Vestkapp Restaurant og Overnatting, Kjerringa Platå (2024002)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt restaurant- og overnattingsanlegg med 9 rom, besøkssenter, toalett og parkering på Vestkapp-platået i Stad kommune, tilpasset natur og vær. Les mer ↧

Omfang og formål

Vestkapp Restaurant og Overnatting er et utviklingsprosjekt på fjellet Kjerringa i Stad kommune, initiert og eid av Vestkapp Holding AS. Prosjektet omfatter bygging av en ny restaurant med sitteplass for cirka 80 personer, inntil 9 overnattingsrom, besøkssenter, offentlige toaletter samt tilhørende infrastruktur. Byggearealet er på rundt 2366 m², fordelt på ett plan, og prosjektet inkluderer også en mindre butikkavdeling, parkeringsplasser og tilpasninger til terrenget på et 99,4 dekar stort planområde. Formålet er å erstatte dagens anlegg med forbedrede fasiliteter, tilpasset området både visuelt og funksjonelt, for å styrke tilbudet til både besøkende og lokalsamfunnet.

Arkitektur og materialvalg

Bygget er planlagt med maksimal gesimshøyde på 6 meter og skal bygges lavt for å integreres godt i det kuperte og værharde landskapet på Vestkappplatået. Arkitekturen benytter naturlige materialer som grå betong, grånet treverk og stein for å sikre estetisk harmoni og minimal refleksjon. Fasaden er todelt: restaurantdelen vender ut mot Stadhavet med store vinduer og en takterrasse for spektakulær utsikt, mens hotellrommene følger terrengets kurver på baksiden. Takområdene er tilrettelagt for ferdsel, hvor deler av taket får grus slik at den grønne takflaten vil gro til og smelte sammen med omgivelsene. Inngangen er utformet for å skjerme gjester mot værforhold, og det er fokus på funksjonalitet og komfort i alle deler av bygget.

Trafikksikkerhet og infrastruktur

Prosjektet legger stor vekt på trafikksikkerhet og tilrettelegging for besøkende. Det planlegges totalt 42 parkeringsplasser, hvorav 10 er under tak og beregnet for overnattingsgjester og ansatte, mens 32 er utendørs, inklusive to plasser for funksjonshemmede. Tilkomsten skjer via eksisterende kommunal vei, Vestkappvegen, som skal sikres med rekkverk for å øke sikkerheten, spesielt vinterstid. Løsningen inkluderer også egne bussparkeringsplasser for å fremme bruk av kollektivtransport og redusere privatbiltrafikk til platået, noe som skal minske kø og trafikkbelastning. Ny teknisk infrastruktur etableres med forsterket vannforsyning fra eksisterende fjellbrønn, nedgravd brannvannstank og separasjon av avløpsvann via et minirenseanlegg.

Miljø- og naturhensyn

Miljø- og naturhensyn er sentralt i prosjektets planlegging. Utbyggingen holdes innenfor allerede opparbeidede områder for å beskytte sårbare naturområder som myr, kystlynghei og nærliggende Dekkjene naturreservat. Tiltaket anses ikke å medføre irreversible skader på naturmangfold eller kulturminner, inkludert krigsruiner i området. Staten vurderer samtidig sikring av deler av planområdet som friluftsområde, noe som gir bedre styring av ferdsel og sikrer opprettholdelse av kvaliteter for både friluftsliv og besøkende. Utformingen tar høyde for å begrense trafikkøkning og samtidig sikre gode opplevelser uten å kompromittere områdets naturverdier.

Vær- og sikkerhetstiltak

Det værharde klimaet på Vestkappplatået har stilt krav til både konstruksjon og drift av bygget. Alle bygningsdeler dimensjoneres for å tåle sterk vind og hardt vær, og parkering for overnattingsgjester legges under tak for ekstra beskyttelse. I tillegg legges det opp til tett samarbeid med vegeier for å kunne stenge veien ved ekstremvær, sikre trygg drift og beredskap, og sørge for at nødetater har tilgang til området til enhver tid. Sikkerhetstiltak som rekkverk langs veien og skilting er også på plass for å øke trafikksikkerheten, spesielt vinterstid.

Planprosess og tillatelser

Prosjektet har gjennomgått grundige planprosesser i samarbeid med Stad kommune og fagansvarlige. Opprinnelig startvarsling for detaljregulering ble sendt ut i 2024, med mulighet for lokale innspill. Planen er revidert flere ganger for å balansere behovene for økt kapasitet og tilgjengelighet med miljø- og kulturhensyn samt trafikksikkerhet. Alle nødvendige tillatelser, herunder endringstilatelse for bygg og VA-anlegg, er søkt og delvis godkjent. Utbyggingen gjennomføres med fokus på bærekraft, kvalitet og langsiktig bruk av området, og tiltakshaver har etablert et solid fagansvarlig samarbeid for å sikre overholdelse av gjeldende regelverk og tekniske krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Vestkappvegen 3535
6750 Stadlandet

Matrikkel (gnr/bnr)

235/12

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1-80 mNOK
Areal	1 790 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall hotellrom, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk
Antall hotellrom	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Vestkapp Holding

Arkitekt

Sporstøl Arkitekter

Landskapsarkitekt

Sporstøl Arkitekter

RI	11 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

minireinseanlegg

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

stein

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

forurense

avfall

betong

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

strømførende

luft

landskap

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

mur

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

ferdsel

kjørsel

terrasse

metall

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

kjøkken

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

regelverk

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

stasjon

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

ventilasjon

terrenginngrep

maskin

soverom

nabogrense

terrenginngang

drenering

aire-parti

isolasjon

fundament

fordeling

utslipp

bevaring

renseanlegg

graving

grøft

arkitekton

rekkverk

avfallsplass

avløpssystem

avfallsplan

fyllingsmasse

hensynssone

rørlegger

oppmåling

yttervegg

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

stabilitet

bruksenhet

drener

trasé

vinter

brannvegg

rådhus

brannsikker

plate

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vinkel

renne

planløsning

tetthet

sluttrapp

el-anlegg

utstikk

støttemur

våtrom

brannsikring

opparbeidelse av tomt

va-justert

nedbør

spillvann

røranlegg

murer

fylkesvei

erf-veger

fjernvarme

skredfare

spreng

tømrer

tømrerarbeid

toalett

avkjøring

innmåling

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

avslutning

infiltrasjon

va-anlegg

høyspenning

styring

skjerming

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

sikringstiltak

jordbruk

takplan

utfylling

kanal

uttak

gjenbruk

idrett

gress

faresone

hall

forurensing

demontering

tiltaksområde

underbygg

innkjøring

turområde

geologisk

geologi

høyspent

fukt

brannkonstruksjon

brannkonsulent

stillas

el-skap

fundamentering

asfaltere

brannkonsept

taktekking

rørinstallasjon

beslag

dagslys

elinstallasjon

arbeidsmiljø

rørteknisk

p-plass

sluk

friluftsområde

takflate

stikking

brønn

fylkesveg

sanitærinstallasjon

brannteknisk

naturområde

motor

adkomstveg

stol

utstikking

brannteknikk

nærinstallasjon

kommunalteknikk

naturverdi

gassystem

fiber

trekonstruksjon

oppfylling

styringssystem

søyle

kulturhus

siktsone

ventilasjonsanlegg

turlandskap

elektriker

isolasjonsanlegg

isolering

berggrunn

va-ledning

opparbeiding

rørsystem

flomfare

terrengtilpasning

energiforsyning

sprengning

brannskade

kjøle

bygningsfysikk

trafo

hotell

tekking

armering

naturfare

utslippstillatelse

samferdselsanlegg

renområde

røyk

rampe

bakkeplan

natursti

steinmur

avkjørselsplan

gassforsyning

naturstein

rørledningforsyning

korridor

gjestehus

kjørebane

armer

nettstasjon

vibrasjon

elektrisitet

uteplass

oppbevaring

trafikkforhold

butikk

brannskille

terrengnivå

snuplass

terrengendring

dss-tester

gjenvinning

byggegrop

betongkonstruksjon

overnatting

vegnett

brannvakt

brannalarm

næringsbygg

brannalarmanlegg

utbyggingsområde

seksjonering

landskapsutførelse

landskapsutforming

terrengform

stank

næringsby

lufttett

morene

distribusjon

klosett

fangar

flukt

terrengsnitt

forskaling

tangkonstruksjon

oppmålingsteknikk

klimagass

slukke

rennivå

oppmålingsteknisk

plasstøpt

målingsteknisk

membran

turstein

driftsfase

fasadeliv

gjenvinne

lagerbygg

planering

glassdør

alarmanlegg

plasstøp

trekledning

naturvern

samband

larmanlegg

server

strømforsyning

aluminium

bakkenivå

avløpsv

tensjon

bjelke

langkonstruksjon

akustisk

lås støpt

funksjonskrav

vannklosett

t-sikring

biltrafikk

revegg

skilting

kopling

treverk

anleggsklosett

fjernverk

rørforsyning

aggregat

refleks

takutspring

møteplass

tilkomstvei

energieffektiv

energieffektivitet

gangareal

sandfang

energibehov

pvc-vann

lydforing

bæresystem

forstøtning

lydforhold

servering

forstøt

avkjøringstillatelse

stråling

stikning

hekk

innfesting

avkjøringssti

urområde

oversvann

brakke

ledesystem

kulde

belegging

tilkopling

prefab

prefa

restaurant

dykkar

institutt

flis

brannvann

innvegg

gassutslipp

elforsyning

brannkrav

slam

akustikk

rømningskrav

asfaltbelagt

elområde

membranlegg

sveiseri

stålplate

vegareal

komprimering

prefabrisert

elteknikk

tursti

malteknikk

undertaksteknikk

innsikring

idrettsanlegg

klimagassutslipp

takutstikk

sluse

prefabrikk

terrengmodell

rullestol

primering

naturleire

branntegning

næringsareal

branntegn

rettsanlegg

gs-løysing

stikkrenne

fuktsikring

stikkrenn

akuttstikk

parkeringsdekk

parkeringsdekke

tikkrenne

elstillatelse

friluftslivsområde

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

klimaanlegg

jordsmonn

tilkomstveg

branntetting

parkeringshus

parkeringsdekning

fuktsikre

brannrett

ringhus

leike

verneområde

ringsverk

antenne

granitt

utrykningskjøretøy

kjeringshus

jordbruksareal

u-verdi

rannsikring

feriehus

klimainstallasjon

miljømål

hovedinstallasjon

vannkapasitet

forflytning

liminstallasjon

sidemannskontroll

gasskontroll

prefabrikkert

skjøtte

radio

spiserom

mannskontroll

markeringsdekning

isolerom

fasadekledning

parkeringsnorm

inngangskontroll

vegkant

va-rammeplan

slitasje

hovedbærer

varmesystem

gneisstein

veggrøft

belegningsstein

ringsstein

logistikk

skjøtsel

minium

pukkstein

røntetting

murningsstein

radar

hovedbæresystem

vegbane

overvannssystem

vedbæresystem

elektromagnet

elektromagasin

legningsstein

sitteplass

gjenfylling

sleiper

ringsnorm

stenger

slegge

miljøkar

kjøyrsle

kammer

platå

spenne

svingradius

miljøkartlegging

lufterom

renovasjonsanlegg

vedlikehald

avstag

terrengformasjon

byggevare

revegetasjon

arealendring

overvatn

taljeprosjekt

tekniske installasjoner

terrengtilpass

framføring

ventilasjonsaggregat

passering

fasadekledd

brannisolasjon

røykvei

røykventilasjon

slamavskiller

røykvent

luftmål

teppe

matte

frostsikker

rørføring

grøntanlegg

ramføring

luftmengde

rømningsforhold

terrengvern

serveringsvirksomhet

sykkeltrasé

deinstallasjon

vassforing

knast

kuldeinstallasjon

betongelement

kuldeinnsats

vannssystem

stikningsplan

stikningsplate

magnetisk

betonggelé

frostsikring

slukkeinstallasjon

sikthindring

asfaltekledning

slukkeinstans

pipeelement

båndlegging

lukeinstallasjon

tongelement

revegetere

næringsformål

betongvegg

sparkeling

etongelement

avstivning

vassforsyning

gneis

kafé

forvitre

repos

masseuttak

rørførsel

skapsrom

løkke

jorddekke

asfaltdekke

lydventilasjon

øyventilasjon

jekkingeniør

gressarmering

asfaltdekk

tekkingsarbeid

varmegjenvinner

depotrom

taktekkingsarbeid

omsynsone

steinsmur

taktekkingarbeid

landskapsrom

morenemateriale

septiktank

kamera

hc-parkering

påstøp

strekkuttak

reling

oppstikk

metallplate

terrengtilpassing

lettdekke

busetnad

langvegg

varmegjenvinning

slangesystem

høgspent

støtsikring

opparbeidd

pilar

sambruk

sambru

landskapsveg

rustsikring

overligger

ringskontroll

landskapsverk

insmure

sykkeltrafikk

rørisolering

rensesystem

natursteinsmur

innisolering

avvannssystem

varemottak

trafikantgruppe

myrområde

trelast

lydskille

nettselskap

arealbeslag

lausmasse

kontrollpunkt

personrom

ildbod

rørisolasjon

koordinatfeste

el-rom

signalkabel

bruksklasse

kommunalveg

køyreveg

røsteinsmur

kafébygg

stivning

ursteinsmur

båndleggingssone

kjellar

gressareal

forrom

kuldebro

tursteinsmur

glasskonstruksjon

glasskonsoll

distribusjonsnett

igjenfylling

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

masskonstruksjon

minirens

minirenseanlegg

avkøyring

køyretøy

arbeidsvogn

filtrasjonsgrøft

parkeringsmulighet

tungvegg

renovogn

banekant

vindauge

ytterligger

utfart

kanalføring

hulldekke

tenningskabel

naturreservat

utbyggingsareal

terrengdrift

infrastrukturtiltak

bilkøyring

granittisk

vinterdrift

seksjonsgrøft

vannbehov

traségrøft

utsiktspunkt

gjengroing

trafikktelling

landskapsanalyse

dusjrom

varslingssystem

vegområde

ikke-bærende

køyrebane

utstøping

fjellområde

sårbarheitsanalyse

utsaging

reinseanlegg

tellerom

flisarbeid

infrastrukturareal

grøfteareal

hovudveg

lastdør

vao-plan

blinder

avløpsvatn

kjerr

viking

vanntank

isarbeider

iktstyring

veggrensing

spillvatn

regionalnett

graveløyve

skjærgård

sammenkopling

flisarbeider

slokkevatn

støtning

spennvidde

metro

va-tilknytning

stupe

innandør

korttidsparkering

vannstank

fjellbrønn

migmatte

stedstøp

stedstøpe

byggfukt

hotellrom

inngangskjøretøy

vibrasjonskile

vibrasjonskilde

lounge

hovedport

gassbeskyttelse

reservoar

toalettløsning

murkonstruksjon

lydskiller

bandlegging

hovudinngang

lobby

forsyningskabel

bordforskaling

årsdrift

kloakktank

busetting

grøftevatn

verneformål

dekkstein

vindbelastning

isarbeid

beslagsarbeid

køyrebanekant

køyrebanekanal

ettfelt

strafo

ku-verdi

tettfelt

herberge

hovedportal

bergrygg

feltsvegg

beslagsarbeide

sikringskontroll

strømkapasitet

plasseringskontroll

spenncon

bussparkering

slokkevannsbehov

drenerande

eigarseksjon

anleggingssone

ferist

fiberleveranse

veitilkomst

fiberleverandør

støpningsarbeid

utstøpningsarbeid

isdekke

brannvannstank

koridor

skråningsbeskyttelse

natursteinsmurar

natursteinsarbeid

kantsikring

isdekk

takloft

utbetringsarbeid

fasadestein

v-skap

membranlegging

kjølefunksjon

besøkssenter

vasstank

transmisjonsnett

nedbørsmyr

fjellplatå

parkeringareal

lastantakelse

isolasjonsnett

parkeringsmoglegheit

sementvare

avkjøringsveg

gjenvinningsfunksjon

gjenvinningsfunn

gravfunn

terrengdekke

torvhus

ladekapasitet

privatbiltrafikk

slokkevannstank

restaurantareal

webkamera

vegtilhøve

einfeltsveg

hovudfordeling

overnattingstilbod

radaranlegg

bussparkeringsplass

falldannelse

landskapshotell

flatmyr

landskapshotel

overnattingsmoglegheit

betongbelagt

hotellareal

utsiktsterrasse

vedstabler

radioinstallasjon

bevertningsted

fordelingstrafo

militærinstallasjon

sløkkebil

bergskår

toalett-løysing

fjellutforming

landskapstak

personalkoridor

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Byggesak - Endring av VA-anlegg

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

6. Mai 2026

Supplering av søknad

1. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Lokalisering av planområdet på Vestkapp. - Klikk for stort bilete

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2026: Byggesak hos Stad kommune

2026/6874 - Byggesak - Endring av VA-anlegg

/pro/byggesak/Stad/588908

22. Apr 2026: Byggesak hos Stad kommune

2026/6874 - Byggesak - Endring av VA-anlegg

/pro/byggesak/Stad/588908

30. Okt 2025: Arealplan fra Stad kommune

240172-PLAN-Planomtale-rev.01.pdf<br>PLAN-23/01627-52

https://www.arealplaner.no/stad4649/dokumenter/4499/240172-PLAN-Planomtale-rev.01.pdf

20. Mai 2025: Arealplan fra Stad kommune

https://www.arealplaner.no/stad4649/dokumenter/4165/240172-PLAN-Planomtale-rev.01%20(L)(858959).pdf

11. Jul 2024: Stad

hovedportal . nordplan as varslar om oppstart av detaljregulering for vestkapp. frist for innspel er 5. september.. vars...

https://stad.kommune.no/nyhende/varsel-om-oppstart-av-planarbeid-detaljregulering-for-vestkapp.12970.aspx

Oppdateringer

1. Jul 2026

... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Mai 2026

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)

22. Apr 2026

Totalt areal lagt til: 1790 kvm
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for planløsning, arkitekturprosjektering for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Ansvarsrett for ventilasjon, luftbehandlingsanlegg, branntet for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Okt 2025

... lagt til som Fagleg ansvarleg for ...
... lagt til som Rapport utført av for ...
... lagt til som Sidemannskontroll for ...

20. Mai 2025

... lagt til som Oppdragsleiar Nordplan / rapport utført av for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Regulatorisk myndighet

11. Jul 2024

... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.