Vestkapp Restaurant og Overnatting, Kjerringa Platå (2024002)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt restaurant- og overnattingsanlegg med 9 rom, besøkssenter, toalett og parkering på Vestkapp-platået i Stad kommune, tilpasset natur og vær. Les mer ↧

Omfang og formål

Vestkapp Restaurant og Overnatting er et utviklingsprosjekt på fjellet Kjerringa i Stad kommune, initiert og eid av Vestkapp Holding AS. Prosjektet omfatter bygging av en ny restaurant med sitteplass for cirka 80 personer, inntil 9 overnattingsrom, besøkssenter, offentlige toaletter samt tilhørende infrastruktur. Byggearealet er på rundt 2366 m², fordelt på ett plan, og prosjektet inkluderer også en mindre butikkavdeling, parkeringsplasser og tilpasninger til terrenget på et 99,4 dekar stort planområde. Formålet er å erstatte dagens anlegg med forbedrede fasiliteter, tilpasset området både visuelt og funksjonelt, for å styrke tilbudet til både besøkende og lokalsamfunnet.

Arkitektur og materialvalg

Bygget er planlagt med maksimal gesimshøyde på 6 meter og skal bygges lavt for å integreres godt i det kuperte og værharde landskapet på Vestkappplatået. Arkitekturen benytter naturlige materialer som grå betong, grånet treverk og stein for å sikre estetisk harmoni og minimal refleksjon. Fasaden er todelt: restaurantdelen vender ut mot Stadhavet med store vinduer og en takterrasse for spektakulær utsikt, mens hotellrommene følger terrengets kurver på baksiden. Takområdene er tilrettelagt for ferdsel, hvor deler av taket får grus slik at den grønne takflaten vil gro til og smelte sammen med omgivelsene. Inngangen er utformet for å skjerme gjester mot værforhold, og det er fokus på funksjonalitet og komfort i alle deler av bygget.

Trafikksikkerhet og infrastruktur

Prosjektet legger stor vekt på trafikksikkerhet og tilrettelegging for besøkende. Det planlegges totalt 42 parkeringsplasser, hvorav 10 er under tak og beregnet for overnattingsgjester og ansatte, mens 32 er utendørs, inklusive to plasser for funksjonshemmede. Tilkomsten skjer via eksisterende kommunal vei, Vestkappvegen, som skal sikres med rekkverk for å øke sikkerheten, spesielt vinterstid. Løsningen inkluderer også egne bussparkeringsplasser for å fremme bruk av kollektivtransport og redusere privatbiltrafikk til platået, noe som skal minske kø og trafikkbelastning. Ny teknisk infrastruktur etableres med forsterket vannforsyning fra eksisterende fjellbrønn, nedgravd brannvannstank og separasjon av avløpsvann via et minirenseanlegg.

Miljø- og naturhensyn

Miljø- og naturhensyn er sentralt i prosjektets planlegging. Utbyggingen holdes innenfor allerede opparbeidede områder for å beskytte sårbare naturområder som myr, kystlynghei og nærliggende Dekkjene naturreservat. Tiltaket anses ikke å medføre irreversible skader på naturmangfold eller kulturminner, inkludert krigsruiner i området. Staten vurderer samtidig sikring av deler av planområdet som friluftsområde, noe som gir bedre styring av ferdsel og sikrer opprettholdelse av kvaliteter for både friluftsliv og besøkende. Utformingen tar høyde for å begrense trafikkøkning og samtidig sikre gode opplevelser uten å kompromittere områdets naturverdier.

Vær- og sikkerhetstiltak

Det værharde klimaet på Vestkappplatået har stilt krav til både konstruksjon og drift av bygget. Alle bygningsdeler dimensjoneres for å tåle sterk vind og hardt vær, og parkering for overnattingsgjester legges under tak for ekstra beskyttelse. I tillegg legges det opp til tett samarbeid med vegeier for å kunne stenge veien ved ekstremvær, sikre trygg drift og beredskap, og sørge for at nødetater har tilgang til området til enhver tid. Sikkerhetstiltak som rekkverk langs veien og skilting er også på plass for å øke trafikksikkerheten, spesielt vinterstid.

Planprosess og tillatelser

Prosjektet har gjennomgått grundige planprosesser i samarbeid med Stad kommune og fagansvarlige. Opprinnelig startvarsling for detaljregulering ble sendt ut i 2024, med mulighet for lokale innspill. Planen er revidert flere ganger for å balansere behovene for økt kapasitet og tilgjengelighet med miljø- og kulturhensyn samt trafikksikkerhet. Alle nødvendige tillatelser, herunder endringstilatelse for bygg og VA-anlegg, er søkt og delvis godkjent. Utbyggingen gjennomføres med fokus på bærekraft, kvalitet og langsiktig bruk av området, og tiltakshaver har etablert et solid fagansvarlig samarbeid for å sikre overholdelse av gjeldende regelverk og tekniske krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Vestkappvegen 3535
6750 Stadlandet

Matrikkel (gnr/bnr)

235/12

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1-80 mNOK
Areal	1 790 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall hotellrom, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk
Antall hotellrom	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Vestkapp Holding

Arkitekt

Sporstøl Arkitekter

Landskapsarkitekt

Sporstøl Arkitekter

RI	11 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

privatbiltrafikk

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

forurense

avfall

betong

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

garasje

parkeringsareal

glass

strømførende

parkeringsplass

landskap

luft

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

va-forslag

mur

dør

underlag

dimensjon

situasjonskart

utløp

belastning

gesims

transport

vannverk

bo-monter

vegetasjon

varme

grunnarbeid

jern

ventil

riving

ferdsel

kjørsel

terrasse

metall

oppholdsareal

grunnforhold

tomteareal

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

regelverk

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

utomhus

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

installasjonsanlegg

v-strekning

kabel

ventilasjon

terrenginngrep

maskin

nabogrense

terrenginngang

soverom

drenering

isolasjon

aire-parti

fordeling

utslipp

fundament

renseanlegg

bevaring

grøft

graving

rekkverk

arkitekton

avfallsplass

avløpssystem

avfallsplan

fyllingsmasse

hensynssone

rørlegger

yttervegg

arealformål

oppmåling

skråning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

bruksenhet

drener

stabilitet

trasé

vinter

brannvegg

rådhus

brannsikker

oppstillingsplass

stikkledning

plate

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

tetting

vinkel

renne

planløsning

tetthet

el-anlegg

utstikk

støttemur

sluttrapp

opparbeidelse av tomt

våtrom

va-justert

nedbør

brannsikring

spillvann

murer

røranlegg

fylkesvei

erf-veger

fjernvarme

skredfare

spreng

tømrer

toalett

innmåling

tømrerarbeid

inngangspart

avkjøring

va-anlegg

infiltrasjon

avslutning

konstruksjonssikkerhet

høyspenning

skjerming

rømningsvei

mtu-leverandør

styring

grunnmasse

sikringstiltak

jordbruk

utfylling

takplan

kanal

uttak

gjenbruk

idrett

gress

faresone

hall

forurensing

demontering

underbygg

tiltaksområde

innkjøring

geologisk

geologi

turområde

høyspent

stillas

fukt

el-skap

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

asfaltere

brannkonsept

dagslys

taktekking

beslag

rørinstallasjon

rørteknisk

arbeidsmiljø

elinstallasjon

p-plass

sluk

takflate

fylkesveg

friluftsområde

brønn

stikking

brannteknisk

sanitærinstallasjon

adkomstveg

naturområde

stol

motor

brannteknikk

utstikking

kommunalteknikk

nærinstallasjon

gassystem

naturverdi

trekonstruksjon

styringssystem

fiber

oppfylling

kulturhus

søyle

siktsone

isolering

turlandskap

elektriker

berggrunn

va-ledning

ventilasjonsanlegg

flomfare

rørsystem

isolasjonsanlegg

opparbeiding

terrengtilpasning

brannskade

energiforsyning

bygningsfysikk

sprengning

kjøle

utslippstillatelse

renområde

armering

samferdselsanlegg

naturfare

tekking

hotell

trafo

rampe

steinmur

røyk

natursti

bakkeplan

avkjørselsplan

naturstein

gassforsyning

rørledningforsyning

kjørebane

gjestehus

korridor

armer

vibrasjon

elektrisitet

trafikkforhold

nettstasjon

butikk

uteplass

brannskille

oppbevaring

terrengnivå

snuplass

terrengendring

overnatting

dss-tester

gjenvinning

brannvakt

byggegrop

næringsbygg

betongkonstruksjon

vegnett

utbyggingsområde

brannalarm

brannalarmanlegg

klosett

morene

lufttett

terrengform

næringsby

seksjonering

landskapsutførelse

landskapsutforming

stank

distribusjon

terrengsnitt

fangar

slukke

oppmålingsteknikk

flukt

rennivå

turstein

forskaling

oppmålingsteknisk

tangkonstruksjon

lagerbygg

målingsteknisk

trekledning

samband

fasadeliv

membran

klimagass

naturvern

server

planering

plasstøpt

glassdør

driftsfase

gjenvinne

alarmanlegg

bakkenivå

plasstøp

larmanlegg

strømforsyning

tensjon

bjelke

aluminium

avløpsv

vannklosett

akustisk

biltrafikk

funksjonskrav

revegg

langkonstruksjon

kopling

skilting

lås støpt

t-sikring

anleggsklosett

treverk

fjernverk

refleks

rørforsyning

møteplass

aggregat

takutspring

energieffektiv

energieffektivitet

tilkomstvei

lydforing

sandfang

pvc-vann

gangareal

servering

avkjøringstillatelse

lydforhold

stråling

stikning

avkjøringssti

energibehov

urområde

forstøtning

forstøt

hekk

bæresystem

oversvann

innfesting

brakke

belegging

tilkopling

ledesystem

prefab

prefa

kulde

dykkar

institutt

restaurant

brannvann

innvegg

slam

flis

akustikk

brannkrav

elforsyning

asfaltbelagt

elområde

gassutslipp

sveiseri

rømningskrav

stålplate

prefabrisert

vegareal

tursti

komprimering

membranlegg

elteknikk

idrettsanlegg

malteknikk

undertaksteknikk

prefabrikk

takutstikk

sluse

innsikring

terrengmodell

klimagassutslipp

naturleire

rullestol

rettsanlegg

primering

parkeringsdekk

stikkrenne

parkeringsdekke

stikkrenn

branntegning

elstillatelse

gs-løysing

akuttstikk

branntegn

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

næringsareal

fuktsikring

friluftslivsområde

tikkrenne

tilkomstveg

parkeringsdekning

jordsmonn

klimaanlegg

leike

parkeringshus

verneområde

ringsverk

fuktsikre

branntetting

ringhus

jordbruksareal

brannrett

u-verdi

antenne

kjeringshus

utrykningskjøretøy

granitt

rannsikring

feriehus

klimainstallasjon

vannkapasitet

gasskontroll

prefabrikkert

hovedinstallasjon

miljømål

liminstallasjon

sidemannskontroll

forflytning

spiserom

markeringsdekning

isolerom

skjøtte

inngangskontroll

va-rammeplan

mannskontroll

vegkant

radio

fasadekledning

parkeringsnorm

slitasje

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

varmesystem

hovedbærer

veggrøft

logistikk

minium

pukkstein

skjøtsel

murningsstein

radar

vegbane

overvannssystem

røntetting

legningsstein

elektromagnet

hovedbæresystem

sitteplass

elektromagasin

gjenfylling

vedbæresystem

sleiper

kjøyrsle

kammer

stenger

platå

ringsnorm

slegge

miljøkar

vedlikehald

renovasjonsanlegg

avstag

svingradius

spenne

miljøkartlegging

arealendring

lufterom

terrengformasjon

overvatn

byggevare

revegetasjon

taljeprosjekt

terrengtilpass

slamavskiller

tekniske installasjoner

luftmål

passering

matte

fasadekledd

frostsikker

framføring

røykvei

røykventilasjon

ventilasjonsaggregat

røykvent

teppe

brannisolasjon

rørføring

luftmengde

terrengvern

serveringsvirksomhet

grøntanlegg

vassforing

rømningsforhold

knast

ramføring

vannssystem

stikningsplan

stikningsplate

deinstallasjon

sykkeltrasé

frostsikring

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

sikthindring

betongelement

båndlegging

magnetisk

asfaltekledning

slukkeinstallasjon

betonggelé

betongvegg

slukkeinstans

vassforsyning

revegetere

lukeinstallasjon

pipeelement

næringsformål

tongelement

avstivning

kafé

sparkeling

etongelement

gneis

repos

forvitre

rørførsel

jorddekke

masseuttak

asfaltdekke

jekkingeniør

gressarmering

asfaltdekk

løkke

omsynsone

lydventilasjon

øyventilasjon

skapsrom

steinsmur

varmegjenvinner

tekkingsarbeid

septiktank

taktekkingsarbeid

kamera

påstøp

strekkuttak

taktekkingarbeid

morenemateriale

depotrom

landskapsrom

oppstikk

metallplate

hc-parkering

reling

terrengtilpassing

lettdekke

busetnad

langvegg

støtsikring

varmegjenvinning

sambruk

sambru

slangesystem

høgspent

opparbeidd

rustsikring

overligger

ringskontroll

insmure

landskapsveg

pilar

landskapsverk

rørisolering

sykkeltrafikk

natursteinsmur

innisolering

rensesystem

avvannssystem

varemottak

trafikantgruppe

myrområde

lydskille

trelast

arealbeslag

nettselskap

lausmasse

ildbod

rørisolasjon

el-rom

signalkabel

kontrollpunkt

bruksklasse

kommunalveg

koordinatfeste

køyreveg

personrom

røsteinsmur

kafébygg

stivning

ursteinsmur

båndleggingssone

kjellar

gressareal

forrom

tursteinsmur

igjenfylling

kuldebro

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

distribusjonsnett

glasskonstruksjon

glasskonsoll

minirens

minirenseanlegg

avkøyring

køyretøy

masskonstruksjon

arbeidsvogn

filtrasjonsgrøft

parkeringsmulighet

tungvegg

renovogn

banekant

vindauge

ytterligger

utfart

kanalføring

hulldekke

tenningskabel

naturreservat

utbyggingsareal

terrengdrift

bilkøyring

infrastrukturtiltak

vinterdrift

seksjonsgrøft

granittisk

traségrøft

vannbehov

utsiktspunkt

landskapsanalyse

dusjrom

vegområde

gjengroing

ikke-bærende

køyrebane

trafikktelling

varslingssystem

utstøping

fjellområde

sårbarheitsanalyse

reinseanlegg

tellerom

flisarbeid

infrastrukturareal

grøfteareal

utsaging

hovudveg

vao-plan

blinder

lastdør

avløpsvatn

kjerr

viking

vanntank

isarbeider

iktstyring

veggrensing

spillvatn

regionalnett

graveløyve

skjærgård

sammenkopling

flisarbeider

slokkevatn

støtning

spennvidde

metro

va-tilknytning

stupe

innandør

korttidsparkering

vannstank

fjellbrønn

migmatte

stedstøp

stedstøpe

byggfukt

hotellrom

inngangskjøretøy

vibrasjonskile

vibrasjonskilde

hovedport

gassbeskyttelse

lounge

reservoar

toalettløsning

murkonstruksjon

lydskiller

bandlegging

hovudinngang

lobby

forsyningskabel

bordforskaling

årsdrift

kloakktank

busetting

grøftevatn

verneformål

dekkstein

vindbelastning

isarbeid

beslagsarbeid

køyrebanekant

køyrebanekanal

ettfelt

strafo

ku-verdi

tettfelt

minireinseanlegg

herberge

hovedportal

feltsvegg

beslagsarbeide

bergrygg

sikringskontroll

strømkapasitet

plasseringskontroll

spenncon

bussparkering

slokkevannsbehov

drenerande

eigarseksjon

anleggingssone

ferist

fiberleveranse

veitilkomst

fiberleverandør

støpningsarbeid

utstøpningsarbeid

isdekke

brannvannstank

koridor

skråningsbeskyttelse

natursteinsmurar

natursteinsarbeid

kantsikring

isdekk

takloft

utbetringsarbeid

fasadestein

v-skap

membranlegging

kjølefunksjon

besøkssenter

vasstank

transmisjonsnett

fjellplatå

nedbørsmyr

parkeringareal

lastantakelse

isolasjonsnett

parkeringsmoglegheit

sementvare

avkjøringsveg

gjenvinningsfunksjon

gjenvinningsfunn

gravfunn

terrengdekke

torvhus

ladekapasitet

slokkevannstank

restaurantareal

webkamera

vegtilhøve

einfeltsveg

hovudfordeling

overnattingstilbod

radaranlegg

bussparkeringsplass

falldannelse

landskapshotell

landskapshotel

flatmyr

overnattingsmoglegheit

betongbelagt

hotellareal

utsiktsterrasse

vedstabler

radioinstallasjon

bevertningsted

fordelingstrafo

militærinstallasjon

sløkkebil

bergskår

toalett-løysing

fjellutforming

landskapstak

personalkoridor

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Byggesak - Endring av VA-anlegg

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

6. Mai 2026

Supplering av søknad

1. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Lokalisering av planområdet på Vestkapp. - Klikk for stort bilete

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2026: Byggesak hos Stad kommune

2026/6874 - Byggesak - Endring av VA-anlegg

/pro/byggesak/Stad/588908

22. Apr 2026: Byggesak hos Stad kommune

2026/6874 - Byggesak - Endring av VA-anlegg

/pro/byggesak/Stad/588908

30. Okt 2025: Arealplan fra Stad kommune

240172-PLAN-Planomtale-rev.01.pdf<br>PLAN-23/01627-52

https://www.arealplaner.no/stad4649/dokumenter/4499/240172-PLAN-Planomtale-rev.01.pdf

20. Mai 2025: Arealplan fra Stad kommune

https://www.arealplaner.no/stad4649/dokumenter/4165/240172-PLAN-Planomtale-rev.01%20(L)(858959).pdf

11. Jul 2024: Stad

hovedportal . nordplan as varslar om oppstart av detaljregulering for vestkapp. frist for innspel er 5. september.. vars...

https://stad.kommune.no/nyhende/varsel-om-oppstart-av-planarbeid-detaljregulering-for-vestkapp.12970.aspx

Oppdateringer

1. Jul 2026

... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Mai 2026

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)

22. Apr 2026

Totalt areal lagt til: 1790 kvm
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for planløsning, arkitekturprosjektering for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Ansvarsrett for ventilasjon, luftbehandlingsanlegg, branntet for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Okt 2025

... lagt til som Fagleg ansvarleg for ...
... lagt til som Rapport utført av for ...
... lagt til som Sidemannskontroll for ...

20. Mai 2025

... lagt til som Oppdragsleiar Nordplan / rapport utført av for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Regulatorisk myndighet

11. Jul 2024

... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.