Endring av byggegrense og utvidelse IL1 Morskogen (2019002)

Beskrivelse: Detaljregulering for å justere byggegrense og utvide industribygg i Morskogen, Innvik, med fokus på naboers hensyn og logistikk. Les mer ↧

Justerer byggegrense for utvidelse

Prosjektet omfatter en detaljregulering for Innvik Næringspark AS som justerer byggegrensen innenfor industriområdet IL1 i Morskogen, Innvik. Formålet er å tilpasse byggegrensen slik at den følger veien i stedet for fabrikbyggkroppen, noe som gir økt areal for næringsbygg og åpner for nødvendig utvidelse av tekstilproduksjonsfabrikken på tomta. Planområdet dekker totalt 2,1 dekar og ligger cirka 8 km sørvest for kommunesenteret Stryn. I dag brukes området primært som parkeringsplass tilknyttet fabrikken.

Ivaretar naboers krav og støy

Planarbeidet har hatt fokus på å tilpasse utvidelsen slik at naboers krav og innspill ivaretas, med regulering av byggehøyder og avstand for å beskytte utsikt og bomiljø. Maksimal gesimshøyde settes til 9 meter, med en avtrappende høyde mot naboene. Det planlegges ny sørvendt laste-/lossesone med dokumentert støyreduserende effekt. Selv om ny tilkomstveg ikke opprinnelig var planlagt, jobbes det nå med en ny vegløsning i dialog med kommunen og lokale aktører for å bedre logistikk og trafikksituasjonen. Denne tilkomstveg bør kunne tjene flere formål, inkludert skole og idrettsanlegg.

Øker areal og forbedrer logistikken

Utbyggingen innebærer en økning i utnyttelsesgrad fra 40% til 60% bebygd areal for å gi plass til planlagte bygg. Det etableres en ny port på østside for varehåndtering, uten endring i trafikkmengde eller mønster, kun endret lastepunkt. VAO- og slokkevannsløsninger ivaretas i tråd med byggtekniske krav, men detaljer rundt nødvendige tilpasninger av VAO-kapasitet avventes maskinvalg. Arkitekt er engasjert for utforming som tar hensyn til naboer, og planlegging inkluderer også oppgraderinger av høyspentlinjer og tilknytning til grunnledninger.

Rask oppstart med veggodkjenning

Tiltakshaver ønsker en fremdrift som muliggjør rask oppstart av byggearbeidet, samtidig som det legges til rette for ønsket ny tilkomst via kommuneplanens KDP og detaljregulering. Dialog med kommunen og øvrige myndigheter for avklaring og godkjenning av vegløsningen pågår, og det er lagt inn avbøtende tiltak for å redusere støy og sikre et godt bomiljø ved utbygging.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stryn

Adresse

Vestland > Stryn

Morskogen 31
6793 Innvik

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 260 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Innvik Næringspark

Arkitekt

Nordplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

terreng

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

enebolig

port

ali-ramme

forsyning

utgang

brann

mottak

vannforsyning

trafikk

stein

helle

drag

leire

oppføring

soner

arealdel

jord

vindu

energi

masse

parkeringsplass

landskap

luft

tilførsel

trapp

va-forslag

infrastruktur

dimensjon

belastning

transport

gesims

grunnarbeid

ventil

metall

grunnforhold

fyllmasse

stige

industri

planområde

møne

kabel

ventilasjon

maskin

gjerde

fyllingsmasse

dragsgiver

asfalt

rensing

arealformål

kulturmiljø

nedbør

va-justert

byggeområde

anleggsområde

fitting

høyspenning

plast

styring

va-anlegg

grunnmasse

jordbruk

utfylling

idrett

grenseverdi

ettersyn

stillas

fester

faresone

asfaltere

kirke

friluftsområde

trafikkmengde

adkomstveg

støynivå

va-problemstilling

naturverdi

rosanalyse

trafo

ankre

fabrikk

verneverdig

forankre

slokkevann

støyforhold

trafikkforhold

flomfare

butikk

eksplosjon

bustad

vegtrase

slukke

avledning

va-norm

samband

skogbru

trafikkstøy

trafikkareal

spark

elforsyning

vegtrafikk

lufting

tilkomstvei

trafostasjon

reguleringsendring

idrettsanlegg

tryggleik

gs-løysing

industriområde

rettsanlegg

tilkomstveg

leike

industrirom

næringsområde

drage

hellning

trafikksituasjon

byggelinje

støykrav

sperring

manøvreringsareal

støyvurdering

eksplosjonsfare

spennlinje

reguleringsområde

støysituasjon

luftlinje

overvatn

trafikkløp

vassforing

støyreduksjon

skule

støybelastning

vassforsyning

gulvleggingsarbeid

jording

tekstil

einebustad

støyredusere

faresonekart

høgspent

avtrapp

bustadhus

utluft

landskapsveg

landskapsverk

bustadområde

varemottak

næringsområdet

varetransport

utlufting

næringspark

industrivirksomhet

drone

lossing

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

dumper

vindauge

støymåling

isolasjonslag

vegplan

høgspentlinje

kommunesenter

trafikkmønster

vegtilkomst

detaljhandeldel

austside

lavspentkabel

sårbarheitsanalyse

rekreasjonsareal

veiløsning

slokkevatn

fartsdump

fiksering

framside

friluftsareal

vikan

trafikkløysing

flomfarevurdering

tilførselsveg

plasthall

vegløysing

terrengsikring

vegutforming

støygjerde

støygjener

lågspent

vao-anlegg

terrengsituasjon

tøygjerde

sløkkjevatn

landskapsverknad

skogbruksareal

støyfagleg

sløkkjevaske

regnsituasjon

førselsveg

innførselsveg

vegføremål

vegsperring

flaumfarevurdering

butikkverksemd

flaumfaresone

industriutbygging

vao-leidning

råvarelager

forskotte

maskinspesifikasjon

lastepunkt

produksjonsstøy

slokkevannsordning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker