

gatetunløsning

rundkjøringskryss

gangveitrasé

skolesone

sideutgang

cafélokale

garasjelokk

internområde

utbyggingskvartal

næringsparkeringsplass

gatetunsformål

lokkløsning

trafikkgate

oppgangsbygg

torgfelt

teglverksbebyggelse

byromskategori

rotforsterkning

rotforsterking

gatebegrensning

kollektivtrafikkgate

brannvannssimulering

bebyggelseskvartal

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker