Utvikling ved Oppegård stasjon og Sætreskogveien

Beskrivelse: Detaljregulering for 41 leiligheter i Sætreskogveien 3 og bygging av ny bru ved Oppegård stasjon med tilpasning av veger og terreng. Les mer ↧

41 nye leiligheter og bru

Prosjektet 'Utvikling ved Oppegård stasjon og Sætreskogveien' består i hovedsak av to deler: oppføring av 41 nye leiligheter i fire punktblokker i Sætreskogveien 3, samt bygging av en ny bru over jernbanen nord for Oppegård stasjon. De fire boligbyggene har variert saltaksarkitektur tilpasset terrenget, med totalt omtrent 3000 m² BRA. Bygg A og B er på tre etasjer uten heis, mens bygg C og D er på fire etasjer med heis og inkluderer en underjordisk parkeringskjeller med 28 plasser, inkludert HC-plasser. I tillegg inngår to leiligheter i det eksisterende bevaringsverdige bygget på eiendommen, der det tidligere var kombinert butikk og bolig.

Fortetting med kulturmiljøhensyn

Boligprosjektet legger stor vekt på fortetting i tråd med kommuneplanens mål, samtidig som det tas hensyn til kulturmiljøet ved å bevare og integrere det opprinnelige mansardtak-bygget. Arkitekturen er tilpasset omkringliggende småhusbebyggelse og eksisterende natur. Uteområdene på cirka 710 m² er fordelt på fire ulike soner med trygge, solrike og skjermede fellesarealer for lek og opphold, inkludert en naturlekeplass. Terrengutformingen ivaretar naturlig vegetasjon og inkluderer en snarvei for gående. Universell utforming er ivaretatt med særlig tilgjengelighet til over 50 % av leilighetene og trinnfri adkomst i de større byggene, samt heis og parkeringsadkomst.

Ny bru heves 1,5 meter

Ny bru over jernbanen er en sentral del av prosjektet, og den skal erstatte dagens bru med en som heves cirka 1,5 meter for å tilfredsstille Bane Nors krav om fri høyde over sporene. Brua kobler Sætreskogveien og Skiveien og er viktig for biltrafikk, gang- og sykkelvei. For å tilpasse høyden kreves bygging av nye støttemurer, hvor den høyeste muren på vestsiden kan bli opptil 8 meter høy. Det planlegges også mindre støttemurer på opptil 2 meter ved parkeringsplassen ved Skiveien 211. Materialvalg og estetikk for støttemurer, rekkverk og lysmaster skal tilpasses terrenget og omgivelsene, med beplantning som bryter opp store flater.

Justert reguleringsplan og snarvei

Reguleringsplaner for området er justert flere ganger for å sikre at bruens nye plassering, høyde og tilhørende infrastruktur samsvarer med tekniske krav og lokale forhold. Endringene omfatter justeringer av formålsgrenser og reguleringsbestemmelser for terrenginngrep, støttemurer, grøntarealer og trafikkareal. Endringene inkluderer også en ny snarvei med trapp til togperrongen. Til tross for at gangbrua ikke oppfyller krav til universell utforming på grunn av brattere stigning, vurderes løsningen som akseptabel da dagens brygge heller ikke er universelt utformet. Området omfatter både offentlige og private eiendommer, inkludert Bane Nor og næringseiendommer.

Sterkt fokus på miljøhensyn

Miljøhensyn er godt ivaretatt i hele prosjektet. Det er ikke registrert truede arter innenfor planområdet, og verneverdige kulturhistoriske elementer er kartlagt og integrert i planene. Overvannshåndtering forventes å følge dagens situasjon, og det foretas tiltak for å redusere støy og trafikksikkerhetsrisiko. Utbyggingen legger til rette for redusert bilbruk gjennom nærhet til kollektivknutepunkt ved Oppegård stasjon, og prosjektet støtter opp under nasjonale føringer for bærekraftig bolig-, areal- og transportplanlegging.

Kommunal ledelse og byggestart

Prosjektet er initiert og ledet av Nordre Follo kommune med plankonsulent Afry Ark Studio. Reguleringsendringene for brubygging ble godkjent 22. januar 2026. Byggingen av ny bru og øvrige tiltak vil starte etter at nødvendige godkjenninger og reguleringsplanendringer er fullført. Det legges vekt på begrensede terrenginngrep og estetisk tilpasning for å minimere negative visuelle virkninger, til tross for blant annet de høye støttemurene som kreves. Prosjektet forventes å bidra til økt boligkapasitet og bedre infrastruktur i et sentralt område nær kollektivknutepunktet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Broer

Fase: Prosjektering

Byggestart	AFTER SUMMER 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sætreskogveien 1
1415 Oppegård

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 997 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

NIKU

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tettsenter

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

ali-ramme

overvann

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

vannforsyning

stein

vannfors

elveavsetning

leire

trafikk

helle

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

avvik

soner

utvendig

avkjørsel

rører

jord

vindu

energi

bor

garasje

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

kraft

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

mur

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

underlag

utløp

boenhet

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

uteareal

utvidelse

avfallshåndtering

sanitær

kledning

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

plantegning

sykkel

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

landbruk

planområde

utomhus

atkomst

brannsikkerhet

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

bratt

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

aire-parti

småhus

bevaring

utslipp

renseanlegg

gjerde

tettbebyggelse

grøft

graving

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

boligbygg

åpning

vannledning

skråning

renovasjon

asfalt

arealformål

rensing

trafikksikkerhet

drener

vinter

trasé

stabilitet

brannvegg

brannsikker

fortau

overbygg

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

pumpe

boligområde

beredskap

overvannshåndtering

overgang

planløsning

renne

kasse

bruksenhet

frisiktgi

altan

overvannshull

el-anlegg

støttemur

opparbeidelse av tomt

støysone

avrenning

nedbør

balkong

spillvann

byggeområde

grunnvann

lekeplass

murer

fylkesvei

brudd

uteområde

anleggsområde

saltak

erf-veger

barnehage

kulturminnelov

måler

sd-database

skredfare

fortlytte

utendørs

avkjøring

mannsbolig

inngangspart

underetasje

grøntareal

plast

belysning

topografi

styring

skjerming

infiltrasjon

husbebyggelse

kulturminneloven

hytte

grunnmasse

utbedring

grønnstruktur

jordbruk

trakt

utfylling

t-samling

vanningsanlegg

takplan

jernbane

takfot

biloppstilling

biloppstillingsplass

deponi

drens

fordrøyning

gangvei

småhusbebyggelse

uttak

idrett

solforhold

gangveg

fortetting

grenseverdi

høydeforskjell

ettersyn

ulykke

hall

tømmer

forurensing

beplante

fester

innkjøring

turområde

gravearbeid

blokker

gass

tiltaksområde

himling

geologisk

geologi

beholder

dempe

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

takform

asfaltere

rekkehus

fallshåndtering

seksjonsområde

rømningsstruktur

vannstand

bryter

friområde

plankrav

rørteknisk

friluftsområde

fylkesveg

loft

fellesareal

sykkelparkering

merking

leserareal

vms-avsetning

takflate

brønn

brannteknisk

naturområde

støynivå

motor

overvannsledning

transformator

brannteknikk

timreur

løsmassekart

overflatevann

tøttemur

flomvann

sårbarhet

avløpsnett

sokkel

vannrør

naturverdi

ledningene

oppfylling

kulturhus

oppsamling

plattform

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

hovedinngang

grøntområde

sykkelveg

innendørs

rosanalyse

berggrunn

beplantning

rørsystem

va-ledning

magasin

terrengtilpasning

kjøreveg

luftkanal

slange

ankre

veiarbeider

stativ

vannmåler

takterrasse

bolighus

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

naturfare

fabrikk

forankre

veggrunn

kjelleretasje

lysforhold

siktlinje

støyskjerm

armer

trapperom

støyforhold

områdestabilitet

spillvannsledning

trafikkforhold

takvegg

innsats

uteplass

butikk

antikvar

apperom

tverrsnitt

trinnfri

terrengendring

kabelveg

terrengnivå

takvann

stolpe

sprinkler

gjenvinning

brannvakt

støv

sykkelvei

klimatisering

flomvei

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

revne

forskaling

kjørevei

terrengform

frekvens

terrengsnitt

rødliste

mellometasje

utkjøring

drikkevann

overvanne

trekledning

taksplan

tiltaksplan

rennivå

lanse

ungdomsskole

telet

gjenvinne

klimagass

drensvann

vannmengde

kapsling

kappeapparat

byrom

luftforening

harmoni

ledningsanlegg

løsmassekar

kollektivtrafikk

fremkommelighet

biltrafikk

kjemiddel

åslag

modul

kjerne

barneskole

jordkabel

terminal

holdeplass

fritidsbygning

container

klimaendring

turvei

vannføring

lekeareal

ylkesvei

energibruk

svinne

murskole

drifter

lysforheng

trafikkert

takavfall

energieffektiv

spark

energieffektivitet

refleks

ising

transportplanlegging

boligområdet

portplanlegging

speil

hovedvei

kjemikal

uterom

drensrør

drensvev

kjemikalie

møteplass

grunnskart

brøyte

skytte

forstøtningsmur

boligbygning

ladeplass

forstøtning

forstøt

plen

luftforurensning

skapsplan

isolasjonsmateriale

sikkerhetstiltak

lemme

terrengforhold

støpemur

parken

husområde

restaurant

veiarbeid

t-bane

vannførende

overløp

rensvann

parkeringskjeller

hovedfuge

lett-tak

grunnvannstand

støtningsmur

brannvann

planting

rørskap

grenrasjon

gjord

tørke

ringskjeller

matjord

infrakraft

sykkelplass

va-plan

gassutslipp

boligeiendom

tursti

renovasjonsløsning

villa

påslipp

reguleringsendring

pumpestasjon

idrettshall

idrettsanlegg

loftsetasje

bibliotek

gangsplan

lomme

knutepunkt

energiforbruk

utløpsområde

gassenter

drensledning

klimatilpasning

parkeringsanlegg

antikvarisk

naturleire

gråblokk

utløpsomløp

inngangsplattform

klimagassutslipp

rullestol

inngangsplan

stikkrenne

rettsanlegg

stikkrenn

lydnivå

avfallsbeholder

personskade

flerbolig

idrettsbane

støvfall

tikkrenne

næringsareal

bergvegg

jordsmonn

støyskjerming

næringsområde

veigrunn

mure

terrengbehandling

ensledning

landskapsarkitekt

boligblokk

jordmasse

barriere

studio

e-kraft

inngangssenter

renovasjonsløp

landskapsarkitektur

trafikksituasjon

sløyfe

veinett

treslag

avvanne

veibane

løype

rekreasjonsområde

plaster

bussholdeplass

gjentaksintervall

rekreasjonsrom

oversvømmelse

takhall

ettshall

rettshall

kollektivtransport

liggeblokk

restavfall

støykrav

forflytning

småhusområde

byggetrinn

boligbygging

løpsområde

tilslutning

aktivtransport

jordkvalitet

va-rammeplan

målsområde

overvannsanlegg

regnbed

renseledning

leilighetsbygg

doble

stake

transportør

sykkelsti

avforurensning

taksintervall

fargevalg

oversvømme

gangbro

innsatsmur

vanntett

lysskjerming

banestasjon

sentrumsområde

loftsete

gangforbindelse

sykkelparkeringsplass

vannressurs

øyskjerming

energikilde

grøntstruktur

oppvarme

grøntstrøk

taljeplan

bruksbygning

vannkvalitet

lekeområde

knute

ar-met

garasjeanlegg

retensjonsmur

fellesparkeringsplass

bortledning

boligtype

gs-program

stemmelsesområde

landskapsplante

landskapsplan

murtettingsmur

tettingsmur

områdeplan

ombruk

variasjonsløsning

eksteriør

klimafaktor

valm

elparkeringsplass

utomhusområde

ringsverktøy

støyvurdering

rsk-serien

anleggsstasjon

samplanting

klimapåslag

forvarmet

underjord

transportbånd

underjordisk

asfaltering

innføring

vannsnett

veisystem

sokkeletasje

brett

kjøreareal

fiskeplass

indrehus

restaurering

grendehus

sitteplass

endehus

ferskvann

skråtak

støyutredning

platå

veggelement

rendehus

selvfall

leikeapp

forsamling

renovasjonsanlegg

steinblokk

blokkbebyggelse

energiplan

lading

politistasjon

innfatning

trafikksikring

collector

vannmiljø

transportsystem

råtak

skive

siktesats

gipsmurer

vannforskrift

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoblokk

tvirke

lysmål

renovasjonsbil

lettemur

trafikkløp

portbehov

transportbehov

transportbeholder

sluttbehandling

knekk

spartier

elgruppe

portsystem

avgang

båthavn

vinduskarm

oppmerking

lekeapparat

seksjonsbygg

fasadeelement

absorber

nærlekeplass

ballbane

rinnelse

glasparti

overvannsnett

everket

trafikkløsning

gneis

ubehandlet

vannbane

bygningsmateriell

bygningsmatte

fornybar

vannressursløp

sparkeling

badstue

masseuttak

avfallsmengde

styringsverk

kafé

sykkelfelt

miljøoppfølgingsplan

utbehandling

møtested

gesundheitsschutz

sandkasse

trafikkfare

p-kjeller

gangbru

innrom

bygningsmaterial

avfallstype

oppgang

bygningsmateriale

bygningselement

kjernerom

garasjeplass

minering

garasjeplate

slisse

insekt

våtmark

dørkasse

åndkasse

portform

rullestolbru

vannfallstype

terrenghelling

innbrudd

småbåthavn

etasjeplan

trafikksikre

absorberende

badeplass

kollektivknutepunkt

kveldsti

flermannsbolig

kollektivknute

avfallscontainer

flermann

terrengforming

tape

avfallsscooter

flomsituasjon

formannsbolig

skiløype

berggrunnskart

berggrunnskår

arbeidsmannsbolig

rullestolbruker

utbyggingsplan

soilbrønn

lysmaster

dumping

terrengfall

terrenghelning

bilbrann

snølag

glassrekkverk

leseløsning

isystem

trafikantgruppe

lavpunkt

fotballbane

barnetrinn

nyetakløning

geoforhold

energiproduksjon

elvfall

vannforvaltning

idrettsplass

sutslag

bilbru

flerbruk

flerbru

solskjerming

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

busskur

solskjerm

sittegruppe

forurensningskilde

ødeleggelse

småhuskarakter

småhuskar

sliss

beboområde

tilrenning

sikringsgjerde

rensningskilde

lyddemper

kraftmål

fordrøyningsanlegg

skråningsutslag

metallembalasje

metallem

barnetråkk

materialgjenvinning

vannregion

kassett

lydabsorbent

naturtypelokalitet

sprinkel

sol-diagram

høydekurv

snøbrøyting

isopor

snøbrøyte

klimagassregnskap

sykkelforbindelse

staurere

artsmangfold

arbeidsvogn

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

lomsituasjon

stasjonsbygg

stikkelforbindelse

bakvegg

strinn

fasadelengde

vegforbindelse

renovere

næringseiendom

vannansamling

elmål

matavfall

steinbru

renovogn

motstandsevne

lydabsorber

avrenningslinje

servicefunksjon

armeringsform

dagligvarebutikk

støymåling

plastemballasje

avfallsbehandling

terrengjustering

murpuss

murpusse

avfallsduk

lyktestolpe

utpuss

termoplast

forespeil

fordrøyningsløsning

landskapstrekk

fartsdemping

terrengmur

forsøpling

luftfuktighet

luftfukter

naturtomt

gangatkomst

askekjeller

fordrøyningsløs

demning

landskapstre

garasjekjeller

skapstrekk

banespor

konteiner

vannstrøm

fartsdempe

plenen

sykkelveinett

skivegg

jernbanespor

sklie

vegarbeid

feltutbygging

terrengutforming

tålegrense

treningssenter

terrengtrapp

flomvurdering

avløpshåndtering

fallunderlag

taksform

innfart

sanitærforing

tomtestruktur

steinbrudd

nødoverløp

nødovn

jernbanestasjon

støyverdi

vindusstørrelse

lokalsenter

villabebyggelse

sidebygg

rensningssenter

fjellområde

ringsfunksjon

terrassering

flerbrukshall

løpshåndtering

boligkvartal

lyddempende

tvindu

personbiltrafikk

fartsdempende

solbelysning

motstandsdyktig

lysløype

senterområde

vinduskar

senterom

støyanalyse

nyplanting

togstasjon

flerbrukshus

parkeringsgarasje

kjøreport

sykkelanlegg

plantemateriale

katastrofe

vannbasert

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

kjørepor

solbelyst

terrengoppfylling

renovasjonskjøretøy

lavbyggelse

idrettspark

trimrom

saltaksform

jernbanelinje

portløsning

infiltrasjonspotensial

gymsal

hovedramme

fortettingsområde

fortettingsprosjekt

renovasjonspunkt

brukshall

ringsgarasje

inngangstrinn

kystvann

turmulighet

klimamål

inbrudd

tettingsprosjekt

boform

overvannssituasjon

kommunalvei

anleggsutstyr

rettsparkel

trappeforing

åsrygg

utemøbel

lekemiljø

elforbindelse

trappeforbindelse

treledd

stoppested

stasjonsområde

landbasert

drenasje

rappforbindelse

naturfarge

matbutikk

elbru

avfallskontainer

panne

golfbane

klemforbindelse

stasjonsrom

naturlek

transportløsning

brukonstruksjon

banelinje

sykkelbru

øreport

vannforvaltningsplan

jernbanebru

novasjonskjøretøy

besle

planteliste

rørbank

rørparkering

modulbygg

sidebygning

avfallsbrønn

leilighetstype

vedområde

samferdselsplan

kassette

vridning

vannfallsbrønn

fiberbane

fallsbrønn

hovedgate

oppegå

naturtilstand

utbyggelse

ferdselsområde

bruddflate

bygningsheis

stasjonsby

fasadedel

løypetrasé

hovedveinett

veggrunn-grønn

spisested

kulturskikt

masseforvaltning

mansard

halvvalm

veggrunn-grøntareal

skoging

sanitærforhold

helsesenter

fellesgrøft

garasjeplan

næringsetablering

toglinje

mansardtak

sjakk

naturleke

aktivitetssenter

upptändning

lekestativ

innfartsparkering

friidrett

prosessavfall

jugendstil

kulturskole

fasadedetalj

kollektivterminal

anleggsbru

barrierevirkning

naturlekeplass

fasadedetalje

perrong

banebru

installasjonsfasilitet

ettersenter

vegarbeider

energisparing

gs-bru

kaldluft

villavei

avfallskonteiner

turlekeplass

ur-tilstand

fasadeareal

sykkelvegforbindelse

landskapsendring

eldresenter

overgangsbru

delanlegg

felleslokale

skispor

jernbaneundergang

handlegate

jernbanefylling

leilighetsplan

jernbanefyll

elandel

banefylling

halvvalmet

baneundergang

eldrebolig

perron

dødved

bålpanne

seniorbolig

endestasjon

klimaarbeid

golfklubb

luftepanne

takpipe

murflate

takretning

ridesti

utemøblering

hjertesone

vannrelatert

vanntårn

terrassevindu

støpesand

vannmangel

avløpssone

kulturplante

samferdselsområde

treningsfasilitet

overvannsanalyse

trafikkknutepunkt

tøyhåndtering

grunnetasje

snøkanon

salt tak

støyhåndtering

lavvei

sentralstasjon

naturlekeområde

relestasjon

steinfelt

trafikkbevegelse

luftdrenasje

tomtetilpasning

infiltrasjonskasse

punktblokk

transportakse

infiltrasjonskassett

lysløypetrasé

flatedekning

lunett

avfallsdumping

plantelag

terrenguttak

butikkfront

flerbruksbygning

knyttepunkt

lunettvindu

energieffektivitetsrate

stasjonsutbygging

selvbetjeningsbutikk

hc-tilrettelegging

kaldluftsdemning

greverudskole

plantelager

hinderløper

mansardtakbebyggelse

feieslokale

blokkfortetting

kaldsluftsdrenasje

lydabsorbert

naturunderlag

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker