Ombygging og bruksendring til treningsstudio Holmlia Senter

Beskrivelse: Ombygging av underetasje i Holmlia Senter for bruksendring til treningsstudio med ny trapp, ventilasjon og universelt utformet inngang for EVO Fitness. Les mer ↧

Ombygging til treningsstudio

Prosjektet gjelder ombygging og bruksendring av deler av underetasjen i Holmlia Senter, veg 17 og 18 (gnr/bnr 185/71), fra tidligere garasje, verksted og kantine/oppholdsrom til treningsstudio for EVO Fitness. Lokalet som benyttes ligger i S-blokka som også huser bibliotek, kulturkafé, forretningslokaler samt flere etasjer med boliger. Ombyggingen omfatter store deler av den underliggende etasjen som tidligere sto ubrukt etter at Holmlia Vaktmesterservice AS solgte lokalene.

Bygger ny fasade og heis

Tiltaket inkluderer ny fasadeendring, etablering av et universelt utformet inngangsparti, samt innvendige endringer som utsparing i bærevegg for ny trapp med integrert rullestolheis mellom nivåene. I tillegg skal det bygges nytt ventilasjonsanlegg med aggregat plassert på mesanin i eksisterende teknisk rom. Garasjeport i fasaden erstattes med platekledning og ny rømningsdør. Eksisterende våtrom ombygges til garderobefasiliteter med universell utforming og oppgraderte overflater.

OBOS og Architectopia leder prosjektet

Byggherre er OBOS Eiendom AS med Christian Askildsen som kontaktperson, og arkitektfirmaet Architectopia AS innehar ansvar for prosjektledelse. Prosjektet er utformet med fokus på universell utforming og konstruksjonssikkerhet, og løsningene er godkjent av byggtekniske rådgivere. Nye tekniske installasjoner er planlagt for å sikre tilfredsstillende ventilasjon og sikkerhet i lokalet.

Ubemannet senter med PT-rom

Treningssenteret skal drives som et ubemannet EVO Fitness-senter tilpasset selvstendige personlige trenere (PT-er), med adgang via nøkkelkort og sluseløsning. PT-tilbudet inkluderer veiledning og personlig oppfølging, og det er planlagt egne rom for PT-samtaler og PT-kjøkken, som er skjermet for innsyn og tilpasset brukernes behov. Senteret får ikke resepsjon eller salg av utstyr/mat, da konseptet er basert på ubemannet drift.

Aktivisere underetasjen for lokalmiljøet

Prosjektet bidrar til å aktivisere og tilføre nytt liv i underetasjen på Holmlia Senter ved å tilby treningsfasiliteter til beboere og nærmiljø, noe som er i tråd med den opprinnelige intensjonen for lokalene. Ombyggingen forventes å gi en mer attraktiv og sosialt inkluderende firstetasje/vestvendt underetasje.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Kultur og sport
Underkategori	Idrettsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Holmlia Senter vei 19
1255 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

185/71

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OBOS

Arkitekt

RI	12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

byggegrunn

vannforsyning

avløpsledning

dispensasjon

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

lestokk

innretning

leire

sikring

oppføring

trinn

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

avvik

skilt

avfall

soner

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

masse

ledningsnett

glass

parkeringsareal

sc-givare

opphold

installasjon

synluge

strømførende

redning

tilførsel

trapp

entré

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

adegjerde

situasjonskart

dør

dimensjon

underlag

vannverk

varme

bo-monter

riving

ventil

metall

kjøkken

overflate

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

postmottak

sanitær

ostmottak

leilighet

kledning

atkomst

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

ventilasjon

maskin

geoteknikk

aire-parti

isolasjon

tettbebyggelse

kobling

bruksendring

boligbebyggelse

fyllingsmasse

åpning

ombygg

arealformål

påbygg

avløpssystem

brannvegg

ombygging

brannsikker

plate

geoteknisk

tetting

avfallsplass

inngangsparti

beredskap

avfallsplan

boligområde

planløsning

sluttrapp

våtrom

brannsikring

byggeområde

garderobe

tømrer

brannvei

tømrerarbeid

sd-database

fasadeendring

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

toalett

underetasje

inngangspart

bruksenhet

belysning

mtu-leverandør

grunnundersøkelse

grunnmasse

sikringstiltak

t-samling

plissere

faresone

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

rørinstallasjon

el-skap

brannkonsept

elinstallasjon

miljøsanering

inngangsdør

sanitærinstallasjon

nøkkel

dagslys

arbeidsmiljø

eksponert

beslag

verksted

nærinstallasjon

timreur

kvikkleireskred

trekonstruksjon

leireskred

nedløp

plattform

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

rørsystem

brannskade

naturfare

vibrasjon

butikk

vakt

avløpsplan

brannskille

terrenghøyde

dss-tester

mekanisk

spunt

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

inntak

renhold

bebyggelsesplan

alarm

bærekonstruksjon

seksjonsledning

frekvens

alarmanlegg

glassdør

ytterdør

rober

larmanlegg

telet

montasje

underform

biltrafikk

akustisk

revegg

håndvegg

klimaendring

aggregat

løftepunkt

avfallsmottak

lydforing

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforhold

grunnskart

angspartiet

gangspartiet

ledesystem

kulde

lemme

tavle

veiarbeid

innvegg

tettplattform

innerdør

akustikk

gjord

tilkomstvei

gasslokale

passasje

foring

rengjøring

sluse

bibliotek

heise

klimaanlegg

innalarm

gassenter

allrom

rullestol

klimainstallasjon

hovedinstallasjon

studio

liminstallasjon

anleggsavfall

inngangssenter

folie

nedforing

terrassedør

gateplan

utsparing

sveis

utspar

stålkonstruksjon

lydisolasjon

stålko

førsteetasje

interiør

personheis

branndør

stålstøt

rivearbeid

ristforlengelse

kjøreadkomst

slegge

bærevegg

scene

lydisol

tomtesituasjon

samfunnshus

trappheis

trappeheis

funnshus

tomme

helsestudio

ventilasjonsaggregat

arbeidslokale

helsestue

værelse

deinstallasjon

pipeheis

rappheis

støping

kuldeinstallasjon

matte

kuldeinnsats

passering

personalrom

personalro

avfallsmottaker

fallsmottaker

tavlerom

avløpsrom

ventilasjonsrør

rømningsdør

sonerom

idrettslokale

takskart

avkast

saggregat

betongvegg

garasjeport

dusje

ledelys

badeværelse

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

produktsertifikat

platekledning

delys

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

plateklips

ns-aggregat

platekle

tekledning

arbeidsrom

kafé

kontorrom

hulltak

sjøport

hulltaking

langvegg

eierrom

seksjonsrom

brenngassapparat

takekledning

lydisolering

resepsjon

lydisolere

sambruk

sambru

mesanin

aksjonsrom

isolerende

bostad

renseport

sikringsapparat

ventilasjonsrom

stillasjonsrom

isolasjonsrom

mesan

heist

boligsameie

tungvegg

utforing

rørservice

inspire

renovert

driftstillas

lydisolerende

etterskilt

oppkobling

romløsning

treningssenter

erkeri

omkledning

randedør

gjenstøping

rensningssenter

stueetasje

teater

møbleringsplan

heisteknikk

heisteknisk

forretningslokale

hjemmekontor

interiørarkitekt

retningslokale

legesenter

fysio

tavleskilt

samtalerom

sandblanding

garderobefasilitet

personalgarderobe

boligseksjon

lounge

betongsag

tømmersag

betongsaging

treningsapparat

reningsapparat

utetrapp

virksomhetsskilt

s-blokk

trosse

installasjonsfasilitet

leielokale

utleielokale

nøkkelkort

karuselldør

treningsstudio

tømrerarbeidogmontasje

tømrerarbeid og montering

tømrerarbeidogmonteringav

ubemannet

stolheis

treningsareal

castor

dusjfasilitet

kjøkkenfasilitet

sandbænk

fitness

treningsområde

butikkdel

nabolokale

treningsfasilitet

rullestolheis

kulturscene

interiørarkitektur

flytighet

skapsdør

teaterscene

ansattefasilitet

treningsmatte

treningsvei

beredskapsdør

s-blokka

samfunnslokale

resepsjonssone

kulturkafé

evo-senter

trossamfunnslokale

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holmlia Senter vei 17 og 18 - søknad om fasadeendring, ombygging og bruksendring av underetasje til treningsstudio

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Jul 2024

Supplering av søknad

31. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

29. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Sep 2025

Supplering av søknad

23. Jan 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Jan 2026

Intern korrespondanse

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2026

Supplering av søknad

10. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

19. Mar 2026

Søknad om ferdigattest

19. Mar 2026

Supplering av søknad

30. Mar 2026

Gjennomføringsplan

7. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

9. Apr 2026

Gjennomføringsplan

9. Apr 2026

Ingen av kategoriene passer

13. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. May 2026: Byggesak hos Oslo kommune