Eksklusive leiligheter Kongsveien 80 B med heis og parkering

Eksklusive leiligheter med heis

Prosjektet består av bygging av et eksklusivt leilighetsbygg over fire etasjer med totalt fire selveierleiligheter, én i hver etasje. Bygget har innvendig personheis med direkte adkomst til leilighetene i 2., 3. og 4. etasje, samt bilheis ned til underjordisk parkeringskjeller. Totalt bruksareal for leilighetene varierer fra 82,5 m² til 150 m², inkludert balkonger, takterrasse og boder. Leilighetene har to til tre soverom, god planløsning og høykvalitetsmaterialer som heltre eikeparkett, fliser med varmekabler og spesialtilpassede kjøkken fra Strai med Miele hvitevarer.

Byggestart og energieffektive løsninger

Byggearbeidet startet i 3. kvartal 2024, planlegging pågår 2. kvartal 2024, og ferdigstillelse er estimert til 4. kvartal 2026. Prosjektet omfatter også opparbeidelse av utomhusarealer med grøntområder, asfalterte kjøreveier og belysning. Hver parkeringsplass i garasjekjelleren blir klargjort for elbillading, og det inngår gjesteparkering samt turterreng i nærområdet. Det er lagt vekt på energieffektivitet gjennom balansert ventilasjon med varmegjenvinning og elektrisk oppvarming med termostatstyrte panelovner og varmekabler. Gasspeis installeres i hver leilighet.

Velfungerende og attraktivt nærområde

Det sentrale og solrike området på Holtet i Oslo tilbyr nærhet til barnehager, skoler, idrettsanlegg og offentlig kommunikasjon som buss og trikk, med kort reisetid til sentrum. Området er etablert med gode servicetilbud som butikker, kafeer og nærhet til populære friluftsområder som Ekebergparken, Nordstrand idrettspark og Østmarka. Prosjektet kombinerer moderne boligkomfort med attraktive uteområder og et trygt bomiljø for familier.

Salg via autorisert eiendomsmegler

Prosjektet markedsføres og selges av EIE eiendomsmegling Majorstuen & St. Hanshaugen med Erlend Opheim som ansvarlig megler. Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova, som sikrer kjøpers rettigheter ved kjøp av ikke ferdigstilt bolig. Totalkostnader inkluderer dokumentavgift, tinglysningsgebyrer og omkostninger, med priser fra 14,5 til 19 millioner kroner. Megler følger hvitvaskingsloven og gjennomfører kundetiltak for å sikre lovlig gjennomføring av transaksjoner.