Vestkapp Restaurant og Overnatting, Kjerringa Platå (2024002)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt restaurant- og overnattingsanlegg med 9 rom, besøkssenter, toalett og parkering på Vestkapp-platået i Stad kommune, tilpasset natur og vær. Les mer ↧

Omfang og formål

Vestkapp Restaurant og Overnatting er et utviklingsprosjekt på fjellet Kjerringa i Stad kommune, initiert og eid av Vestkapp Holding AS. Prosjektet omfatter bygging av en ny restaurant med sitteplass for cirka 80 personer, inntil 9 overnattingsrom, besøkssenter, offentlige toaletter samt tilhørende infrastruktur. Byggearealet er på rundt 2366 m², fordelt på ett plan, og prosjektet inkluderer også en mindre butikkavdeling, parkeringsplasser og tilpasninger til terrenget på et 99,4 dekar stort planområde. Formålet er å erstatte dagens anlegg med forbedrede fasiliteter, tilpasset området både visuelt og funksjonelt, for å styrke tilbudet til både besøkende og lokalsamfunnet.

Arkitektur og materialvalg

Bygget er planlagt med maksimal gesimshøyde på 6 meter og skal bygges lavt for å integreres godt i det kuperte og værharde landskapet på Vestkappplatået. Arkitekturen benytter naturlige materialer som grå betong, grånet treverk og stein for å sikre estetisk harmoni og minimal refleksjon. Fasaden er todelt: restaurantdelen vender ut mot Stadhavet med store vinduer og en takterrasse for spektakulær utsikt, mens hotellrommene følger terrengets kurver på baksiden. Takområdene er tilrettelagt for ferdsel, hvor deler av taket får grus slik at den grønne takflaten vil gro til og smelte sammen med omgivelsene. Inngangen er utformet for å skjerme gjester mot værforhold, og det er fokus på funksjonalitet og komfort i alle deler av bygget.

Trafikksikkerhet og infrastruktur

Prosjektet legger stor vekt på trafikksikkerhet og tilrettelegging for besøkende. Det planlegges totalt 42 parkeringsplasser, hvorav 10 er under tak og beregnet for overnattingsgjester og ansatte, mens 32 er utendørs, inklusive to plasser for funksjonshemmede. Tilkomsten skjer via eksisterende kommunal vei, Vestkappvegen, som skal sikres med rekkverk for å øke sikkerheten, spesielt vinterstid. Løsningen inkluderer også egne bussparkeringsplasser for å fremme bruk av kollektivtransport og redusere privatbiltrafikk til platået, noe som skal minske kø og trafikkbelastning. Ny teknisk infrastruktur etableres med forsterket vannforsyning fra eksisterende fjellbrønn, nedgravd brannvannstank og separasjon av avløpsvann via et minirenseanlegg.

Miljø- og naturhensyn

Miljø- og naturhensyn er sentralt i prosjektets planlegging. Utbyggingen holdes innenfor allerede opparbeidede områder for å beskytte sårbare naturområder som myr, kystlynghei og nærliggende Dekkjene naturreservat. Tiltaket anses ikke å medføre irreversible skader på naturmangfold eller kulturminner, inkludert krigsruiner i området. Staten vurderer samtidig sikring av deler av planområdet som friluftsområde, noe som gir bedre styring av ferdsel og sikrer opprettholdelse av kvaliteter for både friluftsliv og besøkende. Utformingen tar høyde for å begrense trafikkøkning og samtidig sikre gode opplevelser uten å kompromittere områdets naturverdier.

Vær- og sikkerhetstiltak

Det værharde klimaet på Vestkappplatået har stilt krav til både konstruksjon og drift av bygget. Alle bygningsdeler dimensjoneres for å tåle sterk vind og hardt vær, og parkering for overnattingsgjester legges under tak for ekstra beskyttelse. I tillegg legges det opp til tett samarbeid med vegeier for å kunne stenge veien ved ekstremvær, sikre trygg drift og beredskap, og sørge for at nødetater har tilgang til området til enhver tid. Sikkerhetstiltak som rekkverk langs veien og skilting er også på plass for å øke trafikksikkerheten, spesielt vinterstid.

Planprosess og tillatelser

Prosjektet har gjennomgått grundige planprosesser i samarbeid med Stad kommune og fagansvarlige. Opprinnelig startvarsling for detaljregulering ble sendt ut i 2024, med mulighet for lokale innspill. Planen er revidert flere ganger for å balansere behovene for økt kapasitet og tilgjengelighet med miljø- og kulturhensyn samt trafikksikkerhet. Alle nødvendige tillatelser, herunder endringstilatelse for bygg og VA-anlegg, er søkt og delvis godkjent. Utbyggingen gjennomføres med fokus på bærekraft, kvalitet og langsiktig bruk av området, og tiltakshaver har etablert et solid fagansvarlig samarbeid for å sikre overholdelse av gjeldende regelverk og tekniske krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Vestkappvegen 3535
6750 Stadlandet

Matrikkel (gnr/bnr)

235/12

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1-80 mNOK
Areal	1 790 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall hotellrom, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk
Antall hotellrom	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Vestkapp Holding

Arkitekt

Sporstøl Arkitekter

Landskapsarkitekt

Sporstøl Arkitekter

RI	11 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

strømkapasitet

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

betong

gård

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

trapp

løfteinnretning

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

mur

situasjonskart

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

elverk

regelverk

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

planområde

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

møne

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

ventilasjon

bratt

soverom

nabogrense

terrenginngrep

maskin

drenering

terrenginngang

aire-parti

fundament

utslipp

bevaring

isolasjon

renseanlegg

arkitekton

grøft

graving

rekkverk

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

oppmåling

rørlegger

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

dragsgiver

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

drener

vinter

trasé

stabilitet

brannvegg

rådhus

brannsikker

plate

oppstillingsplass

stikkledning

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vinkel

planløsning

renne

bruksenhet

tetthet

våtrom

sluttrapp

utstikk

el-anlegg

brannsikring

opparbeidelse av tomt

støttemur

va-justert

nedbør

spillvann

murer

fylkesvei

erf-veger

røranlegg

fjernvarme

tømrer

tømrerarbeid

skredfare

spreng

avkjøring

toalett

konstruksjonssikkerhet

innmåling

inngangspart

avslutning

høyspenning

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

styring

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

sikringstiltak

jordbruk

utfylling

takplan

kanal

idrett

uttak

gjenbruk

hall

gress

forurensing

faresone

underbygg

innkjøring

stillas

demontering

turområde

tiltaksområde

geologisk

høyspent

geologi

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fukt

rørinstallasjon

brannkonsept

el-skap

taktekking

asfaltere

fundamentering

elinstallasjon

dagslys

beslag

arbeidsmiljø

stikking

sanitærinstallasjon

p-plass

rørteknisk

sluk

friluftsområde

fylkesveg

takflate

brønn

adkomstveg

naturområde

brannteknisk

motor

utstikking

nærinstallasjon

stol

brannteknikk

kommunalteknikk

trekonstruksjon

naturverdi

gassystem

fiber

styringssystem

oppfylling

kulturhus

søyle

isolering

siktsone

elektriker

ventilasjonsanlegg

turlandskap

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

berggrunn

rørsystem

va-ledning

opparbeiding

brannskade

energiforsyning

kjøler

sprengning

terrengtilpasning

utslippstillatelse

hotell

tekking

trafo

armering

samferdselsanlegg

avkjørselsplan

flomfare

rampe

bakkeplan

røyk

steinmur

naturfare

natursti

gassforsyning

rørledningforsyning

naturstein

gjestehus

korridor

kjørebane

armer

trafikkforhold

nettstasjon

elektrisitet

vibrasjon

uteplass

butikk

oppbevaring

brannskille

overnatting

terrengendring

snuplass

dss-tester

betongkonstruksjon

terrengnivå

byggegrop

gjenvinning

brannalarm

brannalarmanlegg

landskapsutførelse

brannvakt

landskapsutforming

vegnett

oppmålingsteknikk

renområde

lufttett

oppmålingsteknisk

næringsbygg

målingsteknisk

klosett

seksjonering

utbyggingsområde

morene

stank

fangar

tangkonstruksjon

terrengform

næringsby

flukt

plasstøpt

forskaling

slukke

terrengsnitt

distribusjon

membran

trekledning

server

plasstøp

rennivå

glassdør

klimagass

fasadeliv

turstein

samband

lagerbygg

alarmanlegg

driftsfase

planering

gjenvinne

larmanlegg

naturvern

bakkenivå

aluminium

strømforsyning

bjelke

vannklosett

langkonstruksjon

lås støpt

tensjon

avløpsv

biltrafikk

akustisk

kopling

funksjonskrav

t-sikring

revegg

anleggsklosett

skilting

treverk

fjernverk

rørforsyning

takutspring

aggregat

refleks

energieffektiv

energieffektivitet

møteplass

stikning

energibehov

lydforing

avkjøringstillatelse

pvc-vann

avkjøringssti

stråling

urområde

bæresystem

sandfang

lydforhold

servering

gangareal

forstøtning

forstøt

innfesting

ledesystem

hekk

oversvann

tilkopling

kulde

prefab

brakke

prefa

belegging

restaurant

dykkar

innvegg

flis

brannvann

asfaltbelagt

brannkrav

slam

institutt

elforsyning

akustikk

stålplate

sveiseri

rømningskrav

prefabrisert

gassutslipp

tilkomstvei

membranlegg

tursti

elteknikk

komprimering

prefabrikk

elområde

malteknikk

undertaksteknikk

innsikring

vegareal

takutstikk

idrettsanlegg

sluse

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

klimagassutslipp

branntegning

naturleire

branntegn

primering

rettsanlegg

akuttstikk

rullestol

gs-løysing

parkeringsdekk

klimaanlegg

fuktsikring

stikkrenne

terrengmodell

parkeringsdekke

stikkrenn

friluftslivsområde

næringsareal

tilkomstveg

tikkrenne

jordsmonn

leike

branntetting

parkeringshus

brannrett

verneområde

parkeringsdekning

fuktsikre

ringhus

ringsverk

klimainstallasjon

rannsikring

antenne

u-verdi

kjeringshus

jordbruksareal

feriehus

granitt

hovedinstallasjon

liminstallasjon

utrykningskjøretøy

prefabrikkert

gasskontroll

miljømål

vannkapasitet

sidemannskontroll

forflytning

inngangskontroll

spiserom

isolerom

markeringsdekning

mannskontroll

skjøtte

vegkant

radio

fasadekledning

va-rammeplan

parkeringsnorm

slitasje

hovedbærer

gneisstein

varmesystem

belegningsstein

minium

ringsstein

veggrøft

pukkstein

logistikk

røntetting

skjøtsel

radar

murningsstein

hovedbæresystem

vedbæresystem

gjenfylling

legningsstein

elektromagnet

overvannssystem

elektromagasin

sleiper

sitteplass

kammer

slegge

ringsnorm

kjøyrsle

platå

stenger

miljøkar

vegbane

avstag

svingradius

vedlikehald

miljøkartlegging

renovasjonsanlegg

spenne

tekniske installasjoner

byggevare

arealendring

revegetasjon

terrengformasjon

luftmål

overvatn

fasadekledd

slamavskiller

taljeprosjekt

frostsikker

brannisolasjon

røykvei

røykventilasjon

ventilasjonsaggregat

terrengtilpass

røykvent

luftmengde

rørføring

serveringsvirksomhet

matte

passering

terrengvern

framføring

teppe

lufterom

deinstallasjon

vassforing

stikningsplan

stikningsplate

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

rømningsforhold

frostsikring

slukkeinstallasjon

grøntanlegg

ramføring

knast

slukkeinstans

betongelement

lukeinstallasjon

asfaltekledning

betonggelé

vannssystem

betongvegg

båndlegging

magnetisk

vassforsyning

pipeelement

tongelement

sikthindring

revegetere

avstivning

etongelement

sykkeltrasé

næringsformål

gneis

jekkingeniør

rørførsel

sparkeling

tekkingsarbeid

repos

asfaltdekke

forvitre

taktekkingsarbeid

masseuttak

kafé

taktekkingarbeid

asfaltdekk

jorddekke

lydventilasjon

øyventilasjon

løkke

omsynsone

gressarmering

varmegjenvinner

steinsmur

påstøp

skapsrom

septiktank

kamera

strekkuttak

metallplate

depotrom

morenemateriale

oppstikk

reling

landskapsrom

lettdekke

busetnad

langvegg

terrengtilpassing

hc-parkering

støtsikring

høgspent

varmegjenvinning

rustsikring

slangesystem

overligger

opparbeidd

sambruk

ringskontroll

sambru

insmure

pilar

rørisolering

landskapsveg

innisolering

landskapsverk

sykkeltrafikk

natursteinsmur

rensesystem

myrområde

varemottak

lydskille

avvannssystem

trelast

trafikantgruppe

lausmasse

rørisolasjon

ildbod

nettselskap

bruksklasse

kommunalveg

signalkabel

el-rom

arealbeslag

koordinatfeste

køyreveg

kontrollpunkt

røsteinsmur

stivning

personrom

ursteinsmur

kjellar

gressareal

kafébygg

båndleggingssone

forrom

igjenfylling

tursteinsmur

glasskonstruksjon

glasskonsoll

kuldebro

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

masskonstruksjon

minirens

avkøyring

minirenseanlegg

distribusjonsnett

køyretøy

tungvegg

filtrasjonsgrøft

arbeidsvogn

parkeringsmulighet

ytterligger

vindauge

banekant

renovogn

utfart

kanalføring

hulldekke

tenningskabel

naturreservat

utbyggingsareal

terrengdrift

vinterdrift

granittisk

seksjonsgrøft

infrastrukturtiltak

bilkøyring

traségrøft

vannbehov

landskapsanalyse

dusjrom

vegområde

ikke-bærende

køyrebane

utsiktspunkt

gjengroing

utstøping

trafikktelling

flisarbeid

varslingssystem

fjellområde

sårbarheitsanalyse

reinseanlegg

tellerom

hovudveg

grøfteareal

utsaging

lastdør

infrastrukturareal

avløpsvatn

kjerr

blinder

vao-plan

isarbeider

vanntank

viking

iktstyring

veggrensing

spillvatn

flisarbeider

skjærgård

slokkevatn

graveløyve

sammenkopling

spennvidde

regionalnett

metro

va-tilknytning

støtning

innandør

stupe

vannstank

korttidsparkering

fjellbrønn

stedstøp

stedstøpe

migmatte

byggfukt

inngangskjøretøy

hotellrom

vibrasjonskile

vibrasjonskilde

hovedport

lounge

reservoar

gassbeskyttelse

toalettløsning

murkonstruksjon

bandlegging

lydskiller

hovudinngang

lobby

forsyningskabel

bordforskaling

årsdrift

kloakktank

busetting

grøftevatn

dekkstein

verneformål

isarbeid

vindbelastning

beslagsarbeid

køyrebanekant

strafo

køyrebanekanal

ettfelt

tettfelt

minireinseanlegg

ku-verdi

herberge

beslagsarbeide

feltsvegg

hovedportal

sikringskontroll

bergrygg

plasseringskontroll

spenncon

drenerande

anleggingssone

bussparkering

ferist

eigarseksjon

slokkevannsbehov

fiberleveranse

støpningsarbeid

utstøpningsarbeid

veitilkomst

fiberleverandør

isdekke

brannvannstank

koridor

natursteinsmurar

kantsikring

isdekk

skråningsbeskyttelse

takloft

utbetringsarbeid

membranlegging

natursteinsarbeid

fasadestein

v-skap

kjølefunksjon

vasstank

besøkssenter

fjellplatå

lastantakelse

nedbørsmyr

transmisjonsnett

parkeringareal

parkeringsmoglegheit

sementvare

isolasjonsnett

avkjøringsveg

gjenvinningsfunksjon

gjenvinningsfunn

gravfunn

torvhus

ladekapasitet

restaurantareal

slokkevannstank

vegtilhøve

terrengdekke

privatbiltrafikk

webkamera

einfeltsveg

hovudfordeling

overnattingstilbod

radaranlegg

bussparkeringsplass

falldannelse

landskapshotell

flatmyr

overnattingsmoglegheit

landskapshotel

betongbelagt

hotellareal

vedstabler

utsiktsterrasse

radioinstallasjon

fordelingstrafo

bevertningsted

militærinstallasjon

bergskår

sløkkebil

toalett-løysing

fjellutforming

landskapstak

personalkoridor

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Byggesak - Endring av VA-anlegg

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

6. Mai 2026

Supplering av søknad

1. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Lokalisering av planområdet på Vestkapp. - Klikk for stort bilete

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2026: Byggesak hos Stad kommune

2026/6874 - Byggesak - Endring av VA-anlegg

/pro/byggesak/Stad/588908

22. Apr 2026: Byggesak hos Stad kommune

2026/6874 - Byggesak - Endring av VA-anlegg

/pro/byggesak/Stad/588908

30. Okt 2025: Arealplan fra Stad kommune

240172-PLAN-Planomtale-rev.01.pdf<br>PLAN-23/01627-52

https://www.arealplaner.no/stad4649/dokumenter/4499/240172-PLAN-Planomtale-rev.01.pdf

20. Mai 2025: Arealplan fra Stad kommune

https://www.arealplaner.no/stad4649/dokumenter/4165/240172-PLAN-Planomtale-rev.01%20(L)(858959).pdf

11. Jul 2024: Stad

hovedportal . nordplan as varslar om oppstart av detaljregulering for vestkapp. frist for innspel er 5. september.. vars...

https://stad.kommune.no/nyhende/varsel-om-oppstart-av-planarbeid-detaljregulering-for-vestkapp.12970.aspx

Oppdateringer

1. Jul 2026

... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Mai 2026

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)

22. Apr 2026

Totalt areal lagt til: 1790 kvm
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for planløsning, arkitekturprosjektering for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Ansvarsrett for ventilasjon, luftbehandlingsanlegg, branntet for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Okt 2025

... lagt til som Fagleg ansvarleg for ...
... lagt til som Rapport utført av for ...
... lagt til som Sidemannskontroll for ...

20. Mai 2025

... lagt til som Oppdragsleiar Nordplan / rapport utført av for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Regulatorisk myndighet

11. Jul 2024

... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.