Vestbyhagen Boligprosjektet Trinn 1-3 - se beslutningstakere

Beskrivelse: Vestbyhagen Boligprosjektet trinn 1-3 utvikler ca. 230 moderne leiligheter i 3-5 etasjer med parkering, lekeområder og gode solforhold, ferdigstilles innen 2025. Les mer ↧

200 nye leiligheter i Vestby

Vestbyhagen Boligprosjektet Trinn 1-3 er et større boligprosjekt som bygges i Vestby kommune, sentralt plassert med nærhet til offentlig transport og nødvendige fasiliteter. Prosjektet omfatter totalt rundt 200 nye leiligheter fordelt på 14 lavblokker med 3 til 5 etasjer. Første byggetrinn består av 72 leiligheter fordelt på fem bygg som varierer fra tre til fire etasjer. Leilighetene er mellom 26 og 49 kvadratmeter og har varierende romløsninger fra 1 til 3 rom, med fokus på areal- og energieffektivitet kombinert med gode sol- og utsiktsforhold. Totalt planlegges det ca. 230 boenheter knyttet til Vestbyhagen III, som inkluderer en revisjon av reguleringsplanen for å øke utnyttelsen av området, med tilpasning til terreng med høydeforskjeller på opptil 6 meter.

Totalentreprise med miljøvennlige materialer

Prosjektet utføres som en totalentreprise med Hersleth Entreprenør AS som hovedentreprenør. Husjordet AS er byggherre, et joint venture mellom Mestergruppen Eiendom og Hersleth Eiendom. Arkitekturverket AS og Nordic - Office of Architecture er ansvarlige for arkitektur og planarbeid. Flere spesialiserte entreprenører er involvert i prosjektet, inkludert Multiconsult Norge AS som konstruktør, Installatøren Fredrikstad AS for elektro og sikkerhet, Assemblin Ventilasjon AS, Rørcompaniet AS, og Schindler AS for heisinstallasjoner blant flere. Byggevarer og kjøkken leveres av XL-BYGG Ski. Byggets konstruksjoner benytter miljøvennlige materialer, blant annet ytterveggselementer i tre og etasjeskiller i massivtre, noe som bidrar til redusert klimaavtrykk og bedre inneklima.

Trinnvis utbygging med infrastruktur

Utbyggingen av Vestbyhagen følger en trinnvis plan som reduserer byggeperiodens støy og ulemper for omkringliggende områder. Prosjektet inkluderer etablering av ny infrastruktur med offentlig vei gjennom området, tilknyttet Skakken/Caspar Erlandsens vei, samt gang- og sykkelveier som knytter boligområdene til sentrum og nærliggende grønne friområder. Parkeringsløsningene er planlagt med en maksgrense på 1,2 plasser per bolig, inkludert gjesteparkering, med både bakkeparkering i første byggetrinn og parkeringskjeller i senere faser. Dette parkeringsnivået støtter kommunens mål om redusert bilbruk, grunnet områdets sentrale beliggenhet og gode kollektivtilbud.

Miljøtilpasning og flomsikring

Miljøhensyn er sentrale i prosjektplanleggingen. Terrenget tilpasses for å ta vare på sol- og utsiktsforhold for både nye og eksisterende boliger. Felles uteområder med varierte lekeplasser, grøntarealer og gode solforhold sikrer kvalitet i bomiljøet. Det er også etablert hensynssoner for flomfare langs Kjennsbekken, hvor geoteknisk dokumentasjon kreves før byggestart for å sikre tryggheten i området. Vegetasjon og lokale naturverdier blir ivaretatt gjennom revegetering av skjæringer og fyllinger i nye veinære områder.

Byggestart juni 2023. 35 % solgt

Prosjektets tidsplan startet med byggestart i juni 2023, og første fase (bygg A) forventes ferdigstilt og klar for overlevering i 2025. Salgsmessig har prosjektet oppnådd stor interesse, med 35 % av boligene solgt før den offisielle salgsstarten. De påfølgende byggetrinn (bygg C og D) planlegges ferdigstilt og overlevert i løpet av sommeren 2025. Utbyggingen gjennomføres i trinn for å minimere negative konsekvenser for lokalsamfunnet og følge krav fra kommunen og Statens vegvesen angående adkomst og infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023
Ferdigstilles	2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vestby

Adresse

Akershus > Vestby

Caspar Erlandsens vei 45
1543 Vestby

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	170 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	200 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	26 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	49 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

5 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	7 selskaper

Totalentreprenør

Hersleth Entreprenør

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

seksjon

port

leder

ali-ramme

elveavsetning

trafikk

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

arealdel

skilt

soner

rører

jord

energi

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

va-forslag

kjeller

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

varme

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

uteareal

leilighet

tilbygg

stasjon

sykkel

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

v-strekning

installasjonsanlegg

bratt

geoteknikk

småhus

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

grøft

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

boligbygg

skråning

påbygg

trasé

stabilitet

fortau

geoteknisk

tetting

grusarbeid

kulturmiljø

boligområde

beredskap

renne

tetthet

adkomstvei

støttemur

byggeområde

lekeplass

murer

uteområde

barnehage

fjernvarme

kulturminnelov

elektrisk

grøntareal

topografi

husbebyggelse

kulturminneloven

grønnstruktur

utfylling

jernbane

underleikne

småhusbebyggelse

solforhold

fortetting

gjenbruk

grenseverdi

høydeforskjell

flyplass

faresone

strøk

innkjøring

skjæring

samfunnssikkerhet

rekkehus

seksjonsområde

rømningsstruktur

trafikkmengde

friområde

p-plass

friluftsområde

sykkelparkering

arkeologisk

vms-avsetning

ubebygd

sårbarhet

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

turlandskap

rosanalyse

rørsystem

terrengtilpasning

oppvarming

flomfare

bjørk

carport

antikvar

trinnfri

sykkelvei

boligfelt

transportplan

seksjonering

transportplass

kjørevei

kulturminnevern

ungdomsskole

tappe

kjemiddel

revegg

trebeslag

lekeareal

energibruk

murskole

transportplanlegging

portplanlegging

boligområdet

uterom

ringgrunnlag

forstøtningsmur

teparkering

forstøtning

forstøt

støpemur

parkeringskjeller

støtningsmur

grenrasjon

ringskjeller

tursti

villa

knutepunkt

parkeringsanlegg

energiforbruk

antikvarisk

gjesteparkering

parkeringsdekk

parkeringsdekke

røntgenområde

næringsområde

vassdraget

parkeringsdekning

armeringsarbeid

elbil

veibane

rekreasjonsområde

støyutsatt

løype

rekreasjonsrom

trafikkbelastning

boligbygging

byggetrinn

markeringsdekning

bilparkering

parkeringsnorm

leilighetsbygg

magnet

energikilde

teller

knute

lekeområde

boligprosjekt

bilparkere

tettbygd

maskinkjøring

omkjøring

skrent

ringsnorm

vegbru

blokkbebyggelse

kjørefelt

landbruksområde

transportsystem

revegetasjon

vegbredde

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

gipsmurer

innfylling

bevegelseshemning

portsystem

trafikkområde

revegetere

everket

gjennomkjøring

sandlag

sykkeltrasé

sparkeling

sykkelfelt

energiløft

forskyvning

rekkehusbebyggelse

trafikkfare

gesundheitsschutz

p-kjeller

forsterker

friareal

energiløsning

naturforvaltning

vindtrekk

office

skrente

veibredde

kollektivknutepunkt

kollektivknute

gatetun

landskapsveg

landskapsverk

innomkjøring

ladestasjon

gulvarbeid

skiløype

byggesone

bilbrann

isystem

vendehammer

geoforhold

bilbru

tomtedel

restareal

næringsområder

grunnlagsmateriale

sykkelforbindelse

grunnskole

lamell

lagsmateriale

underlagsmateriale

lamel

stikkelforbindelse

grunnsko

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

utbygning

båndlag

sandleikeplass

skråsti

akebakke

el-trase

sandluke

jernbanevei

energisystem

naturreservat

hageplass

magnetfelt

jernbaneverk

vernområde

landskapsområde

klimaplan

lamelle

barnehagedekke

togstasjon

kapsområde

ferdisetting

hagedekning

skyggestue

barnehageplass

turmulighet

bussti

elforbindelse

innfyll

landskapsvern

klemforbindelse

fellespark

fellesparkering

landskapsvernområde

boligfortetting

utmarksområde

skapsvernområde

bakkeparkering

leseparkering

leilighetsbebyggelse

kulturlandskapsområde

byggestøy

friluftshensyn

anleggsbygg

lamellbebyggelse

nærfriluftsområde

hagefortetting

villahage

tomteanalyse

landskapsrygg

sikringsareal

anleggsby

parkingsområde

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Illustrasjon av boligprosjektet Vestbyhagen.

Byggene oppføres med ytterveggselementer i tre og etasjeskiller i massivtre.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Feb 2024: NTB Kommunikasjon

Salgsstart for boligprosjektet Vestbyhagen. 35 % av boligene i bygg A er solgt – før den offisielle salgsstarten.. Salgsstart for boligprosjektet Vest...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18048168/salgsstart-for-boligprosjektet-vestbyhagen?publisherId=17847948&lang=no

1. Okt 2017: Arealplan fra Vestby kommune

0246_Planbeskrivelse.PDF<br>

https://www.arealplaner.no/vestby3216/dokumenter/9274/0246_Planbeskrivelse.PDF

1. Okt 2017: Arealplan fra Vestby kommune

https://www.arealplaner.no/vestby3216/dokumenter/11408/Planbeskrivelse%20-%20Vestbyhagen.PDF

Oppdateringer

12. Feb 2024

... lagt til som Salgs- og markedssjef for ...

1. Okt 2017

... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JUNI 2023
Prosjektverdi lagt til: 170 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.